2024版办公场地租赁合同模板（升级版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公场地租赁合同模板（升级版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租赁物使用规范4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.设施设备维护5.保证金及押金5.1.保证金金额5.2.押金金额5.3.保证金及押金退还6.水电费及其他费用6.1.水电费承担6.2.其他费用承担7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明11.3.附件三：租赁合同补充协议12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方开户银行及账号：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方开户银行及账号：__________第二条租赁物概述2.1租赁物名称：__________2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________平方米2.4租赁物结构：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金额：每月人民币__________元整。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，支付至出租方指定账户。3.4租金调整：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。第四条租赁物使用规范4.1使用范围：租赁物仅用于__________用途。4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。4.3设施设备维护：租赁期间，租赁物的设施设备由承租方负责日常维护。第五条保证金及押金5.1保证金金额：人民币__________元整。5.2押金金额：人民币__________元整。5.3保证金及押金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金及押金无息退还承租方。第六条水电费及其他费用6.1水电费承担：租赁期间，水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算。6.2其他费用承担：租赁期间，除租金、水电费外，其他费用如物业管理费、清洁费等由承租方承担。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件：7.2.1出租方原因解除：出租方因国家政策、城市规划等原因需收回租赁物时，可提前__________日通知承租方解除合同。7.2.2承租方原因解除：承租方如需提前解除合同，应提前__________日通知出租方，并支付违约金。7.3合同解除程序：合同解除后，双方应办理租赁物移交手续，并按约定退还保证金及押金。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构；8.1.3承租方未按约定使用设施设备，造成损坏；8.1.4承租方违反租赁物使用规范，造成他人损害；8.1.5出租方未按约定提供租赁物或服务；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为__________元；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为__________元；8.2.3双方违约，应分别承担相应的违约责任；8.2.4因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决程序：9.2.1协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法定合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁合同补充协议第十二条合同签署12.1签署日期：__________年__________月__________日12.2签署地点：__________12.3签署人员：出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份。13.2合同保管：13.2.1出租方保管__________份；13.2.2承租方保管__________份。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助、监督、保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入的条款及说明16.1中介方16.1.1中介方是指在合同订立过程中提供中介服务的第三方。16.1.2中介方的职责包括但不限于协助双方进行洽谈、促成合同签订、提供相关咨询服务等。16.1.3中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2担保方16.2.1担保方是指为保证合同履行，由第三方提供的担保服务。16.2.2担保方应当具备相应的担保能力，并按照国家相关法律法规提供担保。16.2.3担保合同应当与主合同同时签订，并作为主合同的附件。16.3监管方16.3.1监管方是指在合同履行过程中，对双方履行情况进行监督的第三方。16.3.2监管方的职责包括但不限于监督合同履行情况、评估风险、提出改进建议等。16.3.3监管方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.4评估方16.4.1评估方是指在合同履行过程中，对租赁物价值进行评估的第三方。16.4.2评估方应当具备相应的评估资质，并按照国家相关法律法规进行评估。16.4.3评估结果作为合同履行的重要依据，并作为附件附于合同中。16.5咨询方16.5.1咨询方是指在合同履行过程中，为双方提供专业咨询服务的第三方。16.5.2咨询方的职责包括但不限于提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。16.5.3咨询方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责权利界定17.1责任：第三方应当依法履行其职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，并在合同履行过程中获取相关信息。17.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得约定的报酬或费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方作为独立第三方，与甲乙方均不存在利益冲突，其职责是为合同履行提供专业服务。18.2第三方与租赁物：第三方在合同履行过程中，对租赁物进行评估、监督等，但无权对租赁物进行占有或使用。18.3第三方与合同履行：第三方对合同履行过程中的问题进行评估、建议，但不直接参与合同履行。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过其接受服务所收取的费用。19.2超出责任限额的，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。19.3如第三方存在故意或重大过失导致合同履行出现问题的，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方退出：第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前__________日通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、使用年限等信息。说明：租赁物清单是合同履行的重要依据，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应详细描述租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：使用说明有助于承租方正确使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括双方协商一致变更的合同内容、新增条款等。说明：补充协议是对原合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的职责、服务内容、费用、违约责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。5.附件五：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方的担保范围、担保期限、违约责任等。说明：担保合同是担保方提供担保的法律依据。6.附件六：监管协议详细要求：监管协议应明确监管方的职责、监督内容、报告要求、违约责任等。说明：监管协议是监管方履行监管职责的法律依据。7.附件七：评估报告详细要求：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：评估报告是评估方进行评估的结果，用于确定租赁物价值。8.附件八：咨询服务协议详细要求：咨询服务协议应明确咨询方的服务内容、咨询费用、违约责任等。说明：咨询服务协议是咨询方提供专业咨询服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。1.3承租方未按约定使用设施设备，造成损坏。1.4承租方违反租赁物使用规范，造成他人损害。1.5出租方未按约定提供租赁物或服务。1.6双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：2.1违约责任由违约方承担。2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2.3违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方应支付违