2024版房地产交易居间代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易居间代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪机构联系电话1.5房地产经纪机构营业期限1.6房地产经纪人员姓名1.7房地产经纪人员身份证号码1.8房地产经纪人员联系电话1.9房地产经纪人员执业资格2.交易信息2.1房地产交易双方名称2.2房地产交易双方法定代表人2.3房地产交易双方地址2.4房地产交易双方联系电话2.5房地产交易标的2.6房地产交易标的面积2.7房地产交易标的用途2.8房地产交易标的权属2.9房地产交易标的地址2.10房地产交易标的购买价格2.11房地产交易标的交付时间2.12房地产交易标的支付方式3.佣金及支付方式3.1佣金计算方式3.2佣金金额3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金收取税费3.6佣金争议解决4.合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间4.3合同续签条件5.履约责任5.1房地产经纪机构责任5.2房地产经纪人员责任5.3房地产交易双方责任6.违约责任6.1房地产经纪机构违约责任6.2房地产经纪人员违约责任6.3房地产交易双方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理方式11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1房地产交易合同12.2房地产产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：X房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构地址：省市区路号1.4房地产经纪机构联系电话：02156781.5房地产经纪机构营业期限：自年月日至年月日1.6房地产经纪人员姓名：1.7房地产经纪人员身份证号码：X1.8房地产经纪人员联系电话：1381.9房地产经纪人员执业资格：房地产经纪资格证书2.交易信息2.1房地产交易双方名称：张先生、李女士2.2房地产交易双方法定代表人：张先生、李女士2.3房地产交易双方地址：省市区路号、省市区路号2.4房地产交易双方联系电话：138、1392.5房地产交易标的：位于省市区路号的住宅2.6房地产交易标的面积：120平方米2.7房地产交易标的用途：住宅2.8房地产交易标的权属：张先生、李女士拥有完全产权2.9房地产交易标的地址：省市区路号2.10房地产交易标的购买价格：人民币200万元2.11房地产交易标的交付时间：2024年12月31日前2.12房地产交易标的支付方式：一次性支付3.佣金及支付方式3.1佣金计算方式：根据房地产交易标的购买价格，按成交额的2%计算3.2佣金金额：人民币4万元3.3佣金支付时间：在房地产交易标的过户登记后5个工作日内支付3.4佣金支付方式：银行转账3.5佣金收取税费：佣金税费按国家相关规定执行3.6佣金争议解决：双方协商解决，协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼4.合同期限4.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效4.2合同终止时间：自房地产交易标的过户登记完成之日起终止4.3合同续签条件：如双方协商一致，可另行签订补充协议，续签合同5.履约责任5.1房地产经纪机构责任：负责为房地产交易双方提供专业的房地产经纪服务，协助双方完成交易手续，确保交易合法、合规5.2房地产经纪人员责任：按照合同约定，履行房地产经纪人员的职责，维护双方合法权益5.3房地产交易双方责任：按合同约定履行各自的义务，保证交易的真实性、合法性6.违约责任6.1房地产经纪机构违约责任：如因房地产经纪机构原因导致交易未能完成，应退还已收取的佣金，并承担相应法律责任6.2房地产经纪人员违约责任：如因房地产经纪人员原因导致交易未能完成，应退还已收取的佣金，并承担相应法律责任6.3房地产交易双方违约责任：如因房地产交易双方原因导致交易未能完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失7.保密条款7.1保密内容：合同内容及交易双方的相关信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内7.3保密责任：双方对本合同内容及交易双方的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.解除合同8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致决定解除合同8.1.2房地产交易标的因不可抗力原因无法交易8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.2.3双方应就解除合同后的遗留问题进行协商解决8.3合同解除后的责任：8.3.1解除合同后，已支付的费用不予退还8.3.2双方应根据实际情况，承担各自违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签署地人民法院9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.不可抗力10.1不可抗力事件：10.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等10.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等10.2不可抗力处理方式：10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方可根据实际情况部分或全部免除责任10.2.3不可抗力事件持续期间，合同双方应积极采取措施减少损失11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院：11.2.1争议由合同签署地人民法院管辖12.合同附件12.1房地产交易合同12.2房地产产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年2月15日13.2合同签署地点：省市区路号13.3合同签署人签字：13.3.1房地产经纪机构代表：13.3.2房地产交易双方代表：张先生、李女士14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其代理人。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的书面协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。15.3.2第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。16.2乙方的额外责任：16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以使其能够履行合同。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其介入合同履行的具体职责和风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方同意。17.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示，并承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对合同履行的任何违约行为，应承担相应的责任。18.3.2第三方对合同履行的任何损害行为，应承担相应的赔偿责任。18.3.3第三方对合同履行的任何协助行为，应在合同约定范围内承担责任。19.第三方介入合同的变更19.1第三方介入合同的变更：19.1.1合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应经甲乙双方书面同意。19.1.2变更后的合同条款应补充到原合同中，并与原合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同的终止：20.1.1第三方介入合同因任何原因终止时，甲乙双方应及时通知对方。20.1.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：合同应包含交易双方的基本信息、交易标的详细信息、交易价格、交付时间、支付方式等。说明：此合同是本合同附件的核心，是房地产交易的法律依据。2.房地产产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等，证明交易标的权属清晰。说明：附件中应包含所有权属证明文件的复印件。3.房地产经纪人员执业资格证书详细要求：证明房地产经纪人员具备合法执业资格。说明：附件中应包含房地产经纪人员的执业资格证书复印件。4.房地产交易双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、护照等，证明交易双方的身份真实有效。说明：附件中应包含交易双方的身份证明文件复印件。5.佣金支付凭证详细要求：证明佣金已按合同约定支付。说明：附件中应包含佣金支付凭证的复印件。6.合同解除协议详细要求：如合同解除，双方应签订书面协议，明确解除原因和后续处理事项。说明：附件中应包含合同解除协议的复印件。7.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于调解书、判决书等，证明争议已通过合法途径解决。说明：附件中应包含争议解决相关文件的复印件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、评估报告等，根据实际情况提供。说明：根据合同履行过程中可能出现的需要，双方可协商决定是否需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供专业服务，导致交易未能完成。责任认定：退还已收取的佣金，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：如因房地产经纪机构未能提供真实有效的产权证明文件，导致交易失败。2.房地产经纪人员违约行为及责任认定：违约行为：泄露交易双方信息，或因个人原因导致交易失败。责任认定：退还已收取的佣金，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：如房地产经纪人员泄露甲乙双方隐私，导致交易双方关系破裂。3.房地产交易双方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行支付义务，或因自身原因导致交易未能完成。责任认定：赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：如乙方未按时支付购房款，导致交易失败。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未能按合同约定履行职责，导致交易未能完成或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方未能提供真实有效的产权证明文件，导致交易失败。全文完。2024版房地产交易居间代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易性质3.居间代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3乙方服务方式4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用标准4.2居间代理费用支付方式5.保密条款5.1保密义务5.2保密期限6.保密责任6.1保密责任主体6.2违约责任7.履约期限7.1履约起始日期7.2履约终止日期8.履约地点8.1履约地点约定8.2履约地点变更9.履约条件9.1履约基本条件9.2履约具体条件10.履约责任10.1履约责任主体10.2履约违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________第二条合同标的2.1房地产基本信息房屋坐落：________房屋结构：________房屋面积：________房屋用途：________产权证号：________2.2交易性质交易类型：________交易价格：________第三条居间代理服务内容3.1甲方委托事项甲方委托乙方进行房地产交易居间代理服务，包括但不限于：（1）寻找合适的买方或租户；（2）协助办理房屋买卖或租赁手续；（3）提供相关法律、政策咨询；（4）协助签订买卖或租赁合同；（5）其他与房地产交易相关的服务。3.2乙方服务范围（1）市场调研与信息收集；（2）发布广告与推广；（3）联系潜在买方或租户；（4）组织看房与谈判；（5）协助合同签订与备案；（6）其他与居间代理相关的服务。第四条居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用标准根据甲方委托的房地产交易性质及市场行情，乙方居间代理服务费用为人民币________元。4.2居间代理费用支付方式甲方应在合同签订后________日内，向乙方支付居间代理费用。第五条保密条款5.1保密义务双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。第六条保密责任6.1保密责任主体双方均为保密责任主体，应采取必要措施确保保密义务的履行。6.2违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条履约期限7.1履约起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，履约起始日期为________。7.2履约终止日期本合同履约期限为________，自履约起始日期起计算。如因特殊原因需延长履约期限，双方应另行协商一致。第八条履约地点8.1履约地点约定本合同履约地点为________，双方应在本地点完成合同约定的各项履约行为。8.2履约地点变更如需变更履约地点，双方应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第九条履约条件9.1履约基本条件甲方应确保提供真实、准确、完整的房地产信息，并按照合同约定支付居间代理费用。乙方应按照合同约定提供居间代理服务，并确保服务质量。9.2履约具体条件（1）甲方应在合同签订后________日内，向乙方支付首期居间代理费用。（2）乙方应在甲方支付首期费用后________日内，开始提供居间代理服务。（3）乙方应在合同约定的时间内完成居间代理服务，并向甲方提交服务报告。第十条履约责任10.1履约责任主体甲方和乙方均为履约责任主体，应按照合同约定履行各自义务。10.2履约违约责任（1）甲方未按约定支付居间代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（3）任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为________。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。14.2其他约定条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自签订之日起至合同终止前，任何一方不得擅自更改或转让本合同。（3）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、金融机构等。1.2第三方类型（1）评估机构：负责对房地产进行价值评估；（2）律师事务所：提供法律咨询和见证服务；（3）测绘机构：负责对房地产进行测绘；（4）金融机构：提供贷款服务；（5）其他第三方：根据合同约定参与的其他服务机构。第二条第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入申请（1）甲乙双方需向第三方提供书面申请，明确介入事由和所需服务内容；（2）第三方在收到申请后，应在________日内回复甲乙双方是否接受介入申请。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同标的额的_____%；（2）第三方责任限额的最高赔偿金额为人民币________元；（3）第三方责任限额的计算方式：以实际损失为依据，扣除其他责任方赔偿部分后的剩余部分。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据自身专业判断，提出合理意见和建议；（3）第三方有权在履行职责过程中，采取必要措施保障自身合法权益。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责提供房地产信息，支付相关费用，并承担相应的法律责任；（2）乙方负责提供居间代理服务，协助甲方和第三方完成交易；（3）第三方负责履行其专业职责，为甲乙双方提供专业服务。5.2责任划分（1）甲方和乙方对第三方在履行职责过程中产生的损失，不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，不承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更内容第三方介入本合同后，可能涉及合同内容的变更，如服务内容、费用等。6.2变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，可对合同内容进行变更；（2）变更后的合同内容，经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）合同约定的终止条件；（2）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，可终止合同；（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：包括身份证、营业执照、资质证书等。3.房地产权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。4.房地产评估报告：由第三方评估机构出具，包含房屋价值评估结果。5.房地产测绘报告：由第三方测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。6.交易合同：包括房屋买卖合同、租赁合同等。7.居间代理服务协议：甲乙双方签订的居间代理服务协议。8.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议。9.履约保证金缴纳凭证：甲方或乙方支付履约保证金的凭证。10.履约报告：乙方完成居间代理服务后提交的报告。11.争议解决文件：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。12.其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付费用的，应向对方支付_____%的违约金。示例：甲方未按约定在合同签订后________日内支付首期居间代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未按约定在合同约定的时间内完成居间代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构评估房屋价值时存在重大失误，导致甲方在交易中遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.任何一方未按约定履行合同，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。示例：甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致乙方无法履行居间代理服务，甲方应承担违约责任。6.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋无法交易，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版房地产交易居间代理合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构的基本信息1.2房地产经纪人的基本信息1.3房地产交易双方的基本信息2.房地产交易的基本信息2.1房地产的位置、面积、用途等信息2.2房地产的交易价格、支付方式等信息2.3房地产的交付时间、方式等信息3.居间代理服务的内容3.1居间代理服务的具体内容3.2居间代理服务的期限3.3居间代理服务的费用及支付方式4.居间代理费用的计算及支付4.1居间代理费用的计算方式4.2居间代理费用的支付时间4.3居间代理费用的支付方式5.房地产交易的合法性5.1房地产交易的合法性审查5.2房地产交易的法律文件6.合同履行及违约责任6.1合同履行的时间、方式6.2违约责任及处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.合同的变更及补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容10.其他约定事项10.1其他约定事项的内容10.2其他约定事项的履行11.合同附件11.1合同附件的名称及内容11.2合同附件的效力12.合同签署及生效12.1合同签署的时间、地点12.2合同生效的条件13.合同解除及终止的通知13.1合同解除及终止的通知方式13.2合同解除及终止的通知期限14.合同的送达及通知14.1合同送达的方式14.2合同通知的内容第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构名称：_______1.2房地产经纪机构法定代表人：_______1.3房地产经纪机构营业执照号：_______1.4房地产经纪人姓名：_______1.5房地产经纪人身份证号：_______第二条房地产交易的基本信息2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______2.3房地产用途：_______2.4房地产交易价格：_______2.5交易支付方式：_______2.6房地产交付时间：_______2.7房地产交付方式：_______第三条居间代理服务的内容3.1居间代理服务具体内容：_______3.2居间代理服务期限：_______3.3居间代理服务费用：_______第四条居间代理费用的计算及支付4.1居间代理费用计算方式：_______4.2居间代理费用支付时间：_______4.3居间代理费用支付方式：_______第五条房地产交易的合法性5.1房地产交易合法性审查：_______5.2房地产交易法律文件：_______第六条合同履行及违约责任6.1合同履行时间：_______6.2合同履行方式：_______6.3违约责任及处理方式：_______第七条争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行；8.1.4合同目的无法实现。8.2合同终止的条件：8.2.1居间代理服务期限届满；8.2.2房地产交易完成；8.2.3双方协商一致终止合同。第九条合同的变更及补充9.1合同变更的条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力；9.1.3法律、法规或政策变更。9.2合同补充的内容：9.2.1补充合同的具体条款；9.2.2明确双方的权利和义务。第十条其他约定事项10.1其他约定事项的内容：10.1.1双方约定的保密条款；10.1.2双方约定的争议解决方式。10.2其他约定事项的履行：10.2.1双方应严格按照约定履行；10.2.2如有违反，应承担相应的违约责任。第十一项合同附件11.1合同附件的名称及内容：11.1.1房地产交易合同；11.1.2房地产产权证复印件；11.1.3其他相关文件。11.2合同附件的效力：11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2.2合同附件与本合同有冲突时，以本合同为准。第十二项合同签署及生效12.1合同签署的时间、地点：12.1.1签署时间：_______；12.1.2签署地点：_______。12.2合同生效的条件：12.2.1双方签字盖章；12.2.2合同附件齐全；12.2.3合同内容符合法律法规。第十三项合同解除及终止的通知13.1合同解除及终止的通知方式：13.1.1书面通知；13.1.2传真通知；13.1.3电子邮件通知。13.2合同解除及终止的通知期限：13.2.1解除或终止合同前_______日内通知对方；13.2.2未按时通知的，视为已履行通知义务。第十四项合同的送达及通知14.1合同送达的方式：14.1.1邮寄送达；14.1.2专人送达；14.1.3传真送达；14.1.4电子邮件送达。14.2合同通知的内容：14.2.1通知人的基本信息；14.2.2通知的内容；14.2.3通知的日期及签收人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房地产交易居间代理合同中，除合同双方（甲方和乙方）以外的，为达成房地产交易或提供相关服务的个人、企业或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了促进房地产交易的完成或提供专业服务；2.3第三方介入应符合法律法规的规定。3.第三方的责任3.1.1依法履行中介职责，维护甲方和乙方的合法权益；3.1.2提供真实、准确、完整的信息；3.1.3不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方的权利4.1.1获得甲方和乙方的信任与配合；4.1.2依法收取中介费用；4.1.3在合同约定范围内，代表甲方或乙方进行相关活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的；5.2第三方不得利用介入合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益；5.3第三方在介入过程中，不得违反合同约定，侵害甲方或乙方的权益。6.第三方的责任限额6.1第三方在介入房地产交易居间代理合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方的责任限额由甲方、乙方与第三方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额；6.3如第三方责任限额低于实际损失，甲方、乙方有权要求第三方全额赔偿。7.第三方介入合同的附加条款7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人；7.1.2第三方的中介职责、权利和义务；7.1.3第三方的责任限额及赔偿方式；7.1.4第三方介入合同的生效时间、期限；7.1.5第三方介入合同的解除和终止条件。8.第三方介入合同的履行8.1第三方介入合同在签署后生效，甲方、乙方和第三方应按照合同约定履行各自义务；8.2如第三方在履行合同过程中违反约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.第三方介入合同的变更和补充9.1第三方介入合同的变更和补充应经甲方、乙方和第三方协商一致；9.2