2024标准化中英文房地产开发贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024[标准化]中英文房地产开发贷款合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款用途5.贷款还款5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式5.4逾期还款6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或企业。1.1.3“担保人”指为借款人的贷款提供担保的个人或企业。1.1.4“贷款”指贷款人向借款人提供的、以人民币计价的货币资金。1.1.5“贷款金额”指借款人在本合同中约定的借款总额。1.1.6“贷款期限”指贷款人向借款人提供贷款的起止日期。1.1.7“贷款利率”指贷款人根据中国人民银行规定的利率标准确定的利率。1.1.8“还款方式”指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本金和利息。1.1.9“贷款用途”指借款人使用贷款的资金用途，包括但不限于房地产开发项目。1.1.10“逾期还款”指借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本金和利息。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本贷款合同。1.2.2本合同中的“合同”指本贷款合同。1.2.3本合同中的“双方”指贷款人和借款人。2.合同双方信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：_________________________2.1.2贷款人住所：_________________________2.1.3贷款人法定代表人：____________________2.1.4联系电话：__________________________2.1.5传真：_____________________________2.2借款人信息2.2.1借款人名称：_________________________2.2.2借款人住所：_________________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.2.4联系电话：__________________________2.2.5传真：_____________________________2.3担保人信息（如有）2.3.1担保人名称：_________________________2.3.2担保人住所：_________________________2.3.3担保人法定代表人：____________________2.3.4联系电话：__________________________2.3.5传真：_____________________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：_________________________人民币元整3.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整。3.4还款方式：分期还款，具体还款计划见附件。3.5贷款用途：用于_________________________。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件：4.1.1借款人须向贷款人提交完整的贷款申请材料。4.1.2借款人须符合贷款人的贷款条件。4.1.3借款人须与贷款人签订本合同。4.2贷款使用范围：仅限于本合同约定的贷款用途。4.3贷款用途：_________________________。5.贷款还款5.1还款计划：详见附件“还款计划表”。5.2还款期限：借款人应按照还款计划表约定的期限偿还贷款本金和利息。5.3还款方式：按照本合同约定的还款方式执行。5.4逾期还款：5.4.1借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息。5.4.2逾期利息按日计算，利率为_________________________。5.4.3借款人逾期还款超过30天的，贷款人有权采取法律手段追偿贷款本金和利息。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：按日计息，利息按贷款本金和实际使用天数计算。6.2利息支付方式：借款人应按合同约定的还款期限支付利息。6.3利息调整：如中国人民银行调整贷款利率，本合同约定的贷款利率相应调整。7.担保7.1担保方式：_________________________。7.2担保范围：_________________________。7.3担保责任：_________________________。第一部分：合同如下：8.保险8.1保险种类8.1.1借款人应购买足额的人身意外伤害保险，保险金额不得低于借款金额。8.1.2借款人应购买足额的财产保险，保险金额不得低于借款金额。8.2保险金额8.2.1保险金额由借款人和贷款人协商确定，但不得低于借款金额。8.3保险责任8.3.1保险责任应包括借款人因意外事故导致的人身伤亡和借款房产因火灾、自然灾害等原因造成的损失。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同变更需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。9.1.2变更后的合同文本应作为本合同的附件。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。9.3变更通知9.3.1变更后的合同内容应及时通知借款人，并经借款人确认。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同或不能完全履行合同的情况。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过90天。12.1.2贷款人依法行使权利解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。12.3解除后果12.3.1合同解除后，借款人应立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。12.3.2解除合同后，双方应依法处理合同解除后的财产、债务等事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿。13.1.2双方协商一致，决定终止合同。13.2终止程序13.2.1终止合同需书面通知对方，并经双方确认。13.3终止后果13.3.1合同终止后，借款人应立即停止使用贷款。13.3.2合同终止后，双方应依法处理合同终止后的财产、债务等事宜。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.1.2通知自发送之日起满3个工作日视为送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，贷款人和借款人各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同的附件包括但不限于还款计划表、担保合同等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。1.2.1提供贷款咨询和评估服务；2.2.2承担担保责任；3.2.3提供房地产评估服务；4.2.4提供法律咨询和代理服务；5.2.5其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在合同附件中详细说明。2.3如第三方提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。3.第三方责任免除3.1.1因不可抗力导致合同无法履行；3.1.2因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；3.1.3因甲乙双方提供的资料不真实、不准确或存在误导导致合同无法履行。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方商业秘密；4.2.3遵守国家法律法规和行业规范；4.2.4在其责任范围内，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的贷款合同关系。5.2第三方仅对甲乙双方提供服务，不对第三方以外的第三方承担责任。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。5.4第三方在提供服务的范围内，享有合同约定的权利，并履行合同约定的义务。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和责任。6.2第三方应在接到通知后，按照合同约定，履行其职责。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行其合同义务。7.第三方介入的变更7.1如第三方介入的内容发生变化，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，修改合同相关条款。7.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的终止8.2第三方介入的终止不得影响甲乙双方合同义务的履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每期还款金额、还款日期、利息计算方式等。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确借款人的还款责任。2.担保合同要求：明确担保人的担保范围、责任、期限等。说明：担保合同是确保借款人还款的保障，对担保人的责任有明确规定。3.保险合同要求：详细列出保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是借款人财产安全的保障，对保险责任有详细规定。4.房地产评估报告要求：由专业评估机构出具，明确房地产的市场价值。说明：评估报告用于确定贷款金额和还款能力。5.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的法律效力进行审查。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。6.其他相关文件要求：包括但不限于借款人身份证明、财务报表、项目可行性研究报告等。说明：其他相关文件用于支持合同履行，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的类型和认定标准。说明：违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。2.违约责任认定标准要求：明确违约责任的认定标准和计算方法。说明：违约责任认定标准应合理，确保违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：借款人逾期还款违约行为：借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本金和利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计息，利率为合同约定利率的1.5倍。示例二：借款人未按约定使用贷款违约行为：借款人将贷款用于合同约定以外的用途。责任认定：借款人应立即停止违规使用贷款，并承担相应的法律责任。示例三：提供虚假信息违约行为：借款人向贷款人提供虚假的财务报表、身份证明等文件。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。2024[标准化]中英文房地产开发贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律概述2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1发放方基本信息3.2借款方基本信息4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.贷款用途与限制6.1贷款用途6.2贷款限制7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2贷款支付8.贷款利率调整8.1利率调整条件8.2利率调整方式9.偿还义务与责任9.1偿还义务9.2责任承担10.逾期还款与罚息10.1逾期还款10.2罚息11.抵押权与担保11.1抵押权设立11.2担保方式12.信息披露与保密12.1信息披露12.2保密义务13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2适用法律概述本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第二条定义与解释2.1定义（1）“贷款”指发放方根据本合同约定，向借款方提供的用于房地产开发的中英文贷款。（2）“借款方”指根据本合同约定，向发放方申请并使用贷款的自然人、法人或其他组织。（3）“发放方”指根据本合同约定，向借款方提供贷款的自然人、法人或其他组织。2.2解释对本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三条双方基本信息3.1发放方基本信息（1）名称：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________3.2借款方基本信息（1）名称：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________第四条贷款金额与期限4.1贷款金额本合同贷款金额为人民币______元整。4.2贷款期限本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率本合同贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款利率进行调整。5.2还款方式借款方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日及还款金额由双方另行约定。第六条贷款用途与限制6.1贷款用途（1）土地购置、开发建设、配套设施建设等。（2）其他与房地产开发相关的合法用途。6.2贷款限制（1）购买、建造、翻建、改建自用住房。（2）其他法律法规禁止的用途。第七条贷款发放与支付7.1贷款发放发放方应在本合同约定的贷款期限内，按照借款方的要求，将贷款一次性或分次发放至借款方指定的账户。7.2贷款支付借款方应按照本合同约定的还款计划，及时足额偿还贷款本金及利息。第八条贷款利率调整8.1利率调整条件（1）中国人民银行调整存款准备金率。（2）中国人民银行调整贷款基准利率。（3）双方另有约定的其他情况。8.2利率调整方式贷款利率的调整按照中国人民银行的规定及双方约定的调整方式执行。第九条偿还义务与责任9.1偿还义务借款方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。9.2责任承担（1）借款方未按期偿还贷款本金及利息的，应承担逾期还款责任。（2）借款方违反本合同约定的贷款用途，应承担相应的法律责任。第十条逾期还款与罚息10.1逾期还款借款方如逾期还款，应向发放方支付逾期还款罚息，罚息利率为______%，自逾期之日起至实际还款日止。10.2罚息逾期罚息的计算方式如下：（1）逾期罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数。（2）逾期罚息的支付方式与贷款本金及利息的支付方式相同。第十一条抵押权与担保11.1抵押权设立借款方应向发放方提供相应的抵押物，抵押物应当符合法律规定，并经双方确认。11.2担保方式（1）保证担保。（2）质押担保。第十二条信息披露与保密12.1信息披露双方应按照法律法规的要求，及时、真实、完整地披露与合同相关的信息。12.2保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同变更与解除13.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意。（2）合同变更内容应与本合同条款具有同等法律效力。13.2合同解除一方违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；法律法规规定的其他情形。（2）合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方式由双方另行约定。14.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。1.2类型（1）中介方：在合同订立、履行过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。（2）担保方：为保证借款方履行合同义务，提供担保服务的自然人、法人或其他组织。（3）评估机构：对借款方的资产、负债、盈利能力等进行评估的自然人、法人或其他组织。（4）审计机构：对借款方的财务报表进行审计的自然人、法人或其他组织。2.第三方的责权利2.1责任第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责提供真实、有效的信息，协助甲、乙双方达成合同。（2）担保方：在借款方违约时，按照担保合同的约定承担担保责任。（3）评估机构：提供客观、公正的评估报告，作为甲、乙双方决策的依据。（4）审计机构：对借款方的财务报表进行审计，确保其真实、准确。2.2权利第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权获得约定的中介服务费用。（2）担保方：有权根据担保合同的约定，要求借款方偿还债务。（3）评估机构：有权获得约定的评估费用。（4）审计机构：有权获得约定的审计费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。（2）第三方应向甲方提供相关证明材料，证明其履行了合同约定的责任。3.2与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作，确保合同顺利履行。（2）第三方应向乙方提供相关证明材料，证明其履行了合同约定的责任。3.3与甲乙双方的共同责任（1）第三方在本合同中的责任，甲、乙双方均有权要求其履行。（2）第三方在履行责任过程中，如造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的担保、评估、审计等服务内容，由甲、乙双方协商确定。4.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其应承担的责任，甲、乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额的调整应书面通知第三方，并经其同意。4.3责任限额的执行（1）第三方在履行责任时，应遵守责任限额的规定。（2）第三方超过责任限额的部分，甲、乙双方应根据合同约定，另行协商解决。5.第三方的退出机制5.1第三方的退出条件（1）合同履行完毕，第三方履行了合同约定的责任。（2）合同解除，第三方无违约行为。5.2第三方的退出程序（1）第三方在退出前，应向甲、乙双方提供相关证明材料。（2）甲、乙双方应在收到证明材料后，确认第三方退出。5.3第三方的退出责任第三方退出后，如因第三方原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方的违约责任6.1违约情形（1）未履行合同约定的责任。（2）泄露甲、乙双方的商业秘密。（3）违反法律法规。6.2违约责任第三方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体责任由甲、乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款方的基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等内容。借款方需签字确认。说明：贷款申请表是借款方向发放方申请贷款的重要文件，用于记录贷款的基本信息。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包括合同双方的基本信息、贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、违约责任等内容。合同双方需签字盖章。说明：借款合同是甲乙双方权利义务的重要依据，具有法律效力。3.附件三：抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物的名称、数量、价值、抵押权人、抵押物保管人等内容。抵押人、抵押权人需签字盖章。说明：抵押合同是设立抵押权的法律文件，保障发放方对抵押物的权益。4.附件四：担保合同详细要求：担保合同应包括担保人、被担保人、担保范围、担保期限、违约责任等内容。担保人、被担保人需签字盖章。说明：担保合同是担保人提供担保的依据，保障发放方在借款方违约时的债权实现。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构、评估对象、评估目的、评估方法、评估结论等内容。6.附件六：审计报告详细要求：审计报告应包括审计机构、审计对象、审计目的、审计方法、审计结论等内容。说明：审计报告是审计机构对借款方财务报表进行审计的结论，确保财务报表的真实性。7.附件七：贷款支付凭证详细要求：贷款支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人、付款人等信息。说明：贷款支付凭证是记录贷款支付情况的凭证，证明贷款已实际支付。8.附件八：还款计划表详细要求：还款计划表应包括还款日期、还款金额、还款方式等内容。说明：还款计划表是借款方制定还款计划的重要文件，用于指导借款方的还款行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按期偿还贷款本金及利息。（2）借款方未按约定用途使用贷款。（3）借款方提供虚假信息，误导发放方。（4）担保方未履行担保义务。（5）第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准（1）借款方未按期偿还贷款本金及利息，应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。（2）借款方未按约定用途使用贷款，发放方有权要求借款方停止使用贷款，并要求其承担相应的违约责任。（3）借款方提供虚假信息，发放方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。（4）担保方未履行担保义务，应承担相应的担保责任。（5）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明（1）借款方在贷款期限内，未按期偿还贷款本金及利息，应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。（2）借款方将贷款用于非法用途，发放方有权要求其停止使用贷款，并要求其承担相应的违约责任。（3）借款方在申请贷款时提供虚假信息，发放方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。（4）担保方在借款方违约时，未能履行担保义务，应承担相应的担保责任。（5）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024[标准化]中英文房地产开发贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目类型3.4房地产项目规模3.5房地产项目开发主体4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放方式4.4贷款发放时间4.5贷款发放金额5.贷款偿还5.1偿还本金5.2偿还利息5.3偿还期限5.4偿还方式5.5偿还违约责任6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用6.5保险理赔7.产权转移7.1房地产产权转移条件7.2房地产产权转移程序7.3房地产产权转移费用7.4房地产产权转移时间7.5房地产产权转移违约责任8.质押条款8.1质押物8.2质押物价值8.3质押物保管8.4质押物处置8.5质押物违约责任9.贷款担保9.1担保人9.2担保方式9.3担保金额9.4担保期限9.5担保违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约争议解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.2.1本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自签订之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同履行地点1.5.1本合同履行地为____市____区。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1乙方向甲方申请的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款利率2.2.1本合同贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.3贷款期限2.3.1本合同贷款期限为____年。2.4还款方式2.4.1乙方应按月偿还贷款本金及利息。2.5贷款用途2.5.1乙方承诺将本笔贷款用于____（具体用途）。3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.1.1乙方开发的房地产项目名称为____。3.2房地产项目地址3.2.1乙方开发的房地产项目地址为____。3.3房地产项目类型3.3.1乙方开发的房地产项目类型为____。3.4房地产项目规模3.4.1乙方开发的房地产项目规模为____。3.5房地产项目开发主体3.5.1乙方为该房地产项目的开发主体。4.贷款发放4.1贷款发放条件（1）乙方提供真实、完整的申请资料；（2）乙方同意按照本合同约定的贷款用途使用贷款；（3）乙方同意按照本合同约定的还款方式偿还贷款。4.2贷款发放程序4.2.1甲方在收到乙方提交的完整申请资料后，应在____个工作日内完成审核，并通知乙方贷款发放结果。4.3贷款发放方式4.3.1甲方将贷款金额直接划入乙方指定的银行账户。4.4贷款发放时间4.4.1甲方应在____个工作日内完成贷款发放。4.5贷款发放金额4.5.1甲方发放给乙方的贷款金额为人民币____元整。5.贷款偿还5.1偿还本金5.1.1乙方应按月偿还贷款本金，每月偿还金额为____元。5.2偿还利息5.2.1乙方应按月偿还贷款利息，每月偿还利息为____元。5.3偿还期限5.3.1乙方应在本合同约定的贷款期限内偿还完毕全部贷款本金及利息。5.4偿还方式5.4.1乙方应通过银行转账方式偿还贷款本金及利息。5.5偿还违约责任（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）按逾期贷款利率计收逾期利息；（3）依法向乙方追讨逾期贷款本金及利息；（4）解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.保险条款8.1保险种类（1）建筑工程一切险；（2）安装工程一切险；（3）第三者责任险。8.2保险金额8.2.1乙方应投保的保险金额应不低于本合同贷款金额的____%。8.3保险期限8.3.1保险期限应覆盖本合同贷款期限及建筑工程和安装工程的实际施工期限。8.4保险费用8.4.1乙方应承担全部保险费用，并在保险合同中明确甲方作为保险受益人。8.5保险理赔8.5.1在保险事故发生时，乙方应立即通知保险公司，并提供必要的证明材料。8.5.2甲方有权代表乙方向保险公司提出理赔请求，并从理赔款中优先扣除乙方的贷款本金及利息。9.质押条款9.1质押物9.1.1乙方应将其开发的房地产项目作为质押物。9.2质押物价值9.2.1质押物价值应不低于本合同贷款金额。9.3质押物保管9.3.1乙方应保证质押物的安全，并承担因质押物造成甲方损失的赔偿责任。9.4质押物处置9.4.1在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置质押物以偿还贷款。9.5质押物违约责任9.5.1若乙方违反质押条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.贷款担保10.1担保人10.1.1乙方应提供合格的担保人。10.2担保方式10.2.1担保方式为连带责任保证。10.3担保金额10.3.1担保金额应不低于本合同贷款金额。10.4担保期限10.4.1担保期限应与贷款期限相同。10.5担保违约责任10.5.1若担保人违反担保条款，甲方有权解除本合同，并要求担保人承担违约责任。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算11.3.1违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。11.4违约争议解决11.4.1双方应友好协商解决违约争议。12.合同解除12.1合同解除条件（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方未按约定偿还贷款本金及利息；（3）乙方违反本合同其他约定的义务。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理贷款余额及违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自签订之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）贷款全部偿还完毕；（3）本合同依法解除。14.3合同终止程序14.3.1合同终止时，双方应书面确认。14.4合同终止后果14.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、中介服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容可能包括但不限于：（1）房地产项目评估；（2）贷款审批；（3）担保；（4）法律咨询；（5）审计；（6）中介服务；（7）其他相关服务。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期目标。2.2双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务费用、责任划分等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，应以其接受服务时的承诺或合同约定为限。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方因提供服务造成甲方或乙方损失的最高赔偿额；（3）第三方因违约行为应承担的违约责任。4.第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。4.2第三方资质证明文件应提交甲方或乙方审查，并作为本合同的附件。5.第三方责任承担5.1第三方在本合同项下的责任，应由其自行承担，甲方或乙方不对第三方行为承担责任。5.2若第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权直接向第三方追偿。6.第三方权利义务6.1第三方应按照本合同约定和甲方或乙方的委托，履行其服务职责。6.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、信息等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托