2024版医院物业管理及医疗废弃物处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版医院物业管理及医疗废弃物处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及范围2.1物业管理标的物2.2医疗废弃物处理标的物3.物业管理服务内容3.1日常物业管理3.2设施设备维护3.3安全管理4.医疗废弃物处理服务内容4.1废弃物收集4.2废弃物运输4.3废弃物处置5.合同期限及生效条件5.1合同期限5.2合同生效条件6.合同费用及支付方式6.1物业管理费用6.2医疗废弃物处理费用6.3支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除后的处理12.1物业管理服务处理12.2医疗废弃物处理处理13.合同附件及补充文件13.1合同附件13.2补充文件14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同解除后事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息（1）名称：X医院（2）法定代表人：X（3）住所地：X市X区X路X号（4）联系电话：X1.2合同乙方信息（1）名称：X物业管理公司（2）法定代表人：X（3）住所地：X市X区X路X号（4）联系电话：X2.合同标的物及范围2.1物业管理标的物（1）X医院所有建筑物及附属设施（2）医院绿化区域及公共区域2.2医疗废弃物处理标的物（1）医院产生的医疗废弃物（2）医院产生的其他危险废弃物3.物业管理服务内容3.1日常物业管理（1）环境卫生清洁（2）公共区域绿化维护（3）设备设施日常巡查与维修3.2设施设备维护（1）电梯、空调、消防等设备设施定期检查与维护（2）污水处理、供电、供水等基础设施的运行保障3.3安全管理（1）医院内部安全巡查（2）消防安全管理（3）门禁系统管理4.医疗废弃物处理服务内容4.1废弃物收集（1）医院内医疗废弃物收集点的设置与管理（2）收集工具的清洁与消毒4.2废弃物运输（1）医疗废弃物运输车辆的配备与管理（2）运输路线的规划与优化4.3废弃物处置（1）医疗废弃物处置单位的选择与监督（2）废弃物处置费用的承担5.合同期限及生效条件5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同生效条件（1）双方签署本合同并签字盖章（2）合同约定的费用已支付完毕6.合同费用及支付方式6.1物业管理费用（1）物业管理费用为每月人民币X元（2）物业管理费用按月支付，每月一个工作日支付下月费用6.2医疗废弃物处理费用（1）医疗废弃物处理费用为每月人民币X元（2）医疗废弃物处理费用按月支付，每月一个工作日支付下月费用6.3支付方式（1）银行转账（2）现金支付7.保密条款7.1保密内容（1）本合同内容及相关文件（2）医院内部管理信息（3）乙方在履行本合同过程中获取的甲方商业秘密7.2保密期限本保密条款自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起三年内有效。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付物业管理费用或医疗废弃物处理费用（2）乙方未按约定提供物业管理服务或医疗废弃物处理服务（3）任何一方违反保密条款（4）任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任（1）甲方逾期支付物业管理费用或医疗废弃物处理费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）任何一方违反合同约定的其他义务，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为X市仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能纠正（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同10.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）双方达成协议终止合同11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1物业管理服务处理（1）乙方应确保在合同解除前，完成当月物业管理服务。（2）合同解除后，乙方应将医院物业管理设施设备完好无损地移交给甲方。12.2医疗废弃物处理处理（1）乙方应确保在合同解除前，完成当月医疗废弃物处理服务。（2）合同解除后，乙方应将医疗废弃物处理事宜妥善交接给甲方指定的单位。13.合同附件及补充文件13.1合同附件（1）物业管理服务方案（2）医疗废弃物处理方案（3）费用明细表13.2补充文件（1）双方签署的合同变更协议（2）双方签署的合同补充协议14.其他约定事项14.1合同生效前事项（1）本合同在签署前，双方应确保已充分了解合同内容。（2）本合同在签署前，双方应确保已充分了解对方的资质和能力。14.2合同解除后事项（1）合同解除后，双方应履行合同解除后的相关义务。（2）合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同解除后的各项工作顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）项目管理与监督（2）技术评估与咨询（3）费用审计与结算（4）争议解决16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息及预期介入的事项。（2）对方收到申请后，应在五个工作日内予以答复。16.2介入同意（1）双方同意第三方介入的，应在五个工作日内共同与第三方签订书面协议，明确介入的具体内容、期限、费用及双方的权利义务。（2）第三方协议签订后，应及时通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，按照合同约定承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的X%。（2）第三方责任限额最高不超过人民币X万元。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应按照合同约定承担相应的责任。18.2责任承担方式（1）第三方应赔偿因自身原因造成的损失，包括直接损失和间接损失。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、修理、更换、重做等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。（2）第三方应遵守甲方提供的项目要求和相关法律法规。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方为乙方提供辅助性服务，乙方应支付第三方服务费用。（2）第三方应配合乙方的工作，确保合同履行的顺利进行。19.3第三方与其他方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害其他方的合法权益。（2）第三方与其他方的权利义务关系，由双方自行协商确定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应按照原合同变更程序进行。20.2合同变更通知（1）任何一方对合同变更有异议的，应在收到变更通知之日起五个工作日内提出。（2）双方对合同变更达成一致意见的，应签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应与原合同约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务流程、应急预案等。说明：此方案为乙方提供物业管理服务的具体指导文件。2.医疗废弃物处理方案详细要求：包括废弃物分类、收集、运输、处置流程及安全措施。说明：此方案为乙方提供医疗废弃物处理服务的具体指导文件。3.费用明细表详细要求：列出物业管理费用和医疗废弃物处理费用的具体构成。说明：此表格为合同费用的明细，便于双方核对和结算。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：此协议为第三方介入合同的补充文件。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因及双方签字。说明：此协议为合同变更的正式文件。6.补充协议详细要求：记录合同中未尽事宜的补充内容。说明：此协议为合同补充条款的正式文件。7.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供相关资质证书、人员资质证明等。说明：此文件用于证明第三方具备提供相应服务的资格。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议为合同争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付物业管理费用或医疗废弃物处理费用。乙方未按约定提供物业管理服务或医疗废弃物处理服务。任何一方泄露对方商业秘密。第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为直接造成的经济损失。间接损失指因违约行为导致的其他经济损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付物业管理费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方未按约定提供医疗废弃物处理服务，导致甲方损失人民币X元，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024版医院物业管理及医疗废弃物处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.物业管理服务范围及内容2.1医院物业区域划分2.2物业管理服务项目及标准2.3服务时间及班次安排3.物业管理费用及支付方式3.1费用计算方法及标准3.2支付时间及方式3.3费用调整机制4.医疗废弃物处理服务内容4.1医疗废弃物种类及分类4.2处理流程及操作规范4.3处理设施设备要求5.医疗废弃物处理费用及支付方式5.1费用计算方法及标准5.2支付时间及方式5.3费用调整机制6.双方权利与义务6.1物业管理服务方权利与义务6.2医疗废弃物处理服务方权利与义务6.3医院方权利与义务7.合同期限及续签7.1合同期限7.2续签条件及程序7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿计算方法8.3违约争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除通知及程序12.3解除后的责任承担13.合同附件13.1物业管理服务明细表13.2医疗废弃物处理明细表13.3附件一：相关法律法规13.4附件二：服务协议14.合同签署14.1合同签署人及日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：医院1.1.2乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期及地点1.4.1签订日期：2024年1月1日1.4.2签订地点：市区路号2.物业管理服务范围及内容2.1医院物业区域划分2.1.1医院物业区域包括门诊楼、住院楼、行政楼、食堂等建筑及附属设施。2.2物业管理服务项目及标准2.2.1清洁服务：每日两次全面清洁，保持公共区域卫生。2.2.2安全管理：24小时安保巡逻，确保医院安全。2.2.3维修服务：定期检查设施设备，及时修复损坏部分。2.3服务时间及班次安排2.3.1服务时间：全天24小时不间断服务。2.3.2班次安排：分早、中、晚三个班次，每个班次8小时。3.物业管理费用及支付方式3.1费用计算方法及标准3.1.1费用按照医院物业面积及服务标准计算。3.1.2具体费用标准详见附件一。3.2支付时间及方式3.2.1每季度支付一次物业管理费用。3.2.2支付方式：银行转账。3.3费用调整机制3.3.1根据物价部门规定及市场行情，费用每年调整一次。4.医疗废弃物处理服务内容4.1医疗废弃物种类及分类4.1.1医疗废弃物分为感染性废物、病理性废物、化学性废物、药物性废物等。4.2处理流程及操作规范4.2.1医疗废弃物产生单位需将废物分类收集，并填写废弃物登记表。4.2.2乙方负责将废弃物运送至指定处理场所。4.3处理设施设备要求4.3.1乙方应具备符合国家标准的医疗废弃物处理设施设备。5.医疗废弃物处理费用及支付方式5.1费用计算方法及标准5.1.1费用按照医院产生的医疗废弃物种类及重量计算。5.1.2具体费用标准详见附件二。5.2支付时间及方式5.2.1每季度支付一次医疗废弃物处理费用。5.2.2支付方式：银行转账。5.3费用调整机制5.3.1根据物价部门规定及市场行情，费用每年调整一次。6.双方权利与义务6.1物业管理服务方权利与义务6.1.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料。6.1.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务。6.2医疗废弃物处理服务方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方提供医疗废弃物产生情况。6.2.2乙方应按照合同约定提供医疗废弃物处理服务。6.3医院方权利与义务6.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务。6.3.2甲方应按照合同约定支付相关费用。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。8.1.2乙方未按照合同约定提供医疗废弃物处理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。8.1.3甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付，并按日支付滞纳金。8.2违约赔偿计算方法8.2.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿。8.2.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿。8.3违约争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1合同内容及双方商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密责任9.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括物业管理服务明细表、医疗废弃物处理明细表、相关法律法规、服务协议。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。12.2解除通知及程序12.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。12.3解除后的责任承担12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务。13.合同附件13.1物业管理服务明细表13.2医疗废弃物处理明细表13.3附件一：相关法律法规13.4附件二：服务协议14.合同签署14.1合同签署人及日期14.1.1甲方签署人：，日期：2024年1月1日14.1.2乙方签署人：，日期：2024年1月1日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1双方在履行合同过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或资金支持等，可经双方协商一致，引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，由甲方或乙方发出邀请函，邀请第三方介入。15.3.2第三方应在收到邀请函后十个工作日内回复是否接受邀请。15.3.3双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务及责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、技术水平和资金实力。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并监督第三方履行合同。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求甲方采取措施。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利、义务及责任，由合作协议约定。18.1.2甲方与第三方之间的合同纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利、义务及责任，由合作协议约定。18.2.2乙方与第三方之间的合同纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与合同其他相关方的划分18.3.1第三方与其他相关方的权利、义务及责任，由合作协议及本合同约定。18.3.2合同其他相关方与第三方之间的合同纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的合同内容。19.2补充协议的效力19.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除合同的程序20.2.1双方协商一致后，签订解除合同协议。20.2.2解除合同协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务明细表详细列出物业管理服务的具体内容，如清洁、安保、维修等。明确服务标准，如清洁频次、安保巡逻时间等。描述服务质量考核标准。2.医疗废弃物处理明细表列出医疗废弃物处理的种类、收集、运输和处理流程。明确废弃物分类标准及处理要求。描述废弃物处理设施设备配置情况。3.附件一：相关法律法规收集与合同履行相关的法律法规，如物业管理法规、医疗废弃物处理法规等。4.附件二：服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务及责任。5.附件三：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。6.附件四：保密协议双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。7.附件五：合同变更协议合同履行过程中，因第三方介入等原因导致的合同变更协议。8.附件六：解除合同协议合同履行过程中，因第三方介入等原因导致的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照合同约定提供物业管理服务，如清洁、安保、维修等。乙方未按照合同约定提供医疗废弃物处理服务。甲方未按照合同约定支付物业管理费用及医疗废弃物处理费用。第三方未按照合作协议履行义务。2.责任认定标准乙方未按约定提供服务的，按实际损失赔偿。甲方未按约定支付费用的，按日支付滞纳金。第三方未按约定履行义务的，按合作协议约定赔偿。3.示例说明示例一：乙方未按约定提供清洁服务，导致甲方公共区域卫生状况恶化，甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿人民币5000元。示例二：甲方未按约定支付物业管理费用，欠款金额为人民币10000元，应按日支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例三：第三方未按约定提供医疗废弃物处理服务，导致废弃物堆积，甲方损失人民币20000元，第三方应赔偿人民币20000元。全文完。2024版医院物业管理及医疗废弃物处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.2医疗废弃物处理服务内容2.3合同服务区域3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准3.2物业管理费用支付方式3.3付款期限及逾期处理4.医疗废弃物处理费用及支付方式4.1医疗废弃物处理费用标准4.2医疗废弃物处理费用支付方式4.3付款期限及逾期处理5.服务期限5.1物业管理服务期限5.2医疗废弃物处理服务期限6.服务标准及要求6.1物业管理服务标准6.2医疗废弃物处理服务标准7.双方权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方全称：医院管理有限公司乙方法定代表人：乙方全称：物业管理有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人授权代表：乙方法定代表人授权代表：赵六1.3双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1物业管理服务内容日常保洁、绿化养护、公共设施维修安全保卫、消防管理、交通疏导设施设备维护与管理2.2医疗废弃物处理服务内容医疗废弃物收集、分类、包装医疗废弃物运输、暂存、处置2.3合同服务区域医院及其附属设施3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准按照甲方提供的年度物业管理预算执行3.2物业管理费用支付方式每季度支付一次3.3付款期限及逾期处理甲方应在每季度第一个月的5日前支付上一季度物业管理费用逾期支付，乙方有权按日收取千分之五的滞纳金4.医疗废弃物处理费用及支付方式4.1医疗废弃物处理费用标准按照国家及地方相关收费标准执行4.2医疗废弃物处理费用支付方式按季度支付4.3付款期限及逾期处理甲方应在每季度第一个月的5日前支付上一季度医疗废弃物处理费用逾期支付，乙方有权按日收取千分之五的滞纳金5.服务期限5.1物业管理服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.2医疗废弃物处理服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止6.服务标准及要求6.1物业管理服务标准按照国家及行业标准执行6.2医疗废弃物处理服务标准按照国家及行业标准执行7.双方权利与义务7.1双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查7.2双方义务乙方应按照合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务，保证服务质量乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查8.违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务，导致甲方财产损失或服务中断乙方违反合同约定的服务标准，导致甲方利益受损甲方未按合同约定支付物业管理及医疗废弃物处理费用8.2违约责任承担乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失乙方应赔偿甲方因此遭受的合理费用，包括但不限于调查费用、律师费等甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限后仍未改正因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序双方应提前30日书面通知对方解除合同合同解除后，双方应按照合同约定进行结算11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章甲方支付首期物业管理及医疗废弃物处理费用11.2合同终止条件服务期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1合同附件清单物业管理服务内容清单医疗废弃物处理服务内容清单物业管理及医疗废弃物处理费用明细表12.2附件内容附件内容详见合同附件清单13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充或修改14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方全称：医院管理有限公司乙方法定代表人：乙方全称：物业管理有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六1.3双方联系方式甲方联系电话：0乙方联系电话：09876543212.合同标的及范围2.1物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、秩序维护等。2.2医疗废弃物处理服务内容包括但不限于：收集、运输、暂存、处理等。2.3合同服务区域医院及其附属设施。3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准根据甲方实际情况，按照双方协商一致的标准执行。3.2物业管理费用支付方式按照合同约定的时间和方式支付。3.3付款期限及逾期处理甲方应在约定的时间内支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。4.医疗废弃物处理费用及支付方式4.1医疗废弃物处理费用标准根据甲方实际情况，按照双方协商一致的标准执行。4.2医疗废弃物处理费用支付方式按照合同约定的时间和方式支付。4.3付款期限及逾期处理甲方应在约定的时间内支付医疗废弃物处理费用，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。5.服务期限5.1物业管理服务期限本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2医疗废弃物处理服务期限本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。6.服务标准及要求6.1物业管理服务标准甲方根据国家及行业标准，制定物业管理服务标准。6.2医疗废弃物处理服务标准甲方根据国家及行业标准，制定医疗废弃物处理服务标准。7.双方权利与义务7.1双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理及医疗废弃物处理费用。7.2双方义务甲方应按照合同约定支付物业管理及医疗废弃物处理费用。乙方应按照合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务。8.违约责任8.1违约情形乙方未按照合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务。乙方未按照合同约定支付物业管理及医疗废弃物处理费用。8.2违约责任承担乙方未按照合同约定提供物业管理及医疗废弃物处理服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定支付物业管理及医疗废弃物处理费用的，应向甲方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民