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文档简介

宅基地赠与合同范本合同编号：__________合同各方当事人：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方住址】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方住址】【乙方联系方式】第一条宅基地赠与1.1甲方愿意将位于【地址】的宅基地使用权无偿赠与乙方。1.2乙方接受甲方的赠与，并愿意按照本合同约定使用和保管该宅基地。第二条赠与条件2.1甲方保证其对所赠与的宅基地享有合法的使用权，不存在任何权利瑕疵和负担。2.2乙方接受赠与后，应按照相关法律法规和当地政策规定，合法使用该宅基地，不得擅自改变用途，不得违反规定建设建筑物。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将宅基地的实际控制权移交给乙方。3.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证宅基地权利的真实性和合法性；（2）按照约定时间交付宅基地；（3）协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利义务（1）接受甲方的赠与；（2）按照约定合法使用和保管宅基地；（3）承担过户手续费用；（4）如乙方违反本合同约定，导致甲方承担相应法律责任的，乙方应承担全部责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.宅基地所有权证明2.宅基地使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.过户手续费用清单6.法律法规和相关政策文件7.地貌、地形图8.宅基地现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付宅基地，视为违约。2.甲方未保证宅基地权利的真实性和合法性，造成乙方损失的，视为违约。3.乙方未按约定合法使用和保管宅基地，导致甲方承担相应法律责任的，视为违约。4.乙方未按约定承担过户手续费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.宅基地使用权：指农民在集体土地上建设住宅的权利。3.赠与：指一方无偿将财产权利转移给他方的行为。4.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付宅基地：解决办法：乙方有权要求甲方承担逾期交付的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未保证宅基地权利的真实性和合法性：解决办法：乙方有权拒绝接受赠与，并要求甲方承担因此造成的全部损失。3.乙方未按约定合法使用和保管宅基地：解决办法：甲方有权要求乙方改正违法行为，并承担因此造成的损失。4.乙方未按约定承担过户手续费用：解决办法：甲方有权要求乙方支付过户手续费用，并承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.父母将宅基地赠与子女。2.兄弟姐妹之间相互赠与宅基地。3.村

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