2024版房屋租赁合同范本：二零二四年商业办公空间租赁服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本：二零二四年商业办公空间租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约金5.租赁房屋使用范围5.1使用性质5.2使用限制6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费6.2公共事业费7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还时间8.交付及验收8.1房屋交付8.2验收标准8.3验收程序9.租赁房屋维护及维修9.1租赁方维修责任9.2承租方维修责任10.保险10.1租赁房屋保险10.2租赁物保险11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1租赁方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同续签14.5合同解除通知14.6合同终止14.7合同附件效力14.8合同签署地点14.9合同签署日期14.10合同份数14.11合同有效性14.12合同解释14.13合同适用法律14.14合同争议管辖14.15合同签署人签名14.16合同签署人盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：_______1.2承租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日支付当月租金4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。5.租赁房屋使用范围5.1使用性质：商业办公5.2使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止损害房屋设施。6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费：人民币_______元/月6.2公共事业费：按实际使用情况另行计算，由承租方承担。7.保证金7.1保证金金额：人民币_______元7.2退还条件：合同期满且承租方无违约行为7.3退还时间：合同期满后_______日内退还保证金8.交付及验收8.1房屋交付8.1.1租赁方应于合同约定的租赁起始日期前_______日内将房屋交付承租方使用。8.1.2房屋交付时，租赁方应提供房屋权属证明文件、物业管理资料等。8.2验收标准8.2.1房屋及附属设施应符合合同约定的条件。8.2.2租赁方应保证房屋的门窗、水电、空调等设施设备正常运行。8.3验收程序8.3.1承租方应在房屋交付后_______日内进行验收。8.3.2验收不合格的，承租方应在验收之日起_______日内书面通知租赁方，租赁方应在接到通知之日起_______日内进行修复或更换。9.租赁房屋维护及维修9.1租赁方维修责任9.1.1租赁房屋主体结构、基础设施等重大维修由租赁方负责。9.1.2租赁房屋小修、养护由租赁方负责，但涉及承租方使用不当造成的损坏除外。9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责租赁房屋内部设施设备的日常维护和保养。9.2.2承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.保险10.1租赁房屋保险10.1.1租赁方应为其所有的租赁房屋购买财产保险，并承担保险费用。10.1.2保险金额应不低于房屋市场价值。10.2租赁物保险10.2.1承租方应对其携带的租赁物购买保险，并承担保险费用。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1出现法定解除合同情形的，任何一方均有权解除合同。11.2.2解除合同应以书面形式通知对方。12.违约责任12.1租赁方违约责任12.1.1租赁方未按约定交付房屋，应向承租方支付_______%的违约金。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决方式13.2.1仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修费用清单等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除条件成就时，合同自解除之日起失效。14.4合同续签14.4.1本合同期满前，双方可协商续签合同。14.5合同解除通知14.5.1合同解除通知应以书面形式发送至对方。14.6合同终止14.6.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。14.7合同附件效力14.7.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.8合同签署地点14.8.1本合同签署地为_______。14.9合同签署日期14.9.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.10合同份数14.10.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.11合同有效性14.11.1本合同自签署之日起至合同终止日止具有法律效力。14.12合同解释14.12.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.13合同适用法律14.13.1本合同适用中华人民共和国法律。14.14合同争议管辖14.14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______人民法院管辖。14.15合同签署人签名14.15.1租赁方（盖章）：_______14.15.2承租方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等，其参与本合同的目的是协助合同双方完成相关事宜。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够胜任相关服务。3.第三方介入的职责3.1中介方：负责协助合同双方进行租赁谈判、合同签订、房屋交付等工作。3.3监理方：负责对租赁房屋的施工、装修过程进行监督，确保工程质量。3.4保险代理方：负责协助合同双方购买保险，处理保险理赔事宜。4.第三方介入的权利4.1第三方有权根据合作协议，获得合同双方提供的必要信息。4.2第三方有权根据合作协议，对合同双方的行为进行监督和指导。5.第三方介入的义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议，完成约定的服务内容。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过_______万元人民币。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配。7.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方，不构成合同双方的行为。7.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合作协议，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的程序8.1合同双方协商一致，确定第三方介入事宜。8.2合同双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。8.3第三方根据合作协议，履行相应职责。9.第三方介入的终止9.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，合同双方有权终止合作协议。9.2如第三方完成协议约定的服务内容，合同双方可终止合作协议。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由合同双方在合作协议中约定，并由合同一方支付。10.2第三方介入的费用应包含在合同约定的总费用中。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。12.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方在介入过程中，出现严重违约行为，合同双方有权解除合作协议。13.2如第三方完成协议约定的服务内容，合同双方可解除合作协议。14.第三方介入的其他事项14.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同中关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列明租赁房屋的名称、位置、面积、结构、装修情况等基本信息。1.2列明房屋内所有附属设施设备的清单，包括但不限于家具、电器、空调等。2.房屋交付验收报告2.1详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。2.2列明房屋交付时存在的问题及解决方案。3.保证金收据3.1证明租赁保证金已缴纳的凭证。3.2列明保证金金额、缴纳时间、退还条件等信息。4.物业管理费缴纳凭证4.1证明物业管理费已缴纳的凭证。4.2列明物业管理费缴纳时间、金额等信息。5.公共事业费缴纳凭证5.1证明公共事业费已缴纳的凭证。5.2列明公共事业费缴纳时间、金额等信息。6.保险合同及保险单6.1证明租赁房屋及租赁物已购买保险的凭证。6.2列明保险种类、保险金额、保险期间等信息。7.合同变更协议7.1详细记录合同变更内容的协议。7.2列明变更内容、变更日期等信息。8.合同解除协议8.1详细记录合同解除原因、解除日期的协议。8.2列明合同解除后的处理事宜。9.争议解决协议9.1详细记录争议解决方式、仲裁委员会的协议。9.2列明争议解决期限、仲裁费用等信息。10.其他相关文件10.1与租赁房屋相关的其他文件，如房产证、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为1.1.1未按时交付房屋1.1.2未按约定支付租金1.1.3损坏租赁房屋1.2承租方违约行为1.2.1未按时支付租金1.2.2损坏租赁房屋1.2.3违反使用规定2.责任认定标准2.1租赁方违约责任认定2.1.1未按时交付房屋：租赁方应向承租方支付_______%的违约金。2.1.2未按约定支付租金：租赁方应向承租方支付_______%的违约金。2.1.3损坏租赁房屋：租赁方应根据实际情况进行赔偿。2.2承租方违约责任认定2.2.1未按时支付租金：承租方应向租赁方支付_______%的违约金。2.2.2损坏租赁房屋：承租方应根据实际情况进行赔偿。2.2.3违反使用规定：承租方应根据实际情况承担相应责任。3.违约示例说明3.1租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定时间开始使用房屋，租赁方应向承租方支付_______天的租金作为违约金。3.2承租方未按时支付租金，逾期_______天，应向租赁方支付_______%的违约金。3.3承租方在租赁房屋内私自拆除设施设备，造成房屋损坏，承租方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年商业办公空间租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金4.3支付方式4.4逾期支付5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还6.租赁物使用与管理6.1使用规则6.2维护与保养6.3使用限制7.附属设施与公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.产权与风险承担8.1产权归属8.2风险承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2应对措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”是指本合同中出租方提供给承租方的商业办公空间，包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。1.1.2“租赁期限”是指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止时间。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的用于租赁租赁物的费用。1.1.4“保证金”是指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。1.1.5“不可抗力”是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5营业执照号码：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5营业执照号码：____________________3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.1.1租赁物地址：____________________3.1.2租赁物面积：____________________平方米3.1.3租赁物结构：____________________3.1.4租赁物装修情况：____________________3.2租赁物用途3.2.1租赁物仅用于商业办公用途，不得用于居住、仓储或其他非商业办公活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金4.2.1租金总额为人民币____元整。4.2.2租金支付方式为：每月____日支付当月租金，按季度预付。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为人民币____元整。5.2保证金退还5.2.1租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定履行完毕相关义务，出租方应在____日内退还保证金。6.租赁物使用与管理6.1使用规则6.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用租赁物。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。6.2维护与保养6.2.1承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。6.2.2承租方应承担因使用租赁物而产生的维修费用。6.3使用限制6.3.1承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。6.3.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.附属设施与公共区域7.1附属设施使用7.1.1承租方可以使用租赁物内的附属设施，但不得损坏或擅自改变附属设施。7.2公共区域使用7.2.1承租方应遵守公共区域的使用规定，不得占用、损坏公共设施。8.产权与风险承担8.1产权归属8.1.1出租方保证租赁物享有完全的产权，并有权将其出租给承租方使用。8.1.2出租方承诺租赁物未设定抵押、查封或其他任何权利限制。8.2风险承担8.2.1租赁期间，租赁物的自然损耗、意外毁损或灭失由出租方承担。8.2.2因不可抗力导致租赁物毁损、灭失或无法使用，双方互不承担赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2双方应尽力减轻不可抗力造成的损失，并协商解决合同履行中的问题。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的；10.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；10.1.3承租方损坏租赁物的；10.1.4出租方未按时交付租赁物的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应根据本合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同到期；12.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；12.1.3不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件12.2.1合同解除；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：____________________13.2.2承租方送达地址：____________________14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助合同双方或其中一方提供专业服务、咨询或担保等而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及降低合同风险。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律规定承担相应的责任。16.1.2第三方的责任包括但不限于：16.1.2.1提供专业服务或咨询的，应保证其服务的质量和准确性；16.1.2.2担保方的责任包括但不限于保证担保债务的履行；16.1.2.3评估方的责任包括但不限于提供准确的评估报告。16.2第三方权利16.2.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：16.2.1.1收取服务费或咨询费；16.2.1.2获得合同履行的相关信息；16.2.1.3在合同履行过程中提出合理建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，但第三方的介入可能对出租方的权益产生影响。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，但第三方的介入可能对承租方的权益产生影响。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间的关系根据具体情况而定，可能存在合作关系、委托关系或担保关系等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿金额。18.1.2.1第三方的专业能力；18.1.2.2第三方的服务质量；18.1.2.3合同双方对第三方服务的需求。18.2第三方责任限额的调整18.2.1第三方责任限额可根据合同双方协商一致或相关法律法规的规定进行调整。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的批准19.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的协议。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由合同双方在协议中约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3第三方责任履行完毕；20.1.4合同双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，合同双方应签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要文件，应在合同签订前由出租方提供。2.租金支付计划要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付计划是租赁双方约定租金支付细节的文件，有助于双方按时履行支付义务。3.租赁物使用规则要求：规定租赁物的使用范围、注意事项、禁止事项等。说明：租赁物使用规则是租赁双方在使用租赁物过程中应遵守的基本准则。4.附属设施使用说明要求：详细说明租赁物内附属设施的使用方法、维护保养要求等。说明：附属设施使用说明有助于承租方正确使用附属设施，延长其使用寿命。5.公共区域使用规则要求：规定公共区域的使用规则、清洁卫生要求等。说明：公共区域使用规则有助于维护公共区域的整洁和秩序。6.不可抗力事件清单要求：列举可能发生不可抗力事件的具体情形。说明：不可抗力事件清单有助于合同双方在发生不可抗力事件时，明确事件的范围和处理方式。7.争议解决流程要求：明确争议解决的途径、程序和期限。说明：争议解决流程有助于合同双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决矛盾。8.第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入目的、责任、权利以及双方的合作关系。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若租金为每月人民币10,000元，承租方逾期支付一天，则应支付人民币____元违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将租赁物用于商业活动，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方人民币____元。3.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿的责任。示例：若承租方损坏租赁物，导致维修费用为人民币____元，则承租方应承担此费用。4.未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若租金为每月人民币10,000元，出租方逾期交付一天，则应支付人民币____元违约金。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担赔偿责任，但应采取必要措施减轻损失。示例：若因地震导致租赁物损坏，双方应协商解决修复或赔偿问题。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年商业办公空间租赁服务协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2词语定义2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约金5.使用条件5.1使用限制5.2搬迁与安装5.3维修与维护6.保险6.1投保责任6.2保险单提供6.3保险赔偿7.违约责任7.1租赁违约7.2维修维护违约7.3保险违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更9.1变更程序9.2变更通知9.3变更生效10.合同终止10.1终止条件10.2终止通知10.3终止后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理12.通知12.1通知方式12.2通知地址12.3通知送达13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同法律适用14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指本合同出租方，即房屋所有权人；1.1.2“乙方”指本合同承租方，即房屋使用方；1.1.3“租赁物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物业的时间范围；1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；1.1.6“使用条件”指乙方在使用租赁物业过程中应遵守的规则和限制；1.1.7“违约责任”指乙方或甲方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2词语定义1.2.1“维修”指对租赁物业进行的必要的日常保养和维修；1.2.2“保险”指乙方应购买的与租赁物业相关的保险；1.2.3“通知”指本合同中规定的任何一方向对方发出的书面通知。2.租赁物业2.1物业描述2.1.1租赁物业包括[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米；2.2物业位置2.2.1租赁物业位于[具体地址]，周边配套设施齐全。2.3物业面积2.3.1租赁物业的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自[起租日期]起至[止租日期]止。3.2租赁续约条款3.2.1本合同租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[具体时间]内向甲方提出续约申请，双方协商一致后签订续约合同。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同租赁期间，租金总额为人民币[具体金额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3付款日期4.3.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金，逾期支付应按日支付[具体金额]的违约金。4.4违约金4.4.1乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为租金的[具体比例]。5.使用条件5.1使用限制5.1.1乙方仅可使用租赁物业进行商业办公活动，不得用于居住、储存易燃易爆物品或其他非法用途。5.2搬迁与安装5.2.1乙方有权对租赁物业进行合理改造和装修，但需提前[具体时间]向甲方提出申请，并承担所有相关费用。5.3维修与维护5.3.1乙方应保持租赁物业的整洁和完好，并承担日常维修和保养责任。6.保险6.1投保责任6.1.1乙方应自租赁之日起购买并维持有效的财产保险，保险金额不低于租赁物业的市值。6.2保险单提供6.2.1乙方应在保险合同生效后[具体时间]内将保险单复印件提交给甲方。6.3保险赔偿6.3.1在保险有效期内，如因乙方原因导致租赁物业遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。9.合同变更9.1变更程序9.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2变更通知9.2.1任何一方需变更合同内容，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。9.3变更生效9.3.1本合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同因到期、违约、不可抗力或其他法律规定的原因而终止。10.2终止通知10.2.1任何一方需终止合同，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。10.3终止后果10.3.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁物业，并结清所有应付费用。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力影响11.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方均有权暂停履行合同，并尽力减少损失。12.通知12.1通知方式12.1.1本合同通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。12.2通知地址12.2.1甲方通知地址：[甲方地址]12.2.2乙方通知地址：[乙方地址]12.3通知送达12.3.1通知自送达对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书就，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定和委托方的授权，参与合同的相关活动。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.5第三方介入程序15.5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.5.1.2第三方的资质证明；15.5.1.3第三方的职责和权限；15.5.1.4第三方的收费标准；15.5.1.5第三方的责任限额。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入本合同产生的费用，由委托方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由委托方和第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的[具体比例]。16.2责任免除16.2.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任，但下列情况除外：16.2.1.1因不可抗力导致的损失；16.2.1.2因甲方或乙方原因导致的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方的责任划分17.1.1甲方对第三方的授权范围、责任和权利应明确界定，并在合同中予以说明。17.2乙方与第三方的责任划分17.2.1乙方对第三方的委托事项、责任和权利应明确界定，并在合同中予以说明。17.3第三方与其他方的沟通17.3.1第三方应与甲方和乙方保持沟通，及时通报合同履行情况，确保各方权益。17.4第三方违约处理17.4.1第三方违反本合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1若需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更后果18.2.1第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因故退出本合同，应提前[具体时间]以书面形式通知甲方和乙方。19.2第三方退出后果19.2.1第三方退出后，原第三方责任终止，新第三方或甲方和乙方应承担相应的责任。20.其他20.1合同补充本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图详细要求：提供租赁物业的详细平面图，包括房屋结构、房间布局、门窗位置、水电线路等。说明：平面图应清晰标注各房间面积，便于乙方了解和使用。2.附件二：租赁设施清单详细要求：列明租赁物业内所有附属设施和设备的名称、型号、数量、状态等。说明：清单应详细列出所有设施和设备，确保乙方在使用过程中明确了解。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物业的产权证明、物业管理协议、房屋租赁登记证明等。说明：相关文件应真实有效，以确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交付租赁物业；1.2故意隐瞒租赁物业的真实情况；1.3未按时收取租金；1.4违反合同约定使用租赁物业。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2损坏租赁物业或附属设施；2.3违反合同约定使用租赁物业；2.4未按时腾退租赁物业。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于租金损失；2.1.2若甲方故意隐瞒租赁物业的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；2.1.3若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金；2.1.4若甲方违反合同约定使用租赁物业，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失。乙方违约责任认定：2.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；2.2.2若乙方损坏租赁物业或附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失；2.2.3若乙方违反合同约定使用租赁物业，乙方应停止违约行为，并赔偿损失；2.2.4若乙方未按时腾退租赁物业，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定于[具体日期]前交付租赁物业，导致乙方无法按期开业，乙方有权要求甲方赔偿租金损失。3.2乙方违约示例：乙方在租赁期间擅自改变租赁物业的用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年商业办公空间租赁服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概况2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4设备设施维护7.租赁物变更7.1租赁物变更申请7.2租赁物变更审批7.3租赁物变更费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同的修改与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指出租方，即拥有租赁物所有权或使用权的人或单位；（2）“乙方”指承租方，即租赁租赁物的人或单位；（3）“租赁物”指甲方提供给乙方的商业办公空间；（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的报酬；（5）“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释本合同中的解释以本合同及附件为准，如有歧义，由双方协商解决。2.租赁物概况2.1租赁物描述租赁物为位于[具体地址]的商业办公空间，面积为[具体面积]，包括[具体配套设施]。2.2租赁物位置租赁物位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。2.3租赁物面积租赁物面积为[具体面积]，具体测量以甲方提供的测量报告为准。2.4租赁物配套设施租赁物内配备有[具体配套设施]，如空调、照明、网络等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。3.3租赁期限延长租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[具体金额]元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为保证金。5.2保证金支付乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金。5.3保证金退还租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体时间]内无息退还乙方保证金。6.使用及维护6.1使用范围乙方仅限于租赁物范围内进行商业办公活动。6.2使用限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方规定的使用规则。6.3维护责任乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护，保持租赁物整洁、完好。6.4设备设施维护租赁物内的设备设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以维修。如乙方未及时通知，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物或设施；（4）乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为[具体金额]；（3）恢复原状或赔偿恢复原状所需的费用；（4）甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3违约金如乙方发生违约行为，应向甲方支付[具体金额]的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁机构仲裁的，应按照仲裁机构的规定进行。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构]。10.合同解除10.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金累计超过[具体天数]；（2）乙方违反合同约定的使用规则；（3）乙方擅自改变租赁物用途；（4）乙方损坏租赁物或设施；（5）乙方违反合同约定的其他义务。10.2合同解除程序甲方解除合同时，应提前[具体时间]书面通知乙方。10.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离产生的费用。甲方应退还乙方保证金扣除相关费用后的余额。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理租赁物及设施设备，并结算相关费用。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为[具体法院]。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达本合同通知应以书面形式进行，送达地址为[具体地址]。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.3合同的修改与补充对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询；（2）乙方需要第三方提供担保或信用保证；（3）租赁物需要进行维修或保养；（4）租赁物价值评估；（5）其他双方约定的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的具体服务或商品，不包括甲乙双方因第三方行为而产生的间接损失或违约责任。15.3.3第三方违约责任如第三方违反其在本合同中的义务，造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.第三方权利16.1第三方权利保障（1）按照合同约定获得报酬；（2）在合同约定的范围内行使自己的权利；（3）获得甲方或乙方提供的必要协助；（4）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息。16.2第三方权利限制（1）第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益；（2）第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方不得擅自变更合同内容。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务或商品提供，甲方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务或商品提供，乙方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方均无直接法律关系，第三方与甲乙双方的关系通过合同约定建立。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并在申请中明确第三方介入的具体事项。18.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在[具体时间]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。18.3第三方介入实施经双方同意后，第三方介入本合同的程序按照合同约定或双方另行协商的方案执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的服务或商品提供；（4）其他双方约定的情况。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方协商，明确后续处理事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、型号、规格、数量、位置等详细信息。由甲方提供，并由乙方确认无误。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：列明租赁物的使用范围、限制、维护保养要求等。由甲方制定，经乙方同意后生效。3.附件三：租赁合同详细要求：包括本合同的所有条款，以及双方签字盖章的副本。为合同的正式文件，具有法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。用于证明乙方已支付租金。5.附件五：保证金缴纳凭证详细要求：乙方缴纳保证金的银行转账凭证或现金支付凭证。用于证明乙方已缴纳保证金。6.附件六：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。由乙方负责记录，并定期提交给甲方。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。由甲乙双方与第三方共同签订。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、仲裁机构等。由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方损坏租赁物或设施。乙方违反合同约定的使用规则。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。甲方未按时维修租赁物。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付[具体金额]的滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏租赁物或设施，应赔偿甲方维修费用或直接赔偿损失。乙方违反合同约定的使用规则，应承担相应的违约责任。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时维修租赁物，应承担维修费用。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期三天，应支付[具体金额]的滞纳金。乙方擅自将租赁物用于住宅用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方维修费用[具体金额]。甲方提供的租赁物存在质量问题，乙方使用过程中造成损失，甲方应赔偿乙方损失[具体金额]。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年商业办公空间租赁服务协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规则7.1使用范围7.2禁止事项7.3不得转租8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用缴纳8.3费用结算9.房屋退租及违约责任9.1退租条件9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置具体地址：___________________所在区域：____________________2.2房屋面积总面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋用途租赁用途：___________________使用性质：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____________________3.2租赁终止日期终止日期：____________________3.3租赁期限的续约续约条件：____________________续约程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____________________租金总额：____________________4.2支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________4.3缴纳时间每月缴纳一次，具体缴纳日为每月的________日。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：____________________5.2押金退还条件退还条件：____________________5.3押金退还程序退还程序：____________________6.房屋维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任承租方负责合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，保持房屋整洁。7.房屋使用规则7.1使用范围承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用，不得改变房屋用途。7.2禁止事项（1）违法活动；（2）危害房屋结构安全的行为；（3）影响他人正常使用的行为；（4）损害房屋及其附属设施的行为。7.3不得转租承租方不得将房屋转租给他人，如需转租，必须征得出租方书面同意。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式水电费按实际使用量缴纳，由承租方负责支付。8.2其他费用缴纳其他相关费用，如物业管理费、垃圾处理费等，按照物业管理相关规定和标准缴纳。8.3费用结算费用结算周期为每月一次，承租方应在每月的________日之前结清当月产生的所有费用。9.房屋退租及违约责任9.1退租条件承租方在租赁期满前三个月提出退租申请，并按照本合同约定提前通知出租方。9.2违约责任（1）承租方未按约定支付租金或费用的，应向出租方支付滞纳金；（2）承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施的，应承担修复费用；（3）出租方未按约定提供房屋或房屋设施存在严重缺陷的，承租方有权要求解除合同并要求赔偿。9.3违约金的计算违约金按逾期支付金额的_____%计算，自逾期之日起至支付之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，并积极配合法院的调查和处理。11.合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期满；（2）因房屋被政府征收、征用或进行重大改造；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应当提前________天通知对方，并采取书面形式。12.3解除合同后的处理解除合