2024版智能化房产按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化房产按揭贷款合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利状况2.3房产抵押登记情况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款条件及要求4.1贷款条件4.2贷款要求5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放账户6.还款计划6.1还款期限6.2还款金额6.3还款频率7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.房产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期间9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款定义9.2违约责任10.贷款提前还款10.1提前还款定义10.2提前还款条件10.3提前还款流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于______市______区______路______号______栋______单元，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。2.2房产权利状况卖方对该房产拥有完全所有权，不存在任何权利瑕疵，且该房产未设定任何抵押、查封等权利限制。2.3房产抵押登记情况本合同签订时，卖方已将房产抵押权登记于______抵押登记处，抵押权人为______。3.贷款信息3.1贷款金额借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。3.3贷款利率贷款利率为年利率______%，贷款期内利率保持不变。3.4还款方式借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。4.贷款条件及要求4.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定收入来源，有偿还贷款的能力；（3）信用记录良好；（4）贷款人要求的其他条件。4.2贷款要求借款人须按照贷款人的要求提供相关证明材料，包括但不限于身份证、收入证明、房产证等。5.贷款发放5.1贷款发放时间贷款人应在收到借款人提交的完整贷款申请材料后______个工作日内，将贷款发放至借款人指定的账户。5.2贷款发放方式贷款以人民币形式发放至借款人指定的账户。5.3贷款发放账户借款人应向贷款人提供有效的银行账户信息，并保证该账户可用于接收贷款。6.还款计划6.1还款期限借款人应按照约定的还款期限偿还贷款本息。6.2还款金额借款人每月应偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见还款计划表。6.3还款频率借款人每月偿还一次贷款本息。7.利息计算及支付7.1利息计算方法贷款利息按月计收，按年利率______%计算，采用复利计算方式。7.2利息支付方式借款人应按约定的还款计划表支付利息。7.3利息支付时间借款人应在每月还款日当天支付当月应还利息。8.房产保险8.1保险种类（1）房屋火灾保险；（2）房屋意外险；（3）借款人意外伤害保险。8.2保险金额房屋火灾保险金额为______元，房屋意外险金额为______元，借款人意外伤害保险金额为______元。8.3保险期间保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款定义借款人未在约定的还款日支付应还贷款本金及利息的行为。9.2违约责任（1）逾期还款的，借款人应向贷款人支付______‰的逾期罚息；（2）如借款人连续______个月逾期还款，贷款人有权解除合同，并要求借款人一次性偿还全部贷款本息及逾期罚息；（3）借款人因违约行为造成贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.贷款提前还款10.1提前还款定义借款人在约定的还款期限届满前，向贷款人提出并经贷款人同意，提前全部或部分偿还贷款的行为。10.2提前还款条件（1）借款人须提前______个工作日向贷款人提出提前还款申请；（2）借款人须支付提前还款当月的利息；（3）借款人须支付提前还款的手续费，手续费为提前还款金额的______‰。10.3提前还款流程借款人应按照贷款人的规定提交提前还款申请，并按照贷款人的指示完成提前还款手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为贷款人所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如连续______个月逾期还款；（2）借款人丧失还款能力，无力偿还贷款；（3）房产被查封、抵押权实现等原因导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序（1）贷款人发出解除合同的通知；（2）借款人收到解除合同通知后______个工作日内，办理合同解除手续；（3）贷款人收回贷款本息及逾期罚息。13.合同生效及终止13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件；（3）合同解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二借款人同意贷款人有权在必要时查询借款人的信用记录。14.3其他约定事项三本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1服务提供方第三方作为服务提供方，提供与合同履行相关的专业服务，如房产评估、法律咨询、担保等。16.2交易促成方第三方作为交易促成方，协助甲乙双方达成交易，如中介机构。16.3监督管理方第三方作为监督管理方，对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务风险等因素确定。18.第三方责权利18.1权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身过错导致甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量进行监督。19.3与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接法律关系，其责任仅限于合同约定范围内。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的约定（1）需要进行房产评估、法律咨询等；（2）需要促成交易；（3）需要进行监督管理。20.2第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同；（3）第三方按照合同约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评价。21.第三方介入的风险承担21.1风险定义本合同中的风险是指因第三方介入导致甲乙双方损失的风险。21.2风险承担（1）甲乙双方应充分评估第三方介入的风险，并在合同中约定相应的风险承担机制；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应共同承担因第三方介入导致的风险，除非损失由第三方直接造成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需包括房产证首页、房屋信息页、所有权人信息页等。说明：房产证复印件用于证明房产所有权及房屋基本情况。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：房产评估报告用于确定房产价值，作为贷款额度确定的依据。3.借款人收入证明详细要求：提供近______个月的工资单、银行流水等证明借款人收入水平的材料。说明：收入证明用于证明借款人有稳定收入，具备偿还贷款的能力。4.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的清晰复印件，包括身份证正反面。说明：身份证复印件用于证明借款人身份信息。5.贷款人营业执照复印件详细要求：提供贷款人营业执照的清晰复印件，包括营业执照正反面。说明：营业执照复印件用于证明贷款人合法经营资格。6.贷款人授权委托书详细要求：贷款人授权代理人代为办理贷款相关事宜的书面文件。说明：授权委托书用于明确代理人的授权范围和代理权限。7.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明的清晰复印件。说明：房产抵押登记证明用于证明房产已设定抵押权。8.还款计划表详细要求：明确借款人每月应还贷款本金及利息的金额和时间。说明：还款计划表用于指导借款人按时还款。9.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同用于规范第三方提供的服务。10.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人每逾期一日，应向贷款人支付______‰的逾期罚息。示例：若借款人逾期一个月，应支付贷款本金及利息总额的______‰作为逾期罚息。2.未按时支付房产保险费用违约行为：借款人未按时支付约定的房产保险费用。责任认定标准：借款人未按时支付保险费用的，应向保险公司支付相应的滞纳金。示例：若借款人逾期支付保险费用一个月，应支付滞纳金______元。3.未按时支付第三方服务费用违约行为：借款人未按时支付约定的第三方服务费用。责任认定标准：借款人未按时支付服务费用的，应向第三方支付相应的滞纳金。示例：若借款人逾期支付服务费用一个月，应支付滞纳金______元。4.提前解除合同违约行为：借款人未经贷款人同意，提前解除合同。责任认定标准：借款人提前解除合同的，应向贷款人支付______元的违约金。示例：若借款人提前解除合同，应支付违约金______元。5.房产价值变动违约行为：因市场波动等原因，导致房产价值低于贷款金额。责任认定标准：房产价值低于贷款金额的，借款人应承担相应的责任。示例：若房产价值低于贷款金额，借款人应承担______元的差额。全文完。2024版智能化房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款审批及发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放条件6.房产抵押6.1抵押物6.2抵押登记7.还款计划7.1还款时间表7.2每期还款金额8.利息计算及支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式9.贷款逾期及违约责任9.1逾期还款责任9.2违约责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1违约金13.2通知与送达14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息贷款人姓名：_______贷款人身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2贷款银行信息银行名称：_______银行地址：_______联系电话：_______2.房产信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______3.贷款金额及期限3.1贷款金额：_______元人民币3.2贷款期限：_______年4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：_______%4.2还款方式：等额本息/等额本金5.贷款审批及发放5.1贷款审批流程：_______5.2贷款发放条件：_______6.房产抵押6.1抵押物：位于_______的房产，房产证号：_______6.2抵押登记：_______7.还款计划7.1还款时间表：根据贷款期限，制定每月还款日及还款金额，具体如下：第一个月还款日：_______，还款金额：_______元第二个月还款日：_______，还款金额：_______元一个月还款日：_______，还款金额：_______元7.2每期还款金额：根据还款方式，每月还款金额具体如下：等额本息还款方式：每月还款金额：_______元等额本金还款方式：首月还款金额：_______元，以后每月递减_______元8.利息计算及支付8.1利息计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合贷款银行的规定，采用复利计算方式计算利息。8.2利息支付方式：贷款人应按照约定的还款计划，在每月还款日将当期利息与本金一并支付至贷款银行指定的账户。9.贷款逾期及违约责任9.1逾期还款责任：若贷款人未能在约定的还款日足额还款，则自逾期之日起，贷款人应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.2违约责任：若贷款人违反本合同约定的其他条款，导致贷款银行遭受损失的，贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.保险10.1保险种类：贷款人需购买由贷款银行指定的房屋财产保险和借款人意外伤害保险。10.2保险责任：保险合同中约定的保险责任，包括但不限于房屋损失赔偿、借款人意外伤害赔偿等。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.贷款银行因国家政策调整，无法继续履行合同；2.贷款人未按合同约定还款，经催告后仍不履行；3.双方协商一致，签订书面解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。13.其他约定事项13.1违约金：若贷款人未按合同约定支付逾期利息或违约金，贷款银行有权要求贷款人支付相当于逾期金额一定比例的违约金。13.2通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或直接送达至对方指定地址。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.贷款全部偿还完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在贷款过程中，根据本合同约定，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在本合同执行过程中，可引入第三方提供必要的服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其接受服务时收取的费用。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议，收取合理的服务费用。4.2第三方有权根据服务协议，获取甲乙双方的相关信息，用于提供服务。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。6.2第三方不得直接参与甲乙双方的贷款合同履行，其服务内容仅限于合同约定的范围内。6.3第三方不得利用甲乙双方的信息，从事与合同无关的活动。7.第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供高质量的服务。7.2甲乙双方应要求第三方提供相关服务的详细说明和费用报价。7.3甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。8.第三方介入时的额外说明8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。8.2第三方介入不改变甲乙双方在贷款合同中的权利和义务。8.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。9.第三方介入时的合同变更9.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更。9.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入时的保密条款11.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入时的合同解除12.1若第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息完整无误。说明：用于证明房产的权属及抵押情况。2.贷款人身份证复印件要求：提供贷款人身份证的清晰复印件，确保身份证信息完整无误。说明：用于证明贷款人的身份信息。3.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，确保信息准确无误。说明：用于申请贷款，记录贷款相关信息。4.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。5.贷款合同要求：签订正式的贷款合同，确保合同条款完整无误。说明：用于明确甲乙双方的权利和义务。6.第三方服务协议要求：签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。7.保险合同要求：签订保险合同，明确保险种类、保险金额及保险期限。说明：用于保障甲乙双方在贷款过程中的权益。8.还款计划表要求：制定详细的还款计划表，明确每月还款金额及还款日期。说明：用于指导贷款人按时还款。9.逾期还款记录要求：记录贷款人逾期还款的情况，包括逾期日期、逾期金额等。说明：用于评估贷款人的信用状况。10.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明贷款人已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：贷款人未按合同约定的时间足额还款，视为逾期还款。示例：贷款人应于每月15日还款，若未在15日之前还款，则视为逾期。2.违约金支付责任认定：贷款人逾期还款，应支付按日计算的违约金。示例：贷款人逾期还款1天，应支付相当于逾期金额万分之五的违约金。3.信息披露不实责任认定：贷款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失的，贷款人应承担相应责任。示例：贷款人未如实提供房产信息，导致贷款银行无法及时了解房产状况，贷款银行因此遭受损失。4.第三方服务违约责任认定：第三方在提供服务过程中，违反服务协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致贷款银行无法及时了解房产价值，贷款银行因此遭受损失。5.合同变更未履行责任认定：甲乙双方未按合同约定履行合同变更，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。示例：甲乙双方约定变更还款日期，但一方未履行变更，导致对方遭受损失。全文完。2024版智能化房产按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押权人信息1.4承诺担保人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产估值3.4抵押权设定4.贷款条件与约定4.1贷款发放条件4.2逾期还款责任4.3提前还款条件4.4贷款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估5.3抵押物登记5.4抵押物保管责任6.担保信息6.1担保方式6.2担保人责任6.3担保期限6.4担保解除条件7.保险信息7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.信息披露与保密8.1信息披露要求8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1贷款逾期违约金9.2抵押物处置违约金9.3担保人违约责任9.4信息披露违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行贷款人地址：省市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：02156781.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人地址：省市区路号借款人联系电话：13856781.3抵押权人信息抵押权人名称：房地产公司抵押权人地址：省市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：021876543211.4承诺担保人信息承诺担保人姓名：赵六承诺担保人身份证号码：876543210987654321承诺担保人地址：省市区路号承诺担保人联系电话：139876543212.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月偿还本金及利息共计人民币2万元整（￥20,000.00）3.房产信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产面积：150平方米3.3房产估值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.4抵押权设定：借款人同意将上述房产作为抵押物，抵押权人享有抵押权4.贷款条件与约定提供合法有效的身份证明提供合法有效的房产证明提供收入证明经贷款人审核批准4.2逾期还款责任：如借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率×逾期天数4.3提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前30天向贷款人提出书面申请4.4贷款用途限制：贷款仅用于购买上述房产，不得用于其他用途5.抵押物信息5.1抵押物描述：位于省市区路号的房产5.2抵押物评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.3抵押物登记：抵押权人应在贷款发放前，依法办理抵押物登记手续5.4抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物6.担保信息6.1担保方式：由赵六提供连带责任担保6.2担保人责任：担保人承担借款人未按时偿还贷款本息的连带责任6.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止6.4担保解除条件：借款人提前偿还贷款本息，且无逾期还款记录，经担保人同意，可解除担保7.保险信息7.1保险种类：房屋抵押贷款综合保险7.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）7.3保险期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止7.4保险费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），由借款人承担8.信息披露与保密8.1信息披露要求：贷款人应按照法律法规和监管要求，及时、准确地向借款人披露贷款合同条款、利率、费用等信息。8.2保密义务：双方对本合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1贷款逾期违约金：借款人逾期还款的，应按逾期本金每日万分之五支付违约金。9.2抵押物处置违约金：抵押权人因借款人违约而处置抵押物的，借款人应支付相应的处置费用和违约金。9.3担保人违约责任：担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付借款人逾期贷款本息及违约金。9.4信息披露违约责任：如贷款人未履行信息披露义务，导致借款人遭受损失的，贷款人应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；抵押权人因借款人违约而处置抵押物，借款人未履行偿还义务；担保人违约，借款人未履行偿还义务；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：贷款本息全部清偿后，本合同终止。10.3解除或终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前30天书面通知对方，并按照规定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.其他约定12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。房产买卖合同房产评估报告借款人收入证明担保合同保险合同12.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号银行13.3签署代表：贷款人代表：；借款人代表：14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产评估报告14.3借款人收入证明14.4担保合同14.5保险合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。2.第三方介入的情形房产交易过程中需要中介机构提供专业服务；贷款审批过程中需要评估机构进行房产估值；贷款担保过程中需要担保机构提供担保服务；合同履行过程中需要律师事务所提供法律咨询；合同履行过程中需要会计师事务所进行财务审计；合同履行过程中需要监管机构进行监管。3.第三方责任限额若第三方提供服务是基于本合同的约定，其责任限额应不超过其收取的服务费用；若第三方提供服务是基于法律法规的要求，其责任限额应按照相关法律法规的规定执行；若第三方提供的服务造成合同一方损失的，其责任限额应根据损失的性质和程度，由合同双方协商确定。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见；4.2第三方介入后，合同双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额进行明确约定；4.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方损失的，应承担相应的法律责任；5.2第三方在履行职责过程中，如因合同一方违约导致自身损失的，合同一方应承担相应的赔偿责任；5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致自身损失的，合同双方根据不可抗力的影响程度，协商确定责任承担。6.第三方权利6.1第三方在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的资料和协助；6.2第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定和法律法规的要求，对合同履行情况进行监督。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和法律法规