2024版房产赠与及智能家居系统整合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产赠与及智能家居系统整合合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3第三方信息（如有）2.赠与房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产产权转移登记3.智能家居系统信息3.1智能家居系统概述3.2系统功能及配置3.3系统实施时间及进度4.赠与条件及义务4.1赠与条件4.2赠与义务4.3违约责任5.智能家居系统整合费用5.1系统费用构成5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2智能家居系统设计文件9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间及地点10.2签署人身份证明10.3签署文件效力11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合同附件清单12.1附件1：房产产权证明文件12.2附件2：智能家居系统设计文件12.3附件3：其他相关文件13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2受赠人基本信息受赠人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3第三方信息（如有）第三方名称：________________联系方式：________________2.赠与房产信息2.1房产基本情况房产地址：________________房产证号：________________房产性质：________________建筑面积：________________2.2房产权属证明赠与人持有房产证，已依法取得该房产的完全所有权。2.3房产产权转移登记赠与人在本合同签订后一个月内，将房产产权转移登记至受赠人名下。3.智能家居系统信息3.1智能家居系统概述3.2系统功能及配置系统功能详见附件1《智能家居系统设计文件》。3.3系统实施时间及进度系统实施时间为合同签订之日起三个月内完成。4.赠与条件及义务4.1赠与条件（1）具有完全民事行为能力；（2）无违法记录；（3）同意接受赠与房产及智能家居系统。4.2赠与义务（1）按照本合同约定，将房产及智能家居系统无偿赠与受赠人；（2）确保房产及智能家居系统在赠与时不存在任何权利瑕疵；（3）协助受赠人办理房产产权转移登记手续。4.3违约责任如赠与人违反本合同约定，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任。5.智能家居系统整合费用5.1系统费用构成5.2费用支付方式及时间系统费用总额为人民币______元，受赠人应在合同签订之日起十个工作日内支付。5.3费用调整机制如因市场变化等原因导致系统费用发生变动，双方应协商一致，调整费用。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）赠与房产及智能家居系统已全部转移至受赠人名下；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除条件（1）赠与人违反本合同约定，受赠人有权解除合同；（2）受赠人违反本合同约定，赠与人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.法律适用及争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于：合同内容、技术数据、商业秘密、客户信息等。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地仲裁委员会。10.合同附件10.1房产产权证明文件附件1：房产证复印件附件2：房屋所有权登记证明复印件10.2智能家居系统设计文件附件3：智能家居系统设计文件10.3其他相关文件附件4：付款凭证附件5：系统实施进度表11.合同签署11.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在____地签署。11.2签署人身份证明赠与人及受赠人均应提供有效的身份证明文件，以证明其身份。11.3签署文件效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。12.合同变更及解除12.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。12.2解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.3变更及解除程序任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后，按照本合同约定的程序执行。13.合同附件清单13.1附件1：房产产权证明文件13.2附件2：智能家居系统设计文件13.3附件3：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、监理单位、施工队伍、设备供应商、技术支持单位等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的明确，且不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任（1）按照合同约定，完成其职责范围内的任务；（2）确保其提供的设备、材料、技术等符合合同要求；（3）在合同约定的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2第三方权利（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的支持与协助；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提出合理要求。15.3.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，其职责与权利如下：（1）第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；（2）第三方在执行任务过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在执行任务过程中，如涉及甲乙双方的保密信息，应遵守保密条款。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿总额不超过人民币______元。16.2责任限额适用范围（1）第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失；（2）第三方提供的设备、材料、技术等不符合合同要求，导致甲乙双方的损失；（3）第三方在执行合同过程中，违反法律法规，给甲乙双方造成损失。16.3责任限额赔偿程序（1）甲乙双方应提供相关证据，证明损失的存在；（2）甲乙双方应在损失发生后____日内，向第三方发出书面赔偿通知；（3）第三方应在收到赔偿通知后____日内，对甲乙双方提出的赔偿要求进行核实；（4）如第三方同意赔偿，应在核实后____日内支付赔偿金；（5）如第三方不同意赔偿，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）变更后的第三方具备相应的资质和能力；（3）变更后的第三方介入目的明确，且不违反法律法规和本合同约定。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方签订书面变更协议；（2）变更后的第三方应在收到变更协议后____日内，确认其接受变更；（3）甲乙双方应及时通知对方变更后的第三方信息；（4）变更后的第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方已完成其职责范围内的任务；（3）第三方已按照合同约定支付完毕相关费用。18.2第三方退出程序（1）第三方应在退出前____日内，书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应核实第三方已完成其职责范围内的任务，并支付完毕相关费用；（3）第三方在收到甲乙双方确认后，方可正式退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖房产管理部门公章。说明：作为房产权属证明文件，用于证明赠与房产的真实性。2.房屋所有权登记证明复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖房产管理部门公章。说明：作为房产权属证明文件，用于证明赠与房产的登记情况。3.智能家居系统设计文件要求：详细描述系统功能、配置、安装要求等，需加盖设计单位公章。说明：作为系统实施依据，用于指导系统安装和调试。4.付款凭证要求：清晰、完整、无损坏，需加盖财务部门公章。说明：作为支付费用的证明，用于记录系统费用支付情况。5.系统实施进度表要求：详细记录系统实施过程中的时间节点、任务完成情况等。说明：作为项目进度跟踪文件，用于监控系统实施进度。6.第三方资质证明文件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖相关管理部门公章。说明：作为第三方资质证明，用于证明第三方具备相应的资质和能力。7.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等，需加盖双方公章。说明：作为第三方服务依据，用于明确第三方在合同执行过程中的职责。8.保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务、违约责任等，需加盖双方公章。说明：作为保密条款的补充，用于加强合同双方的保密意识。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定未按时交付房产：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。房产存在权利瑕疵：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。未按时交付智能家居系统：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。2.受赠人违约行为及责任认定未按时支付系统费用：受赠人应承担违约责任，支付滞纳金。损坏智能家居系统：受赠人应承担赔偿责任，修复或赔偿系统损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成系统安装：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。提供的设备、材料、技术不符合要求：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反保密协议：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若赠与人未在合同约定的期限内交付房产，受赠人有权要求赠与人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受赠人因延迟交付遭受的损失等。若第三方在系统安装过程中，因自身原因导致系统无法正常运行，第三方应承担违约责任，包括但不限于修复系统、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。全文完。2024版房产赠与及智能家居系统整合合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2被赠与方基本信息2.赠与房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证书信息2.3房产面积、户型及结构2.4房产权利状态3.智能家居系统基本情况3.1系统品牌及型号3.2系统功能及配置3.3系统安装位置4.赠与房产及智能家居系统价格4.1赠与房产价格4.2智能家居系统价格4.3合计价格5.交付方式及时间5.1房产交付方式及时间5.2智能家居系统交付方式及时间6.交付条件及手续6.1房产交付条件6.2智能家居系统交付条件6.3相关手续办理7.质量保证及售后服务7.1房产质量保证7.2智能家居系统质量保证7.3售后服务内容及期限8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1赠与方违约责任9.2被赠与方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2智能家居系统配置清单13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方全称：___________赠与方住所：___________赠与方法定代表人：___________赠与方联系电话：___________1.2被赠与方基本信息被赠与方全称：___________被赠与方住所：___________被赠与方法定代表人：___________被赠与方联系电话：___________2.赠与房产基本情况2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权证书信息：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产户型：___________2.5房产结构：___________2.6房产权利状态：___________3.智能家居系统基本情况3.1系统品牌：___________3.2系统型号：___________3.3系统功能：___________3.4系统配置：___________3.5系统安装位置：___________4.赠与房产及智能家居系统价格4.1赠与房产价格：___________元4.2智能家居系统价格：___________元4.3合计价格：___________元5.交付方式及时间5.1房产交付方式：___________5.2房产交付时间：___________5.3智能家居系统交付方式：___________5.4智能家居系统交付时间：___________6.交付条件及手续6.1房产交付条件：___________6.2智能家居系统交付条件：___________6.3相关手续办理：___________8.付款方式及期限8.1付款方式：被赠与方应按照本合同约定的交付条件，通过银行转账方式向赠与方支付房产及智能家居系统的总价款。8.2付款期限：被赠与方应在房产及智能家居系统交付当日或前一日支付完毕总价款。8.3逾期付款责任：若被赠与方逾期付款，应向赠与方支付每日万分之五的违约金，直至实际付款日止。9.违约责任9.1赠与方违约责任：9.1.1若赠与方未按约定时间交付房产及智能家居系统，应向被赠与方支付每日万分之五的违约金，并承担被赠与方因此遭受的全部损失。9.1.2若赠与方交付的房产或智能家居系统存在质量问题，应在接到被赠与方通知后七日内进行修复或更换，否则应承担相应的赔偿责任。9.2被赠与方违约责任：9.2.1若被赠与方未按约定时间付款，应向赠与方支付每日万分之五的违约金。9.2.2若被赠与方擅自更改房产用途或损坏智能家居系统，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：___________11.3.1合同约定的义务履行完毕；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.4合同终止日期：___________12.合同变更及解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2.1另一方严重违约；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。12.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2智能家居系统配置清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师、审计师等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议约定的最高赔偿金额。3.2若第三方责任超出协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。4.第三方职责4.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。4.1.2监理单位：负责对合同履行过程中的工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。4.1.3评估机构：负责对房产价值、智能家居系统价格等进行评估。4.1.4律师：负责提供法律咨询、起草合同、处理合同争议等法律事务。4.1.5审计师：负责对合同履行过程中的财务状况进行审计。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。5.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于合作协议约定的内容，不得干涉甲乙双方的权利义务。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。7.2甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。8.2若第三方介入费用超出合作协议约定的金额，超出部分由甲乙双方协商解决。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合作协议中约定。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，确保所有信息完整、清晰可辨。说明：用于证明房产的合法产权归属，是合同履行的必要文件。2.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等配置信息。说明：作为合同附件，用于明确双方对智能家居系统的具体要求。3.第三方合作协议要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同顺利执行。4.付款凭证要求：提供银行转账记录或其他付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：作为付款证据，用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.房产交付确认书要求：由甲乙双方签字确认房产交付的事实，并注明交付日期。说明：作为房产交付的证明文件，用于明确交付时间节点。6.智能家居系统交付确认书要求：由甲乙双方签字确认智能家居系统交付的事实，并注明交付日期。说明：作为智能家居系统交付的证明文件，用于明确交付时间节点。7.质量验收报告要求：由第三方机构出具，对房产和智能家居系统的质量进行验收。说明：作为质量验收的依据，用于证明合同履行的质量要求。8.争议解决协议要求：在争议解决过程中，双方应签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：用于规范争议解决流程，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付每日万分之五的违约金，并承担守约方因此遭受的全部损失。示例：若约定于2024年1月1日支付款项，但甲乙双方于2024年1月10日才支付，则甲乙双方应向对方支付从1月2日至1月10日的违约金。2.违约行为：赠与方未按约定时间交付房产。责任认定：赠与方应向被赠与方支付每日万分之五的违约金，并承担被赠与方因此遭受的全部损失。示例：若约定于2024年1月1日交付房产，但赠与方于2024年1月10日才交付，则赠与方应向被赠与方支付从1月2日至1月10日的违约金。3.违约行为：被赠与方未按约定时间付款。责任认定：被赠与方应向赠与方支付每日万分之五的违约金。示例：若约定于2024年1月1日付款，但被赠与方于2024年1月10日才付款，则被赠与方应向赠与方支付从1月2日至1月10日的违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担合作协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，造成损失10万元，而协议约定的责任限额为5万元，则第三方承担5万元，剩余5万元由甲乙双方协商解决。全文完。2024版房产赠与及智能家居系统整合合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.房产赠与2.1赠与房产的描述2.2赠与房产的权属2.3赠与房产的过户手续2.4赠与房产的交付时间与方式2.5赠与房产的交付地点3.智能家居系统3.1智能家居系统的描述3.2智能家居系统的品牌与型号3.3智能家居系统的安装与调试3.4智能家居系统的验收标准3.5智能家居系统的使用与维护4.合同价款与支付方式4.1房产赠与价款4.2智能家居系统安装费用4.3合同价款的支付时间与方式4.4逾期付款的违约责任5.交付与验收5.1房产交付5.2智能家居系统安装完成5.3双方验收标准与程序5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同续订与终止9.1合同续订条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产证复印件10.2智能家居系统相关资料10.3合同签订证明文件11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除与终止的后续处理12.1房产过户手续12.2智能家居系统拆除与回收12.3合同解除与终止后的费用结算13.合同解除与终止的后续责任13.1违约责任13.2侵权责任13.3其他责任14.其他约定14.1合同修改14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他法定解除条件，任何一方均有权解除本合同。2.房产赠与2.1赠与房产的描述：赠与房产位于市区路号，建筑面积为100平方米，房产证号为X。2.2赠与房产的权属：赠与房产权属清晰，无任何权属纠纷，赠与人承诺在合同签订前已取得房产所有权。2.3赠与房产的过户手续：赠与人负责办理房产过户手续，并承担相关税费。2.4赠与房产的交付时间与方式：赠与人应在合同签订后30日内将房产交付受赠人，交付方式为直接过户至受赠人名下。2.5赠与房产的交付地点：房产交付地点为市区路号。3.智能家居系统3.1智能家居系统的描述：智能家居系统包括智能门锁、智能照明、智能安防等设备，具体品牌为品牌，型号为型号。3.2智能家居系统的品牌与型号：智能家居系统品牌为品牌，型号为型号，具体技术参数详见附件。3.3智能家居系统的安装与调试：赠与人负责在合同签订后30日内完成智能家居系统的安装与调试工作。3.4智能家居系统的验收标准：智能家居系统安装完成后，双方应共同进行验收，验收标准详见附件。3.5智能家居系统的使用与维护：受赠人应按照智能家居系统的使用说明进行操作，并负责日常维护。4.合同价款与支付方式4.1房产赠与价款：房产赠与价款为人民币100万元整。4.2智能家居系统安装费用：智能家居系统安装费用为人民币10万元整。4.3合同价款的支付时间与方式：受赠人应在合同签订后5个工作日内支付房产赠与价款，智能家居系统安装费用在安装完成后5个工作日内支付。4.4逾期付款的违约责任：如受赠人逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。5.交付与验收5.1房产交付：赠与人应在合同签订后30日内将房产交付受赠人，交付时房产应具备交付条件。5.2智能家居系统安装完成：赠与人应在合同签订后30日内完成智能家居系统的安装工作。5.3双方验收标准与程序：双方应在交付和安装完成后5个工作日内进行验收，验收不合格的，应在验收合格前进行整改。5.4验收不合格的处理：如验收不合格，赠与人应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付：违约金按每日万分之五计算，逾期支付违约金的，应按每日万分之五支付滞纳金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1.1一方当事人严重违约，经对方催告后仍未履行；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在接到通知后5个工作日内予以回复。双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3合同解除后的处理：8.3.1房产过户手续：合同解除后，如已办理房产过户手续，赠与人应协助受赠人办理房产过户撤销手续；8.3.2智能家居系统拆除与回收：合同解除后，受赠人应将智能家居系统拆除并归还赠与人；8.3.3合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应结算已发生的费用，包括但不限于房产赠与价款、智能家居系统安装费用等。9.合同续订与终止9.1合同续订条件：在合同履行期间，如双方认为有必要，可以协商续订合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、资产返还等。10.合同附件10.1房产证复印件：本合同附件一为房产证复印件。10.2智能家居系统相关资料：本合同附件二为智能家居系统相关资料，包括产品说明书、安装调试记录等。10.3合同签订证明文件：本合同附件三为合同签订证明文件，包括双方签字盖章的合同文本。11.合同保密11.1保密内容：本合同及其相关资料、信息均为保密内容。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止的后续处理12.1房产过户手续：合同解除或终止后，如已办理房产过户手续，赠与人应协助受赠人办理房产过户撤销手续。12.2智能家居系统拆除与回收：合同解除或终止后，受赠人应将智能家居系统拆除并归还赠与人。12.3合同解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应结算已发生的费用，包括但不限于房产赠与价款、智能家居系统安装费用等。13.合同解除与终止的后续责任13.1违约责任：合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。13.2侵权责任：合同解除或终止后，侵权方仍应承担相应的侵权责任。13.3其他责任：合同解除或终止后，双方应承担的其他责任，按本合同约定执行。14.其他约定14.1合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同内容如有歧义，按双方协商一致的解释为准。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同各方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1由甲乙双方共同邀请或选择；2.1.2由甲方或乙方单独邀请或选择；2.1.3由合同约定或法律规定必须介入。3.第三方责任限额3.1.1合同中约定的责任限额；3.1.2第三方自身承担的责任限额；3.1.3法律规定的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任，包括但不限于：4.1.1.1履行合同中的中介、监理、评估、担保等职责；4.1.1.2维护合同各方的合法权益；4.1.1.3及时向合同各方通报相关信息。4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于：4.2.1.1提供相关资料；4.2.1.2提供必要的工作场所；4.2.1.3提供必要的工作条件。4.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。4.3第三方义务：4.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容；4.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；4.3.3第三方应按照合同约定或法律规定，履行相关手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应遵守与甲方签订的协议或合同，履行相应的职责；5.1.2第三方对甲方承担相应的责任；5.1.3甲方有权要求第三方履行其职责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应遵守与乙方签订的协议或合同，履行相应的职责；5.2.2第三方对乙方承担相应的责任；5.2.3乙方有权要求第三方履行其职责。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方应维护合同各方的合法权益；5