2024年度商业地产产权转让及使用权共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产产权转让及使用权共享协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让标的3.1地产基本信息3.2使用权共享范围4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.产权过户手续5.1过户流程5.2相关费用6.使用权共享条款6.1使用权共享方式6.2使用权共享期限7.使用权共享费用7.1费用构成7.2费用支付方式8.产权及使用权维护责任8.1产权维护责任8.2使用权维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：地产产权证明文件12.2附件二：使用权共享计划13.合同签署及生效13.1签署方式13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产产权转让及使用权共享协议》。1.1.2“出让方”指甲方，指本次转让商业地产产权的法人或其他组织。1.1.3“受让方”指乙方，指接受本次转让商业地产产权的法人或其他组织。1.1.4“地产”指甲方拥有的位于______的某商业地产。1.1.5“使用权共享”指甲方将地产部分使用权授权乙方使用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1甲方全称：______________________2.1.2甲方地址：______________________2.1.3甲方法定代表人：______________________2.2受让方信息2.2.1乙方全称：______________________2.2.2乙方地址：______________________2.2.3乙方法定代表人：______________________3.转让标的3.1地产基本信息3.1.1地产名称：______________________3.1.2地产地址：______________________3.1.3地产面积：______________________3.1.4地产用途：______________________3.2使用权共享范围3.2.1使用权共享区域：______________________3.2.2使用权共享用途：______________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同生效之日起______个工作日内支付全部转让款。4.2.2付款方式为银行转账，转账信息如下：4.2.2.1收款人名称：______________________4.2.2.2开户银行：______________________4.2.2.3银行账号：______________________5.产权过户手续5.1过户流程5.1.1乙方应在收到甲方提供的地产产权证明文件后______个工作日内办理产权过户手续。5.1.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.2相关费用5.2.1产权过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。6.使用权共享条款6.1使用权共享方式6.1.1乙方在获得使用权共享后，应遵守甲方制定的使用规则。6.1.2使用权共享期间，乙方不得擅自改变地产的用途和结构。7.使用权共享费用7.1费用构成7.1.1使用权共享费用包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。7.2费用支付方式7.2.1使用权共享费用按月支付，乙方应在本合同生效之日起______个工作日内支付第一个月的费用。7.2.2付款方式为银行转账，转账信息与第四条相同。8.产权及使用权维护责任8.1产权维护责任8.1.1甲方应负责地产的产权维护，确保地产的合法合规使用。8.1.2甲方应定期对地产进行保养和维护，确保其安全和使用功能。8.2使用权维护责任8.2.1乙方在使用地产期间，应遵守相关法律法规和本合同约定，不得损害地产的结构和使用功能。8.2.2乙方应负责使用区域的日常维护，保持环境卫生，不得擅自改变或损坏地产设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约。9.1.2一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2若违约行为严重，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2甲方收到乙方支付的转让款后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因期满或双方协商一致解除而终止。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：地产产权证明文件12.2附件二：使用权共享计划13.合同签署及生效13.1签署方式13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.1.2双方代表应在合同上签字（或盖章）确认。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改或变更。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突，其服务旨在维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，其职责仅限于协助合同履行。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和条件符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同履行过程中的信息安全。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同履行过程中产生的损失的赔偿责任，以合同约定金额为限。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方更换及替换18.1第三方更换18.1.1若第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。18.1.2更换第三方前，甲乙双方应确保新第三方具备履行职责的资质和条件。18.2第三方替换18.2.1若第三方因故退出，甲乙双方可协商替换第三方。18.2.2替换第三方前，甲乙双方应确保新第三方具备履行职责的资质和条件。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定比例承担。19.1.2若合同未约定费用承担比例，甲乙双方应协商确定。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。19.2.2第三方介入的费用支付时间，应与合同履行进度相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产产权证明文件详细要求：包括但不限于地产的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等，证明甲方对地产的合法所有权。附件说明：此文件为地产产权转让的必要文件，应清晰、完整。2.附件二：使用权共享计划详细要求：包括但不限于使用权的具体范围、使用期限、使用规则、费用支付方式等。附件说明：此计划为使用权共享的具体实施依据，应详细、明确。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的资质证明、服务内容、费用、保密条款等。附件说明：此协议为第三方介入合同履行过程的依据，应详细、具体。4.附件四：保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此协议用于保护合同履行过程中的商业秘密，应严格、规范。5.附件五：付款凭证详细要求：包括但不限于付款日期、金额、收款人信息等。附件说明：此凭证为付款行为的证明，应真实、有效。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括但不限于争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此文件为争议解决的依据，应明确、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付转让款。乙方未按合同约定时间办理产权过户手续。乙方未按合同约定支付使用权共享费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付转让款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时支付使用权共享费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付转让款，导致乙方无法按计划使用地产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元，并赔偿因此造成的损失人民币______元。乙方未按时办理产权过户手续，导致甲方无法按计划收回地产，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元，并赔偿因此造成的损失人民币______元。全文完。2024年度商业地产产权转让及使用权共享协议1本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.产权转让及使用权共享范围1.3.转让价格及支付方式2.2.产权及使用权共享期限2.1.转让起始日期2.2.使用权共享起始日期2.3.使用权共享终止日期3.3.使用权共享内容3.1.使用权共享范围3.2.使用权共享方式3.3.使用权共享责任4.4.产权及使用权共享费用4.1.产权转让费用4.2.使用权共享费用4.3.费用支付方式5.5.产权及使用权共享权利与义务5.1.转让方权利与义务5.2.接受方权利与义务6.6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿方式7.7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.9.合同附件9.1.附件一：产权转让及使用权共享明细表9.2.附件二：付款凭证10.10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达地址11.11.合同解释11.1.合同条款解释11.2.合同争议解释12.12.合同变更12.1.变更程序12.2.变更生效条件13.13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序14.14.其他约定第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2.产权转让及使用权共享范围1.2.2.乙方同意在转让商铺的基础上，与甲方共享使用权，具体范围为____________________。1.3.转让价格及支付方式1.3.1.转让价格为人民币____________________元整。1.3.2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部转让款项给甲方。1.3.3.支付方式：____________________。2.2.产权及使用权共享期限2.1.转让起始日期：____________________。2.2.使用权共享起始日期：____________________。2.3.使用权共享终止日期：____________________。3.3.使用权共享内容3.1.使用权共享范围：乙方在共享期间，有权在转让商铺内进行经营活动，具体经营内容为____________________。3.2.使用权共享方式：____________________。3.3.使用权共享责任：____________________。4.4.产权及使用权共享费用4.1.产权转让费用：人民币____________________元整。4.2.使用权共享费用：人民币____________________元整。4.3.费用支付方式：____________________。5.5.产权及使用权共享权利与义务5.1.转让方权利与义务：5.1.1.甲方保证转让商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。5.1.2.甲方应配合乙方办理产权过户手续。5.1.3.甲方在共享期间，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2.接受方权利与义务：5.2.1.乙方应按照约定支付转让价格及使用权共享费用。5.2.2.乙方应合理使用转让商铺，不得擅自改变其结构或用途。5.2.3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.6.违约责任6.1.违约情形：6.1.1.任何一方未按约定支付转让价格及使用权共享费用。6.1.2.任何一方违反本合同约定的使用范围或方式。6.1.3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。6.2.违约责任承担：6.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3.违约赔偿方式：____________________。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.甲方应向乙方提供完整的产权证明文件，乙方应在收到文件后____________________个工作日内确认无误。8.2.合同终止条件8.2.1.使用权共享期限届满。8.2.2.双方协商一致解除本合同。8.2.3.发生本合同第六条规定的违约情形，且违约方未在规定期限内纠正。9.合同附件9.1.附件一：产权转让及使用权共享明细表9.2.附件二：付款凭证10.通知与送达10.1.通知方式10.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。b.传真：以传真确认接收方已收到通知。c.电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准。10.2.送达地址10.2.1.甲方送达地址：____________________10.2.2.乙方送达地址：____________________11.合同解释11.1.合同条款解释11.1.1.本合同的解释应以中文为准。11.1.2.如合同条款含义不清或存在歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。11.2.合同争议解释11.2.1.如发生合同争议，应通过友好协商解决。11.2.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.合同变更12.1.变更程序12.1.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。12.1.2.变更后的条款应作为本合同的一部分。12.2.变更生效条件12.2.1.变更后的条款经双方签字（或盖章）后立即生效。13.合同解除13.1.解除条件13.1.1.发生本合同第六条规定的违约情形，且违约方未在规定期限内纠正。13.1.2.双方协商一致解除本合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2.解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性a.甲乙双方协商一致；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙双方应共同签署一份《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.2.《第三方介入协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方职责a.对转让商铺进行评估、鉴定或提供专业意见；b.协助甲乙双方办理产权过户手续；c.提供法律服务、财务审计或其他专业服务。5.第三方权利a.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b.要求甲乙双方配合其工作；c.依法维护自身合法权益。6.第三方义务a.严格遵守法律法规及本合同约定；b.保护甲乙双方的商业秘密；c.按时完成工作任务，确保工作质量。7.第三方责任限额7.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.第三方责任限额为本合同转让价格的____________________%，具体数额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，不涉及股权转让或使用权共享。8.2.第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。8.3.第三方与其他各方之间，不存在任何权利义务关系。9.第三方变更9.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署新的《第三方介入协议》。9.2.新的第三方应具备与原第三方相同的资质和能力。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入结束后，甲乙双方应共同签署一份《第三方介入终止协议》，明确双方的权利义务。10.2.《第三方介入终止协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的保密11.1.第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1.如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产权转让及使用权共享明细表要求：详细列明转让商铺的基本信息、使用权共享的具体内容、费用明细等。说明：此表作为合同附件，用于明确双方的权利义务。2.附件二：付款凭证要求：包括转账记录、汇款单据等，证明乙方已按照合同约定支付款项。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：第三方介入终止协议要求：明确第三方介入结束后，双方的权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于终止第三方介入关系。5.附件五：违约通知要求：详细列明违约行为、违约方、违约时间等信息。说明：此通知作为合同附件，用于提醒违约方履行合同义务。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按约定支付转让价格及使用权共享费用。1.2.乙方擅自改变转让商铺的结构或用途。1.3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。1.4.甲方未按约定提供完整的产权证明文件。1.5.甲方干涉乙方的正常经营活动。1.6.第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1.乙方未按约定支付转让价格及使用权共享费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2.乙方擅自改变转让商铺的结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.3.第三方未按《第三方介入协议》履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度商业地产产权转让及使用权共享协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.产权转让3.1产权转让的范围3.2产权转让的方式3.3产权转让的生效条件3.4产权转让的登记手续4.使用权共享4.1使用权的定义4.2共享方式4.3使用权的期限4.4使用权的费用及支付方式5.财务条款5.1产权转让价款5.2使用权共享费用5.3付款方式5.4违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.合同解除7.1合同解除的情形7.2解除合同的通知7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同签订11.1签订时间11.2签订地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同份数规定12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：产权转让协议13.2附件二：使用权共享协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同解除后的保密义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“产权转让”指本合同中所述的商业地产产权的转移。1.1.2“使用权共享”指本合同中所述的商业地产的使用权在出让方和受让方之间的共享。1.1.3“本合同”指《2024年度商业地产产权转让及使用权共享协议》。1.1.4“出让方”指在本合同中转让商业地产产权的一方。1.1.5“受让方”指在本合同中接受商业地产产权转让的一方。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：________________________2.1.2出让方地址：________________________2.1.3出让方法定代表人：________________________2.1.4出让方联系电话：________________________2.2受让方信息2.2.1受让方名称：________________________2.2.2受让方地址：________________________2.2.3受让方法定代表人：________________________2.2.4受让方联系电话：________________________3.产权转让3.1产权转让的范围3.1.1本合同中转让的产权范围为位于________________________的商业地产。3.1.2该商业地产的产权包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。3.2产权转让的方式3.2.1产权转让采取书面形式，双方签署本合同后生效。3.3产权转让的生效条件3.3.1出让方须保证其转让的产权合法、有效，且无任何权属纠纷。3.3.2受让方须按照本合同约定支付产权转让价款。3.4产权转让的登记手续3.4.1双方应在本合同生效后三十日内办理产权转让登记手续。3.4.2登记手续完成后，受让方取得商业地产的产权。4.使用权共享4.1使用权的定义4.1.1使用权指在本合同中受让方享有的商业地产的使用权利。4.2共享方式4.2.1双方共同使用商业地产，具体使用比例由双方另行协商确定。4.3使用权的期限4.3.1使用权期限自本合同生效之日起至________________________。4.4使用权的费用及支付方式4.4.1使用权费用根据实际使用面积及使用时间计算。4.4.2使用权费用按月支付，每月________________________日前支付。5.财务条款5.1产权转让价款5.1.1产权转让价款总额为人民币________________________元。5.2使用权共享费用5.2.1使用权共享费用总额为人民币________________________元。5.3付款方式5.3.1产权转让价款及使用权共享费用均以人民币支付。5.4违约责任5.4.1若一方未按约定支付款项，应向另一方支付相当于未付款项百分之十的违约金。6.违约责任6.1违约情形6.1.1双方违反本合同约定的任何条款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按每日未付款项总额的千分之一计算，直至实际支付为止。7.合同解除7.1合同解除的情形7.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在三十日内纠正的。7.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的。7.2解除合同的通知7.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。7.3.2双方应协商解决合同解除后的善后事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁地点为________________________。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至________________________止。9.3合同续签9.3.1本合同期满前，双方可协商续签。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，妥善处理。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并经双方签字盖章。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签订11.1签订时间11.1.1本合同于________________________签订。11.2签订地点11.2.1本合同于________________________地点签订。11.3签署人员11.3.1出让方代表签字：________________________11.3.2受让方代表签字：________________________12.合同份数12.1合同份数规定12.1.1本合同一式________________________份，双方各执________________________份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。13.合同附件13.1附件一：产权转让协议13.1.1详细列明产权转让的具体条款。13.2附件二：使用权共享协议13.2.1详细列明使用权共享的具体条款。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证等。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解除后的保密义务14.3.1合同解除后，双方仍应继续履行保密义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或执行特定任务的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、评估机构、监理机构、律师、审计机构等。1.3第三方在合同中的角色和职责应根据具体服务内容而定。2.第三方介入条款2.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及需要提供的服务内容。2.2.2双方共同选定合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2.3第三方按照服务协议的约定，履行相关职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为本合同标的总额的_________%。3.1.2若第三方在履行职责过程中发生失误或违约，其赔偿责任不超过责任限额。3.2第三方责任排除3.2.1若第三方在履行职责过程中因不可抗力导致损失，免除其赔偿责任。3.3第三方责任追究3.3.1若第三方违反合同约定或因自身原因导致损失，甲乙双方可追究其违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.