2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术结合9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术结合本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息2.3抵押人信息2.4抵押人配偶信息3.抵押物信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋产权信息3.3抵押房屋评估价值4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.偿还方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划5.3还款时间表6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权登记费用7.智能家居绿色住宅金融技术结合7.1智能家居系统介绍7.2绿色住宅标准说明7.3金融技术支持8.保险与风险承担8.1保险范围8.2保险费用8.3风险承担9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院13.3管辖协议14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“借款人”指需要向抵押人借款的甲方；（2）“抵押人”指同意向借款人提供借款并将其房屋作为抵押物的乙方；（3）“抵押物”指乙方提供的房屋；（4）“借款金额”指甲方从乙方处借取的金额；（5）“借款期限”指甲方向乙方借款的期限；（6）“还款计划”指甲方按照约定的时间和方式向乙方还款的计划；（7）“智能家居系统”指乙方提供的智能家居相关设备和服务；（8）“绿色住宅”指符合国家绿色住宅标准的住宅。第二条当事人信息2.1借款人信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2借款人配偶信息甲方配偶姓名：____________________甲方配偶地址：____________________甲方配偶联系电话：____________________2.3抵押人信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.4抵押人配偶信息乙方配偶姓名：____________________乙方配偶地址：____________________乙方配偶联系电话：____________________第三条抵押物信息3.1抵押房屋地址抵押房屋地址：____________________3.2抵押房屋产权信息抵押房屋产权证号：____________________抵押房屋所有权人：____________________3.3抵押房屋评估价值抵押房屋评估价值：____________________元第四条借款金额与期限4.1借款金额借款金额：____________________元4.2借款期限借款期限：____________________年4.3借款利率借款利率：____________________%第五条偿还方式与还款计划5.1还款方式还款方式：____________________5.2还款计划还款计划：____________________5.3还款时间表还款时间表：____________________第六条抵押权设立与登记6.1抵押权设立抵押权自本合同签订之日起设立。6.2抵押权登记乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。第七条智能家居绿色住宅金融技术结合7.1智能家居系统介绍乙方同意向甲方提供智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等设备和服务。7.2绿色住宅标准说明乙方提供的抵押物应满足国家绿色住宅标准，具体标准如下：____________________7.3金融技术支持乙方同意为甲方提供金融技术支持，包括但不限于贷款审批、还款提醒等。第八条保险与风险承担8.1保险范围甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方指定的保险公司投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值的100%。8.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方将保险费支付给保险公司。8.3风险承担（1）因抵押物本身原因导致的风险，由乙方承担；（2）因不可抗力导致的风险，根据相关法律法规和保险条款进行处理；（3）因甲方使用抵押物不当导致的风险，由甲方承担。第九条违约责任与处理9.1违约情形（1）甲方未按时偿还借款；（2）甲方未按照约定使用抵押物；（3）乙方未按照约定提供智能家居系统；（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。9.3违约处理任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本合同。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同项下发生的争议，争议双方应选择协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同变更与解除11.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.2合同解除（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经另一方书面通知，未在合理期限内纠正；（3）一方宣布破产或被依法接管。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）借款期限届满，甲方未偿还全部借款；（2）抵押物因不可抗力或乙方原因导致价值大幅降低；（3）本合同约定的其他解除条件。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）本合同依法解除。12.3合同终止程序（1）确认债务已全部清偿；（2）办理抵押权注销手续；（3）本合同终止的证明文件归档。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.3管辖协议双方同意，对于因本合同发生的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决，不提请仲裁。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件如下：（1）借款合同附件；（2）抵押物清单；（3）智能家居系统服务协议；（4）其他相关文件。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额，该限额应在不违反相关法律法规的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或意见导致的损失；（2）第三方在合同履行过程中违反其职责导致的损失；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当导致的损失。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或意见；（2）遵守法律法规和合同约定，确保其服务的合法性和合规性；（3）保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定，履行其应尽的义务。3.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方纠正违约行为。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起____个工作日内给予答复。4.2第三方介入的同意第三方同意介入本合同时，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务或意见，仅限于合同约定范围内；（2）甲方应按照合同约定支付第三方报酬；（3）第三方对甲方的违约行为，无权直接追究甲方责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务或意见，仅限于合同约定范围内；（2）乙方应按照合同约定支付第三方报酬；（3）第三方对乙方的违约行为，无权直接追究乙方责任。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；（3）第三方对甲乙双方的权利和义务，均有权进行监督和评估。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）甲乙双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方确认合同履行完毕或合同解除；（2）第三方向甲乙双方提交服务报告或评估报告；（3）甲乙双方与第三方协商确定终止介入的报酬；（4）双方签署终止介入协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务或意见的费用；（2）第三方因介入产生的其他费用。7.3第三方介入的费用支付方式、时间和金额，应在合同中明确约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条本合同其他条款的适用本合同中未明确约定的第三方介入相关事宜，仍适用于本合同的其他条款。第十条附件本合同附件中应包括第三方介入协议，明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同附件详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等具体条款的详细说明。说明：此附件为借款合同的补充，用于明确借款的具体细节。2.抵押物清单详细要求：抵押房屋的详细地址、产权信息、评估价值等。说明：此附件用于明确抵押物的具体信息，确保抵押权的合法性和有效性。3.智能家居系统服务协议详细要求：智能家居系统的具体设备、服务内容、费用、维护责任等。说明：此附件用于明确智能家居系统的具体服务内容和双方的权利义务。4.保险合同详细要求：保险范围、保险金额、保险费用、保险期限等。说明：此附件用于明确抵押物保险的具体条款，确保抵押物的安全。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体职责、权利、责任限额、费用承担等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方介入的合法性和有效性。6.合同变更协议详细要求：合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：合同解除的原因、解除后的处理方式、双方的权利义务等。说明：此附件用于记录合同解除的详细情况，确保解除的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的详细安排，确保争议的公正解决。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如发票、通知、证明等。说明：此附件用于收集和整理合同履行过程中的相关文件，作为合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款乙方未按照约定提供智能家居系统任何一方未履行本合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：甲方未按时偿还借款：按借款金额的____%计算违约金，并可能被要求提前偿还全部借款。乙方未按照约定提供智能家居系统：按智能家居系统服务费用的____%计算违约金，并可能被要求赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未履行本合同约定的其他义务：按合同约定的违约金比例计算违约金，并可能被要求承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方在借款期限届满后，未偿还借款本金及利息，构成违约。根据合同约定，甲方应支付借款金额的____%作为违约金，并可能被要求提前偿还全部借款。乙方未按照约定提供智能家居系统，导致甲方无法享受约定的服务。根据合同约定，乙方应支付智能家居系统服务费用的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方违反合同约定，如未按时提供抵押物评估报告，构成违约。根据合同约定，违约方应支付合同金额的____%作为违约金，并可能被要求承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术结合1本合同目录一览1.定义和解释1.1智能家居1.2绿色住宅1.3金融技术2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人担保人2.4出借人信息2.5出借人代表3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1智能家居设备购置4.2绿色住宅改造4.3金融技术服务5.借款还款5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物评估6.3抵押物登记7.保险7.1抵押物保险7.2借款人保险8.违约责任8.1借款人违约8.2出借人违约8.3第三方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知和通讯13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1智能家居：指运用现代信息技术，将家居环境中的各种设备、系统和服务通过网络连接起来，实现远程控制、自动调节和智能化管理的居住环境。1.2绿色住宅：指在设计、建造和使用过程中，注重节约资源、保护环境、提高居住舒适度和健康性的住宅。1.3金融技术：指运用现代金融理论、方法和工具，结合信息技术创新，为用户提供便捷、高效、安全的金融服务。2.合同双方2.1借款人信息：姓名、身份证号码、住址、联系方式等。2.2借款人代表：借款人的法定代理人或授权代理人。2.3借款人担保人：愿意为借款人提供担保的自然人或法人。2.4出借人信息：姓名、身份证号码、住址、联系方式等。2.5出借人代表：出借人的法定代理人或授权代理人。3.借款金额和期限3.1借款金额：人民币壹拾万元整。3.2借款期限：自合同签订之日起，借款期限为壹年。3.3借款利率：年利率为百分之叁。4.借款用途4.1智能家居设备购置：借款人用于购置智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。4.2绿色住宅改造：借款人用于对现有住宅进行绿色改造，包括节能门窗、绿色屋顶、太阳能热水器等。4.3金融技术服务：借款人用于享受金融机构提供的绿色金融服务，包括贷款、信用报告查询等。5.借款还款5.1还款方式：借款人应按月偿还本合同约定的借款本金和利息。5.2还款计划：借款人应制定还款计划，并在合同签订后五日内提交给出借人。5.3逾期还款：借款人逾期还款，应按合同约定的逾期利率支付罚息。6.抵押物6.1抵押物描述：借款人以其名下位于市区路的房产作为抵押物。6.2抵押物评估：抵押物经双方认可的专业机构评估，评估价值为人民币伍拾万元整。6.3抵押物登记：借款人应在本合同签订后十日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.保险7.1抵押物保险：借款人应为本合同项下的抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.2借款人保险：借款人应购买个人意外伤害保险，保险金额不低于借款金额。8.违约责任8.1借款人违约：借款人未按约定偿还借款本金或利息，每逾期一日，应支付当期借款金额的千分之五作为违约金。8.2出借人违约：出借人未按约定提供借款或提前收回借款，应向借款人支付相当于当期借款金额的千分之五的违约金。8.3第三方违约：若第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法定原因终止。11.合同变更和解除11.1合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。11.2合同解除：合同在下列情况下可解除：11.2.1双方协商一致；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；11.2.4法律法规规定的其他情形。12.法律适用和管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知和通讯：双方通讯地址和方式如有变更，应及时书面通知对方。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。14.合同签署和生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2种类：第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应在本合同中明确约定，如无约定，则以实际损失为限。17.第三方介入条款17.1第三方介入的条件：甲乙双方根据合同履行需要，经协商一致，可邀请第三方介入。17.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方的职责和权利。18.第三方职责和权利18.1职责：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其职责范围内，甲乙双方应各自承担合同约定的责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：20.1.1中介方负责协调甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同。20.1.2中介方应收取中介服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。20.2评估机构：20.2.1评估机构负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。20.2.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。20.3担保机构：20.3.1担保机构为借款人提供担保，确保借款人按合同约定偿还借款。20.3.2担保机构有权要求借款人提供相应的反担保措施。20.4保险机构：20.4.1保险机构为抵押物提供保险，确保抵押物的安全。20.4.2保险机构有权要求甲乙双方提供必要的投保信息。21.第三方介入的风险控制21.1风险评估：甲乙双方在引入第三方前，应对第三方的资质、信誉、能力等进行充分评估。21.2风险转移：甲乙双方可根据合同约定，将部分风险转移给第三方，但第三方应承担相应的责任。21.3风险监控：甲乙双方应定期对第三方履行职责的情况进行监控，确保合同履行顺利进行。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件：若第三方违反合同约定或无法履行合同职责，甲乙双方有权终止其介入。22.2终止后的责任承担：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.房产证复印件3.抵押物评估报告4.保险单5.还款计划表6.中介服务合同7.担保合同8.第三方评估机构资质证明9.第三方担保机构资质证明10.第三方保险机构资质证明11.合同变更协议12.争议解决协议13.不可抗力证明文件14.第三方介入通知函15.第三方职责说明书详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。2.房产证复印件需清晰显示房产信息。3.抵押物评估报告需由具有资质的评估机构出具，明确评估价值。4.保险单需明确保险范围、保险金额和保险期限。5.还款计划表需详细列出还款日期、还款金额和还款方式。6.中介服务合同需明确中介服务内容、费用和支付方式。7.担保合同需明确担保范围、担保方式和担保期限。8.第三方评估机构、担保机构和保险机构资质证明需由相关部门出具。9.合同变更协议需详细列明变更内容、变更日期和变更双方签字。10.争议解决协议需明确争议解决方式和争议解决机构。11.不可抗力证明文件需由相关部门出具，证明事件属于不可抗力。12.第三方介入通知函需明确第三方介入的原因、职责和权利。13.第三方职责说明书需详细列明第三方在合同中的具体职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还借款本金或利息；1.2出借人未按约定提供借款或提前收回借款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金和解除合同。2.3违约金标准：按合同约定或法律规定执行。2.4赔偿金标准：按实际损失计算。简要示例说明：1.借款人逾期还款：借款人逾期还款一日，应支付当期借款金额的千分之五作为违约金。2.出借人未按约定提供借款：出借人未按约定提供借款，应向借款人支付相当于当期借款金额的千分之五的违约金。3.第三方未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术结合2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款机构信息2.4抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.抵押物描述4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物用途限制5.智能家居绿色住宅技术要求5.1技术标准5.2系统配置5.3维护与升级6.借款用途6.1绿色住宅建设6.2智能家居系统安装6.3其他相关用途7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付频率7.3利息支付方式8.抵押权设定与登记8.1抵押权设定8.2抵押权登记8.3抵押权变更9.贷款发放与监管9.1贷款发放条件9.2贷款发放流程9.3贷款使用监管10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3借款机构违约责任10.4抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“借款人”指与借款机构签订本合同的当事人，负责向借款机构借款并按约定偿还本金及利息。1.1.2本合同中，“抵押人”指将房屋作为抵押物提供给借款机构的当事人。1.1.3本合同中，“借款机构”指提供借款的金融机构。1.1.4本合同中，“抵押权人”指取得抵押权的借款机构。1.1.5本合同中，“智能家居绿色住宅技术”指应用于绿色住宅建设中的智能家居系统及相关技术。1.2解释1.2.1本合同中，如有术语或用语在本合同中无明确定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名称）：________________2.1.2借款人身份证号码（营业执照号码）：________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名（名称）：________________2.2.2抵押人身份证号码（营业执照号码）：________________2.3借款机构信息2.3.1借款机构名称：________________2.3.2借款机构地址：________________2.4抵押权人信息2.4.1抵押权人名称：________________2.4.2抵押权人地址：________________3.借款金额与期限3.1借款金额：人民币________________元整。3.2借款期限：自本合同生效之日起________________年。3.3还款方式：________________（如：等额本息、等额本金等）。4.抵押物描述4.1抵押物基本情况4.1.1抵押房屋地址：________________4.1.2抵押房屋产权证号：________________4.1.3抵押房屋面积：________________平方米4.2抵押物评估价值：人民币________________元整。4.3抵押物用途限制：________________（如：不得出租、不得改变用途等）。5.智能家居绿色住宅技术要求5.1技术标准：符合国家相关绿色住宅和智能家居技术标准。5.2系统配置：________________（如：智能门锁、智能照明、智能安防等）。5.3维护与升级：借款人应确保智能家居系统正常运行，并按照借款机构要求进行定期维护和升级。6.借款用途6.1绿色住宅建设：借款用于________________（如：房屋装修、设备购置等）。6.2智能家居系统安装：借款用于________________（如：智能家居系统购置、安装等）。6.3其他相关用途：________________（如：其他必要支出等）。7.利息计算与支付7.1利息计算方式：________________（如：按年利率计算、按月利率计算等）。7.2利息支付频率：________________（如：按月支付、按季支付等）。7.3利息支付方式：________________（如：银行转账、现金支付等）。8.抵押权设定与登记8.1抵押权设定8.1.1本合同生效后，抵押人应向抵押权人提供房屋产权证等相关文件。8.1.2借款人应在本合同生效之日起________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。8.2抵押权登记8.2.1抵押权登记完成后，抵押权人应向借款人出具抵押权登记证明。8.3抵押权变更8.3.1如抵押物发生权属变更，抵押人应及时通知抵押权人，并办理相应的抵押权变更登记手续。9.贷款发放与监管9.1贷款发放条件9.1.1借款人需提交相关文件，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物产权证明等。9.1.2借款机构对借款人提交的文件进行审核，审核通过后，办理贷款发放手续。9.2贷款发放流程9.2.1借款机构在收到借款人提交的完整资料后，进行贷款审批。9.2.2审批通过后，借款机构与借款人签订本合同，并办理贷款发放手续。9.3贷款使用监管9.3.1借款人应按照借款用途使用贷款，不得挪用。9.3.2借款机构有权对贷款使用情况进行监督，并要求借款人提供相关证明。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按约定偿还本金及利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任。10.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，借款机构有权提前收回贷款。10.2抵押人违约责任10.2.1抵押人未按约定提供抵押物的，应承担违约责任。10.2.2抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押物的，抵押权人有权请求返还。10.3借款机构违约责任10.3.1借款机构未按约定发放贷款的，应承担违约责任。10.3.2借款机构泄露借款人个人信息或违反保密协议的，应承担相应责任。10.4抵押权人违约责任10.4.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担违约责任。10.4.2抵押权人违反保密协议的，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________（如：仲裁委员会）进行仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后________________日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后________________日内组成仲裁庭。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。12.2合同终止条件12.2.1借款人偿还全部本金及利息后，本合同终止。12.2.2抵押权实现后，本合同终止。12.3解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.3.2解除或终止后的债权债务关系，按照法律法规和合同约定处理。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件13.2.1出现合同解除条件，双方可以解除本合同。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署与生效14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意。16.1.2第三方具备完成合同约定任务的能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方。16.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议。16.2.3第三方按照合作协议履行职责。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按时完成合同约定的任务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额根据合作协议确定，最高不超过人民币________________元。18.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.2责任限额的调整18.2.1若合同履行过程中，因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系19.1.1第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，第三方服务的对象为甲乙双方。19.1.2借款人应配合第三方履行职责，并承担相应的费用。19.2第三方与抵押人的关系19.2.1第三方与抵押人之间不存在直接的合同关系，第三方服务的对象为甲乙双方。19.2.2抵押人应配合第三方履行职责，并承担相应的费用。19.3第三方与借款机构的关系19.3.1第三方与借款机构之间不存在直接的合同关系，第三方服务的对象为甲乙双方。19.3.2借款机构应监督第三方履行职责，并承担相应的费用。19.4第三方与抵押权人的关系19.4.1第三方与抵押权人之间不存在直接的合同关系，第三方服务的对象为甲乙双方。19.4.2抵押权人应监督第三方履行职责，并承担相应的费用。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1若因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方介入的终止20.2.1若第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其责任。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商解决剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：用于证明抵押房屋的权属。2.借款人身份证明复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：用于证明借款人的身份。3.抵押人身份证明复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：用于证明抵押人的身份。4.贷款审批文件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：用于证明贷款审批结果。5.智能家居绿色住宅技术方案要求：详细、完整，包括技术标准、系统配置、维护与升级等内容。说明：用于指导智能家居绿色住宅的建设。6.贷款发放凭证要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：用于证明贷款已发放。7.抵押登记证明要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：用于证明抵押权已登记。8.第三方合作协议要求：详细、完整，包括第三方职责、权利、义务等内容。说明：用于明确第三方在合同中的地位和责任。9.违约通知函要求：清晰、完整，需加盖公章。说明：用于通知对方违约行为。10.争议解决协议要求：详细、完整，包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定偿还本金及利息责任认定：支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期还款一个月，应支付相应逾期利息。未按约定用途使用贷款责任认定：借款机构有权提前收回贷款，并追究违约责任。示例：借款人将贷款用于非约定用途，借款机构有权提前收回贷款。2.抵押人违约行为未按约定提供抵押物责任认定：承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：抵押人未提供抵押物，应赔偿借款机构因此遭受的损失。未经抵押权人同意擅自处分抵押物责任认定：抵押权人有权请求返还抵押物，并追究违约责任。示例：抵押人未经抵押权人同意，擅自将抵押物出售，抵押权人有权请求返还。3.借款机构违约行为未按约定发放贷款责任认定：承担违约责任，并支付违约金。示例：借款机构未按约定发放贷款，应支付违约金。泄露借款人个人信息责任认定：承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：借款机构泄露借款人个人信息，应赔偿借款人因此遭受的损失。4.抵押权人违约行为未按约定行使抵押权责任认定：承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：抵押权人未按约定行使抵押权，应赔偿借款机构因此遭受的损失。违反保密协议责任认定：承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：抵押权人违反保密协议，应赔偿借款机构因此遭受的损失。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术结合3本合同目录一览1.定义与解释1.1智能家居系统1.2绿色住宅标准1.3金融技术2.合同主体2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人担保人2.4借款人共同借款人3.借款事项3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5借款还款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利登记5.智能家居系统5.1系统概述5.2系统安装与调试5.3系统维护与升级5.4系统故障处理6.绿色住宅标准6.1绿色住宅设计要求6.2绿色住宅施工要求6.3绿色住宅验收标准7.金融技术7.1金融技术支持7.2金融技术实施流程7.3金融技术风险管理8.权利义务8.1借款人权利8.2借款人义务8.3借款人代表权利义务8.4借款人担保人权利义务8.5借款人共同借款人权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解除后的处理14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1智能家居系统智能家居系统是指采用物联网、云计算、大数据等技术，实现对家庭设备、环境、安全等方面的智能化管理和控制。1.2绿色住宅标准绿色住宅标准是指符合国家或地方规定的节能、环保、健康、舒适等要求，采用绿色建筑技术和材料建设的住宅。1.3金融技术金融技术是指运用互联网、大数据、区块链等现代信息技术，创新金融服务模式，提高金融服务效率的技术。2.合同主体2.1借款人信息借款人全称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________住所地：________________________2.2借款人代表借款人代表全称：________________________联系人姓名：________________________联系电话：________________________2.3借款人担保人借款人担保人全称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________住所地：________________________2.4借款人共同借款人借款人共同借款人全称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________住所地：________________________3.借款事项3.1借款金额本合同借款金额为人民币________________________元整。3.2借款用途借款用途为________________________。3.3借款期限借款期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。3.4借款利率借款利率为________________________，按________________________方式计息。3.5借款还款方式借款人应按________________________方式分期偿还借款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物概述抵押物为借款人拥有的________________________，位于________________________。4.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币________________________元整。4.3抵押物权利登记借款人应将抵押物权利登记于抵押权人名下。5.智能家居系统5.1系统概述智能家居系统包括但不限于________________________。5.2系统安装与调试借款人应按照合同约定的时间、地点，配合安装调试智能家居系统。5.3系统维护与升级借款人应定期对智能家居系统进行维护，并配合提供必要的升级服务。5.4系统故障处理发生系统故障时，借款人应立即通知借款人代表，并由借款人代表负责处理。6.绿色住宅标准6.1绿色住宅设计要求借款人应按照绿色住宅设计要求进行建设，确保住宅符合绿色住宅标准。6.2绿色住宅施工要求借款人应严格按照绿色住宅施工要求进行施工，确保工程质量。6.3绿色住宅验收标准借款人应按照绿色住宅验收标准进行验收，确保住宅符合绿色住宅标准。8.权利义务8.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用借款，并享有借款利息的收取权。8.2借款人义务借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本金和利息，并保证抵押物的安全。8.3借款人代表权利义务借款人代表有权代表借款人行使合同约定的权利，并承担相应的义务。8.4借款人担保人权利义务借款人担保人有权要求借款人履行合同义务，并在借款人违约时承担担保责任。8.5借款人共同借款人权利义务借款人共同借款人享有与借款人相同的权利，并承担相同的义务。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于借款人未按时足额偿还借款本金和利息、抵押物被查封、扣押或转让、借款人提供虚假信息等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，由违约方支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照________________________仲裁规则执行。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为________________________。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方，并按照约定履行相关手续。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过________________________方式进行。13.2送达地址送达地址为________________________。13.3送达方式送达方式为________________________。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括________________________。14.2不可抗力不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于归还借款、返还抵押物等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入条件1.合同双方同意；2.法律法规或政策要求；3.保障合同履行需要。15.3第三方介入程序1.合同双方应书面通知第三方介入；2.第三方应在接到通知后________________________日内予以确认；3.第三方介入后，应按照合同约定履行其职责。16.甲乙双方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。1.第三方责任限额不得超过________________________元；2.第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。16.2第三方责任划分1.第三方在其职责范围内承担责任，超出职责范围的责任由合同双方按合同约定承担；2.第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，由第三方自行承担；3.第三方在履行职责过程中因不可抗力原因造成损失，由合同双方按合同约定分担。16.3第三方责任履行1.第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同目标的实现；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应配合合同双方进行必要的沟通和协调。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以履行其职责；17.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和检查；17.3第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同目标的实现；18.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量；18.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方变更与解除19.1第三方变更合同双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意后生效；19.2第三方解除第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可以解除合同，但应提前________________________日通知合同双方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同双方应继续履行其合同义务；20.2第三方介入后，合同双方应按照约定与第三方进行配合，确保合同目标的实现；20.3第三方介入后，合同双方应按照约定分担因第三方介入产生的额外费用。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，合同双方的争议解决方式不变；21.2第三方介入后，合同双方与第三方之间的争议，应先由三方协商解决；21.3如协商不成，任何一方有权按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统设计说明书要求：详细描述智能家居系统的设计理念、功能模块、技术参数等。说明：本说明书用于指导智能家居系统的安装和调试。2.绿色住宅设计图纸要求：包含绿色住宅的建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。说明：本图纸用于指导绿色住宅的施工和验收。3.借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本合同为本借款合同的正式文本。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：本报告用于确定抵押物的价值。5.抵押物权利登记证明要求：由相关登记机构出具的抵押物权利登记证明。说明：本证明用于证明抵押物权利的合法性。6.智能家居系统安装调试记录要求：详细记录智能家居系统的安装调试过程和结果。说明：本记录用于验证智能家居系统的安装质量。7.绿色住宅施工记录要求：详细记录绿色住宅的施工过程和验收结果。说明：本记录用于确保绿色住宅的建设质量。8.金融技术服务协议要求：详细列明金融技术服务的内容、费用、期限等。说明：本协议用于明确金融技术服务双方的权利和义务。9.第三方介入协议要求：详细列明第三方的角色、职责、权利和义务等。说明：本协议用于明确第三方在本合同中的地位和作用。10.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序和规则。说明：本协议用于指导合同双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还借款本金和利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：借款人逾期偿还借款，应支付每日万分之五的逾期利息，并承担合同约定的违约金。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：借款人将借款用于非合同约定的用途，应赔偿因此造成的损失。3.违约行为：借款人未保证抵押物的安全。责任认定标准：借款人应承担抵押物损失的赔偿责任。示例说明：抵押物因借款人原因被损坏，借款人应赔偿相应的损失。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方未按期完成技术服务，应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：合同双方未按照约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：一方未按照约定及时通知另一方，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术结合4本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明2.定义与解释2.1合同中用语的定义2.2合同中特定术语的解释3.抵押物描述3.1抵押房屋的具体信息3.2抵押房屋的地理位置3.3抵押房屋的面积与结构4.借款人信息4.1借款人的姓名或名称4.2借款人的联系方式4.3借款人的身份证明文件5.借款金额与期限5.1借款金额的具体数额5.2借款期限的起始与结束日期6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付频率与方式6.3利息逾期支付的处理7.还款计划与方式7.1还款计划的具体安排7.2还款金额的确定7.3还款方式的选择8.抵押权设立与登记8.1抵押权的设立8.2抵押权的登记手续8.3抵押权的登记期限9.抵押物的管理与维护9.1抵押物的管理责任9.2抵押物的维护要求9.3抵押物的使用限制10.智能家居绿色住宅技术要求10.1智能家居系统配置要求10.2绿色住宅技术标准10.3技术实施与验收11.保险11.1抵押物保险的购买11.2保险金额与保险期限11.3保险理赔程序12.违约责任12.1借款人违约责任12.2债权人违约责任12.3违约金计算与支付13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的情形13.3合同解除与终止的程序14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律与管辖法院第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景说明：鉴于甲方需要资金进行房屋建设，乙方愿意向甲方提供房屋抵押借款，双方经协商一致，达成如下借款合同。2.定义与解释2.2合同中特定术语的解释：本合同中“利息”指按照约定的利率计算的费用；“逾期利息”指借款人未按约定时间还款而产生的额外利息；“违约金”指借款人未履行合同约定的义务，应向债权人支付的费用。3.抵押物描述3.1抵押房屋的具体信息：抵押房屋位于（具体地址），房屋产权证号为（具体证号），房屋所有权人为甲方。3.2抵押房屋的地理位置：抵押房屋地处（具体地区），交通便利，配套设施齐全。3.3抵押房屋的面积与结构：抵押房屋占地面积为（具体面积）平方米，建筑结构为（具体结构）。4.借款人信息4.1借款人的姓名或名称：借款人为甲方，姓名或名称为（具体姓名或名称）。4.2借款人的联系方式：借款人联系方式为（具体电话号码）。4.3借款人的身份证明文件：借款人提供的身份证明文件为（具体文件类型）。5.借款金额与期限5.1借款金额的具体数额：借款金额为人民币（具体金额）元。5.2借款期限的起始与结束日期：借款期限自合同签订之日起至（具体日期）止。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：利息按照年利率（具体利率）计算，按月计息，每月支付。6.2利息支付频率与方式：借款人应于每月（具体日期）前将当月利息支付至乙方指定账户。6.3利息逾期支付的处理：如借款人逾期支付利息，乙方有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息按照原利率加倍计算。7.还款计划与方式7.1还款计划的具体安排：借款人应按照合同约定的还款计划按月偿还本金及利息。7.2还款金额的确定：每月还款金额为（具体金额）元，其中包含本金和利息。7.3还款方式的选择：借款人可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的还款方式。8.抵押权设立与登记8.1抵押权的设立：乙方在提供借款前，应依法设立抵押权，并在抵押登记机关办理抵押登记手续。8.2抵押权的登记手续：抵押登记手续包括但不限于提交抵押合同、抵押物的所有权证明文件、抵押人身份证明文件等。8.3抵押权的登记期限：抵押登记手续应在合同签订后的（具体日期）内完成。9.抵押物的管理与维护9.1抵押物的管理责任：甲方负责抵押房屋的日常管理和维护，确保其处于良好状态。9.2抵押物的维护要求：甲方应遵守相关法律法规和物业管理规定，对抵押房屋进行定期检查和维护。9.3抵押物的使用限制：甲方不得擅自改变抵押房屋的结构和使用性质，未经乙方同意不得出租或抵押。10.智能家居绿色住宅技术要求10.1智能家居系统配置要求：甲方应在抵押房屋中安装符合乙方技术要求的智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电等。10.2绿色住宅技术标准：抵押房屋应达到国家绿色住宅设计标准，包括节能、环保、舒适等方面。10.3技术实施与验收：智能家居系统及绿色住宅技术的实施由乙方指定的专业机构负责，验收合格后方可投入使用。11.保险11.1抵押物保险的购买：甲方应在抵押期间对抵押房屋购买保险，保险金额不得低于抵押房屋的实际价值。11.2保险金额与保险期限：保险金额应覆盖抵押房屋的实际价值，保险期限应与借款期限一致。11.3保险理赔程序：发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同约定进行理赔。12.违约责任12.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的（具体比例）计算。12.2债权人违约责任：乙方如未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的（具体比例）计算。12.3违约金计算与支付：违约金应在违约行为发生后（具体期限）内支付。13.合同解除与终止13.2合同终止的情形：借款期限届满且借款全部偿还后，合同自动终止。13.3合同解除与终止的程序：一方要求解除合同时，应提前（具体期限）书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交（具体法院）诉讼解决。14.2适用法律与管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律，并由（具体法院）管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、技术提供商、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任：第三方在履行其职责时，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应责任。16.甲乙方的额外条款16.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方书面通知对方。16.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定，获取相关信息和文件，并在其职责范围内独立开展工作。16.3第三方的义务：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准，并对提供的服务或产品承担相应的质量责任。17.第三方的责权利界定17.1第三方的权利：1.1获取甲方和乙方的授权和同意；1.2在其职责范围内独立开展业务；1.3收取约定的服务费用；1.4要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方的义务：2.1遵守合同约定，履行其职责；2.2对其提供的服务或产品承担质量责任；2.3对因其过错造成的损失承担赔偿责任；2.4保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定：本合同中第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素由甲乙双方协商确定。18.2责任限额的约定：第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以（具体金额）元为限。18.3超出责任限额的处理：如第三方因过错造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.2信息共享：甲方、乙方和第三方应就相关业务信息进行共享，但需确保商业秘密的安全。19.3冲突解决：若甲方、乙方和第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入的具体条款20.2介入程序：第三方介入前，甲乙双方应书面确认介入的必要性，并就介入的具体事宜达成一致。20.3介入后的责任承担：第三方介入后，其责任范围、责任限额等应在合同中明确约定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面签订补充协议。21.2合同终止：若合同因第三方介入而终止，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行结算和赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋地址、面积、结构等。说明：作为抵押物的所有权证明文件。2.借款人身份证明文件复印件要求：清晰、完整，显示借款人姓名、身份证号码、住址等。说明：作为借款人身份的证明文件。3.借款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为借款关系的基础文件。4.抵押权登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：作为抵押权设立的法律凭证。5.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的配置信息，包括品牌、型号、功能等。说明：作为智能家居系统配置的依据。6.绿色住宅技术标准文件要求：符合国家绿色住宅设计标准的文件。说明：作为抵押房屋绿色住宅技术标准的依据。7.保险合同及保险单要求：保险合同内容完整，保险单显示保险金额、保险期限等。说明：作为抵押房屋保险的有效凭证。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的基础文件。9.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：作为违约金计算的依据。10.争议解决协议要求：协议内容完整，明确争议解决的方式和程序。说明：作为争议解决的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2甲方未按约定使用抵押房屋。1.3第三方未按约定履行其职责。1.4任何一方未按约定提供信息或文件。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，判断是否存在违约行为