2024版夫妻共同财产房产共有权益合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同财产房产共有权益合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方姓名及身份证号码1.2.乙方姓名及身份证号码1.3.房产基本情况1.4.房产登记情况2.房产共有权益比例2.1.甲方共有权益比例2.2.乙方共有权益比例2.3.共有权益比例计算方法3.房产共有权益使用3.1.房产使用范围3.2.房产使用期限3.3.房产使用费用4.房产共有权益变更4.1.房产共有权益变更条件4.2.房产共有权益变更程序4.3.房产共有权益变更通知5.房产共有权益分割5.1.房产共有权益分割条件5.2.房产共有权益分割方式5.3.房产共有权益分割程序6.房产共有权益转让6.1.房产共有权益转让条件6.2.房产共有权益转让程序6.3.房产共有权益转让通知7.房产共有权益继承7.1.房产共有权益继承条件7.2.房产共有权益继承程序7.3.房产共有权益继承通知8.房产共有权益管理8.1.房产共有权益管理责任8.2.房产共有权益管理方式8.3.房产共有权益管理费用9.房产共有权益纠纷解决9.1.房产共有权益纠纷解决方式9.2.房产共有权益纠纷解决程序9.3.房产共有权益纠纷解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.违约责任11.1.违约行为认定11.2.违约责任承担方式11.3.违约责任承担期限12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决期限13.合同附件13.1.房产证明文件13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份证号码：1101011990030765211.3.乙方姓名：1.4.乙方身份证号码：11010119900505221.5.房产基本情况：位于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米，房产证号为京房权证字第号1.6.房产登记情况：该房产已登记在甲方名下，乙方为共同共有权人2.房产共有权益比例2.1.甲方共有权益比例为60%2.2.乙方共有权益比例为40%2.3.共有权益比例计算方法：根据双方出资比例及房产购买合同约定3.房产共有权益使用3.1.房产使用范围：该房产用于居住、出租等合法用途3.2.房产使用期限：自本合同签订之日起至甲方去世或双方另有约定为止3.3.房产使用费用：甲方承担60%的房产使用费用，乙方承担40%的房产使用费用4.房产共有权益变更4.1.房产共有权益变更条件：经双方协商一致，可对房产共有权益比例进行变更4.2.房产共有权益变更程序：变更前需签订书面协议，并办理相关登记手续4.3.房产共有权益变更通知：变更后，双方应在5个工作日内书面通知对方5.房产共有权益分割5.1.房产共有权益分割条件：一方需退出共有权益，或双方同意分割房产5.2.房产共有权益分割方式：协商分割或依法分割5.3.房产共有权益分割程序：分割前需签订书面协议，并办理相关登记手续6.房产共有权益转让6.1.房产共有权益转让条件：经双方协商一致，可对房产共有权益进行转让6.2.房产共有权益转让程序：转让前需签订书面协议，并办理相关登记手续6.3.房产共有权益转让通知：转让后，受让人应在5个工作日内书面通知对方7.房产共有权益继承7.1.房产共有权益继承条件：甲方去世后，乙方有权继承甲方在房产中的共有权益7.2.房产共有权益继承程序：乙方应在甲方去世后30日内向房产登记机构申请继承登记7.3.房产共有权益继承通知：继承后，乙方应在5个工作日内书面通知对方8.房产共有权益管理8.1.房产共有权益管理责任：甲方和乙方共同承担房产共有权益的管理责任，包括房产的维修、保养、费用缴纳等8.2.房产共有权益管理方式：双方应共同商定房产管理细则，包括定期会议、共同决定重大事项等8.3.房产共有权益管理费用：房产共有权益的管理费用由甲方和乙方按照共有权益比例分担9.房产共有权益纠纷解决9.1.房产共有权益纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决纠纷9.2.房产共有权益纠纷解决程序：协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼9.3.房产共有权益纠纷解决期限：自纠纷发生之日起，双方应在60日内解决纠纷10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.合同终止条件：合同约定的期限届满、房产共有权益变更、双方协商一致解除合同等情况10.3.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理房产共有权益的分割或转让事宜11.违约责任11.1.违约行为认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为11.2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等11.3.违约责任承担期限：违约责任应在违约行为发生后30日内承担完毕12.争议解决12.1.争议解决方式：本合同争议的解决方式应遵循公平、公正、及时的原则12.2.争议解决程序：双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼12.3.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议13.合同附件13.1.房产证明文件：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等13.2.其他相关文件：包括房产购买合同、共有权益变更协议、房产管理细则等14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下的权利义务，或解决合同履行中的问题，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的第三方参与合同相关事务。15.2.第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问、维修保养服务提供者等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知第三方。16.2.第三方应在收到通知后5个工作日内予以确认，并明确其介入的具体范围和职责。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务或协助符合合同目的。17.1.2.第三方对因其过失或故意造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.2.2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出建议和意见。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务或协助总费用的50%。18.2.第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系为服务或协助关系，不属于合同当事人。19.2.第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。19.3.第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先取得甲乙双方的一致同意。20.第三方介入的终止20.1.1.合同履行完毕或合同解除；20.1.2.第三方无法继续履行职责；20.1.3.甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或实际情况，对第三方的工作进行评估，并处理相关事宜。21.第三方介入的记录与文件21.1.第三方介入过程中的所有记录和文件，包括会议纪要、报告、评估报告等，均应妥善保存。21.2.甲乙双方有权查阅、复制上述记录和文件。22.特别条款22.1.如第三方介入涉及敏感或保密信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议。22.2.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证：证明房产所有权和使用权。土地使用权证：证明土地使用权的归属和期限。房屋所有权登记证明：证明房屋所有权的登记情况。2.房产购买合同房产购买合同：证明甲乙双方购买房产的事实和条款。3.共有权益变更协议共有权益变更协议：证明甲乙双方对房产共有权益比例的变更。4.房产管理细则房产管理细则：详细规定房产的管理、维护、费用分担等事项。5.房产共有权益分割协议房产共有权益分割协议：证明甲乙双方对房产共有权益的分割。6.房产共有权益转让协议房产共有权益转让协议：证明甲乙双方对房产共有权益的转让。7.房产共有权益继承证明房产共有权益继承证明：证明继承人继承房产共有权益的事实。8.房产维修保养记录房产维修保养记录：记录房产的维修保养情况。9.房产费用缴纳凭证房产费用缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳的房产相关费用。10.第三方介入协议第三方介入协议：证明第三方介入合同相关事务的事实和条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行房产共有权益的使用、分割、转让等义务。任何一方未按合同约定支付房产相关费用。任何一方未按合同约定提供信息或协助。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和损失的大小，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行带来的全部责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方负责支付房产的维修保养费用。若甲方未按时支付，乙方有权暂停使用房产，并要求甲方支付违约金。甲乙双方约定，第三方介入合同相关事务时，应保守双方商业秘密。若第三方泄露秘密，应承担赔偿责任，并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024版夫妻共同财产房产共有权益合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方姓名1.2合同双方身份证号码1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.房产共有权益划分3.1共有份额比例3.2共有权益性质3.3共有权益登记4.财产权益管理4.1财产收益分配4.2财产支出责任4.3财产增值处理5.财产变更及处置5.1财产变更条件5.2财产变更程序5.3财产处置方式6.财产分割及继承6.1财产分割条件6.2财产分割程序6.3财产继承规定7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签字12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同变更通知13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1房产评估报告14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（配偶姓名），乙方（配偶姓名）1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X1.3合同双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X2.房产基本信息2.1房产地址：X市X区X路X号2.2房产产权证号：X2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产购买时间：2020年10月1日2.6房产购买价格：人民币100万元3.房产共有权益划分3.1共有份额比例：甲方占60%，乙方占40%3.2共有权益性质：共同共有3.3共有权益登记：已在市区不动产登记中心登记4.财产权益管理4.1财产收益分配：房产出租所得收益，甲方得60%，乙方得40%4.2财产支出责任：房产维修、保养等费用，甲方承担60%，乙方承担40%4.3财产增值处理：房产增值部分，甲方得60%，乙方得40%5.财产变更及处置5.1财产变更条件：经双方协商一致，可对房产进行变更5.2财产变更程序：变更前需提交变更申请，经双方签字同意后办理相关手续5.3财产处置方式：房产处置需经双方共同决定，可出售、出租或赠与他人6.财产分割及继承6.1财产分割条件：任何一方在共有期间，因离婚、死亡等原因需要分割房产6.2财产分割程序：分割前需评估房产价值，按照共有份额比例分割6.3财产继承规定：房产继承按照法律规定，由法定继承人继承7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决7.2争议解决机构：协商不成时，可向人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月1日8.3合同终止条件：房屋出售、赠与、继承等原因导致房产不再属于夫妻共同财产8.4合同终止日期：自合同终止条件发生之日起9.违约责任9.1违约情形定义：任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿标准：赔偿金额按实际损失计算，最高不超过本合同房产价值的10%10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1合同签署日期：2024年1月1日11.2合同签署地点：X市X区X路X号11.3合同签署人签字：甲方（配偶姓名）签字，乙方（配偶姓名）签字12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份12.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性12.3合同变更通知：任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字确认13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式：本合同中的通知可通过邮寄、电子邮件、短信或其他双方认可的通讯方式进行13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同附件清单14.1房产评估报告14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，如房产评估、法律咨询、交易撮合等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可以邀请第三方参与。16.2第三方介入应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同房产价值的5%。17.3除非甲乙双方另有约定，否则第三方的责任限额不得调整。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据协议约定，获得合理的报酬。18.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。18.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。19.2第三方与房产评估机构、法律顾问等第三方机构的关系为合作关系，各第三方机构对各自的服务内容承担相应责任。19.3第三方介入过程中，如涉及多个第三方，各方之间应明确各自的职责和权限，避免责任不清。20.第三方介入程序20.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。20.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3第三方按照合作协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。20.4第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，确认服务成果。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方可终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的权属状况，是合同有效性的重要依据。2.房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的复印件，包括合同封面、合同、双方签字盖章页等。说明：用于证明房产的购买情况和双方的权利义务。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.付款凭证要求：提供房产购买过程中的付款凭证，包括银行转账记录、支票、汇款单等。说明：用于证明已支付房产购买款项，是合同履行的重要证据。5.其他相关证明材料要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明材料，如婚姻证明、子女抚养证明等。说明：根据具体情况进行补充，以确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付房产相关费用责任认定标准：根据合同约定的支付期限和金额，未按时支付的费用应加倍支付。示例：甲方应于每月1日前支付物业费，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付双倍物业费。2.甲乙双方未按时履行房产分割协议责任认定标准：根据合同约定的分割期限，未按时履行分割协议的，应承担违约责任。示例：合同约定于2024年12月31日前完成房产分割，若甲方未按时履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构未按时出具评估报告，导致甲乙双方无法按时完成交易，评估机构应承担违约责任。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：法律顾问泄露甲方商业机密，导致甲方遭受损失，法律顾问应承担违约责任。5.甲乙双方未按约定提供信息责任认定标准：甲乙双方未按合同约定提供相关信息，影响合同履行的，应承担违约责任。示例：乙方未按约定提供子女抚养证明，导致房产分割协议无法履行，乙方应承担违约责任。全文完。2024版夫妻共同财产房产共有权益合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房产基本信息2.1.房产产权登记信息2.2.房产坐落位置2.3.房产面积2.4.房产性质3.房产共有权益划分3.1.共有权益比例3.2.共有权益范围4.房产共有权益变更4.1.变更条件4.2.变更程序4.3.变更通知5.房产共有权益转让5.1.转让条件5.2.转让程序5.3.转让通知6.房产共有权益继承6.1.继承条件6.2.继承程序6.3.继承通知7.房产共有权益分割7.1.分割条件7.2.分割程序7.3.分割通知8.房产共有权益收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配方式9.房产共有权益费用承担9.1.费用承担范围9.2.费用承担比例9.3.费用承担方式10.房产共有权益争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决期限11.房产共有权益解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除通知12.房产共有权益终止12.1.终止条件12.2.终止程序12.3.终止通知13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任承担13.3.违约责任赔偿14.合同生效、变更、解除和终止14.1.合同生效条件14.2.合同变更程序14.3.合同解除条件14.4.合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份证号码：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产产权登记信息2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.2房产坐落位置2.2.1所在市/县：____________________2.2.2街道/路名：____________________2.2.3门牌号：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房产性质2.4.1住宅2.4.2商业2.4.3办公2.4.4其他：____________________第三条房产共有权益划分3.1共有权益比例3.1.1甲方享有房产共有权益比例：____________________%3.1.2乙方享有房产共有权益比例：____________________%3.2共有权益范围3.2.1房产所有权3.2.2房产使用权3.2.3房产收益权3.2.4房产处分权第四条房产共有权益变更4.1变更条件4.1.1双方协商一致4.1.2符合法律法规4.2变更程序4.2.1双方签订书面变更协议4.2.2向房产管理部门申请变更登记4.3变更通知4.3.1变更协议签订后，一方应将变更情况通知另一方第五条房产共有权益转让5.1转让条件5.1.1双方协商一致5.1.2符合法律法规5.2转让程序5.2.1双方签订书面转让协议5.2.2受让方支付转让价款5.2.3向房产管理部门申请变更登记5.3转让通知5.3.1转让协议签订后，一方应将转让情况通知另一方第六条房产共有权益继承6.1继承条件6.1.1房产共有权益人死亡6.1.2存在合法继承关系6.2继承程序6.2.1继承人提供相关证明材料6.2.2向房产管理部门申请变更登记6.3继承通知6.3.1继承人提供继承情况通知另一方第七条房产共有权益分割7.1分割条件7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规7.2分割程序7.2.1双方签订书面分割协议7.2.2按分割比例分配房产7.2.3向房产管理部门申请变更登记7.3分割通知7.3.1分割协议签订后，一方应将分割情况通知另一方第八条房产共有权益收益分配8.1收益分配比例8.1.1甲方享有房产收益分配比例：____________________%8.1.2乙方享有房产收益分配比例：____________________%8.2收益分配方式8.2.1房产出租收益按比例分配8.2.2房产出售收益按比例分配8.2.3其他收益按双方协商一致的方式进行分配第九条房产共有权益费用承担9.1费用承担范围9.1.1房产维修费用9.1.2房产物业服务费用9.1.3房产税费9.1.4房产保险费用9.2费用承担比例9.2.1甲方承担费用比例：____________________%9.2.2乙方承担费用比例：____________________%9.3费用承担方式9.3.1双方各自承担相应的费用9.3.2按月或按季度支付费用9.3.3通过银行转账或其他约定的方式支付费用第十条房产共有权益争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2如协商不成，提交房产所在地人民法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方在争议发生后30日内提出书面协商请求10.2.2协商期间，双方应保持房产现状不变10.2.3诉讼期间，双方应按照法院要求提供相关证据10.3争议解决期限10.3.1协商解决期限不超过30日10.3.2诉讼解决期限按法院规定执行第十一条房产共有权益解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除共有权益11.1.2房产共有权益无法继续履行11.2解除程序11.2.1双方签订书面解除协议11.2.2向房产管理部门申请解除共有权益登记11.3解除通知11.3.1协议签订后，一方应将解除情况通知另一方第十二条房产共有权益终止12.1终止条件12.1.1房产共有权益期限届满12.1.2房产共有权益依法被终止12.2终止程序12.2.1房产管理部门办理终止登记12.2.2双方确认终止事宜12.3终止通知12.3.1终止事宜确认后，一方应将终止情况通知另一方第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1未按约定支付费用13.1.2未按约定履行义务13.1.3侵犯对方共有权益13.2违约责任承担13.2.1承担违约责任的一方应向守约方支付违约金13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失13.3违约责任赔偿13.3.1违约金金额由双方协商确定13.3.2赔偿金额按实际损失计算第十四条合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规14.2合同变更程序14.2.1双方协商一致14.2.2签订书面变更协议14.3合同解除条件14.3.1双方协商一致解除14.3.2出现合同约定的解除情形14.4合同终止条件14.4.1合同期限届满14.4.2双方协商一致终止14.4.3出现合同约定的终止情形第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版夫妻共同财产房产共有权益合同》中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或履行特定职责的独立第三方。1.2第三方的概念包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职责，可邀请第三方介入。2.1.1房产评估2.1.2房产交易2.1.3房产维修2.1.4法律、税务咨询2.1.5其他经甲乙双方协商一致的情形第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方责任限额不超过因第三方原因造成的甲乙双方损失总额的10%。3.1.2第三方责任限额最高不超过人民币______元。第四条第三方权利和义务4.1.1根据合同约定，独立开展相关工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1严格遵守合同约定，确保工作质量。4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3按时提交工作成果，接受甲乙双方的监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的共有权益分配和费用承担。5.2第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。5.3第三方在介入过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方关系，应自行承担相应责任。第六条第三方变更与退出6.1如甲乙双方认为第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，可书面通知第三方退出，并要求其承担相应责任。6.2第三方在接到退出通知后，应立即停止相关工作，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。7.1.1服务费7.1.2评估费7.1.3咨询费7.1.4其他费