2024版商业地产交易补充协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产交易补充协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的概述2.1标的物描述2.2标的物权利义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易款项的收取及使用4.1收款方式4.2收款时间4.3款项使用5.房地产权属变更手续5.1权属变更要求5.2权属变更流程5.3权属变更费用6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房屋交接清单11.3补充协议12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止程序13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方联系方式：电话________________，邮箱________________2.交易标的概述2.1标的物描述2.1.1标的物名称：________________2.1.2标的物位置：________________2.1.3标的物面积：________________平方米2.1.4标的物用途：________________2.2标的物权利义务2.2.1甲方权利：2.2.1.1享有标的物的所有权；2.2.1.2享有标的物的使用权；2.2.1.3享有标的物的收益权。2.2.2乙方权利：2.2.2.1享有标的物的使用权；2.2.2.2享有标的物的收益权。2.2.3甲方义务：2.2.3.1按照约定交付标的物；2.2.3.2保证标的物的权利完整；2.2.3.3协助乙方办理标的物的权属变更手续。2.2.4乙方义务：2.2.4.1按时支付交易款项；2.2.4.2遵守标的物的使用规定；2.2.4.3配合甲方办理标的物的权属变更手续。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币________________元整。3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款。3.3付款时间3.3.1首期付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____日内支付；3.3.2第二期付款：人民币________________元整，于标的物交付之日起____日内支付；3.3.3第三期付款：人民币________________元整，于标的物权属变更手续办理完毕之日起____日内支付。4.交易款项的收取及使用4.1收款方式4.1.1甲方收款账户：________________4.2收款时间4.2.1甲方应在每个付款时间前提供收款账户信息。4.3款项使用4.3.1甲方收到款项后，应按照约定用途使用。5.房地产权属变更手续5.1权属变更要求5.1.1甲方应配合乙方办理标的物的权属变更手续。5.2权属变更流程5.2.1甲方提供相关资料；5.2.2乙方办理权属变更手续；5.2.3权属变更手续办理完毕。5.3权属变更费用5.3.1权属变更费用由乙方承担。6.房地产交付及验收6.1交付时间6.1.1标的物交付时间为合同签订之日起____日内。6.2验收标准6.2.1标的物应符合国家有关房地产质量标准；6.2.2标的物应达到合同约定的使用功能。6.3验收流程6.3.1乙方在标的物交付后____日内进行验收；6.3.2乙方验收合格后，签署验收报告；6.3.3甲方在收到验收报告后____日内办理标的物的交付手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自动终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4违约行为导致合同无法履行。11.合同附件及补充11.1附件一：房地产权证11.1.1附件一为标的物的房地产权证，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋交接清单11.2.1附件二为标的物的房屋交接清单，与本合同具有同等法律效力。11.3补充协议11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.3终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理标的物的权属变更手续；12.3.2双方应相互退还已支付的款项。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3通知方式14.3.1双方通讯地址、电话及电子邮箱如有变更，应及时通知对方。未及时通知导致的后果，由变更方自行承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易或与交易相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指在本合同交易中提供中介服务，协助甲乙双方达成交易的第三方。15.2.2评估方：指对标的物进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.3代理方：指代表甲乙双方进行交易或处理相关事务的第三方。15.2.4其他第三方：指除上述类型外的，可能介入本合同的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中所述的“第三方责任限额”是指第三方因违反合同约定或疏忽造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因违反合同约定或疏忽造成的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙双方责任划分17.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任范围和权利义务。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在介入本合同交易过程中，若因违反合同约定或疏忽造成损失，应承担相应的责任。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额在本合同中适用，甲乙双方应按照约定执行。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方违约责任18.3.1第三方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提出书面申请，经甲乙双方同意后方可介入。19.2第三方介入审查19.2.1甲乙双方对第三方的介入申请进行审查，确认第三方符合介入条件。19.3第三方介入协议19.3.1甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请20.1.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应向甲乙双方提出书面申请。20.2合同变更审查20.2.1甲乙双方对合同变更申请进行审查，确认变更内容符合合同约定。20.3合同变更协议20.3.1甲乙双方与第三方签订合同变更协议，明确变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：真实、有效，且与标的物的权属一致。说明：房地产权证是证明标的物权属的法定文件，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明标的物的现状，包括设施、设备、装修等。说明：房屋交接清单是双方确认标的物交付状态的凭证，是合同履行的重要依据。3.附件三：交易款项支付凭证要求：真实、完整，反映交易款项的支付情况。说明：交易款项支付凭证是证明交易款项已支付的证据，是合同履行的重要凭证。4.附件四：权属变更手续办理凭证要求：真实、有效，反映权属变更手续的办理情况。说明：权属变更手续办理凭证是证明标的物权属已变更的证据，是合同履行的重要凭证。5.附件五：第三方介入协议要求：真实、合法，明确第三方介入的权利义务。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同交易中角色和责任的文件。6.附件六：合同变更协议要求：真实、合法，反映合同变更的内容。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。乙方未按约定时间支付交易款项。任何一方未按约定履行保密义务。第三方违反合同约定，造成损失。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金按标的物交易价格的____%计算。乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。任何一方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。第三方违反合同约定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间交付标的物，导致乙方无法按计划使用标的物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。乙方未按合同约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。第三方在介入合同交易过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版商业地产交易补充协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地产基本信息3.1地产名称3.2地产地址3.3地产面积3.4土地使用权3.5建筑结构4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除后的处理11.1解除合同后的资产处理11.2解除合同后的债务处理12.合同解除后的补偿12.1甲方补偿12.2乙方补偿13.合同附件13.1附件一：地产权证13.2附件二：交易价格确认书13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版商业地产交易补充协议书》。1.1.2“甲方”指协议书中甲方一方，即商业地产出售方。1.1.3“乙方”指协议书中乙方一方，即商业地产购买方。1.1.4“地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产。1.1.5“交易价格”指本合同约定的地产买卖总价款。1.1.6“付款时间”指本合同约定的各期付款的具体日期。1.2解释1.2.1本合同中的条款如未明确定义，应按照相关法律法规及商业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.地产基本信息3.1地产名称：[具体地产名称]3.2地产地址：[具体地产地址]3.3地产面积：[具体面积，如：1000平方米]3.4土地使用权：[土地使用权性质，如：国有土地使用权]3.5建筑结构：[具体建筑结构，如：框架结构]4.交易价格与支付方式4.1交易价格：[具体交易价格，如：1000万元人民币]4.2支付方式：4.2.1首付款：[首付款金额，如：100万元人民币]，于合同签订之日起[具体天数]内支付。4.2.2尾款：[尾款金额，如：900万元人民币]，于地产交付之日起[具体天数]内支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2尾款支付时间：[具体日期]5.交付与验收5.1交付时间：[具体交付日期]5.2验收标准：5.2.1地产应符合国家相关建筑质量标准。5.2.2地产应具备正常使用功能。5.3验收程序：5.3.1乙方应在交付时间内进行实地验收。5.3.2验收过程中如发现质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体天数]内予以修复。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时交付地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。6.1.2甲方交付的地产存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。6.2.2乙方在验收过程中故意隐瞒或遗漏质量问题，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同的内容及其变更、补充。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后的[具体年数]年内。8.2.2双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而终止。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2甲方将地产权证过户至乙方名下。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约，对方有权解除合同。9.2.2出现不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方均可解除合同。10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充程序10.2.1双方协商一致，签订书面补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的资产处理11.1.1双方应按照合同约定处理地产及其相关资产。11.1.2任何一方违约，应承担相应的法律责任。11.2解除合同后的债务处理11.2.1双方应按照合同约定处理合同项下的债务。11.2.2任何一方违约，应承担相应的法律责任。12.合同解除后的补偿12.1甲方补偿12.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。12.1.2甲方应赔偿乙方因解除合同所造成的直接经济损失。12.2乙方补偿12.2.1乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。12.2.2乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的直接经济损失。13.合同附件13.1附件一：地产权证13.2附件二：交易价格确认书13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及商业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1.1第三方应具备相应的资质和许可。2.1.2第三方应与甲乙双方签订书面合作协议。2.1.3第三方介入事项应在甲乙双方协商一致的情况下进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因提供虚假信息、故意隐瞒重要事实等导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同交易价格的[具体比例]%。3.2.2第三方因提供的服务存在重大失误或疏忽，导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同交易价格的[具体比例]%。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合作协议过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方对自身提供的服务负责，对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。4.1.2第三方在提供中介服务时，应确保中介信息的真实性和准确性，对因信息不实导致的损失，第三方应承担相应责任。4.1.3第三方在提供评估、咨询等服务时，应按照行业标准进行，对因评估、咨询结果不实导致的损失，第三方应承担相应责任。5.第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1.1第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.1.3第三方应按照法律法规和行业标准，履行自己的职责。7.第三方介入流程7.1.1双方协商确定第三方介入的事项和范围。7.1.2双方与第三方签订书面合作协议。7.1.3第三方按照合作协议约定，履行自己的职责。7.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。8.第三方介入后的合同变更8.1.1甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方介入事项终止，第三方按照合作协议约定，处理相关事宜。10.1.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产权证详细要求：提供地产权证的复印件，并加盖公章确认。说明：地产权证是证明地产所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：交易价格确认书详细要求：双方签字确认的交易价格明细，包括但不限于单价、总价、付款方式等。说明：交易价格确认书是双方对交易价格达成一致意见的书面文件。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，并加盖公章确认。说明：付款凭证是证明已支付款项的合法凭证，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的书面合作协议。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：提供双方签订的合同变更协议。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件，具有法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择的解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付地产乙方未按时支付款项第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实第三方提供的服务存在重大失误或疏忽2.责任认定标准：甲方未按时交付地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，赔偿金额不超过合同交易价格的[具体比例]%。第三方提供的服务存在重大失误或疏忽，赔偿金额不超过合同交易价格的[具体比例]%。3.违约责任示例：示例一：甲方未在合同约定的交付时间内交付地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例二：乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例三：第三方在提供评估服务时，因故意隐瞒重要事实，导致乙方损失，应赔偿乙方损失，赔偿金额不超过交易价格的3%。示例四：第三方在提供中介服务时，因服务失误，导致甲乙双方合同无法履行，应赔偿甲乙双方损失，赔偿金额不超过交易价格的2%。全文完。2024版商业地产交易补充协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易标的3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物权属情况4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收时间5.4接收方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.租赁条款7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租金调整8.使用范围8.1使用性质8.2使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：交易标的清单13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同生效条件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指本合同中出租商业地产的一方；（2）“乙方”指本合同中承租商业地产的一方；（3）“交易标的”指甲方同意出租给乙方的商业地产；（4）“交易价格”指乙方应支付给甲方的商业地产租金；（5）“合同期限”指本合同生效至终止的时间段；（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中对相关术语的解释以本条为准，如有歧义，应以合同为准。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________3.交易标的3.1标的物描述（1）建筑面积：________________平方米；（2）用途：________________；（3）权属情况：________________。3.2标的物位置交易标的位于________________，具体位置以甲方提供的图纸和资料为准。3.3标的物权属情况交易标的权属清晰，甲方保证标的物无任何权属纠纷，乙方在租赁期间可依法使用标的物。4.交易价格4.1交易价格总额本合同交易价格为人民币________________元。4.2付款方式（1）首付款：在合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币________________元；（2）分期付款：剩余交易价格分____期支付，每期支付人民币________________元，支付时间分别为：________________。4.3付款时间乙方应按照约定的付款方式在规定的时间内支付交易价格。5.交付与接收5.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间前将标的物交付给乙方。5.2交付方式甲方应将标的物及相关配套设施、设备等一次性交付给乙方。5.3接收时间乙方应在甲方交付标的物后的____个工作日内完成接收。5.4接收方式乙方应在甲方指定的地点接收标的物，并签署接收确认书。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止日期本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。7.租赁条款7.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。7.2租金标准本合同租金标准为每月人民币________________元，乙方应按月支付租金。7.3租金支付方式（1）每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付押金人民币________________元。7.4租金调整如国家相关政策调整，租金标准可随之调整，具体调整办法由双方另行协商确定。8.使用范围8.1使用性质乙方租赁标的物的用途为商业经营，具体经营范围应遵守国家法律法规及相关政策。8.2使用限制（1）乙方不得擅自改变标的物的结构及用途；（2）乙方不得利用标的物进行违法活动；（3）乙方不得将标的物转租、分租或转借他人使用。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变标的物的结构及用途；（3）乙方利用标的物进行违法活动；（4）甲方未按约定交付标的物；（5）甲方未按约定提供配套设施及设备。9.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）乙方擅自改变标的物的结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方利用标的物进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____%；（5）甲方未按约定提供配套设施及设备的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿本合同项下的违约赔偿金额最高不超过标的物交易价格的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定争议解决机构为________________。10.3争议解决程序双方应按照约定的争议解决机构的规定进行争议解决。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）合同到期自然解除；（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）不可抗力事件持续超过____日的，双方可协商延长合同期限。13.合同附件13.1附件一：交易标的清单13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2通知送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________14.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自甲方收到乙方首付款之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等，是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方进行交易标的的评估、鉴定；（2）提供专业咨询意见；（3）监督合同履行情况；（4）协调解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（4）第三方按照协议规定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.3第三方责任（1）第三方应按照协议规定履行职责，确保其行为符合法律法规和合同约定；（2）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过标的物交易价格的____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应协助甲方完成交易标的的评估、鉴定等工作；（2）第三方应向甲方提供真实、准确的评估、鉴定结