2024年度房屋买卖合同：购房者与开发商之间的房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：购房者与开发商之间的房屋买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房者基本信息1.2开发商基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权登记手续及费用6.保修及维修责任6.1保修期限及范围6.2维修责任及费用承担7.违约责任7.1购房者违约责任7.2开发商违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房者基本信息1.1.1购房者姓名：____________________1.1.2购房者身份证号码：____________________1.1.3购房者联系电话：____________________1.1.4购房者通讯地址：____________________1.2开发商基本信息1.2.1开发商名称：____________________1.2.2开发商法定代表人：____________________1.2.3开发商营业执照号码：____________________1.2.4开发商联系电话：____________________1.2.5开发商通讯地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋所在街道及小区：____________________2.1.4房屋具体位置：____________________2.1.5房屋建筑面积：____________________2.1.6房屋套内面积：____________________2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构类型：____________________2.2.2房屋用途：____________________2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权人：____________________2.3.2房屋所有权证号：____________________2.3.3房屋是否已抵押：____________________2.3.4抵押权人信息：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：____________________3.1.2付款币种：____________________3.2付款方式及时间3.2.1首付款：____________________3.2.2首付款支付时间：____________________3.2.3剩余款项支付方式：____________________3.2.4剩余款项支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：____________________4.1.2房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的处理措施：____________________4.3.2验收不合格的处理期限：____________________5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.1.1房屋产权转移日期：____________________5.2房屋产权登记手续及费用5.2.1产权登记手续：____________________5.2.2产权登记费用：____________________6.保修及维修责任6.1保修期限及范围6.1.1保修期限：____________________6.1.2保修范围：____________________6.2维修责任及费用承担6.2.1维修责任：____________________6.2.2维修费用承担：____________________7.违约责任7.1购房者违约责任7.1.1购房者违约情形：____________________7.1.2违约责任承担：____________________7.2开发商违约责任7.2.1开发商违约情形：____________________7.2.2违约责任承担：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁或诉讼程序8.2.1仲裁程序：如选择仲裁，双方应遵守仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2.2诉讼程序：如选择诉讼，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。9.1.2违约解除：任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方提出解除合同时，应以书面形式通知另一方。9.2.2解除生效：合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时生效。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2付款完成：房屋买卖价格支付完毕后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除的情形：如出现合同约定的解除条件，合同即行解除。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：房屋买卖合同附件、房屋产权证书复印件、付款凭证等。11.2补充协议11.2.1如需补充协议，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期12.1合同生效日期：____________________13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致：合同内容变更需双方协商一致。13.2合同解除条件13.2.1合同解除的情形：如出现合同约定的解除条件，合同即行解除。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：除法律另有规定外，通知以书面形式送达对方地址为有效送达。14.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、监理服务、评估服务、融资服务、保险服务等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方合法权益时，应当承担的最高赔偿金额。4.第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.1.1第三方的专业能力和服务质量；4.1.2第三方服务的性质和内容；4.1.3市场行情和行业标准。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方权利义务的书面协议。5.1.1第三方的基本信息；5.1.2第三方的服务内容；5.1.3第三方的权利义务；5.1.4第三方责任限额；5.1.5第三方责任承担方式；5.1.6第三方介入期限；5.1.7第三方介入协议的生效条件；5.1.8第三方介入协议的变更和解除条件。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的必要性及合理性；6.1.2第三方的选择标准及程序；6.1.3第三方介入的具体内容；6.1.4第三方介入的期限及费用；6.1.5第三方介入的监督和管理；6.1.6第三方介入的变更和解除条件。7.第三方与其他各方的责权利划分7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，应遵守合同约定，履行相关义务；7.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；7.1.3第三方对自身提供的服务质量负责。7.2第三方与房屋买卖合同的关系：7.2.1第三方介入合同履行，不影响合同本身的效力；7.2.2第三方的介入不得改变合同中甲乙双方的义务和责任；7.2.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。8.第三方责任承担8.1.1按照合同约定承担赔偿责任；8.1.2按照第三方责任限额承担赔偿责任；8.1.3如第三方责任超过合同约定和责任限额，甲乙双方有权追究第三方的其他法律责任。9.第三方介入协议的生效及解除9.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.1.1双方协商一致；9.1.2第三方介入协议中约定的解除条件成立；9.1.3按照协议约定履行解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件应详细列明房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、用途等。附件中应附有房屋产权证书复印件，以证明房屋权属情况。2.付款凭证付款凭证包括首付款和剩余款项的支付凭证，用以证明购房者已按照合同约定支付了相应款项。3.房屋验收报告房屋验收报告应由购房者、开发商及第三方验收人员共同签署，详细记录房屋验收结果。4.房屋产权登记手续及费用清单列明房屋产权登记所需的手续及费用，包括但不限于登记费、印花税等。5.保修及维修责任清单列明保修期限、保修范围及维修责任，包括维修内容、维修期限、维修费用等。6.第三方介入协议明确第三方介入的必要性、服务内容、权利义务、责任限额等。7.补充协议如有其他补充协议，应详细列明协议内容，包括变更条款、解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：购房者应按照合同约定支付房款，未按时支付构成违约。1.2验收不合格后拒绝整改责任认定：购房者验收不合格后，应在规定时间内提出整改要求，拒绝整改构成违约。示例：购房者验收不合格后，未在规定时间内提出整改要求，开发商有权解除合同，购房者需承担违约责任。2.开发商违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：开发商未按时交付房屋，构成违约。2.2房屋质量问题责任认定：开发商提供的房屋存在质量问题，构成违约。示例：房屋存在质量问题，开发商应负责维修或更换，并承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，构成违约。示例：第三方未按约定完成评估工作，购房者有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担违约责任。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方泄露甲乙双方信息，构成违约。示例：第三方泄露购房者个人信息，购房者有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同：购房者与开发商之间的房屋买卖协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语定义1.3合同相关法律法规2.房屋买卖基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋权属证明3.买卖双方的权利与义务3.1购房者的权利与义务3.2开发商的权利与义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限4.3付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任6.房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户时间6.2税费承担及缴纳6.3产权过户手续办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及生效日期11.1合同签署时间11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.1.1购房者：指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2开发商：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.2合同术语定义1.2.1房屋：指合同约定的具体位置、面积、用途的建筑物及其附属设施。1.2.2产权过户：指购房者将房屋产权从开发商名下过户至自己名下的过程。1.2.3验收：指购房者对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定的过程。1.3合同相关法律法规1.3.1本合同签订、履行及解除均遵循中华人民共和国相关法律法规。第二条房屋买卖基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋建筑面积：__________平方米2.1.3房屋用途：__________2.2房屋产权情况2.2.1房屋权属证明：__________2.2.2房屋不存在任何权属纠纷。2.3房屋权属证明2.3.1开发商提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三条买卖双方的权利与义务3.1购房者的权利与义务3.1.1购房者有权了解房屋的权属、用途、配套设施等信息。3.1.2购房者应按照合同约定支付房屋价款。3.1.3购房者应在房屋交付后按照合同约定进行验收。3.2开发商的权利与义务3.2.1开发商有权要求购房者按照合同约定支付房屋价款。3.2.2开发商应保证房屋符合合同约定的质量标准。3.2.3开发商应在合同约定的期限内交付房屋。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格为：__________元。4.2支付方式及期限4.2.1购房者应在合同签订后__________个工作日内支付首付款，首付款金额为成交价的__________%。4.2.2购房者应在房屋交付前支付尾款，尾款金额为成交价的__________%。4.3付款方式变更4.3.1付款方式如需变更，需双方协商一致，并以书面形式修改合同。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为：__________年__________月__________日。5.2房屋验收标准5.2.1房屋应符合国家相关建筑质量标准，不存在影响居住和使用的问题。5.3验收程序及责任5.3.1购房者应在房屋交付后__________个工作日内进行验收。5.3.2验收过程中如发现质量问题，购房者应在验收报告上注明，并要求开发商在__________个工作日内进行整改。第六条房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户时间6.1.1房屋产权过户时间为：__________年__________月__________日。6.2税费承担及缴纳6.2.1房屋过户税费由购房者承担，具体税费金额以税务机关核定为准。6.3产权过户手续办理6.3.1开发商应协助购房者办理房屋产权过户手续。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，可以解除本合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1若购房者未按约定支付房屋价款，应向开发商支付违约金，违约金为应付价款的__________%。7.2.2若开发商未按约定交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。7.3合同解除程序7.3.1双方协商一致解除合同，应签署书面协议。7.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定解除或违约解除而终止。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋产权证明文件、付款凭证等。10.2补充协议10.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署时间11.1.1本合同自__________年__________月__________日起签署。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址及方式13.2.1开发商的送达地址为：__________。13.2.2购房者的送达地址为：__________。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及责任范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了购房者（甲方）和开发商（乙方）之外，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。1.2第三方的责任范围1.2.1第三方根据其提供服务的内容，对甲方和乙方承担相应的责任。1.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同约定。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意在合同履行过程中引入第三方。2.1.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，保障双方权益。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应书面通知对方，并同意引入第三方。2.2.2第三方应在接到通知之日起__________个工作日内，与双方签订相应的服务协议。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为__________元人民币。4.1.2若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系。5.1.2第三方应根据合同约定，为甲方提供优质服务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系。5.2.2第三方应根据合同约定，为乙方提供优质服务。5.3第三方与其他方的责任划分5.3.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供服务的范围内。5.3.2第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方和乙方的责任而免除。第六条第三方的违约责任6.1第三方的违约责任6.1.1若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方的服务费用7.1第三方的服务费用7.1.1第三方的服务费用应根据服务协议的约定确定。7.1.2第三方的服务费用应在服务完成后支付。第八条第三方的退出机制8.1第三方的退出机制8.1.1若第三方无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方，并书面确认退出。8.1.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。第九条第三方的服务期限9.1第三方的服务期限9.1.1第三方的服务期限根据服务协议的约定确定。9.1.2第三方的服务期限自服务开始之日起计算。第十条第三方的保密义务10.1第三方的保密义务10.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.1.2第三方的保密义务在本合同终止后仍有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议详细要求和说明：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。2.房屋权属证明文件详细要求和说明：包括土地使用权证、房屋所有权证、房屋登记证明等，证明房屋权属清晰无争议。3.付款凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、支票、汇款凭证等，证明购房者已按照合同约定支付款项。4.验收报告详细要求和说明：包括房屋验收日期、验收人、房屋质量情况、验收结论等，证明房屋符合合同约定。5.合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等，证明合同变更的有效性。6.合同解除协议详细要求和说明：包括解除原因、解除日期、解除双方签字等，证明合同解除的有效性。7.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等，证明第三方服务的有效性。8.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，证明争议解决的途径和费用承担。9.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于房屋设计图纸、配套设施清单、物业管理协议等，证明房屋及配套设施的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付房屋价款；1.2乙方未按时交付房屋；1.3甲方或乙方未按照合同约定进行验收；1.4第三方未按照服务协议提供服务质量；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3违约责任的具体数额应根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.违约责任示例说明示例说明如下：3.1若甲方未按时支付房屋价款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；3.2若乙方未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3若第三方未按照服务协议提供服务质量，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同：购房者与开发商之间的房屋买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称1.2房屋买卖双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋配套设施3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3首付比例及分期付款详情4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权登记手续5.3登记费用承担6.房屋买卖税费承担6.1税费种类6.2税费计算及承担7.房屋交付后维修责任7.1房屋保修期限7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2其他相关附件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称购房者：[购房者全名]开发商：[开发商全名]1.2房屋买卖双方地址购房者：[购房者详细地址]开发商：[开发商详细地址]1.3联系人及联系方式购房者：[购房者联系人姓名]，联系电话：[购房者联系电话]开发商：[开发商联系人姓名]，联系电话：[开发商联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号]2.2房屋面积[房屋总面积：平方米]，其中套内面积：[套内面积：平方米]，公摊面积：[公摊面积：平方米]2.3房屋用途[用途：住宅/商业/办公等]2.4房屋产权性质[产权性质：商品房/经济适用房等]2.5房屋配套设施[配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、停车位等]3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格[房屋成交价格：元]3.2付款方式及期限[付款方式：一次性付款/分期付款][付款期限：首付款在合同签订后[天数]内支付，剩余款项在房屋交付后[天数]内付清]3.3首付比例及分期付款详情[首付比例：[比例]%][分期付款详情：具体分期金额及支付时间表]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[交付时间：具体日期]4.2房屋验收标准[验收标准：按照国家及地方相关法规、规范及房屋买卖合同约定进行]4.3验收期限[验收期限：自房屋交付之日起[天数]内]4.4验收不合格的处理[验收不合格的处理：购房者有权要求开发商在[天数]内进行整改，直至房屋符合验收标准]5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间[产权转移时间：具体日期]5.2房屋产权登记手续[登记手续：双方共同办理房屋产权转移登记手续]5.3登记费用承担[登记费用：由[购房者/开发商]承担]6.房屋买卖税费承担6.1税费种类[税费种类：契税、个人所得税、印花税等]6.2税费计算及承担[税费计算：按照国家及地方相关法规计算][税费承担：由[购房者/开发商]承担]7.房屋交付后维修责任7.1房屋保修期限[保修期限：自房屋交付之日起[年数]内]7.2房屋维修责任[维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由开发商负责维修]7.3维修费用承担[维修费用：由[购房者/开发商]承担]8.违约责任8.1违约情形a.开发商未按合同约定时间交付房屋；b.开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准；c.购房者未按合同约定支付房款；d.购房者擅自更改房屋结构或用途；e.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担a.开发商违约，应向购房者支付违约金，违约金为合同总价的[比例]%；b.购房者违约，应向开发商支付违约金，违约金为已付款项的[比例]%；c.双方违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式a.优先通过友好协商解决；b.协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁；c.仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限[争议解决期限：自争议发生之日起[天数]内]10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；d.法律法规规定的其他解除合同情形。10.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.双方就解除合同达成一致；c.解除合同生效后，双方应按合同约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签署合同；b.房屋交付；c.产权登记完成。11.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成就；b.合同解除；c.房屋买卖双方权利义务履行完毕。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件a.房屋买卖合同复印件；b.房屋产权证复印件；c.付款凭证复印件；d.其他相关证明材料。12.2其他相关附件a.房屋买卖双方身份证复印件；b.房屋测绘报告；c.房屋验收报告。13.合同签订日期及地点[签订日期：具体日期][签订地点：具体地址]14.其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或授权参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件