2024版城市房屋征收拆迁补偿合同书（含拆迁安置方案）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市房屋征收拆迁补偿合同书（含拆迁安置方案）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收拆迁主体1.2被征收拆迁人1.3代理人信息（如有）2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁原因2.3征收拆迁期限3.拆迁安置方案3.1拆迁补偿方式3.2安置方式3.3安置地点3.4安置面积4.拆迁补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿计算方法4.4补偿支付方式5.拆迁安置协议签订5.1协议签订时间5.2协议签订地点5.3协议签订双方代表6.拆迁安置协议履行6.1履行期限6.2履行条件6.3履行方式6.4履行责任7.拆迁安置协议变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.拆迁安置协议解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收拆迁主体1.1.1征收拆迁主体名称：市区人民政府1.1.2征收拆迁主体法定代表人：1.1.3征收拆迁主体联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：1.2被征收拆迁人1.2.1被征收拆迁人姓名：1.2.2被征收拆迁人身份证号码：110101199003071.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：110101198803072.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围2.1.1征收拆迁区域：市区街道2.1.2征收拆迁面积：共计10000平方米2.2征收拆迁原因2.2.1征收拆迁原因：根据市区国民经济和社会发展规划，为公共利益需要，实施城市基础设施建设和旧城改造。2.3征收拆迁期限2.3.1征收拆迁开始时间：2024年1月1日2.3.2征收拆迁结束时间：2024年12月31日3.拆迁安置方案3.1拆迁补偿方式3.1.1补偿方式：货币补偿和实物补偿相结合3.2安置方式3.2.1安置方式：原地安置和异地安置3.3安置地点3.3.1原地安置地点：市区街道小区3.3.2异地安置地点：市区街道小区3.4安置面积3.4.1原地安置面积：根据被征收拆迁人原有房屋面积，按照1:1的比例进行安置3.4.2异地安置面积：根据被征收拆迁人原有房屋面积，按照1:1的比例进行安置4.拆迁补偿标准4.1补偿方式4.1.1货币补偿：根据被征收拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，按照市场评估价进行补偿4.2补偿金额4.2.1货币补偿金额：根据被征收拆迁房屋的市场评估价，扣除相关费用后，按照实际面积计算4.3补偿计算方法4.3.1补偿计算方法：按照被征收拆迁房屋的市场评估价，扣除相关费用后，按照实际面积计算4.4补偿支付方式4.4.1补偿支付方式：一次性支付或分期支付5.拆迁安置协议签订5.1协议签订时间：2024年2月1日5.2协议签订地点：市区人民政府会议室5.3协议签订双方代表5.3.1征收拆迁主体代表：5.3.2被征收拆迁人代表：6.拆迁安置协议履行6.1履行期限：自协议签订之日起至2024年12月31日6.2履行条件6.2.1被征收拆迁人按照协议约定搬迁6.2.2征收拆迁主体按照协议约定支付补偿款6.3履行方式6.3.1被征收拆迁人按照协议约定搬迁至安置地点6.3.2征收拆迁主体按照协议约定支付补偿款至被征收拆迁人指定账户6.4履行责任6.4.1被征收拆迁人未按时搬迁的，应承担违约责任6.4.2征收拆迁主体未按时支付补偿款的，应承担违约责任8.拆迁安置协议变更8.1变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2法律法规允许8.2变更程序8.2.1双方书面提出变更要求8.2.2协商确定变更内容8.2.3双方签署变更协议8.3变更内容8.3.1补偿方式或金额8.3.2安置方式或地点8.3.3履行期限9.拆迁安置协议解除9.1解除条件9.1.1协议约定的解除条件成就9.1.2不可抗力导致协议无法履行9.2解除程序9.2.1提出解除协议的书面通知9.2.2双方协商确定解除事宜9.2.3签署解除协议9.3解除责任9.3.1因协议解除给对方造成损失的，应承担赔偿责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时履行搬迁义务10.1.2未按时支付补偿款10.1.3未按约定履行其他义务10.2违约责任10.2.1承担违约金10.2.2恢复原状或赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约金按协议约定执行10.3.2损失赔偿按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方协商达成一致11.3.2向仲裁委员会申请仲裁11.3.3向人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2协议签订12.2合同终止条件12.2.1协议约定的终止条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3法定事由导致合同终止12.3合同终止程序12.3.1双方签署终止协议12.3.2通知对方合同终止12.3.3清算债权债务13.其他约定13.1法律适用13.1.1适用中华人民共和国法律13.2合同附件13.2.1拆迁安置协议13.2.2房屋产权证明13.2.3补偿计算明细表13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订日期14.1合同签订日期：2024年2月1日14.2签字盖章14.2.1征收拆迁主体签字盖章14.2.2被征收拆迁人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同指定的，在本合同履行过程中提供专业服务、协助或监督的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如遇需要专业评估、调解、监督等情形，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。15.3第三方选定程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的身份和资质。15.3.2第三方应具备相关资质和经验，能够独立、客观地履行其职责。16.第三方职责16.1第三方在合同履行过程中的主要职责包括：16.1.1对征收拆迁项目的评估、测算；16.1.2对拆迁补偿方案的合理性进行监督；16.1.3对甲乙双方的履行情况进行监督；16.1.4协助解决合同履行过程中产生的争议；16.1.5法律法规规定的其他职责。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中的权利包括：17.1.1要求甲乙双方提供相关资料；17.1.2独立开展评估、监督等工作；17.1.3要求甲乙双方配合其履行职责；17.1.4在必要时提出整改建议。18.第三方义务18.1第三方在合同履行过程中的义务包括：18.1.1严格遵守国家法律法规；18.1.2独立、客观、公正地履行职责；18.1.3保守甲乙双方的商业秘密；18.1.4按时完成工作任务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1由于第三方自身原因导致评估、测算错误的责任；19.2.2由于第三方未能履行监督职责导致合同履行出现问题的责任；19.2.3由于第三方违反保密义务导致甲乙双方商业秘密泄露的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同利益分配。20.2第三方的工作成果归甲乙双方共有，第三方不得将工作成果用于其他目的。20.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方或其他相关方发生争议，由第三方自行解决。20.4第三方在履行职责过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等，应遵守国家相关法律法规。21.第三方介入的合同调整21.1第三方介入后，甲乙双方应调整合同内容，确保第三方能够有效履行其职责。21.2合同调整包括但不限于：21.2.1明确第三方的权利、义务和责任；21.2.2规定第三方的工作范围和期限；21.2.3约定第三方介入的费用和支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置协议要求：协议内容应详细明确双方的权利义务，包括补偿方式、安置方式、搬迁期限等。说明：本附件是合同的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明要求：证明被征收拆迁房屋的所有权，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于确认被征收拆迁房屋的产权归属。3.补偿计算明细表要求：详细列出补偿金额的计算依据和计算过程。说明：本附件用于明确补偿金额的计算方法和结果。4.第三方合同要求：第三方合同应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。说明：本附件是第三方介入合同履行的基础文件。5.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构和程序。说明：本附件用于在合同履行过程中出现争议时，提供解决争议的依据。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的具体情况，准备相应的附件。说明：本附件包括但不限于规划许可、评估报告、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行搬迁义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：被征收拆迁人未在规定期限内搬迁，应支付违约金10000元，并赔偿因延迟搬迁造成的损失。2.征收拆迁主体未按时支付补偿款责任认定：征收拆迁主体应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：征收拆迁主体未在规定期限内支付补偿款，应支付违约金10000元，并赔偿因延迟支付造成的损失。3.第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：第三方未在规定期限内完成评估工作，应支付违约金10000元，并赔偿因延迟完成造成的损失。4.甲乙双方未按约定履行其他义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：甲乙双方未按约定提供相关资料，应支付违约金10000元，并赔偿因资料不完整造成的损失。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应支付违约金10000元，并赔偿因保密义务泄露造成的损失。全文完。2024版城市房屋征收拆迁补偿合同书（含拆迁安置方案）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收拆迁主体信息1.2被征收拆迁主体信息2.征收拆迁范围及对象2.1征收拆迁区域2.2征收拆迁对象3.征收拆迁原因及依据3.1征收拆迁原因3.2征收拆迁依据4.征收拆迁补偿方式4.1补偿方式概述4.2补偿资金来源4.3补偿资金支付方式5.拆迁安置方案5.1安置方式概述5.2安置地点及条件5.3安置面积及标准6.补偿标准及计算方法6.1补偿标准概述6.2补偿计算方法6.3补偿计算公式7.征收拆迁进度安排7.1征收拆迁阶段划分7.2各阶段时间节点7.3阶段性验收标准8.征收拆迁协议签订8.1协议签订程序8.2协议内容要求8.3协议生效条件9.征收拆迁纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任及处理11.1违约责任概述11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同份数及保管14.4合同变更及解除14.5合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1征收拆迁主体信息1.1.1征收拆迁主体名称：市区街道办事处1.1.2征收拆迁主体法定代表人：1.2被征收拆迁主体信息1.2.1被征收拆迁主体名称：1.2.2被征收拆迁主体身份证号码：05678第二条征收拆迁范围及对象2.1征收拆迁区域2.1.1征收拆迁区域具体位置：市区街道号2.1.2征收拆迁区域面积：10000平方米2.2征收拆迁对象2.2.1征收拆迁对象：住宅房屋及附属设施2.2.2征收拆迁对象面积：500平方米第三条征收拆迁原因及依据3.1征收拆迁原因3.1.1因城市基础设施建设和旧城改造需要3.1.2保障公共利益，提升城市形象3.2征收拆迁依据3.2.1根据《中华人民共和国城市房地产管理法》3.2.2根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第四条征收拆迁补偿方式4.1补偿方式概述4.1.1补偿方式：货币补偿和产权调换4.1.2补偿原则：公平、合理、合法4.2补偿资金来源4.2.1补偿资金由征收拆迁主体负责筹集4.2.2补偿资金专户管理，确保资金安全4.3补偿资金支付方式4.3.1补偿资金支付期限：自补偿协议签订之日起30日内4.3.2补偿资金支付方式：银行转账第五条拆迁安置方案5.1安置方式概述5.1.1安置方式：货币补偿5.1.2安置原则：以人为本，保障被征收拆迁人合法权益5.2安置地点及条件5.2.1安置地点：市区街道号5.2.2安置条件：符合国家和地方关于住房保障政策的要求5.3安置面积及标准5.3.1安置面积：根据被征收拆迁房屋面积及补偿标准确定5.3.2安置标准：参照被征收拆迁房屋周边市场同类房屋价格第六条补偿标准及计算方法6.1补偿标准概述6.1.1补偿标准：按被征收拆迁房屋评估价值进行补偿6.1.2补偿标准依据：《市城市房屋拆迁补偿标准》6.2补偿计算方法6.2.1补偿计算公式：补偿金额=被征收拆迁房屋评估价值×补偿系数6.2.2补偿系数：根据被征收拆迁房屋的结构、位置、配套设施等因素确定第七条征收拆迁进度安排7.1征收拆迁阶段划分7.1.1阶段一：调查登记7.1.2阶段二：公示7.1.3阶段三：签订补偿协议7.1.4阶段四：搬迁腾房7.1.5阶段五：验收交付7.2各阶段时间节点7.2.1阶段一：自公告之日起30日内完成调查登记7.2.2阶段二：自调查登记完成之日起15日内完成公示7.2.3阶段三：自公示之日起30日内完成签订补偿协议7.2.4阶段四：自补偿协议签订之日起60日内完成搬迁腾房7.2.5阶段五：自搬迁腾房完成之日起30日内完成验收交付7.3阶段性验收标准7.3.1阶段一：调查登记准确无误7.3.2阶段二：公示无异议7.3.3阶段三：补偿协议签订合法有效7.3.4阶段四：搬迁腾房完成，房屋交付符合要求7.3.5阶段五：验收合格，房屋交付使用第八条征收拆迁协议签订8.1协议签订程序8.1.1双方协商达成一致8.1.2协议内容填写完整8.1.3双方签字盖章8.2协议内容要求8.2.1明确补偿方式和金额8.2.2明确搬迁时间和方式8.2.3明确争议解决方式8.3协议生效条件8.3.1协议内容合法有效8.3.2双方签字盖章齐全8.3.3协议符合国家相关政策法规第九条征收拆迁纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2纠纷解决期限9.2.1协商解决：自纠纷发生之日起30日内9.2.2仲裁解决：自仲裁申请之日起60日内9.2.3诉讼解决：自起诉之日起6个月内9.3纠纷解决费用9.3.1协商解决：双方自行承担9.3.2仲裁解决：由败诉方承担9.3.3诉讼解决：按照国家法律规定承担第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章齐全10.1.2协议内容合法有效10.1.3经相关政府部门批准10.2合同终止条件10.2.1补偿协议履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2一方未按约定履行合同10.3.3双方协商一致解除合同第十一条违约责任及处理11.1违约责任概述11.1.1违约方承担违约责任11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金11.2违约责任承担方式11.2.1赔偿损失：按照实际损失计算11.2.2支付违约金：按照合同约定支付11.3违约责任赔偿标准11.3.1赔偿损失：根据国家法律规定和合同约定11.3.2违约金：根据合同约定或双方协商确定第十二条合同附件及补充条款12.1附件内容12.1.1被征收拆迁房屋评估报告12.1.2补偿协议12.1.3相关法律法规和政策文件12.2补充条款12.2.1双方约定的其他条款12.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效第十四条其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式：协商、仲裁、诉讼14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同保管：双方妥善保管，不得泄露14.4合同变更及解除14.4.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更14.4.2合同解除：按照本合同第十条约定执行14.5合同附件及补充条款的效力14.5.1合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由合同双方共同认可并邀请的具有专业资质的机构或个人，对合同相关事宜提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及但不限于评估、鉴定、调解、仲裁、审计、咨询等服务。16.第三方介入的邀请与选择16.1邀请第三方16.1.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方的选择16.2.1第三方应具备相关资质和良好信誉。16.2.2第三方的选择应公开、公正、透明。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应协助合同双方解决合同执行过程中的问题。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对合同执行情况进行监督和评估。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则18.1.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担。18.2费用支付方式18.2.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误或违法行为，对合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容和合同约定等因素确定。19.2.2责任限额应在合同中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方是合同双方的共同合作方，不参与合同签订和履行过程中的权利义务分配。20.2第三方与合同双方的权利义务划分20.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，但无权干涉合同双方的内部事务。20.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。21.第三方介入的合同条款变更21.1变更原则21.1.1合同双方可就第三方介入的条款进行协商变更。21.2变更程序21.2.1变更后的条款应经合同双方签字盖章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方介入违反合同约定或法律法规，合同双方可解除第三方介入协议。22.2解除程序22.2.1合同双方应书面通知第三方解除第三方介入协议，并说明理由。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入过程中产生的争议，应优先通过协商解决。23.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.被征收拆迁房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列明房屋的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告作为补偿金额计算的重要依据。2.补偿协议要求：协议内容应明确补偿方式、金额、支付方式、搬迁时间和方式等。说明：补偿协议是合同双方就补偿事宜达成一致的重要文件。3.相关法律法规和政策文件要求：包括但不限于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等。说明：法律法规和政策文件是合同执行的法律依据。4.征收拆迁公告要求：公告内容应包括征收拆迁范围、对象、原因、依据等。说明：公告是告知被征收拆迁人相关事宜的重要途径。5.征收拆迁补偿明细表要求：详细列明补偿项目的名称、金额、计算方法等。说明：明细表是合同双方核对补偿金额的依据。6.搬迁腾房确认单要求：确认搬迁腾房的时间和方式。说明：确认单是合同双方确认搬迁腾房完成的重要文件。7.验收交付确认单要求：确认房屋交付使用的时间和条件。说明：确认单是合同双方确认房屋交付使用的重要文件。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、费用承担等。说明：协议是合同双方与第三方达成一致的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付补偿资金责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。示例：若合同约定补偿金额为100万元，违约方未按时支付，每日应支付5000元违约金。2.违约行为：未按时完成搬迁腾房责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金按每日应搬迁面积的计算标准计算。示例：若合同约定搬迁面积为500平方米，违约方未按时搬迁，每日应支付每平方米10元的违约金。3.违约行为：提供虚假信息或资料责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：若因提供虚假信息导致合同无法履行，违约方应赔偿因此造成的全部损失。4.违约行为：第三方介入过程中违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：若第三方在介入过程中泄露合同双方信息，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按约定履行合同责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：若一方未按约定提供房屋，违约方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版城市房屋征收拆迁补偿合同书（含拆迁安置方案）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收拆迁方1.2被征收拆迁方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.征收拆迁范围及对象2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁对象2.3征收拆迁面积2.4征收拆迁用途3.征收拆迁原因及依据3.1征收拆迁原因3.2征收拆迁依据3.3征收拆迁批准文件4.征收拆迁程序4.1征收拆迁申请4.2征收拆迁公示4.3征收拆迁听证4.4征收拆迁决定5.征收拆迁补偿方式5.1补偿方式概述5.2补偿金额计算方法5.3补偿方式选择5.4补偿资金支付方式6.征收拆迁安置方案6.1安置地点选择6.2安置方式6.3安置面积6.4安置期限7.征收拆迁补偿款结算7.1补偿款结算时间7.2补偿款结算方式7.3补偿款支付条件8.征收拆迁期限8.1征收拆迁开始时间8.2征收拆迁结束时间8.3征收拆迁延期条件9.合同履行与变更9.1合同履行要求9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收拆迁方1.1.1名称：市区房屋征收办公室1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：01.2被征收拆迁方1.2.1名称：李某1.2.2地址：市区路号1.2.3联系电话：01.3合同签订时间：2024年4月1日1.4合同签订地点：市区路号2.征收拆迁范围及对象2.1征收拆迁范围2.1.1拆迁区域：市区街道2.1.2拆迁范围：包括住宅、商业、办公等建筑物及附属设施2.2征收拆迁对象2.2.1住宅：共100户2.2.2商业：共10户2.2.3办公：共5户2.3征收拆迁面积2.3.1住宅总面积：10000平方米2.3.2商业总面积：2000平方米2.3.3办公总面积：1000平方米2.4征收拆迁用途2.4.1住宅：居住2.4.2商业：商业用途2.4.3办公：办公用途3.征收拆迁原因及依据3.1征收拆迁原因3.1.1因城市基础设施建设需要3.2征收拆迁依据3.2.1市区人民政府关于城市基础设施建设的批复3.3征收拆迁批准文件3.3.1市区人民政府征收拆迁许可证4.征收拆迁程序4.1征收拆迁申请4.1.1征收拆迁方于2024年3月1日向被征收拆迁方发出征收拆迁通知书4.2征收拆迁公示4.2.1征收拆迁方于2024年3月10日至3月20日在拆迁区域显著位置进行公示4.3征收拆迁听证4.3.1被征收拆迁方如有异议，可在公示期内向征收拆迁方提出听证申请4.4征收拆迁决定4.4.1征收拆迁方于2024年3月25日作出征收拆迁决定5.征收拆迁补偿方式5.1补偿方式概述5.1.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿5.2补偿金额计算方法5.2.1货币补偿：根据被征收拆迁房屋的市场评估价值计算5.3补偿方式选择5.3.1被征收拆迁方可在货币补偿和实物补偿中选择一种5.4补偿资金支付方式5.4.1补偿资金以银行转账方式支付至被征收拆迁方指定账户6.征收拆迁安置方案6.1安置地点选择6.1.1安置地点为市区街道6.2安置方式6.2.1安置方式为原地安置或异地安置6.3安置面积6.3.1安置面积不低于被征收拆迁房屋面积6.4安置期限6.4.1安置期限为自征收拆迁决定作出之日起两年内完成8.征收拆迁期限8.1征收拆迁开始时间：2024年4月1日8.2征收拆迁结束时间：2025年3月31日8.3征收拆迁延期条件：8.3.1因不可抗力导致征收拆迁工作无法按期完成的8.3.2因征收拆迁范围内存在特殊情况，需延长征收拆迁时间的8.3.3经双方协商一致，同意延期征收拆迁的9.合同履行与变更9.1合同履行要求：9.1.1征收拆迁方应按照合同约定的时间、方式和标准进行征收拆迁9.1.2被征收拆迁方应积极配合征收拆迁工作，按照合同约定的时间、方式和标准进行搬迁9.2合同变更程序：9.2.1任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方9.2.2双方应在收到变更通知之日起15日内达成书面协议，否则视为拒绝变更9.3合同解除条件：9.3.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件9.3.2因不可抗力导致合同无法履行9.3.3一方违约，另一方提出解除合同并经协商一致10.违约责任10.1违约行为认定：10.1.1征收拆迁方未按合同约定时间、方式和标准进行征收拆迁的10.1.2被征收拆迁方未按合同约定时间、方式和标准进行搬迁的10.1.3一方未履行合同约定的其他义务的10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼10.3违约赔偿方式：10.3.1货币赔偿10.3.2实物赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决11.1.2依法申请仲裁11.1.3依法提起诉讼11.2争议解决程序：11.2.1协商解决：自收到争议通知之日起30日内11.2.2仲裁解决：自提交仲裁申请之日起60日内11.2.3诉讼解决：自提起诉讼之日起6个月内11.3争议解决机构：11.3.1仲裁机构：市仲裁委员会11.3.2人民法院：市区人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕12.2.2合同依法解除12.2.3合同约定的其他终止条件12.3合同解除条件：12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.3.3一方违约，另一方提出解除合同并经协商一致13.其他约定事项13.1其他约定内容：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2其他约定效力：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定14.合同附件及补充条款14.1合同附件：14.1.1征收拆迁补偿明细表14.1.2征收拆迁安置明细表14.1.3其他相关证明材料14.2补充条款：14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同执行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：评估、鉴定、调解、仲裁、法律服务等。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订《第三方介入协议》。15.4.2第三方介入后，应在《第三方介入协议》约定的范围内开展工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应承担第三方合理的工作费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担第三方合理的工作费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，由相关方承担。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但最高不超过合同总金额的10%。17.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由