2024版二手房买卖房源真实性承诺合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖房源真实性承诺合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房源基本信息2.1房源地址2.2房源性质2.3房源面积2.4房源结构2.5房源权属情况2.6房源装修情况3.房源真实性承诺3.1房源信息准确性3.2房源权属清晰性3.3房源无权属纠纷3.4房源无抵押、查封等限制4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款节点5.4付款凭证6.房源过户手续6.1过户申请6.2材料准备6.3过户费用6.4过户时间6.5过户结果7.交房条件与时间7.1交房条件7.2交房时间7.3交房手续7.4交房责任8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释14.5合同执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________2.房源基本信息2.1房源地址：____________________2.2房源性质：____________________2.3房源面积：____________________平方米2.4房源结构：____________________2.5房源权属情况：____________________2.6房源装修情况：____________________3.房源真实性承诺3.1房源信息准确性：卖方承诺所提供房源信息真实、准确，包括但不限于房屋面积、权属情况、装修情况等。3.2房源权属清晰性：卖方承诺所出售房屋权属清晰，无权属纠纷。3.3房源无权属纠纷：卖方承诺所出售房屋无任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封等限制。3.4房源无抵押、查封等限制：卖方承诺所出售房屋无任何抵押、查封等限制，买方可依法享有房屋所有权。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。4.3合同生效日期：____________________5.付款方式与期限5.1付款方式：买方以现金或银行转账方式支付房款。5.2付款期限：买方应在本合同签订后____日内支付全部房款。5.3付款节点：____%、____%、____%（具体节点根据实际情况填写）。5.4付款凭证：买方应在每次付款后提供银行转账记录或现金支付凭证。6.房源过户手续6.1过户申请：卖方应在买方支付首付款后____日内向相关产权登记机构提交过户申请。6.2材料准备：卖方应协助买方准备过户所需材料，包括但不限于身份证、房产证等。6.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以相关产权登记机构规定为准。6.4过户时间：卖方应在买方支付全部房款后____日内完成过户手续。6.5过户结果：卖方应在过户手续完成后____日内向买方提供过户证明。7.交房条件与时间7.1交房条件：卖方应在过户手续完成后____日内，将房屋交付给买方。7.2交房时间：____________________7.3交房手续：卖方应确保房屋交付时，房屋内设施齐全，无损坏。7.4交房责任：卖方应在交房前对房屋进行检查，确保房屋符合交房条件，否则应承担相应的责任。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。8.1.2若卖方提供虚假房源信息，导致合同解除，卖方应退还买方已支付的房款，并支付相当于已付房款_____%的违约金。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。8.2.2若买方单方面解除合同，且无正当理由，应支付相当于已付房款_____%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应违约责任。8.4违约金计算8.4.1违约金以人民币计算，按实际逾期天数或合同约定金额计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2卖方或买方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方书面通知对方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.3.2合同解除不影响双方已履行义务的认定。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方签订书面变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件。11.3合同变更生效11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止。12.2.2双方签署合同终止确认书。12.3合同终止后果12.3.1双方不再承担合同约定的义务。12.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。14.1.2通知送达日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，卖方持____份，买方持____份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，双方均同意使用中文作为合同语言。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，按双方协商一致的解释为准。14.5合同执行14.5.1双方应严格履行本合同约定，不得违反。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、产权登记机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、变更、解除等环节，确保合同条款的准确实施，保障双方的合法权益。3.第三方责权利3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。3.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的合法权益进行监督和保护。3.1.3如发现合同履行过程中存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。3.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并有权提出意见和建议。3.2.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其纠正。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1第三方根据甲乙双方的要求，与甲乙双方签订服务协议。4.1.2第三方在服务协议中明确自己的职责和权利。4.1.3第三方按照服务协议的约定，协助甲乙双方完成合同相关事宜。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的_____%。6.甲乙双方增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的，甲乙双方应将第三方信息在合同中明确列出。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，分别向第三方支付相应的服务费用。6.1.3第三方介入的，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方的服务提供者，其服务对象为甲乙双方。7.1.2第三方对甲乙双方的行为进行监督，但不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方的权利义务承担监督责任，但不对第三方以外的其他方的权利义务承担责任。7.2.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。但第三方不对违约行为造成的损失承担责任。7.2.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方与其他各方的权利划分：7.3.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。7.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。7.3.3第三方有权要求甲乙双方纠正违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求：房源信息表应包含房源地址、性质、面积、结构、权属情况、装修情况等详细信息，并由卖方签字确认。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含甲乙双方的个人信息、房源信息、付款方式、过户手续、交房条件等合同主要内容。说明：房屋买卖合同是双方签订的正式合同，具有法律效力，是双方权利义务的依据。3.附件三：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可辨，包含房产证编号、房屋地址、面积、权属情况等关键信息。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明卖方对所售房屋拥有合法权属。4.附件四：房屋查验报告详细要求：房屋查验报告应详细记录房屋的装修情况、设施设备状况、是否存在损坏等。说明：房屋查验报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态，为后续的交房责任认定提供依据。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、付款方式等关键信息。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明买方已按合同约定支付房款。6.附件六：过户手续材料详细要求：过户手续材料应包括双方身份证、户口簿、房产证等过户所需材料。说明：过户手续材料作为合同附件，用于证明双方已完成过户手续。7.附件七：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、争议解决协议等，根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例说明：卖方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给买方，若未按时交付，应支付违约金。1.2卖方提供虚假房源信息责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并支付相当于已付房款_____%的违约金。示例说明：卖方在合同中承诺房源信息真实，若提供虚假信息，应退还买方房款并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例说明：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，若未按时支付，应支付违约金。2.2买方单方面解除合同责任认定：买方应支付相当于已付房款_____%的违约金。示例说明：买方在合同履行过程中，无正当理由单方面解除合同，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。3.2第三方提供虚假服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并支付相当于已付费用_____%的违约金。示例说明：第三方在服务过程中提供虚假服务，应退还费用并支付违约金。全文完。2024版二手房买卖房源真实性承诺合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围1.3合同有效期限2.房源信息真实性承诺2.1房源基本情况承诺2.2房源权属承诺2.3房源产权清晰承诺2.4房源交易合法性承诺2.5房源现状承诺3.合同主体信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理中介信息（如有）4.房源交易价格及支付方式4.1房源交易价格4.2支付方式及期限4.3预付款项及退还条件4.4房款支付流程5.房源交付及过户5.1房源交付时间5.2房源过户手续5.3过户费用及承担5.4房源交付标准6.违约责任及赔偿6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3赔偿方式及标准6.4违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同附件11.1附件一：房源基本情况11.2附件二：房源产权证明11.3附件三：交易款项支付凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人员14.4合同签署印章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就二手房买卖事宜所达成的真实、合法、有效的协议。1.3合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的各项义务之日终止。2.房源信息真实性承诺2.1房源基本情况承诺卖方承诺提供的房源信息真实、准确，包括但不限于房源位置、面积、结构、装修状况等。2.2房源权属承诺卖方保证房源权属清晰，无任何权属纠纷，卖方有权出售该房源。2.3房源产权清晰承诺卖方承诺房源产权无查封、抵押、租赁等情况，不存在共有权人或其他权利人对房源享有权利。2.4房源交易合法性承诺卖方保证房源交易合法，不存在任何违法、违规行为。2.5房源现状承诺卖方保证房源现状与描述相符，不存在重大质量问题。3.合同主体信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理中介信息（如有）4.房源交易价格及支付方式4.1房源交易价格本合同房源交易价格为人民币______元整。4.2支付方式及期限买方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付给卖方人民币______元整作为定金。4.3预付款项及退还条件买方支付定金后，如因卖方原因导致合同无法继续履行，卖方应无条件退还买方已支付的定金。4.4房款支付流程房款支付流程如下：（1）买方支付定金；（2）买方支付首付款；（3）办理房屋过户手续；（4）买方支付尾款；（5）卖方交付房屋及权属证明。5.房源交付及过户5.1房源交付时间卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给买方。5.2房源过户手续卖方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权证、缴纳相关税费等。5.3过户费用及承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，双方按国家相关规定各自承担。5.4房源交付标准房源交付时，卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定标准，不存在重大质量问题。6.违约责任及赔偿6.1违约行为定义（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方未按约定办理过户手续；（3）买方未按约定支付房款；（4）双方约定的其他违约行为。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为所引发的其他法律责任。6.3赔偿方式及标准违约金的计算方式为：违约金额×______%。6.4违约金计算方法违约金计算方法如下：（1）违约金额=合同约定的交易价格；（2）违约金=违约金额×违约金比例。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。7.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或双方协商另行约定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除；（3）因法律法规、政策调整导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止后的处理（1）卖方应退还买方已支付的款项；（2）双方应相互返还因合同履行所取得的财产；（3）因解除或终止合同所发生的费用由双方按比例分担；（4）如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。9.合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他变更条件。9.2合同变更程序（1）双方提出变更要求；（2）协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同变更内容（1）合同主体；（2）交易价格；（3）支付方式；（4）交付及过户；（5）违约责任；（6）争议解决；（7）其他需要变更的内容。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为本合同保密信息。10.2保密义务双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任（1）赔偿因此给对方造成的损失；（2）承担因违反保密义务所引发的其他法律责任。11.合同附件11.1附件一：房源基本情况包括房源的位置、面积、结构、装修状况、权属证明等。11.2附件二：房源产权证明包括房屋所有权证、土地使用权证等。11.3附件三：交易款项支付凭证包括定金支付凭证、首付款支付凭证、尾款支付凭证等。11.4附件四：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的其他文件、协议等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件见第八条。12.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为______。14.2合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.3合同签署人员买方代表：______；卖方代表：______；中介代表（如有）：______。14.4合同签署印章买方（盖章）：______；卖方（盖章）：______；中介（盖章，如有）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易的安全性，以及保障各方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币______元整。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供服务或履行职责的范围内，超出此范围的责任，第三方不承担。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因买方或卖方的原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，享有要求买方或卖方提供必要协助的权利。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，保守买方和卖方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对买方和卖方提供必要的信息和指导；（4）在合同履行过程中，对买方和卖方提出的合理要求，应及时响应。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买方的关系第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益。19.2第三方与卖方的关系第三方应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。19.3第三方与其他各方的关系第三方应公平、公正地处理与各方的关系，确保各方合法权益不受损害。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请买方或卖方需在合同签订前或合同履行过程中，向第三方提出介入申请。20.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应在______个工作日内进行审批，并通知买方和卖方。20.3第三方介入实施经审批同意后，第三方可根据合同约定，开始介入合同履行。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）第三方介入目的已实现。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应通知买方和卖方，并办理相关手续。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入费用由买方、卖方和第三方协商确定，并在合同中明确。22.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源基本情况详细要求：房源的具体位置、地址、楼栋号、单元号、楼层等信息。房源的面积、户型、结构、装修状况等详细信息。房源的权属情况，包括产权证号、产权人姓名等。房源的房屋质量状况，包括房屋是否存在质量问题、维修记录等。说明：该附件用于确认房源的基本信息，确保买卖双方对房源的了解一致。2.附件二：房源产权证明详细要求：房屋所有权证复印件。土地使用权证复印件。产权人身份证复印件。说明：该附件用于证明房源的产权清晰，确保买卖双方交易的合法性。3.附件三：交易款项支付凭证详细要求：定金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。首付款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。尾款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明交易款项的支付情况，确保买卖双方履行支付义务。4.附件四：房屋交接清单详细要求：房屋及附属设施清单，包括家具、电器、装修等。房屋及附属设施的状态描述，包括完好、损坏、缺失等。说明：该附件用于房屋交付时，确认房屋及附属设施的状态，避免后续纠纷。5.附件五：房屋过户手续详细要求：房屋过户申请书。房屋过户合同。房屋过户税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明房屋过户手续的办理情况，确保房屋权属转移的合法性。6.附件六：争议解决协议详细要求：双方协商达成的争议解决协议。协议的生效日期和终止日期。说明：该附件用于记录双方在争议解决过程中的协商结果，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。卖方未按约定办理过户手续。买方未按约定支付房款。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金。卖方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金。买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约的性质、程度和损失情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，若卖方逾期交付，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金。若买方未在合同约定的支付日期前支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金。若双方未按约定办理房屋过户手续，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。2024版二手房买卖房源真实性承诺合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房源基本信息3.1房源名称3.2房源地址3.3房源面积3.4房源用途3.5房源产权状况4.房源真实性承诺4.1出售方承诺4.2买受方承诺5.房源信息变更及通知5.1房源信息变更5.2房源信息变更通知6.合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效7.房源过户及手续办理7.1房源过户7.2房源手续办理8.房源交验及验收8.1房源交验8.2房源验收9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同附件及附则14.1合同附件14.2附则第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024版二手房买卖房源的真实性承诺。2.双方基本信息2.1出售方信息（此处填写出售方全名、身份证号码、联系电话、住址等）2.2买受方信息（此处填写买受方全名、身份证号码、联系电话、住址等）3.房源基本信息3.1房源名称（此处填写房源名称）3.2房源地址（此处填写房源具体地址）3.3房源面积（此处填写房源面积及单位）3.4房源用途（此处填写房源用途，如住宅、商业等）3.5房源产权状况（此处填写房源产权状况，如产权清晰、无抵押等）4.房源真实性承诺4.1出售方承诺（此处填写出售方对房源真实性的承诺内容）4.2买受方承诺（此处填写买受方对房源真实性的承诺内容）5.房源信息变更及通知5.1房源信息变更如房源信息发生变更，双方应立即通知对方，并按变更后的信息履行合同。5.2房源信息变更通知变更通知应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。6.合同签订及生效6.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效本合同自签订之日起至房源过户完毕之日止，为合同有效期限。7.房源过户及手续办理7.1房源过户出售方应协助买受方办理房源过户手续。7.2房源手续办理出售方应在合同生效后的一定期限内，将房源过户手续齐全的材料提交给买受方。8.房源交验及验收8.1房源交验买受方应在合同约定的交验期限内，对房源进行交验。交验时，双方应共同到场，对房源的实际情况进行确认。8.2房源验收交验后，买受方应在一定期限内对房源进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。9.付款方式及期限9.1付款方式买受方应按照合同约定的付款方式支付房款，付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。9.2付款期限买受方应在合同约定的付款期限内支付房款，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。10.违约责任10.1违约情形（1）出售方提供虚假房源信息或隐瞒重要事实的；（2）买受方未按约定支付房款的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同解除及终止12.1合同解除（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有款项。13.合同变更及补充13.1合同变更合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订变更协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及附则14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房源信息表；（2）付款凭证；（3）验收合格证明；（4）其他双方认为必要的文件。14.2附则本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）提供房源信息查询、评估、交易等服务；（2）协助办理合同签订、过户手续；（3）提供法律咨询、风险提示等服务；（4）提供其他与合同履行相关的辅助服务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，应按照甲、乙双方的要求，尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合合同约定和行业规范。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲、乙双方因第三方过错所遭受损失的实际金额。（2）如第三方存在故意或重大过失，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在合同履行过程中，其权利取得应依据合同约定和法律规定。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他