2024版数字经济不动产抵押投资合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版数字经济不动产抵押投资合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1抵押方信息2.2投资方信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具体信息4.抵押物评估与价值4.1评估机构4.2评估方法4.3评估价值5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.投资金额与支付方式6.1投资金额6.2支付方式7.投资期限与收益分配7.1投资期限7.2收益分配8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付9.抵押物保管与维护9.1保管责任9.2维护责任10.抵押物处置10.1处置条件10.2处置程序11.违约责任11.1抵押方违约11.2投资方违约12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、修改与补充14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“数字经济不动产”指在数字经济发展过程中形成的具有经济价值和不动产属性的资产。1.1.2“抵押方”指将数字经济不动产作为抵押物进行抵押的一方。1.1.3“投资方”指接受抵押物并投资的一方。1.1.4“抵押物”指抵押方提供给投资方的数字经济不动产。1.1.5“投资金额”指投资方为获取抵押物所支付的资金总额。1.1.6“投资期限”指投资方投资于抵押物的有效期限。1.1.7“收益分配”指投资方在投资期限内从抵押物中获得的收益分配方式。1.1.8“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的解释均以本合同及附件中的定义为准。2.合作双方信息2.1抵押方信息2.1.1抵押方全称：2.1.2抵押方法定代表人：2.1.3抵押方住所：2.1.4抵押方联系电话：2.2投资方信息2.2.1投资方全称：2.2.2投资方法定代表人：2.2.3投资方住所：2.2.4投资方联系电话：3.抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1抵押物类型：3.1.2抵押物位置：3.1.3抵押物权属：3.1.4抵押物现状：3.2抵押物具体信息3.2.1抵押物名称：3.2.2抵押物面积：3.2.3抵押物用途：3.2.4抵押物权属证书编号：4.抵押物评估与价值4.1评估机构4.1.1评估机构名称：4.1.2评估机构资质：4.2评估方法4.2.1评估方法类型：4.2.2评估方法依据：4.3评估价值4.3.1评估价值：4.3.2评估价值有效期：5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.1.1抵押权设立日期：5.1.2抵押权设立登记机关：5.2抵押权登记5.2.1抵押权登记日期：5.2.2抵押权登记登记机关：6.投资金额与支付方式6.1投资金额6.1.1投资金额：6.1.2投资金额支付时间：6.2支付方式6.2.1支付方式：6.2.2付款凭证：8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.1.1利息计算基准：8.1.2利息计算公式：8.1.3利息计算周期：8.2利息支付8.2.1利息支付方式：8.2.2利息支付时间：8.2.3利息支付凭证：9.抵押物保管与维护9.1保管责任9.1.1抵押物保管人：9.1.2抵押物保管责任：9.2维护责任9.2.1抵押物维护责任：9.2.2维护费用承担：10.抵押物处置10.1处置条件10.1.1抵押物处置条件：10.1.2抵押物处置程序：10.2处置程序10.2.1抵押物处置通知：10.2.2抵押物处置实施：10.2.3抵押物处置结果：11.违约责任11.1抵押方违约11.1.1抵押方违约情形：11.1.2抵押方违约责任：11.2投资方违约11.2.1投资方违约情形：11.2.2投资方违约责任：12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除情形：12.1.2合同解除程序：12.2合同终止条件12.2.1合同终止情形：12.2.2合同终止程序：13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：13.1.2争议解决机构：13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构名称：13.2.2争议解决机构地址：14.合同生效、修改与补充14.1合同生效条件14.1.1合同生效日期：14.1.2合同生效条件：14.2合同修改14.2.1合同修改程序：14.2.2合同修改生效日期：14.3合同补充14.3.1合同补充程序：14.3.2合同补充生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或执行特定职能的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、法定代表人或员工。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方以协助履行合同时，可以约定第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或执行特定职能。15.3.2第三方应保证其提供的服务或执行职能符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会损害其合法权益。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的介入不会损害其合法权益。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据其提供服务或执行职能的性质和范围确定。17.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方提供的咨询、评估、审计、法律服务等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方（如担保方、监管机构等）之间的关系由相关法律法规和合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估过程、方法及价值。说明：评估报告应作为合同附件，由抵押方和投资方共同确认。2.抵押物权属证明要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件应作为合同附件，由抵押方提供，并确保其真实有效。3.投资金额支付凭证要求：投资方支付投资金额的银行转账记录或其他有效支付凭证。说明：支付凭证应作为合同附件，由投资方提供，以证明投资金额已实际支付。4.抵押权设立登记证明要求：抵押权设立登记的证明文件，如抵押登记证明书等。说明：登记证明文件应作为合同附件，由抵押方提供，以证明抵押权已有效设立。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：服务协议应作为合同附件，由甲乙双方与第三方共同确认。6.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式、程序及费用。说明：争议解决协议应作为合同附件，由甲乙双方与争议解决机构共同确认。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如补充协议、通知等。说明：其他相关文件应作为合同附件，由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付利息或本金、未履行抵押物保管义务、未按合同约定进行抵押物处置等。责任认定：抵押方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押方未按时支付利息，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿投资方因违约造成的损失。2.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资金额、未按合同约定进行收益分配、未履行投资义务等。责任认定：投资方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：投资方未按时支付投资金额，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿抵押方因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务、提供的服务不符合约定标准、造成损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按合同约定提供评估服务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。2024版数字经济不动产抵押投资合作合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人1.2投资人1.3抵押权人1.4投资合作中介机构2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.投资合作标的3.1投资合作项目概述3.2投资合作项目预期收益3.3投资合作项目风险提示4.抵押担保方式4.1抵押物范围4.2抵押物处置方式4.3抵押担保范围4.4抵押担保期限5.投资合作资金5.1投资合作资金总额5.2投资合作资金来源5.3投资合作资金支付方式5.4投资合作资金监管6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式6.2投资收益分配比例6.3投资收益分配时间7.投资合作期限7.1投资合作起始时间7.2投资合作终止时间7.3投资合作期限延长条件8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1抵押人：甲方（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2投资人：乙方（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.3抵押权人：丙方（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.4投资合作中介机构：丁方（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况：抵押物为位于_______的房产，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。2.2抵押物权属证明：抵押人已提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.3抵押物评估报告：抵押物经具有资质的评估机构评估，评估价值为_______万元。第三条投资合作标的3.1投资合作项目概述：乙方拟投资丙方开发的项目，项目名称为_______，项目总投资额为_______万元。3.2投资合作项目预期收益：项目预计年化收益率为_______%，投资合作期限为_______年。3.3投资合作项目风险提示：乙方在投资前应对项目进行全面了解，并充分评估投资风险。第四条抵押担保方式4.1抵押物范围：抵押物包括甲方拥有的上述房产及土地使用权。4.2抵押物处置方式：在乙方违约或合同终止时，丙方有权依法处置抵押物。4.3抵押担保范围：抵押担保范围为乙方在投资合作项目中的出资额及预期收益。4.4抵押担保期限：抵押担保期限为_______年，自合同生效之日起计算。第五条投资合作资金5.1投资合作资金总额：乙方投资总额为_______万元，分_______期支付。5.2投资合作资金来源：乙方自筹资金。5.3投资合作资金支付方式：乙方按照合同约定的时间节点，将投资资金支付至丙方指定的账户。5.4投资合作资金监管：双方共同委托第三方机构对投资资金进行监管。第六条投资收益及分配6.1投资收益计算方式：投资收益按实际投资额和项目预期年化收益率计算。6.2投资收益分配比例：乙方获得项目实际收益的_______%，丙方获得_______%。6.3投资收益分配时间：每年_______月_______日支付上一年度的投资收益。第七条投资合作期限7.1投资合作起始时间：_______年_______月_______日。7.2投资合作终止时间：_______年_______月_______日。7.3投资合作期限延长条件：如双方同意，可协商延长投资合作期限，但最长不得超过_______年。第八部分：违约责任及处理8.1违约情形及定义：8.1.1投资人未按约定时间支付投资资金的；8.1.2投资人未按约定比例承担投资风险的；8.1.3抵押人未按约定提供真实、完整的权属证明文件的；8.1.4抵押人未按约定履行抵押物保管义务的；8.1.5投资合作中介机构未按约定履行职责的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______万元；8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.3违约纠纷解决方式：8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；8.3.2协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交至_______仲裁委员会仲裁；8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九部分：合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1投资人严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；9.1.2抵押人严重违约，导致抵押物价值显著降低的；9.1.3投资合作中介机构严重违约，导致合同目的无法实现的。9.2合同终止条件：9.2.1投资合作期限届满，双方无续约意愿的；9.2.2投资合作项目提前完成，经双方协商一致终止的；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.3合同解除及终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前_______日书面通知对方；9.3.2收到通知的一方应在_______日内回复；9.3.3双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。第十部分：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一部分：保密条款11.1保密范围：11.1.1本合同内容及相关信息；11.1.2双方在投资合作过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密义务：11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：11.3.1本合同终止后，双方仍应遵守本保密条款，保密期限为_______年。第十二部分：合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2投资合作资金支付完毕。12.2合同终止条件：12.2.1投资合作期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同解除及终止的程序：12.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前_______日书面通知对方；12.3.2收到通知的一方应在_______日内回复。第十三部分：其他约定事项13.1合同附件：13.1.1投资合作项目可行性研究报告；13.1.2投资合作项目合同；13.1.3抵押物评估报告。13.2合同变更：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充协议：13.3.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲、乙、丙、丁四方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律、行政法规规定，介入合同关系并承担相应权利义务的独立主体。1.2.1投资银行、证券公司等金融机构；1.2.2会计师事务所、律师事务所等专业服务机构；1.2.3评估机构、监理机构等第三方监督机构；1.2.4其他经合同各方同意介入的第三方。第二条第三方介入条件2.1.1合同各方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方同意承担相应的权利义务。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，行使合同规定的权利；3.1.2第三方有权要求合同各方履行合同义务。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；3.2.3第三方应承担因其违约行为导致的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方责任限额根据其介入的具体职责和合同约定确定；4.1.2第三方责任限额不得超过合同总额的_______%；4.1.3.1第三方因故意或重大过失导致的损失；4.1.3.2第三方违反保密义务导致的损失；4.1.3.3第三方未履行合同义务导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同各方的关系：5.1.1第三方与合同各方之间是独立的法律关系；5.1.2第三方不参与合同各方的内部关系。5.2第三方与合同各方的权利义务划分：5.2.1第三方仅根据合同约定，对合同各方行使权利、履行义务；5.2.2合同各方应按照合同约定，向第三方支付费用；5.2.3第三方不承担合同各方之间的直接权利义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1合同各方达成一致意见，确定第三方；6.1.2第三方与合同各方签订书面协议，明确权利义务；6.1.3第三方根据合同约定和法律法规，履行其职责和义务；6.1.4合同各方应配合第三方的工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方履行完毕其职责和义务；7.1.3合同各方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序：7.2.1合同各方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方确认收到终止介入的通知；7.2.3第三方按照合同约定和法律法规，妥善处理其介入事务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：8.1.1第三方介入争议，由合同各方协商解决；8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入争议解决机构：8.2.1第三方介入争议，仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3第三方介入争议解决费用：8.3.1第三方介入争议解决费用，由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的其他条款，包括但不限于：9.1.1第三方介入的期限；9.1.2第三方介入的费用；9.1.3第三方介入的保密义务；9.1.4第三方介入的违