2024版智能化办公场地租赁服务合同示范文本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化办公场地租赁服务合同示范文本本合同目录一览1.1合同订立依据与适用法律1.2合同双方当事人信息1.3合同标的物描述2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地权属证明2.3租赁场地使用性质3.1租赁期限与起止日期3.2租金计算方式与支付期限3.3租金调整机制4.1租赁场地设施设备4.2设施设备维护与维修4.3设施设备使用规定5.1租赁场地使用限制5.2违约使用责任5.3租赁场地使用变更6.1水电费用结算方式6.2水电费用承担与缴纳6.3水电费用结算争议处理7.1停电、停水等突发事件的应急处理7.2场地内火灾、盗窃等安全事故的处理7.3突发事件的处理责任8.1合同解除条件与程序8.2合同解除后的场地归还8.3合同解除后的费用结算9.1违约责任与赔偿9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的承担方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.1合同变更与补充11.2合同变更的生效条件11.3合同补充协议的签订12.1合同生效与终止12.2合同备案与登记12.3合同解除后的备案与登记13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同附件的审查14.1合同签署与生效日期14.2合同备案与登记机关14.3合同解除后的备案与登记机关第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律的解释和适用原则执行。1.2合同双方当事人信息1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.3合同标的物描述1.3.1标的物为位于[租赁场地地址]的办公场地，面积[租赁场地面积]平方米，层高[层高]，结构为[结构类型]，建设年代[建设年代]。1.3.2标的物权属清晰，已取得合法产权证明，出租方有权进行出租。2.1租赁场地基本情况2.1.1租赁场地为独立产权，无权属争议。2.1.2租赁场地内基础设施完善，包括但不限于电力、供水、供气、网络等。2.2租赁场地权属证明2.2.1出租方应向承租方提供租赁场地的合法产权证明文件。2.2.2出租方保证提供的产权证明文件真实有效。2.3租赁场地使用性质2.3.1租赁场地仅用于办公用途，不得进行任何违法活动。3.1租赁期限与起止日期3.1.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。3.1.2租赁期限到期后，双方可协商续租。3.2租金计算方式与支付期限3.2.1租金按月计收，每月租金为[每月租金]元。3.2.2租金每月[支付日期]前支付，逾期未支付租金的，按日计收滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]。3.3租金调整机制3.3.1租金在租赁期限内保持不变。3.3.2如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.1租赁场地设施设备4.1.1租赁场地内设施设备包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。4.1.2出租方应确保租赁场地设施设备符合使用要求。4.2设施设备维护与维修4.2.1租赁期间，租赁场地设施设备的日常维护由出租方负责。4.2.2因使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。4.3设施设备使用规定4.3.1承租方应合理使用租赁场地设施设备，不得擅自拆卸、改造或出售。4.3.2如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应责任。5.1租赁场地使用限制5.1.1承租方不得在租赁场地内进行与办公无关的活动。5.1.2承租方不得将租赁场地转租、转借给他人。5.2违约使用责任5.2.1承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.3租赁场地使用变更5.3.1承租方如需变更租赁场地使用性质，应事先征得出租方同意。6.1水电费用结算方式6.1.1水电费用按实际使用量结算。6.1.2水电费用结算周期为[结算周期]，结算日期为[结算日期]。6.2水电费用承担与缴纳6.2.1水电费用由承租方承担，每月[缴纳日期]前缴纳。6.3水电费用结算争议处理6.3.1如对水电费用结算有异议，双方应友好协商解决。6.3.2协商不成，可向有关行政部门投诉或提起诉讼。8.1合同解除条件与程序8.1.1出租方单方解除合同的条件：8.1.1.1承租方违反合同约定，严重影响租赁场地正常使用；8.1.1.2承租方未按时支付租金，逾期超过[逾期天数]；8.1.1.3出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁场地。8.1.2承租方单方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁场地；8.1.2.2出租方未按合同约定维修租赁场地设施设备。8.1.3解除合同的程序：8.1.3.1单方解除合同前，应书面通知对方；8.1.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地归还和费用结算手续。8.2合同解除后的场地归还8.2.1合同解除后，承租方应立即将租赁场地返还给出租方；8.2.2承租方应保持场地原状，不得损坏或擅自改动。8.3合同解除后的费用结算8.3.1合同解除后，双方应根据合同约定结算剩余租金和费用；8.3.2如有争议，可协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.1违约责任与赔偿9.1.1出租方违约责任：9.1.1.1出租方未按合同约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。9.1.1.2出租方因违约行为给承租方造成损失的，应赔偿承租方实际损失。9.1.2承租方违约责任：9.1.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。9.1.2.2承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应赔偿出租方实际损失。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金按每日租金的[违约金比例]计算。9.2.2违约金在违约行为发生之日起[支付期限]内支付。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约责任以支付违约金为主，造成实际损失的，还应承担赔偿责任。10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.1合同变更与补充11.1.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行。11.1.2合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的生效条件11.2.1合同变更需经双方协商一致。11.2.2合同变更协议需经双方签字盖章。11.3合同补充协议的签订11.3.1合同补充协议的签订应遵循本合同的订立原则。12.1合同生效与终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。12.2合同备案与登记12.2.1本合同需在[备案登记机关]备案登记。12.2.2合同备案登记费用由双方各自承担。12.3合同解除后的备案与登记12.3.1合同解除后，双方应及时办理备案登记的变更手续。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1租赁场地平面图；13.1.1.2租赁场地权属证明复印件；13.1.1.3设施设备清单。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的审查13.3.1承租方有权要求出租方提供合同附件的原件或复印件。14.1合同签署与生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案与登记机关14.2.1本合同备案与登记机关为[备案登记机关名称]。14.3合同解除后的备案与登记机关14.3.1合同解除后的备案与登记机关仍为[备案登记机关名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供方、技术服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1为协助甲乙双方履行合同，提供专业咨询或技术服务；15.2.1.2出于合同履行需要，第三方作为监管或协调方介入；15.2.1.3合同中约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。15.3.2.1第三方介入的性质和目的；15.3.2.2第三方提供服务的性质和风险；15.3.2.3合同履行过程中可能产生的损失范围。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的权利：15.4.1.1根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料；15.4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和建议；15.4.1.3遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方在合同中的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.4.2.3遵守相关法律法规，不得违反合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方不是合同主体，其权利义务仅限于合同约定；15.5.1.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，但如因第三方原因导致合同不能履行，第三方应承担相应的违约责任。15.5.2第三方与其他各方的关系：15.5.2.1第三方与租赁场地相关方（如物业管理、公共服务提供方等）的关系，应参照相关法律法规和合同约定处理；15.5.2.2第三方与政府监管机构的关系，应遵守国家法律法规，接受监管。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和责任限额；15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行；15.6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担；15.7.2如合同未约定，费用分担比例由甲乙双方协商确定。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件由合同约定；15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：应清晰标明租赁场地的边界、房间布局、设施设备位置等。附件说明：用于明确租赁场地的具体范围和使用情况。2.租赁场地权属证明复印件详细要求：应提供产权证明的复印件，包括房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明租赁场地的合法产权，确保出租方有权出租。3.设施设备清单详细要求：应详细列出租赁场地内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件说明：用于明确租赁场地内的设施设备情况，便于双方进行管理和使用。4.合同附件协议书详细要求：包括双方对合同附件的确认、修改、补充等协议。附件说明：用于对合同附件进行正式确认和修改，确保合同内容的完整性和准确性。5.租金支付凭证详细要求：应提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明租金已按照合同约定支付，便于双方进行费用结算。6.水电费用结算凭证详细要求：应提供水电费用的结算凭证，如水电费缴费单据等。附件说明：用于证明水电费用已按照合同约定结算，便于双方进行费用核对。7.违约责任认定书详细要求：应详细列出违约行为的认定标准和相应的责任承担方式。附件说明：用于明确违约行为的认定标准和责任承担，便于双方在发生违约时进行参照。8.争议解决协议书详细要求：应明确争议解决的方式、机构和费用等。附件说明：用于约定争议解决的具体方式和机构，便于双方在发生争议时进行解决。9.合同解除协议书详细要求：应详细列出合同解除的条件、程序和后果。附件说明：用于明确合同解除的具体条件和程序，便于双方在发生合同解除时进行参照。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地设施设备等。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，或泄露甲乙双方信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：出租方未按合同约定提供租赁场地，导致承租方无法按时入驻。出租方应赔偿承租方因此遭受的搬迁费用和租金损失。承租方擅自改变租赁场地用途，导致出租方无法正常使用场地。承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版智能化办公场地租赁服务合同示范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.租赁场地概况2.1场地名称及位置2.2场地面积及结构2.3场地设施及配置3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型（固定期限或不定期）4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3预付租金及押金5.场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护及保养责任6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及程序7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知及程序8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止合同的通知及程序13.合同解除与终止后的处理13.1租金结算13.2场地设施返还13.3保证金退还14.其他约定14.1合同双方的权利义务14.2合同履行过程中产生的费用承担14.3合同解除与终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同编号1.3.1合同编号：____________________2.租赁场地概况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：____________________2.1.2场地位置：____________________2.2场地面积及结构2.2.1场地面积：____平方米2.2.2场地结构：____________________2.3场地设施及配置2.3.1办公桌椅：____套2.3.2电脑：____台2.3.3电话：____部2.3.4空调：____台2.3.5照明设施：____套3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限类型（固定期限或不定期）3.2.1租赁期限类型：固定期限3.2.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元/月4.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.2租金调整机制4.2.1租金调整时间：____年____月____日4.2.2调整幅度：根据市场行情及双方协商结果确定4.3预付租金及押金4.3.1预付租金：____个月租金4.3.2押金：人民币____元，合同终止后无违约情况下退还5.场地使用规定5.1场地使用范围5.1.1使用范围：仅限办公用途5.1.2使用时间：每日____时至____时5.2场地使用限制5.2.1不得从事违法活动5.2.2不得擅自改变场地结构5.2.3不得擅自转租或分租场地5.3场地维护及保养责任5.3.1承租方负责日常维护保养5.3.2出租方负责定期检查及维修6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：人民币____元6.1.2缴纳方式：签订合同当日一次性缴纳至出租方指定账户6.2保证金退还条件及程序6.2.1退还条件：合同终止且场地及设施无损坏6.2.2退还程序：合同终止后____个工作日内退还7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出租方单方面解除：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2出租方收回场地7.3解除或终止合同的通知及程序7.3.1通知方式：书面通知7.3.2通知期限：提前____个工作日通知对方8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1承租方逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金8.1.2承租方未按时缴纳水电费：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金8.1.3承租方擅自改变场地结构：出租方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用8.1.4承租方违反使用规定：出租方有权要求改正，并可根据情节严重程度追究责任8.2违约金及赔偿标准8.2.1违约金：违约方应支付给守约方____元违约金8.2.2赔偿标准：因违约行为造成出租方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构及程序9.2.1仲裁委员会：____________________9.2.2诉讼法院：____________________10.合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同变更程序11.2.1变更方式：书面形式11.2.2变更内容：包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等11.2.3变更生效：双方签字盖章后生效12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出租方或承租方违约12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2出租方收回场地12.2.3双方协商一致终止合同12.3解除或终止合同的通知及程序12.3.1通知方式：书面形式12.3.2通知期限：提前____个工作日通知对方13.合同解除与终止后的处理13.1租金结算13.1.1结算方式：根据实际租赁天数结算13.1.2结算日期：合同解除或终止后____个工作日内结算完毕13.2场地设施返还13.2.1返还方式：按照原状返还13.2.2返还日期：合同解除或终止后____个工作日内返还13.3保证金退还13.3.1退还条件：合同解除或终止且场地及设施无损坏13.3.2退还程序：合同解除或终止后____个工作日内退还14.其他约定14.1合同双方的权利义务14.1.1出租方：提供符合约定的场地及设施，保障承租方正常使用14.1.2承租方：按约定支付租金，合理使用场地及设施14.2合同履行过程中产生的费用承担14.2.1水电费：由承租方承担14.2.2维修费用：按照约定承担14.3合同解除与终止后的后续事宜处理14.3.1租金结算：按照实际租赁天数结算14.3.2场地设施返还：按照原状返还14.3.3保证金退还：合同解除或终止且场地及设施无损坏时退还第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的或解决合同争议而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、专业顾问、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1场地租赁合同签订前的尽职调查15.2.2租赁合同履行过程中的监督管理15.2.3租赁合同争议的调解或仲裁16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包括介入的具体事项、目的和理由。16.2第三方的选定16.2.1第三方的选定由甲方和乙方协商确定。16.2.2未能达成一致时，可通过仲裁或诉讼方式确定。16.3第三方的职责16.3.1第三方应根据合同约定和实际情况履行职责。16.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。17.1.2对甲乙双方进行咨询和建议。17.1.3在必要时，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。17.2第三方的义务17.2.1严格按照合同约定和法律规定履行职责。17.2.2对甲乙双方的信息保密。17.2.3在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方的责任17.3.1第三方因违反合同约定或法律规定而造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和资料。18.1.2甲方应配合第三方的调查和调解工作。18.1.3甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应向第三方提供必要的文件和资料。18.2.2乙方应配合第三方的调查和调解工作。18.2.3乙方应承担第三方因介入而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1.1第三方因违反合同约定或法律规定而造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.1.2第三方因疏忽或过失而造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.1.3第三方因故意或重大过失而造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。20.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。20.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方应承担连带责任。20.3.2甲乙双方应共同对第三方进行监督，确保第三方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、房间分布、出入口等信息。说明：提供场地平面图有助于双方明确场地使用范围和设施分布。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括数量、型号、品牌等。说明：清单有助于双方确认场地设施状况，为后续维护和赔偿提供依据。3.合同签订确认书要求：双方签字确认合同内容，包括租金、租赁期限、违约责任等。说明：确认书作为合同附件，具有同等法律效力。4.预付租金及押金收据要求：提供银行或财务部门出具的收款凭证。说明：收据作为预付租金及押金交付的凭证，有助于双方确认款项的支付情况。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的正规发票或收据。说明：凭证有助于双方确认水电费缴纳情况，为后续结算提供依据。6.乙方装修方案要求：如乙方进行场地装修，需提供装修方案及效果图。说明：装修方案有助于甲方了解乙方装修意图，确保装修符合合同要求。7.乙方装修验收报告要求：提供装修完成后由双方共同签署的验收报告。说明：验收报告作为装修完成的有效证明，有助于双方确认装修质量。8.乙方搬迁通知要求：乙方搬迁时，需提前____个工作日向甲方发出搬迁通知。说明：通知有助于甲方做好场地交接和后续管理工作。9.乙方场地使用说明要求：乙方在使用场地过程中，应遵守相关规定，并确保场地安全。说明：使用说明有助于乙方了解场地使用规范，减少违约风险。10.乙方场地维护记录要求：乙方应定期记录场地维护情况，包括时间、内容、责任人等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：如租金为每月10000元，逾期一日，则应支付100元滞纳金。2.未按时缴纳水电费责任认定：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：如水电费为每月1000元，逾期一日，则应支付10元滞纳金。3.擅自改变场地结构责任认定：出租方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：如擅自改变场地结构导致损坏，乙方应承担维修费用。4.违反使用规定责任认定：出租方有权要求改正，并可根据情节严重程度追究责任。示例：如擅自将场地用于非法活动，乙方将被追究法律责任。5.擅自转租或分租场地责任认定：出租方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：如擅自转租场地，乙方将被要求支付违约金。6.未按时返还场地责任认定：出租方有权要求乙方承担违约责任，并支付____元违约金。示例：如未按时返还场地，乙方将被要求支付1000元违约金。7.未按约定使用场地设施责任认定：出租方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：如损坏场地设施，乙方将被要求赔偿维修费用。全文完。2024版智能化办公场地租赁服务合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款账户信息4.4拖欠租金处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用时间6.4场地维护7.设施设备使用与维护7.1设备清单7.2设备使用规定7.3设备维护责任8.人员管理8.1人员准入8.2人员管理责任8.3人员离职手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方全称：_________________1.1.2承租方全称：_________________1.2双方地址1.2.1出租方地址：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：______，邮箱：______1.3.2承租方联系方式：电话：______，邮箱：______2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地具体地址：_________________2.2场地面积2.2.1场地总面积：______平方米2.2.2可使用面积：______平方米2.3场地设施2.3.1办公家具：桌椅、文件柜等2.3.2网络设施：宽带接入、路由器等2.3.3电器设备：空调、照明、插座等2.3.4卫生间设施：洗手间、洗漱台等2.4场地使用性质2.4.1适用于办公、会议、接待等商务活动3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前____日书面协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：______元4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月______日前支付4.3汇款账户信息4.3.1出租方银行账户：______，开户行：______4.4拖欠租金处理4.4.1承租方拖欠租金，出租方有权要求立即支付，并按每日______%支付滞纳金5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，场地无损坏，设施设备完好，双方无其他纠纷5.3押金退还程序5.3.1承租方应在租赁期满后______日内提交场地及设施设备验收报告5.3.2出租方在收到验收报告后______日内退还押金6.场地使用规则6.1使用范围6.1.1仅限用于办公、会议、接待等商务活动6.2使用限制6.2.1不得用于违法活动6.2.2不得改变场地结构6.2.3不得擅自转租、转借场地6.3使用时间6.3.1周一至周五，上午9:00至下午18:006.4场地维护6.4.1承租方负责日常维护，保持场地整洁6.4.2如设施设备损坏，承租方应在发现后______小时内通知出租方7.设施设备使用与维护7.1设备清单7.1.1办公家具：______张桌椅，______个文件柜7.1.2网络设施：______M宽带接入，______个路由器7.1.3电器设备：______台空调，______盏照明，______个插座7.2设备使用规定7.2.1设备仅供办公使用，不得擅自外借7.2.2使用设备时，注意安全，防止损坏7.3设备维护责任7.3.1承租方负责设备的日常维护7.3.2如设备损坏，承租方应在发现后______小时内通知出租方，并承担维修费用8.人员管理8.1人员准入8.1.1承租方应遵守国家及地方关于人员管理的法律法规8.1.2人员入职需提供有效身份证件、学历证明等8.1.3人员离职应办理相关手续，并归还办公设备8.2人员管理责任8.2.1承租方对场内人员的行为负责，确保其遵守合同规定8.2.2出租方不承担场内人员的法律责任8.3人员离职手续8.3.1离职人员需归还钥匙、办公设备等8.3.2离职手续办理完成后，方可办理离职手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏场地或设施设备9.1.3违反场地使用规定9.1.4擅自转租、转借场地9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任9.3违约赔偿9.3.1拖欠租金，每逾期一日，按欠款金额的______%支付滞纳金9.3.2损坏场地或设施设备，按实际维修费用或残值赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：______仲裁委员会10.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构规定执行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方或承租方违约，另一方提出解除合同11.1.3不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2解除合同后，双方应按约定办理场地及设施设备的移交手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后，按照约定支付押金和首月租金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出租方或承租方违约，另一方解除合同13.其他约定13.1其他条款13.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同一式______份，双方各执______份13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括地震、火灾、战争等自然灾害或社会事件13.2.2发生不可抗力，双方应协商解决，尽量减少损失14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1场地平面图14.1.2设施设备清单14.1.3人员名单14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、维修服务提供商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，独立完成工作任务。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循合同约定，明确各自的权责。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需引入第三方，应提前______日书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同的约定，并对第三方的工作进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任限额为：17.1.1第三方服务费用总额的______倍；17.1.2甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.2如第三方责任超过上述限额，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。18.第三方资质要求18.1.1具有独立法人资格；18.1.2持有相关行业许可证或资质证书；18.2甲方或乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以确认其资质。19.第三方变更与替换19.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2变更或替换第三方后，原第三方与甲方或乙方签订的合同终止，新第三方应与甲方或乙方重新签订补充协议。20.第三方保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方争议解决21.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。21.2争议解决机构：______仲裁委员会。21.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地布局、设施设备位置、消防设施等。说明：平面图应与实际场地相符，作为合同附件，用于明确场地使用范围。2.设施设备清单详细要求：列明设施设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单应详细记录所有设施设备，作为合同附件，用于明确设备使用和维护责任。3.人员名单详细要求：包括人员姓名、职位、联系方式等基本信息。说明：名单用于明确场地内人员管理，确保人员信息准确。4.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，证明保证金已缴纳。5.合同补充协议详细要求：明确补充协议的签订日期、内容、双方签字等。说明：补充协议用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款完整。6.第三方合作协议详细要求：明确合作协议的签订日期、内容、双方签字等。说明：合作协议用于明确第三方与甲乙双方的权利义务，确保第三方履行职责。7.场地验收报告详细要求：记录场地设施设备验收情况，包括验收日期、验收人员、存在问题等。说明：验收报告作为场地移交的凭证，确保场地设施设备符合约定。8.人员离职手续详细要求：包括离职日期、离职原因、离职手续办理情况等。说明：离职手续用于明确离职人员的责任和义务，确保场地管理规范。9.违约责任确认书详细要求：明确违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：确认书作为违约责任认定的依据，确保违约方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，按欠款金额的______%支付滞纳金。示例：若租金为10000元，逾期一日，需支付滞纳金100元。2.违约行为：损坏场地或设施设备责任认定：按实际维修费用或残值赔偿。示例：损坏空调，维修费用为500元，需赔偿500元。3.违约行为：违反场地使用规定责任认定：根据违约程度，可要求赔偿损失或解除合同。示例：擅自改变场地结构，需赔偿因结构改变造成的损失。4.违约行为：擅自转租、转借场地责任认定：解除合同，并要求赔偿损失。示例：未经甲方同意，擅自转租场地，需赔偿甲方损失。5.违约行为：未按时归还押金责任认定：按逾期天数，按押金金额的______%支付滞纳金。示例：押金为10000元，逾期一日，需支付滞纳金100元。6.违约行为：未按时办理场地及设施设备移交手续责任认定：根据逾期天数，按押金金额的______%支付滞纳金。示例：逾期一日，需支付滞纳金100元。全文完。2024版智能化办公场地租赁服务合同示范文本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.场地使用及维护责任4.1场地使用规定4.2场地维护责任5.设备设施使用及维护5.1设备设施清单5.2设备设施使用规定5.3设备设施维护责任6.人员管理6.1人员配置6.2人员管理职责7.信息安全及保密7.1信息安全要求7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2免责条款12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地设施：___________、___________、___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金总额：___________元支付方式：___________支付时间：___________4.场地使用及维护责任4.1场地使用规定：（1）乙方仅限用于____用途；（2）乙方不得擅自改变场地结构及布局；（3）乙方不得在场地内进行违法活动。4.2场地维护责任：（1）甲方负责场地的日常维护；（2）乙方负责在使用过程中对场地造成的合理损耗；（3）乙方需在租赁期满前将场地恢复至原状。5.设备设施使用及维护5.1设备设施清单：___________、___________、___________5.2设备设施使用规定：（1）乙方需按照设备设施的使用说明书进行操作；（2）乙方不得擅自拆卸、改装设备设施；（3）乙方需确保设备设施的安全使用。5.3设备设施维护责任：（1）甲方负责设备设施的日常维护；（2）乙方负责在使用过程中对设备设施造成的合理损耗；（3）乙方需在租赁期满前将设备设施恢复至原状。6.人员管理6.1人员配置：乙方需在租赁场地内配置____名员工。6.2人员管理职责：（1）甲方负责对乙方员工进行职业培训；（2）乙方负责对员工进行日常管理；（3）乙方需确保员工遵守国家法律法规和合同约定。7.信息安全及保密7.1信息安全要求：（1）乙方需确保租赁场地内信息系统的安全；（2）乙方需对内部信息进行保密，不得泄露给无关人员。7.2保密义务：（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用；（2）乙方未按时支付租金或超过约定的租金支付期限；（3）乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或他人财产损失；（4）乙方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏；（5）乙方违反信息安全要求，泄露甲方或他人信息；（6）双方协商一致解除合同，但未履行相关解除手续。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金___________元；（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金___________元；（3）乙方违反场地使用规定或未按约定进行场地维护，应承担相应的修复费用；（4）乙方泄露甲方或他人信息，应承担相应的法律责任；（5）双方协商一致解除合同，但未履行相关解除手续，应承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院；（2）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。11.2免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.其他约定事项12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经甲方确认无误。12.2合同附件（1）场地平面图；（2）设备设施清单；（3）租金支付凭证。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及效力14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方共同提供专业服务、咨询、评估或其他支持的个人或机构。（1）甲方和乙方的员工、代理人或代表；（2）甲方和乙方的关联方；（3）合同签订前已知的甲方和乙方之间的合作伙伴。2.第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或解决合同履行过程中的特定问题。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行场地、设备设施或人员的评估；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）提供合同履行所需的其他支持服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据第三方的服务性质和合同约定共同确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或建议导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任；（2）第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项。4.2甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确第三方介入的服务内容、期限、费用及责任。4.3第三方介入期间，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和配合。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方之间的责权利划分：（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果；（3）甲方有权对第三方的服务提出改进建议。5.2第三方与乙方之间的责权利划分：（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果；（3）乙方有权对第三方的服务提出改进建议。5.3第三方与甲方、乙方之间的合作：（1）甲方和乙方应共同监督第三方的服务过程，确保合同目的的实现；（2）甲方和乙方应就第三方的服务与第三方进行沟通，解决服务过程中出现的问题；（3）甲方和乙方应就第三方的服务费用进行协商和结算。6.第三方介入的终止6.1第三方介入结束后，甲方和乙方应根据服务协议进行结算。6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应就第三方介入期间的工作成果进行验收。6.3第三方介入终止后，甲方和乙方应就第三方介入期间产生的资料、文件等归档处理。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方或双方共同知晓的信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入过程中，如发生争议，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入过程中，如涉及跨境法律问题，适用国际惯例或相关国际条约。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：精确标注场地边界、建筑物、设施设备等位置，并提供比例尺。说明：场地平面图是租赁场地基本情况的直观展示，有助于双方了解场地布局。2.设备设施清单详细要求：列出场地内所有设备设施名称、型号、数量、品牌等信息。说明：设备设施清单是设备设施使用及维护的重要依据，有助于双方明确设备设施的责任。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证是合同履行的重要证据，有助于双方确认租金支付情况。4.服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、期限、费用及责任。说明：服务协议是第三方介入的法律依据，有助于规范第三方行为。5.人员配置表详细要求：列出乙方员工姓名、职务、联系方式等信息。说明：人员配置表是人员管理的重要依据，有助于双方了解乙方人员情况。6.信息安全管理制度详细要求：明确信息安全要求、保密义务及违规处理措施。说明：信息安全管理制度是信息安全及保密条款的具体体现，有助于保障信息安全。7.违约责任认定表详细要求：列举违约情形、违约责任及责任认定标准。说明：违约责任认定表是违约责任条款的具体体现，有助于双方明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供场地或设施；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或他人财产损失；（4）乙方未按约定进行场地维护；（5）乙方违反信息安全要求，泄露甲方或他人信息；（6）第三方未按服务协议履行职责；（7）双方协商一致解除合同，但未履行相关解除手续。2.责任认定标准：（1）甲方违约：根据违约情形，甲方应承担相应的修复费用或违约金；（2）乙方违约：根据违约情形，乙方应承担相应的修复费用或违约金；（3）第三方违约：根据违约情形，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）双方违约：根据违约情形，双方均应承担相应的责任。示例说明：（1）若甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金___________元；（2）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金___________元；（3）若第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智能化办公场地租赁服务合同示范文本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1办公场地位置2.2办公场地面积2.3办公场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.租金减免6.1减免条件6.2减免比例6.3减免程序7.保证金7.1保证金金额7.2交付时间7.3退还条件7.4退还程序8.使用要求8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未尽事宜14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方住所：_____________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方住所：_____________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁物基本情况2.1办公场地位置：_____________________2.2办公场地面积：_____________________2.3办公场地设施：2.3.1办公桌椅：_____________________2.3.2空调设备：_____________________2.3.3网络设施：_____________________2.3.4其他设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：银行转账4.3付款时间：每月____日前5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动或政府相关规定5.2调整幅度：不超过____%5.3调整程序：双方协商一致，签订补充协议6.租金减免6.1减免条件：因不可抗力导致无法正常使用场地6.2减免比例：根据实际情况确定6.3减免程序：双方协商一致，签订补充协议7.保证金7.1保证金金额：人民币____元7.2交付时间：签订合同之日起____个工作日内7.3退还条件：7.3.1租赁期满，场地设施无损坏7.3.2承租方按合同约定履行完毕所有义务7.4退还程序：7.4.1租赁期满后____个工作日内，出租方退还保证金7.4.2退还时，扣除应收取的清洁费、维修费等费用8.使用要求8.1使用范围：8.1.1承租方仅限于使用租赁场地作为办公场所8.1.2不得用于生产、仓储、销售或其他商业活动8.1.3不得进行任何违法活动8.2使用限制：8.2.1不得擅自改变租赁场地的结构和使用功能8.2.2不得损坏租赁场地的设施设备8.2.3不得影响其他租户的正常使用8.3使用责任：8.3.1承租方应保证租赁场地的安全使用8.3.2承租方应对租赁场地的使用承担全部责任9.修缮与维护9.1修缮责任：9.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、消防设施等重大设施的维修9.1.2承租方负责租赁场地的日常维护和小型设施的维修9.2维护责任：9.2.1承租方应保持租赁场地的整洁，定期进行清洁9.2.2承租方应确保租赁场地的设施设备处于良好状态9.3维修费用承担：9.3.1因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用9.3.2因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方违反使用要求，造成损失或影响10.1.3承租方未按约定时间交付保证金10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金为____%10.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.3违约赔偿：10.3.1违约方应按实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的____%11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出租方有权在承租方违约时解除合同11.2解除程序：11.2.1双方书面通知对方11.2.2解除合同后，承租方应立即搬离租赁场地11.2.3双方协商处理租赁场地的剩余租金和保证金11.3解除后果：11.3.1解除合同后，双方不再承担合同约定的义务11.3.2双方应按照实际使用情况结算费用12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12