2024年度别墅无房产证买卖与权益交接合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅无房产证买卖与权益交接合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同适用法律与纠纷解决2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.买卖标的物描述3.1物理位置与描述3.2土地面积与用途3.3房屋结构及附属设施4.买卖标的物产权状况4.1房产证取得情况4.2权属证明文件5.买卖标的物权利义务5.1出卖方权利义务5.2买受方权利义务6.买卖标的物价格与支付方式6.1买卖标的物价格6.2付款时间及方式7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准与程序8.交接手续与税费8.1交接手续办理8.2税费承担与缴纳9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式与送达12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋结构示意图13.3附件三：税费缴纳凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖标的物”指位于市区路号，土地面积为平方米，房屋结构为层的别墅。1.1.2“房产证”指中华人民共和国房地产权证。1.1.3“交付”指出卖方将买卖标的物及相关附属设施交付给买受方。1.1.4“验收”指买受方在交付后对买卖标的物进行检验，确认其符合合同约定的条件。1.1.5“税费”指根据我国相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。1.2合同适用法律与纠纷解决1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2买受方信息2.2.1名称：先生/女士2.2.2地址：市区路号2.2.3联系电话：139xxxx56783.买卖标的物描述3.1物理位置与描述3.1.1买卖标的物位于市区路号，为独立别墅，占地面积平方米，建筑面积平方米。3.1.2买卖标的物周围环境优美，交通便利，配套设施齐全。3.2土地面积与用途3.2.1土地面积：平方米3.2.2土地用途：住宅3.3房屋结构及附属设施3.3.1房屋结构：砖混结构，共层，地上层，地下层。3.3.2附属设施：包括但不限于花园、车库、游泳池等。4.买卖标的物产权状况4.1房产证取得情况4.1.1出卖方承诺，买卖标的物已取得合法的房产证。4.1.2出卖方保证，买卖标的物不存在任何权属纠纷。4.2权属证明文件4.2.1出卖方应向买受方提供买卖标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。5.买卖标的物权利义务5.1出卖方权利义务5.1.1出卖方应按照合同约定，将买卖标的物及相关附属设施交付给买受方。5.1.2出卖方应保证买卖标的物不存在任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。5.2买受方权利义务5.2.1买受方应按照合同约定，支付买卖标的物价格。5.2.2买受方应按照合同约定，办理相关手续，取得买卖标的物的房产证。6.买卖标的物价格与支付方式6.1买卖标的物价格6.1.1买卖标的物价格为人民币万元整。6.2付款时间及方式6.2.1买受方应在签订本合同之日起日内，一次性支付全部房款。6.2.2付款方式：银行转账。7.交付与验收7.1交付时间7.1.1出卖方应在本合同签订之日起日内，将买卖标的物及相关附属设施交付给买受方。7.2验收标准与程序7.2.1买受方应在交付后日内对买卖标的物进行验收。7.2.2验收标准：买卖标的物应符合合同约定的条件，无质量问题。7.2.3验收程序：买受方在验收过程中，如发现质量问题，应立即通知出卖方，并要求出卖方在合理期限内予以修复。8.交接手续与税费8.1交接手续办理8.1.1出卖方应在交付前，协助买受方办理房屋过户手续。8.1.2买受方应在收到交付通知后日内，完成房屋过户手续。8.1.3买卖双方应共同到市房地产交易中心办理房屋过户登记。8.2税费承担与缴纳8.2.1买受方应按照国家相关规定，缴纳房屋买卖相关的税费。8.2.2出卖方应协助买受方提供办理税费所需的证明文件。8.2.3税费缴纳方式：买受方应在办理房屋过户手续时，一次性缴纳所有税费。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。9.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，买受方有权解除合同。9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付%的违约金。9.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付%的违约金。9.2.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3依法或依约定合同终止。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.2通知方式与送达12.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋结构示意图13.3附件三：税费缴纳凭证14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人员签字盖章14.3.1出卖方代表（签字）：____________________14.3.2买受方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高交易效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式a)中介机构协助双方进行交易谈判和合同签订；b)律师提供法律咨询和合同审核服务；c)评估机构对买卖标的物进行价值评估；d)检测机构对买卖标的物进行质量检测。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的物价格的%。16.3第三方责任免除a)因不可抗力导致合同无法履行；b)因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行；c)第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任17.1.1甲方应确保提供真实、准确的买卖标的物信息，并对第三方提供的服务负责。17.2乙方责任17.2.1乙方应按照合同约定支付房款，并对第三方提供的服务负责。17.3第三方责任17.3.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身过错导致的损失承担相应责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交市仲裁委员会仲裁。20.第三方变更与退出20.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，原合同条款对第三方仍具有约束力。21.第三方保密义务21.1第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方资质要求22.1第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务符合国家相关法律法规。23.第三方服务内容a)协助甲乙双方进行交易谈判；b)提供法律咨询和合同审核；c)对买卖标的物进行价值评估或质量检测；d)协助办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房产证正本首页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明买卖标的物的产权归属情况。2.附件二：房屋结构示意图要求：示意图应详细标注房屋平面布局、房间面积、门窗位置等。说明：此附件用于帮助买受方了解房屋的具体结构。3.附件三：税费缴纳凭证要求：凭证需为原件，并加盖税务机关公章。说明：此附件用于证明买受方已缴纳相关税费。4.附件四：第三方中介服务合同要求：合同需明确中介服务的具体内容、费用、双方权利义务等。说明：此附件用于证明中介服务的合法性和有效性。5.附件五：第三方评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，并包含房屋价值评估结果。6.附件六：第三方检测报告要求：报告需由具有资质的检测机构出具，并包含房屋质量检测结果。说明：此附件用于证明房屋的质量状况。7.附件七：合同变更协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章，并明确变更内容。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章，并明确争议解决方式。说明：此附件用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前日完成房屋交付，如未按时交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前日支付房款，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：房屋存在严重质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在严重质量问题，如墙体开裂、漏水等，甲方应负责修复。4.违约行为：第三方中介服务不到位责任认定：第三方中介机构应根据合同约定承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介机构未能及时提供准确的市场信息，导致甲方或乙方在交易中遭受损失，中介机构应承担相应责任。5.违约行为：第三方评估报告不准确责任认定：第三方评估机构应根据合同约定承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估报告显示房屋价值与实际价值存在较大差异，评估机构应承担相应责任。全文完。2024年度别墅无房产证买卖与权益交接合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖双方确认事项2.1甲方确认事项2.2乙方确认事项3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.无房产证原因及处理方式4.1无房产证原因4.2处理方式5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式6.房屋交接流程6.1交接时间6.2交接地点6.3交接手续7.权益交接7.1房屋使用权7.2房屋占有权7.3房屋处分权8.合同履行及违约责任8.1履行期限8.2履行方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋现状说明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：相关证明文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________身份证号码：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________身份证号码：________2.买卖双方确认事项2.1甲方确认事项甲方确认出卖的房屋位于________，面积为________平方米，房屋结构为________。甲方确认该房屋目前无房产证，且甲方对该房屋享有________权利。甲方确认乙方愿意购买上述房屋，并已充分了解房屋现状及无房产证的相关情况。2.2乙方确认事项乙方确认愿意以人民币________元购买甲方上述房屋，并已充分了解房屋现状及无房产证的相关情况。乙方确认甲方对房屋的出卖行为合法、有效，且甲方对房屋享有完全的处分权。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于________，具体地址为：________。3.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。3.3房屋结构房屋结构为________，层数为________层，装修状况为________。3.4房屋权属房屋权属为甲方所有，目前无抵押、查封等权利限制。4.无房产证原因及处理方式4.1无房产证原因房屋无房产证的原因如下：________。4.2处理方式甲方承诺将在合同生效之日起________内，配合乙方办理房产证手续，如因甲方原因导致房产证无法办理，甲方应承担相应的法律责任。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格乙方购买甲方上述房屋的价格为人民币________元。5.2支付方式乙方应在合同生效之日起________内，一次性支付全部购房款给甲方。6.房屋交接流程6.1交接时间房屋交接时间为合同生效之日起________个工作日内。6.2交接地点房屋交接地点为：________。6.3交接手续（1）甲方应向乙方提供房屋钥匙；（2）乙方应向甲方支付购房款；（3）双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续。7.权益交接7.1房屋使用权自房屋交接之日起，乙方享有房屋的使用权。7.2房屋占有权自房屋交接之日起，乙方享有房屋的占有权。7.3房屋处分权乙方在取得房产证后，享有房屋的处分权。8.合同履行及违约责任8.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自合同生效之日起计算。8.2履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将房屋及附属设施交付给乙方；乙方应按照合同约定的时间、地点和方式，支付购房款。8.3违约责任8.3.1甲方违约责任若甲方未在约定时间内完成房屋交接，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。若甲方未在约定时间内配合乙方办理房产证，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。8.3.2乙方违约责任若乙方未在约定时间内支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。若乙方在未取得房产证前擅自处分房屋，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1甲方违约解除若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.1.2乙方违约解除若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自________年________月________日起生效。11.3终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。11.4终止时间本合同终止时间为________年________月________日。12.合同附件12.1附件一：房屋现状说明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：相关证明文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋交接；（2）提供专业评估、咨询或法律服务等；（3）协助甲乙双方办理房产证等相关手续；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方对甲乙双方承担的责任限额为人民币________元。16.2责任限额适用范围（1）第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的；（2）第三方违反法律法规或本合同约定给甲乙双方造成损失的；（3）其他经甲乙双方认定应由第三方承担的责任。16.3超出责任限额的处理若第三方给甲乙双方造成的损失超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方需共同向第三方提出介入申请，并提供相关资料。17.2第三方介入同意第三方在收到介入申请和相关资料后，应予以审核，并在________个工作日内给予答复。17.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照《第三方介入协议》约定，获取甲乙双方提供的资料；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业评估、咨询或法律服务等；（3）对甲乙双方提供的资料和情况进行保密。18.2第三方义务（1）按照《第三方介入协议》约定，履行相关职责；（2）在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定；（3）对甲乙双方提供的资料和情况进行保密；（4）在履行职责过程中，如因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的其他责任。19.2权利划分第三方在履行《第三方介入协议》过程中，享有相应的权利，但不得侵犯甲乙双方的权利。19.3知识产权划分第三方在履行《第三方介入协议》过程中，产生的知识产权归其所有，但不得侵犯甲乙双方的知识产权。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）本合同解除；（2）第三方履行完毕《第三方介入协议》约定的职责；（3）经甲乙双方同意。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署《第三方介入终止协议》，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状说明详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、现有设施等，以及房屋的权属状况说明。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋交接时的各项内容，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备、钥匙等。说明：此附件用于确认房屋交接时的现状，避免后续纠纷。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋的权属和相关手续的合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务及责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障各方的合法权益。5.附件五：违约行为及责任认定协议详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的界定和责任承担，降低纠纷风险。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障双方权益。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：此附件用于规范合同解除过程，降低双方损失。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，免除部分责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内完成房屋交接；（2）乙方未在约定时间内支付购房款；（3）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失；（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。（2）乙方违约责任：每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。（3）第三方责任：第三方对甲乙双方承担的责任限额为人民币________元。3.违约责任示例：（1）若甲方未在合同约定的房屋交接时间内完成房屋交接，每延迟一日，应向乙方支付人民币________元违约金。（2）若乙方未在合同约定的购房款支付时间内支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币________元违约金。（3）若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。全文完。2024年度别墅无房产证买卖与权益交接合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物概述2.1标的物位置2.2标的物面积2.3标的物结构2.4标的物现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.权益交接4.1权益交接时间4.2权益交接地点4.3权益交接手续5.房屋产权证办理5.1甲方责任5.2乙方责任5.3产权证办理费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.2乙方解除合同条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋现状说明13.3附件三：产权证办理承诺书14.合同变更与解除14.1变更条件14.2解除条件14.3变更与解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________2.买卖标的物概述2.1标的物位置标的物所在地：__________________2.2标的物面积标的物建筑面积：_______________平方米2.3标的物结构标的物结构：___________________2.4标的物现状标的物现状：___________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖总价款：___________________元3.2付款时间首付金额：___________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款金额：___________________元，于房屋交付使用前____个工作日内支付。3.3付款方式付款方式：现金支付或银行转账。4.权益交接4.1权益交接时间权益交接时间：__________________4.2权益交接地点权益交接地点：__________________4.3权益交接手续甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于房产证过户、物业交接等。5.房屋产权证办理5.1甲方责任甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋产权证所需的相关资料。5.2乙方责任乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内，配合甲方办理房屋产权证。5.3产权证办理费用房屋产权证办理费用由____方承担。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金：___________________元。6.2保证金缴纳时间保证金于合同签订之日起____个工作日内缴纳。6.3保证金退还条件甲方履行合同义务，乙方按合同约定支付款项后，保证金无息退还给甲方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_____________仲裁委员会仲裁规则：_____________仲裁规则9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件若乙方未在约定时间内支付款项，甲方有权解除本合同。9.2乙方解除合同条件若甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限合同期限自合同生效之日起至房屋交付使用完毕之日止。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及标的物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋现状说明；（3）产权证办理承诺书。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于____________签署。12.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋现状说明13.3附件三：产权证办理承诺书14.合同变更与解除14.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3变更与解除程序任何变更或解除合同的协议，应经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲乙双方同意，中介机构可介入本合同，协助双方进行房屋买卖交易。中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方如评估机构、律师事务所等，可根据甲乙双方的需求介入本合同，提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方在合同中约定的权利义务。15.3.2责任限额（1）中介机构：中介服务费总额的____%；（2）评估机构：评估服务费总额的____%；（3）律师事务所：法律服务费总额的____%。15.4第三方权利15.4.1收费权第三方有权按照合同约定或市场行情收取相应服务费用。15.4.2保密权第三方对本合同内容及标的物信息负有保密义务，未经