2024版房产抵押贷款合同范本适用于历史文化街区保护项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同范本，适用于历史文化街区保护项目本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估5.贷款利率与费用5.1贷款利率5.2还款利息计算5.3其他费用6.抵押登记与保险6.1抵押登记6.2抵押物保险7.借款人义务7.1还款义务7.2抵押物保管义务7.3信息披露义务8.贷款人权利8.1贷款监督权8.2抵押权实现权8.3违约处理权9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同生效13.2合同终止13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同项下“房产抵押贷款”指借款人向贷款人申请的，以借款人名下房产作为抵押物的贷款。1.1.2本合同项下“抵押物”指借款人以其名下房产作为抵押的财产。1.1.3本合同项下“贷款人”指提供贷款的金融机构或个人。1.1.4本合同项下“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或单位。1.2术语解释1.2.1“房产”指借款人名下具有合法产权的住宅或商业用途的房屋。1.2.2“抵押登记”指借款人将其房产抵押给贷款人，并依法办理登记手续的行为。1.2.3“贷款利率”指贷款人在贷款期间对借款人收取的利息比例。1.2.4“违约金”指借款人未按约定履行还款义务时，应向贷款人支付的违约赔偿金。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：________2.1.2贷款人地址：________2.1.3贷款人联系方式：________2.2借款人信息2.2.1借款人名称：________2.2.2借款人地址：________2.2.3借款人联系方式：________2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：________2.3.2抵押人地址：________2.3.3抵押人联系方式：________3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自合同签订之日起________年。3.2.2还款期限：自贷款发放之日起________个月。3.3还款方式3.3.1还款方式：按月等额本息还款方式。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名称：________4.1.2抵押物地址：________4.1.3抵押物用途：________4.2抵押物权属证明4.2.1抵押物权属证明文件：________4.2.2抵押物权属证明文件编号：________4.3抵押物评估4.3.1抵押物评估价值：人民币________元整。5.贷款利率与费用5.1贷款利率5.1.1贷款利率：按年利率________%执行。5.2还款利息计算5.2.1按月计息，每月利息计算公式为：贷款金额×月利率。5.3其他费用5.3.1评估费：人民币________元整。5.3.2抵押登记费：人民币________元整。6.抵押登记与保险6.1抵押登记6.1.1借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由借款人承担。6.2抵押物保险6.2.1借款人应在贷款发放前对抵押物购买足额保险，保险受益人为贷款人。6.2.2保险费用由借款人承担。8.借款人义务8.1还款义务8.1.1借款人应按约定的还款方式、期限和金额及时足额还款。8.1.2借款人未按约定还款的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算。8.2抵押物保管义务8.2.1借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被第三人侵害。8.2.2借款人未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。8.3信息披露义务8.3.1借款人应及时向贷款人提供有关抵押物的权属证明、评估报告等资料。8.3.2借款人发生可能影响贷款安全的事件时，应及时通知贷款人。9.贷款人权利9.1贷款监督权9.1.1贷款人有权监督借款人使用贷款，确保贷款用于约定的用途。9.1.2贷款人有权要求借款人提供贷款使用情况的说明。9.2抵押权实现权9.2.1借款人未按约定履行还款义务的，贷款人有权依法实现抵押权。9.2.2贷款人实现抵押权所得的款项，优先用于偿还贷款本金和利息。9.3违约处理权9.3.1借款人违约的，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等方式追究其违约责任。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按期还款的，应向贷款人支付违约金。10.1.2借款人未经贷款人同意擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。10.2贷款人违约责任10.2.1贷款人未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金。10.2.2贷款人因自身原因导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。10.3第三方违约责任10.3.1因第三方原因导致借款人无法履行还款义务的，借款人应向贷款人提供相应的证明，并承担相应的责任。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.2.2借款人严重违约的，贷款人有权解除合同，并依法实现抵押权。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1合同双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁的，应签订书面仲裁协议。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1贷款人送达地址：________13.2.2借款人送达地址：________14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕或因其他原因终止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、评估报告、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的被贷款人、借款人或抵押人邀请或委托介入本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应基于本合同的明确约定，且其行为需符合相关法律法规的规定。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备完成其职责所需的资质和能力。2.1.2第三方介入的目的明确，且与合同目的相符。2.1.3第三方介入需得到贷款人、借款人或抵押人的书面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.2.2第三方提交相关资质证明和承诺书。2.2.3双方就第三方的介入事项进行协商，达成一致后签订第三方介入协议。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1完成合同约定的服务内容，包括但不限于评估、审计、见证等。3.1.2对其工作结果承担相应责任，确保其工作符合法律法规和合同要求。3.1.3在合同执行过程中，对合同各方的合法权益进行监督，维护合同各方权益。3.2第三方的权利：3.2.1根据合同约定和法律法规的规定，收取合理的服务费用。3.2.2在履行职责过程中，有权要求合同各方提供必要的协助和资料。3.2.3对合同各方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出异议或采取相应措施。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对其工作结果承担有限责任，责任限额由双方在第三方介入协议中约定。4.1.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。4.1.3若第三方因故意或重大过失导致合同各方遭受损失的，其责任限额不足以弥补损失时，第三方应承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与贷款人、借款人、抵押人之间的责任划分：5.1.1第三方对贷款人、借款人、抵押人承担有限责任，责任范围限于合同约定的服务内容。5.1.2贷款人、借款人、抵押人各自承担合同约定的责任，第三方不参与其中。5.2第三方与其他第三方之间的关系：5.2.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。5.2.2各第三方在履行职责过程中，应互相尊重、协调配合，共同维护合同各方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，合同各方可根据实际情况，对合同条款进行修改或补充，确保合同内容与第三方介入协议相符。6.2合同修改需经合同各方书面同意，并由合同各方签署修改后的合同。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法继续履行其职责。7.1.2第三方违反合同约定或法律法规。7.1.3合同各方协商一致终止第三方介入。8.第三方介入协议的效力8.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，双方均应严格遵守。8.2第三方介入协议的签订、履行和终止，应遵循相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的正式文件。说明：此文件用于证明抵押物的合法性及借款人对其拥有完全的处分权。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放和抵押权实现的重要依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，双方签字盖章。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保障各方权益。4.贷款合同要求：载明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，双方签字盖章。说明：此合同是贷款人和借款人之间约定的法律文件，明确了双方的权利和义务。5.贷款使用说明要求：借款人提交贷款使用说明，说明贷款资金的具体用途。说明：此文件用于监督贷款资金的合理使用，确保贷款用途符合约定。6.还款计划表要求：详细列出借款人每月应还款金额，包括本金和利息。说明：此表格用于借款人规划还款计划，确保按时还款。7.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：此证明用于证明抵押登记手续已办理完毕，抵押权正式成立。8.通知与送达凭证要求：提供通知或送达的凭证，证明已将相关文件送达对方。说明：此凭证用于证明合同各方在履行通知和送达义务时的合规性。9.违约金计算表要求：详细列出违约金的计算方法及金额。说明：此表格用于计算违约金，便于双方在违约情况下进行赔偿。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。说明：此协议用于在发生争议时，确定解决争议的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按约定还款责任认定：借款人应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算。示例：若借款人逾期还款一个月，应支付逾期本金×0.05%×30天的违约金。1.2擅自处分抵押物责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。1.3未提供真实信息责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.贷款人违约行为及责任认定2.1未按约定发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额×日利率×逾期天数计算。2.2未妥善保管抵押物责任认定：贷款人应承担相应的赔偿责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，适用于历史文化街区保护项目1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3相关合同范本2.合同主体2.1借款人2.2借款人法定代表人2.3抵押人2.4抵押人法定代表人2.5贷款人2.6贷款人法定代表人3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押物4.1抵押物基本情况4.2抵押物所有权4.3抵押物价值评估5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2抵押物保险期限5.3抵押物保险金额6.贷款利率及费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3费用支付方式7.贷款发放及支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款支付方式8.还款计划8.1还款期限8.2还款方式8.3还款计划调整9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现方式10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3贷款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2政策文件1.2.1《历史文化名城名镇名村保护条例》1.2.2《历史文化街区保护规划管理办法》1.3相关合同范本1.3.1《中国人民银行关于规范金融机构贷款行为的通知》1.3.2《中国银行业监督管理委员会关于商业银行贷款管理的指导意见》2.合同主体2.1借款人2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3法定代表人：________________2.2抵押人2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3法定代表人：________________2.3贷款人2.3.1全称：________________2.3.2简称：________________2.3.3法定代表人：________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币________________元整3.2贷款期限：自合同生效之日起________________年3.3还款方式：________________（等额本息、等额本金、先息后本等）4.抵押物4.1抵押物基本情况4.1.1所有权证书编号：________________4.1.2所有权证载权利人：________________4.1.3所有权证载面积：________________平方米4.2抵押物所有权4.2.1抵押物为抵押人合法拥有的房屋所有权4.2.2抵押物未设定其他权利负担4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物评估价值：人民币________________元整5.抵押物保险5.1抵押物保险种类：________________5.2抵押物保险期限：________________5.3抵押物保险金额：人民币________________元整6.贷款利率及费用6.1贷款利率：________________（年利率）6.2贷款费用：________________6.3费用支付方式：________________7.贷款发放及支付7.1贷款发放条件：________________7.2贷款发放方式：________________7.3贷款支付方式：________________8.还款计划8.1还款期限：按照贷款期限制定还款计划，具体还款日期如下：8.1.1每月偿还金额：人民币________________元整8.1.2还款日期：每月________________日8.2还款方式：借款人应按照约定的还款方式和日期向贷款人支付贷款本金及利息8.3还款计划调整：如借款人因特殊原因需要调整还款计划，应提前________________日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可调整9.抵押权实现9.1抵押权实现条件：借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权要求实现抵押权9.2.1与抵押人协商出售抵押物9.2.2向法院提起诉讼，请求法院判决实现抵押权9.3抵押权实现方式：抵押权实现所得款项用于偿还贷款本金及利息，余额归抵押人所有10.违约责任10.1借款人违约责任：10.1.1借款人未按约定履行还款义务的，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按日万分之________________计算10.1.2借款人未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任10.2抵押人违约责任：10.2.1抵押人未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任10.2.2抵押人提供虚假抵押物信息的，应承担相应的违约责任10.3贷款人违约责任：10.3.1贷款人未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任10.3.2贷款人未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照中华人民共和国法律规定的诉讼程序进行12.合同变更12.1合同变更条件：合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商12.2.3签订变更协议12.3合同变更内容：合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更生效日期等13.合同解除13.1.1借款人严重违约13.1.2抵押人严重违约13.1.3贷款人严重违约13.2.1提出解除申请13.2.2双方协商13.2.3签订解除协议13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理贷款本金、利息、抵押物等相关事宜14.其他约定14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：________________14.3合同附件：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行的顺利进行15.2.2提高合同履行的效率和质量15.2.3保障各方合法权益15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入合同关系15.3.2第三方应在甲乙双方约定的范围内行使权利和履行义务15.3.3第三方介入合同关系后，应遵守合同约定和法律法规16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的义务，并积极配合第三方的工作。16.2当第三方介入合同关系时，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任17.1第三方在合同关系中的责任应限于其职责范围内，具体如下：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、准确的评估、咨询、监理等服务。17.1.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容及相关信息。17.1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定。18.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方应服从甲乙双方的管理和监督。19.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.2第三方与其他第三方的关系：19.2.1第三方之间应相互尊重、公平竞争，不得恶意竞争或损害其他第三方的合法权益。19.2.2第三方之间应就共同承担的责任进行协商，合理分配责任。20.第三方变更20.1第三方变更应经甲乙双方同意，并书面通知合同各方。20.2第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.特别约定22.1本合同中关于第三方介入的约定，不视为对第三方责任的限制。22.2第三方介入合同关系，不影响甲乙双方的权利义务。22.3本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件原件及复印件。说明：用于证明借款人身份，核实借款人信息。2.附件二：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物所有权证明文件原件及复印件。说明：用于证明抵押物所有权，核实抵押物信息。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物价值，作为贷款金额确定的依据。4.附件四：贷款发放凭证要求：提供贷款发放凭证原件及复印件。说明：用于证明贷款已发放，核实贷款金额。5.附件五：还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表。说明：用于明确还款期限、还款方式等还款事项。6.附件六：抵押物保险单要求：提供抵押物保险单原件及复印件。说明：用于证明抵押物已投保，确保抵押物安全。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议原件及复印件。说明：用于证明合同已变更，明确变更内容。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议原件及复印件。说明：用于证明合同已解除，明确解除原因和后果。9.附件九：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件及复印件。说明：用于证明第三方已介入合同关系，明确第三方职责。10.附件十：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件。说明：用于证明争议解决方式，明确争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定履行还款义务。1.2抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。1.3贷款人未按约定发放贷款或履行合同其他义务。1.4第三方未按约定履行职责或违反保密原则。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定履行还款义务，应支付滞纳金，滞纳金按日万分之________________计算。2.2抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应承担相应的违约责任。2.3贷款人未按约定发放贷款或履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。2.4第三方未按约定履行职责或违反保密原则，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定还款，逾期一个月，应支付滞纳金人民币________________元。3.2抵押人提供虚假抵押物信息，导致贷款无法发放，抵押人应赔偿贷款人人民币________________元。3.3贷款人未按约定发放贷款，导致借款人无法正常使用贷款，贷款人应支付违约金人民币________________元。3.4第三方未按约定履行职责，泄露合同信息，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，适用于历史文化街区保护项目2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4贷款金额及期限1.5抵押物信息1.6还款方式及利率2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物现状及瑕疵3.抵押物处置方式3.1抵押物处置条件3.2抵押物处置程序3.3抵押物处置收益分配4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间及金额4.2贷款使用范围4.3贷款使用监管5.还款义务及责任5.1还款计划及期限5.2逾期还款责任5.3延期还款及展期6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同附件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及地址：1.3.1贷款人名称：_______________________1.3.2贷款人地址：_______________________1.3.3抵押权人名称：_______________________1.3.4抵押权人地址：_______________________1.4贷款金额及期限：1.4.1贷款金额：人民币_______元整1.4.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5抵押物信息：1.5.1抵押物名称：_______________________1.5.2抵押物地址：_______________________1.5.3抵押物权属证明：_______________________1.6还款方式及利率：1.6.1还款方式：等额本息或等额本金1.6.2贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款利率执行第二条抵押物描述2.1抵押物基本情况：2.1.1抵押物类型：房产2.1.2抵押物面积：_______平方米2.1.3抵押物用途：_______________________2.2抵押物权属证明：2.2.1房屋所有权证2.2.2土地使用权证2.3抵押物评估价值：2.3.1评估机构：_______________________2.3.2评估日期：_______年_______月_______日2.3.3评估价值：人民币_______元整2.4抵押物现状及瑕疵：2.4.1抵押物现状：_______________________2.4.2抵押物瑕疵：_______________________第三条抵押物处置方式3.1抵押物处置条件：3.1.1贷款逾期超过_______天3.1.2抵押权人书面通知贷款人3.1.3抵押权人向有关部门申请处置抵押物3.2抵押物处置程序：3.2.1抵押权人发布处置公告3.2.2评估抵押物价值3.2.3组织拍卖或协议转让抵押物3.3抵押物处置收益分配：3.3.1抵押权人优先受偿3.3.2剩余部分退还贷款人第四条贷款发放及使用4.1贷款发放时间及金额：4.1.1贷款发放时间：_______年_______月_______日4.1.2贷款发放金额：人民币_______元整4.2贷款使用范围：4.2.1专项用于历史文化街区保护项目4.2.2不得用于其他用途4.3贷款使用监管：4.3.1贷款人需定期向抵押权人提供资金使用情况报告4.3.2抵押权人有权随时检查贷款使用情况第五条还款义务及责任5.1还款计划及期限：5.1.1按照约定的还款方式及期限分期偿还本金及利息5.1.2每期还款日：_______日5.2逾期还款责任：5.2.1贷款逾期之日起，按每日万分之五计收滞纳金5.2.2拖欠本金超过贷款总额_______%的，抵押权人有权解除合同5.3延期还款及展期：5.3.1贷款人因特殊原因需要延期还款的，应提前_______个工作日向抵押权人提出书面申请5.3.2经抵押权人同意，可办理展期手续第六条违约责任6.1违约情形及处理：6.1.1贷款人未按约定偿还本金及利息6.1.2抵押权人未按约定履行抵押物保管义务6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务6.1.4处理方式：按照合同约定承担违约责任6.2违约金及赔偿：6.2.1违约金：按逾期本金每日万分之五计收6.2.2赔偿：因违约行为造成的损失，由违约方承担6.3违约责任的承担：6.3.1违约方应承担违约责任6.3.2抵押权人有权依法采取法律手段追究违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行8.1.2协商和调解不成功的，争议双方可提交仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁委员会由中国国际商会指定8.2争议解决机构：8.2.1争议提交中国国际商会仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：_______8.2.3仲裁规则：适用中国国际商会仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决程序：8.3.1争议双方应提交书面仲裁申请8.3.2仲裁委员会受理后，应在_______日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应按照仲裁规则进行审理8.3.4仲裁裁决为终局裁决，对争议双方均有约束力第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规的规定9.1.3不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益9.2合同解除条件：9.2.1贷款人严重违约9.2.2抵押权人行使抵押权9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更与解除的程序：9.3.1双方签署书面变更或解除协议9.3.2协议经双方签字盖章后生效9.3.3协议生效后，原合同相应条款失效第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2经抵押权人审核无误10.1.3合同符合法律法规的规定10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部清偿完毕10.2.2合同期限届满10.2.3合同依法解除10.3合同终止的程序：10.3.1双方签署合同终止确认书10.3.2确认书经双方签字盖章后生效10.3.3合同终止后，双方应结清各自的权利义务第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1合同内容11.1.2双方的商业秘密11.1.3任何一方在履行合同过程中知悉的对方信息11.2保密期限：11.2.1自合同签订之日起至合同终止后_______年11.3违反保密责任：11.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任11.3.2违反保密义务，情节严重的，依法追究刑事责任第十二条通知与送达12.1通知方式：12.1.1书面通知12.1.2传真12.1.3电子邮件12.2送达地址：12.2.1贷款人地址：_______________________12.2.2抵押权人地址：_______________________12.3送达时间：12.3.1书面通知自交付之日起生效12.3.2传真、电子邮件自发送之日起生效第十三条合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同附件13.3其他相关文件第十四条合同签署日期14.1贷款人签署日期：_______年_______月_______日14.2抵押权人签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念：15.1.1本合同中的第三方，是指除贷款人和抵押权人以外的，为履行本合同而提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估、审计、咨询、中介、担保、保险等。第十六条第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入方式：16.1.1双方协商一致后，可引入第三方提供服务。16.1.2第三方的选择应基于专业能力、信誉和收费标准等因素。16.1.3引入第三方需签订书面协议，明确各方的权利义务。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照本合同和协议约定，履行其职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致贷款人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求贷款人和抵押权人提供必要的协助和配合。17.2.3第三方有权要求贷款人和抵押权人提供相关资料和信息。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的_______%。18.1.2第三方的责任限额在协议中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.1.3超过责任限额的部分，由贷款人和抵押权人自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人的关系：19.1.1第三方与