2024版房地产代持权终止合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代持权终止合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1出让人信息2.2代持人信息2.3受让人信息（如有）3.房地产代持权终止原因3.1出让人原因3.2代持人原因3.3受让人原因（如有）4.房地产代持权终止程序4.1协商解除程序4.2诉讼解除程序5.房地产代持权终止后的处理5.1房地产过户5.2房地产权利义务转移5.3房地产收益分配6.房地产代持权终止前的权利义务6.1出让人权利义务6.2代持人权利义务6.3受让人权利义务（如有）7.房地产代持权终止后的费用承担7.1欠缴税费处理7.2维修养护费用承担7.3其他相关费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产代持权终止协议书11.2附件二：房地产权证11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的后续处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同终止后的财产返还12.3其他后续处理事项13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合本合同当事人双方的实际约定，订立本合同。1.2合同适用范围：本合同适用于出让人将其名下房地产代持权转移给代持人，代持人代为行使房地产权利义务，合同到期后终止代持权的情况。2.当事人信息2.1出让人信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，住所地/注册地址：________。2.2代持人信息：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，住所地/注册地址：________。2.3受让人信息（如有）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，住所地/注册地址：________。3.房地产代持权终止原因3.1出让人原因：________3.2代持人原因：________3.3受让人原因（如有）：________4.房地产代持权终止程序4.1协商解除程序：双方当事人经协商一致，达成终止房地产代持权的协议。4.2诉讼解除程序：任何一方当事人认为对方违反本合同约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房地产代持权终止后的处理5.1房地产过户：代持人应将房地产过户至出让人名下。5.2房地产权利义务转移：代持人应将房地产的权利义务转移至出让人。5.3房地产收益分配：代持人在本合同终止前所获得的房地产收益，应按照双方约定进行分配。6.房地产代持权终止前的权利义务6.1出让人权利义务：出让人应在本合同终止前，确保房地产的权利义务完整、合法。6.2代持人权利义务：代持人应在本合同终止前，按照双方约定行使房地产权利、履行房地产义务。6.3受让人权利义务（如有）：受让人应在本合同终止前，按照双方约定行使房地产权利、履行房地产义务。7.房地产代持权终止后的费用承担7.1欠缴税费处理：代持人应在本合同终止前，将房地产欠缴的税费缴纳完毕。7.2维修养护费用承担：代持人应在本合同终止前，承担房地产的维修养护费用。7.3其他相关费用承担：双方当事人根据实际情况，协商确定其他相关费用的承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方当事人发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.违约责任9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1向守约方支付违约金；9.2.2承担因违约给守约方造成的直接经济损失；9.2.3恢复或赔偿因违约造成的其他损失；9.2.4根据合同约定或法律规定采取的其他补救措施。10.合同生效、解除与终止10.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规规定或本合同约定的条件。10.3合同终止条件：合同终止包括合同期满、双方协商一致解除、违约导致合同解除等情况。11.合同附件11.1附件一：房地产代持权终止协议书11.2附件二：房地产权证11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的后续处理12.1合同解除后的财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，及时返还各自应得的财产。12.2合同终止后的财产返还：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，及时返还各自应得的财产。12.3其他后续处理事项：包括但不限于合同解除或终止后，双方应依法办理房地产过户手续，以及处理与房地产相关的其他事宜。13.合同的修改与补充13.1合同修改程序：任何一方提出修改合同的建议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2合同补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、见证人等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、见证交易、提供担保等。16.第三方介入条件16.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。16.2第三方介入应签订书面协议，明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过双方约定的金额。17.2第三方责任限额的约定方式：双方可在合同中约定具体的责任限额，或根据第三方提供的担保额度确定责任限额。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方履行相应的义务。18.2第三方有权根据合同约定或法律规定，获取履行合同所需的必要信息。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务。19.2第三方应确保其提供的评估、咨询等服务真实、准确、及时。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方与第三方签订的协议约定。20.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分：20.2.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方不承担直接责任；20.2.2甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任；20.2.3第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的直接经济损失，不得超过合同约定的责任限额。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、相关文件、信息等。21.2第三方介入时，甲乙双方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利履行其职责。21.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解合同条款和履行要求，避免因信息不对称导致的纠纷。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确新的合同内容。22.2变更后的合同内容，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代持权终止协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、房地产的基本信息、代持权终止的原因、程序、处理方式、费用承担、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的基础。2.附件二：房地产权证详细要求：提供房地产权证的复印件，证明房地产的权利归属。说明：本附件用于证明房地产的权属情况，是合同履行的必要条件。3.附件三：房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，证明房地产的市场价值。4.附件四：代持人身份证明文件详细要求：提供代持人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：本附件用于证明代持人的身份，确保合同履行主体合法。5.附件五：出让人身份证明文件详细要求：提供出让人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：本附件用于证明出让人的身份，确保合同履行主体合法。6.附件六：第三方见证文件详细要求：提供第三方见证人在合同签订、履行过程中的见证文件。说明：本附件用于证明第三方见证人的参与，确保合同履行的透明度。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供房地产相关税费缴纳的凭证，证明税费已缴纳完毕。说明：本附件用于证明房地产税费已处理完毕，不影响合同履行。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修养护协议等。说明：本附件用于补充说明合同履行的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让人未按照约定履行代持权转移义务；1.2代持人未按照约定履行房地产权利义务；1.3第三方未按照约定提供评估、咨询等服务；1.4甲乙双方未按照约定支付费用；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出让人未履行代持权转移义务，应向代持人支付违约金，并赔偿代持人因此遭受的直接经济损失；2.2代持人未履行房地产权利义务，应向出让人支付违约金，并赔偿出让人因此遭受的直接经济损失；2.3第三方未按照约定提供评估、咨询等服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；2.4甲乙双方未按照约定支付费用，应向对方支付违约金；2.5违反合同约定的其他行为，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1出让人未在约定时间内将房地产过户至代持人名下，应支付代持人违约金人民币______元，并赔偿代持人因此遭受的直接经济损失；3.2代持人未在约定时间内将房地产维修养护费用支付完毕，应支付出让人违约金人民币______元；3.3第三方未在约定时间内提供准确的房地产评估报告，应支付甲乙双方违约金人民币______元，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产代持权终止合同示范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房地产代持权终止的背景及原因2.1代持权终止的原因2.2代持权终止的法律依据2.3代持权终止的相关事实和证据3.房地产代持权终止的具体内容3.1房地产的基本情况3.2代持权终止的具体方式3.3代持权终止的时间节点4.代持人权益保障4.1代持人的补偿方式4.2代持人的补偿金额4.3代持人的补偿期限4.4代持人的补偿条件5.房地产权益转让5.1房地产权益转让方式5.2房地产权益转让价格5.3房地产权益转让税费承担5.4房地产权益转让的时间节点6.房地产过户手续6.1房地产过户所需材料6.2房地产过户流程6.3房地产过户费用承担6.4房地产过户的时间节点7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式选择7.3争议解决机构7.4争议解决费用承担8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间10.4合同解除时间11.合同附件11.1附件一：房地产代持权终止协议书11.2附件二：房地产产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名12.4签署人身份证明13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效方式14.合同变更与终止14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024RTDHZQZ0011.2合同签订日期：2024年5月1日1.3合同签订地点：市区街道大厦1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（代持人）：姓名：；身份证号码：05678；联系方式：138xxxx56781.4.2乙方（委托人）：姓名：；身份证号码：05679；联系方式：139xxxx56792.房地产代持权终止的背景及原因2.1代持权终止的原因：因乙方原因，原代持权协议约定的代持期限已满，乙方决定终止代持权。2.2代持权终止的法律依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.3代持权终止的相关事实和证据：甲方持有乙方委托的房地产权证，代持期限自2022年5月1日至2024年5月1日。3.房地产代持权终止的具体内容3.1房地产的基本情况：位于市区街道小区栋号，房屋所有权证号：005673.2代持权终止的具体方式：乙方将房地产权益直接转让给甲方，甲方成为该房地产的唯一权利人。3.3代持权终止的时间节点：自合同签订之日起5个工作日内。4.代持人权益保障4.1代持人的补偿方式：乙方按照市场价格向甲方支付房地产权益转让价款。4.2代持人的补偿金额：房地产权益转让价款为人民币100万元整。4.3代持人的补偿期限：自合同签订之日起5个工作日内支付完毕。4.4代持人的补偿条件：甲方须向乙方提供相关证明材料，证明其已取得房地产权益。5.房地产权益转让5.1房地产权益转让方式：乙方将房地产权益直接转让给甲方。5.2房地产权益转让价格：人民币100万元整。5.3房地产权益转让税费承担：甲方承担房地产过户过程中产生的税费。5.4房地产权益转让的时间节点：自合同签订之日起30个工作日内完成过户手续。6.房地产过户手续6.1房地产过户所需材料：双方身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、契税完税证明等。6.2房地产过户流程：双方共同前往房产交易中心办理过户手续。6.3房地产过户费用承担：甲方承担过户过程中产生的所有费用。6.4房地产过户的时间节点：自合同签订之日起30个工作日内完成过户手续。7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议。7.2争议解决方式选择：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：市区人民法院。7.4争议解决费用承担：双方各自承担解决争议过程中产生的费用。8.违约责任8.1违约行为定义：任何一方未按本合同约定履行其义务，或违反合同约定导致合同目的无法实现的行为均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。8.4违约责任赔偿方式：违约方应支付违约金，违约金数额为本合同标的额的10%。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.合同解除9.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余事宜。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：如双方协商一致，本合同可予以解除。10.3合同生效时间：2024年5月1日。10.4合同解除时间：自解除合同通知送达对方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地产代持权终止协议书11.2附件二：房地产产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2024年5月1日12.2签署地点：市区街道大厦12.3签署人姓名：（甲方）、（乙方）12.4签署人身份证明：身份证复印件13.合同生效13.1合同生效时间：自合同签署之日起生效。13.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.合同变更与终止14.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致，可对本合同进行变更。14.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房地产权益的转移手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产权益转让、过户手续办理、代持权终止协议执行等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以协助完成合同履行。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同选定第三方。16.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.2.4第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方应根据本合同约定，分别承担各自在合同履行过程中的责任。17.2第三方介入后，甲乙双方仍应承担其原本应承担的责任，第三方不对甲乙双方的合同责任承担责任。18.第三方责任与责任限额18.1第三方在其服务范围内，应尽到合理注意义务，确保服务质量的达标。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额为：人民币万元，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.2如无特殊约定，第三方服务费用由甲方承担。20.第三方介入的服务内容与标准20.1.1房地产权益转让咨询服务；20.1.2房地产过户手续代理服务；20.1.3代持权终止协议执行监督服务；20.1.4其他经甲乙双方约定的服务。20.2.1符合相关法律法规和行业规范；20.2.2服务过程透明、公正、高效；20.2.3服务结果准确、可靠。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方严重违约或无法继续履行服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。22.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应根据服务协议约定办理相关手续。23.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代持权终止协议书要求：协议书应详细列明双方的权利义务、代持权终止的具体条款、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。说明：本附件作为合同的主要组成部分，用于明确代持权终止的具体安排。2.附件二：房地产产权证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房地产的权属情况。说明：本附件用于证明房地产的权属清晰，为合同履行的前提条件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、户口簿、婚姻证明、契税完税证明等，证明双方的身份和财产状况。说明：本附件用于证明双方的身份和财产状况，为合同履行的必要条件。4.附件四：第三方服务协议要求：协议书应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等事项，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方服务的相关条款，保障合同履行的顺利进行。5.附件五：争议解决协议要求：协议书应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于明确争议解决的相关安排，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代持权终止补偿金。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内支付补偿金，如逾期支付，应按日向乙方支付万分之五的违约金。示例：甲方应在2024年5月10日前支付补偿金，如逾期支付，则每日应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理房地产过户手续。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成房地产过户手续，如逾期办理，应按日向甲方支付万分之五的违约金。示例：乙方应在2024年6月10日前完成过户手续，如逾期办理，则每日应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供优质服务。责任认定标准：第三方应按服务协议提供优质服务，如未达到约定标准，应承担相应的违约责任。示例：第三方应在2024年6月30日前完成过户手续代理服务，如未按时完成，则应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：任何一方未按约定履行合同义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方未按约定支付代持权终止补偿金，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024版房地产代持权终止合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产代持权相关事项2.1房地产基本信息2.2代持权产生的原因2.3代持期限2.4代持权终止原因3.房地产代持权终止程序3.1提前终止通知3.2代持权终止条件3.3代持权终止生效时间4.房地产代持权终止后的权利义务4.1房地产产权转移4.2房地产收益分配4.3房地产债务承担4.4代持人责任5.房地产代持权终止费用的承担5.1律师费5.2其他相关费用6.争议解决方式6.1仲裁6.2诉讼7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产代持权终止协议10.2房地产权属证明文件11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：________________1.2.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码：________________1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：________________1.2.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码：________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：________________1.3.2甲方联系邮箱：________________1.3.3乙方联系电话：________________1.3.4乙方联系邮箱：________________2.房地产代持权相关事项2.1房地产基本信息2.1.1房地产名称：________________2.1.2房地产地址：________________2.1.3房地产产权证号：________________2.1.4房地产面积：________________2.1.5房地产用途：________________2.2代持权产生的原因2.2.1甲方因________________原因，将房地产代持权授予乙方。2.3代持期限2.3.1代持期限自本合同生效之日起至________________止。2.4代持权终止原因2.4.1甲方或乙方提出终止代持权；2.4.2房地产权属发生变更；2.4.3出现法律、法规规定的其他代持权终止情形。3.房地产代持权终止程序3.1提前终止通知3.1.1双方任何一方欲终止代持权，应提前________________日书面通知对方。3.2代持权终止条件3.2.1双方达成终止代持权的一致意见；3.2.2出现合同约定的代持权终止情形；3.2.3法律、法规规定的其他代持权终止条件。3.3代持权终止生效时间3.3.1代持权终止通知送达对方之日起，代持权终止。4.房地产代持权终止后的权利义务4.1房地产产权转移4.1.1代持权终止后，房地产产权应依法转移至乙方名下。4.1.2乙方应配合甲方办理房地产产权转移手续。4.2房地产收益分配4.2.1代持权终止后，房地产产生的收益归乙方所有。4.2.2乙方应向甲方支付代持期间产生的相关费用。4.3房地产债务承担4.3.1代持权终止后，甲方不再承担房地产的债务。4.3.2乙方应自行承担房地产债务。4.4代持人责任4.4.1甲方在代持期间，如因代持行为导致第三方主张权利，乙方应承担相应责任。5.房地产代持权终止费用的承担5.1律师费5.1.1代持权终止过程中产生的律师费，由________________方承担。5.2其他相关费用5.2.1代持权终止过程中产生的其他相关费用，由________________方承担。6.争议解决方式6.1仲裁6.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。6.2诉讼6.2.1争议解决过程中，任何一方不得采取影响对方正常经营活动的行为。7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按约定履行合同义务；7.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的；7.1.3一方在争议解决过程中采取不当行为，损害对方权益的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约方给守约方造成损失的，还应赔偿损失。8.争议解决方式8.1协商8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商期限为自争议发生之日起____个工作日内。8.2仲裁8.2.1若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁规则适用________________仲裁规则。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3诉讼8.3.1若仲裁无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务；9.1.2任何一方故意或过失造成对方损失；9.1.3任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为；9.2.2违约方应承担由此产生的全部责任和费用；9.2.3若违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约金或赔偿金。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出现本合同约定的解除条件；10.1.2任何一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2合同解除自通知到达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同已按照法律法规规定完成备案或登记手续。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代持权终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同到期。12.合同附件12.1房地产代持权终止协议12.2房地产权属证明文件12.3双方签署的其他文件13.合同签署日期及地点13.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：________________14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2本合同自签署之日起生效，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。18.第三方的责任和权利18.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。18.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为