2024年度房产买卖合同附带车位及附属设施权益6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同附带车位及附属设施权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.车位及附属设施权益3.1车位信息3.2附属设施信息4.合同价格及支付方式4.1房产价格4.2车位及附属设施价格4.3支付方式及时间5.房产交付及过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.交付条件及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2车位证复印件13.3附属设施使用说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2买方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.房产基本情况2.1房产坐落具体地址：__________所在区域：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产用途住宅2.4房产证号__________3.车位及附属设施权益3.1车位信息车位编号：__________车位类型：__________车位面积：__________平方米3.2附属设施信息附属设施名称：__________附属设施面积：__________平方米4.合同价格及支付方式4.1房产价格人民币：__________元整4.2车位及附属设施价格人民币：__________元整4.3支付方式及时间首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；尾款：人民币__________元整，于房产交付前__________日内支付。5.房产交付及过户5.1交付时间__________年__________月__________日5.2过户手续卖方负责办理房产过户手续，买方负责配合并提供相关资料；5.3过户费用过户费用由买方承担，具体金额以实际发生为准。6.履约责任及违约责任6.1履约责任卖方保证所售房产权属清晰，无任何债权债务纠纷；买方保证按合同约定支付房款；6.2违约责任如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买方支付__________元整的违约金；如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付__________元整的违约金；如一方违约导致合同解除，违约方应承担因此造成的损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件及补充协议10.1合同附件（1）房产证复印件；（2）车位证复印件；（3）附属设施使用说明；（4）付款凭证；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2补充协议本合同附件的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即采取必要措施，确保各自权利和义务的妥善处理。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有款项，并处理完毕所有相关事宜。13.合同附件13.1房产证复印件13.2车位证复印件13.3附属设施使用说明13.4付款凭证13.5其他双方认为需要作为合同附件的文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、监理等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。任何一方的第三方介入需征得另一方的书面同意。16.2第三方介入的选择甲方和乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同。第三方服务合同应与本合同条款相一致。16.3第三方介入的职责（1）提供专业服务，确保合同条款的准确执行；（2）对甲方和乙方的合法权益进行监督和保护；（3）按照合同约定，及时向甲方和乙方报告工作进展情况。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量负责；（2）甲方应支付第三方服务费用，费用标准应在第三方服务合同中明确；（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量负责；（2）乙方应支付第三方服务费用，费用标准应在第三方服务合同中明确；（3）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方仅对其提供的服务内容承担责任，不承担因甲方或乙方的违约行为导致的损失。18.2责任限额（1）第三方因提供服务过程中出现疏忽或过失导致的损失，其责任限额为本合同总价的__________%；（2）第三方因违反合同约定导致的损失，其责任限额为本合同总价的__________%；（3）第三方因不可抗力导致的损失，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任，由甲方和乙方自行承担；（2）第三方仅对其提供的服务内容承担责任，不涉及甲方与乙方之间的合同责任；（3）第三方与其他第三方之间的责任，由各自承担。19.2信息保密（1）第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（2）第三方不得将甲方和乙方的信息用于与本合同无关的其他目的。20.合同变更与终止20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方可协商一致终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括房产证封面、登记信息页、附图页等。说明：此附件用于证明房产的权属状况，是合同生效的前提条件之一。2.车位证复印件详细要求：提供车位证原件的清晰复印件，包括车位证封面、登记信息页、附图页等。说明：此附件用于证明车位的使用权，是合同中车位权益转让的依据。3.附属设施使用说明详细要求：提供附属设施的使用说明文件，包括设施名称、使用规则、维护保养等内容。说明：此附件用于指导买方正确使用附属设施，保护设施完好。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、支票、现金收据等付款凭证的复印件。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付房款。5.房产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此附件用于证明房产的公允价值，是合同价格确定的重要依据。6.房产买卖合同详细要求：提供合同正本，双方签字（或盖章）确认。说明：此附件是合同履行的基础文件，双方应妥善保管。7.第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：甲方应向乙方支付__________元整的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前完成房产交付，若未按时交付，应支付违约金。（2）房产权属存在问题：甲方应承担因此造成的损失，并赔偿乙方相应的经济损失。示例：若房产存在权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的全部费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：乙方应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，若未按时支付，应支付违约金。（2）逾期验收：乙方应在合同约定的验收期限内完成验收，若逾期，甲方有权拒绝乙方提出的验收异议。示例：乙方应在合同约定的时间内进行验收，若逾期未验收，甲方有权视为乙方同意交付。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担因其服务质量导致的损失，并赔偿甲方或乙方的经济损失。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应赔偿因此造成的损失。（2）第三方泄露信息：第三方应承担因其泄露信息导致的损失，并赔偿甲方或乙方的经济损失。示例：若第三方泄露了甲方或乙方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024年度房产买卖合同附带车位及附属设施权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产装修情况3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位产权3.4车位用途4.附属设施权益4.1附属设施清单4.2附属设施使用年限4.3附属设施权属5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2车位交易价格5.3附属设施交易价格5.4付款方式5.5付款时间6.交付及验收6.1房产交付时间6.2车位交付时间6.3附属设施交付时间6.4验收标准6.5验收程序7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2产权过户费用7.3产权登记机关7.4产权登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同终止情形10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更及解除11.4合同终止12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同终止日期13.合同解除后的处理13.1房产处理13.2车位处理13.3附属设施处理14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030712351.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区YY路YY号2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：北京市朝阳区2.1.2具体地址：路号号楼单元室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房产产权2.3.1产权性质：住宅2.3.2产权证号：京房权证字第号2.4房产用途2.4.1住宅2.5房产装修情况2.5.1房产现状为毛坯房3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1所在区域：北京市朝阳区3.1.2具体地址：路号地下车库3.2车位面积3.2.1车位面积：30平方米3.3车位产权3.3.1车位产权性质：地下车库使用权3.4车位用途3.4.1车位用途：停车4.附属设施权益4.1附属设施清单4.1.1附属设施1：健身器材4.1.2附属设施2：儿童游乐场4.1.3附属设施3：游泳池4.2附属设施使用年限4.2.1附属设施1：使用年限为10年4.2.2附属设施2：使用年限为8年4.2.3附属设施3：使用年限为12年4.3附属设施权属4.3.1附属设施1：归卖方所有4.3.2附属设施2：归卖方所有4.3.3附属设施3：归卖方所有5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格：人民币100万元整5.2车位交易价格：人民币10万元整5.3附属设施交易价格：人民币2万元整5.4付款方式：一次性付款5.5付款时间：合同签订后5个工作日内6.交付及验收6.1房产交付时间：2024年1月1日6.2车位交付时间：2024年1月1日6.3附属设施交付时间：2024年1月1日6.4验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收6.5验收程序：双方共同验收，如有异议，协商解决7.产权过户及登记7.1产权过户时间：2024年1月15日7.2产权过户费用：按照国家规定标准执行7.3产权登记机关：北京市朝阳区房地产交易登记中心7.4产权登记费用：按照国家规定标准执行8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款8.1.2卖方未按约定时间交付房产8.1.3双方任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担方式8.2.1买方未按时付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金8.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付每日万分之五的违约金8.2.3双方违约责任按合同约定承担，若涉及第三方，按法律规定承担8.3违约赔偿金额8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和违约金确定，最高不超过合同总价款的20%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决9.1.3若未约定争议解决机构，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：北京市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3违约方经催告后仍未履行合同义务10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商10.2.3解除合同后，双方应办理相关手续10.3合同终止情形10.3.1合同约定的期限届满10.3.2合同解除10.3.3其他导致合同终止的情形10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应办理相关手续10.4.2双方应互相返还已支付的款项和交付的物品11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、车位买卖合同、附属设施权益转让协议等11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章11.2.2房产、车位及附属设施权属清晰11.3合同变更及解除11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.3.2合同解除需符合本合同约定的解除条件11.4合同终止11.4.1合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续12.合同生效及解除12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除日期：合同解除后，双方应书面确认解除日期12.3合同终止日期：合同终止后，双方应书面确认终止日期13.合同解除后的处理13.1房产处理：双方协商处理房产，如有异议，提交仲裁委员会仲裁13.2车位处理：双方协商处理车位，如有异议，提交仲裁委员会仲裁13.3附属设施处理：双方协商处理附属设施，如有异议，提交仲裁委员会仲裁14.合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同附件清单14.2.1房产买卖合同14.2.2车位买卖合同14.2.3附属设施权益转让协议14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，主要是为了协助合同双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不得超过合同总价款的5%。15.5第三方责权利界定15.5.1第三方在合同中的权利：获取合同双方提供的必要信息；在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导；对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。15.5.2第三方在合同中的义务：按照合同约定和双方要求，提供专业、公正的服务；对合同双方提供的信息保密；对合同履行过程中出现的问题及时通知合同双方。15.5.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为合同双方的行为；第三方对合同双方不承担连带责任，仅对其自身行为承担责任；合同双方对第三方的行为承担责任，但第三方责任限额如上所述。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2甲方应向第三方提供合同履行所需的必要资料和信息；16.1.3甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；16.2.3乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。17.第三方介入后的合同履行17.1.1合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行；17.1.2合同双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等；17.1.3合同双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如出现争议，合同双方应协商解决；18.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决；18.3若未约定争议解决机构，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、交付及验收、产权过户及登记、违约责任、争议解决等条款。说明：此为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.车位买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方基本信息、车位基本信息、交易价格及支付方式、交付及验收、违约责任、争议解决等条款。说明：此为买卖车位的补充合同，明确了车位的相关事宜。3.附属设施权益转让协议详细要求：合同应包括附属设施清单、使用年限、权属转移、违约责任、争议解决等条款。说明：此为附属设施权益转让的协议，明确了附属设施的相关权益。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明双方身份信息真实有效。5.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件。说明：用于证明房产权属清晰。6.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的复印件。说明：用于证明车位权属清晰。7.银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证的复印件。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。8.验收报告详细要求：由第三方机构出具的房产、车位及附属设施验收报告。说明：用于证明房产、车位及附属设施符合合同约定。9.争议解决协议详细要求：双方在争议解决机构签署的协议。说明：用于明确争议解决的具体流程。10.其他相关文件说明：包括但不限于评估报告、公证文件、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定房款于2024年1月1日支付，但买方于2024年1月10日支付，则买方需向卖方支付从2024年1月2日至2024年1月10日的违约金。2.卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定房产于2024年1月1日交付，但卖方于2024年1月10日交付，则卖方需向买方支付从2024年1月2日至2024年1月10日的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，金额不超过合同总价款的5%。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，则需向合同双方支付违约金。4.合同双方未按约定履行交付及验收义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额根据实际情况确定。示例：若买方未按约定时间进行验收，则需向卖方支付违约金。5.合同双方未按约定履行过户及登记义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额根据实际情况确定。示例：若卖方未按约定时间办理产权过户登记，则需向买方支付违约金。全文完。2024年度房产买卖合同附带车位及附属设施权益2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.车位及附属设施权益3.1车位信息3.2附属设施信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳及退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：车位证复印件13.3附件三：附属设施清单14.合同签署及生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人法定代表人：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人地址：_______1.2.3买受人法定代表人：_______1.2.4买受人联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权状况：_______（清晰、无争议）3.车位及附属设施权益3.1车位信息3.1.1车位地址：_______3.1.2车位编号：_______3.1.3车位产权状况：_______（清晰、无争议）3.2附属设施信息3.2.1附属设施名称：_______3.2.2附属设施数量：_______3.2.3附属设施产权状况：_______（清晰、无争议）4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付；4.3付款时间：具体时间详见付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收5.3验收程序：5.3.1双方约定验收时间；5.3.2双方共同对房屋及附属设施进行验收；5.3.3验收合格后，双方签字确认。6.产权转移登记6.1登记时间：_______年_______月_______日6.2登记费用：人民币_______元整，由_______方承担；6.3登记手续：双方应按照国家相关规定办理产权转移登记手续。8.履约保证8.1履约保证金8.1.1保证金金额：人民币_______元整8.1.2保证金缴纳时间：合同签订后_______日内8.1.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为时，买受人可申请退还保证金。8.2保证金缴纳及退还8.2.1保证金缴纳方式：买受人应将保证金汇入出卖人指定的银行账户；8.2.2保证金退还程序：买受人向出卖人提交申请，出卖人核实无误后七个工作日内退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人违约情形：9.1.1.1未按约定时间交付房屋；9.1.1.2房屋存在质量问题；9.1.1.3未办理产权转移登记；9.1.1.4其他违约情形。9.1.2买受人违约情形：9.1.2.1未按约定时间支付款项；9.1.2.2逾期交付房屋；9.1.2.3故意毁损、损坏房屋；9.1.2.4其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出卖人违约责任：9.2.1.1逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的_______%支付违约金；9.2.1.2房屋存在质量问题的，由出卖人负责修复，修复费用由出卖人承担；9.2.1.3未办理产权转移登记的，由出卖人承担相应责任；9.2.1.4其他违约情形的，按双方约定承担。9.2.2买受人违约责任：9.2.2.1逾期支付款项的，每逾期一日，按未付款项的_______%支付违约金；9.2.2.2逾期交付房屋的，按房屋总价款的_______%支付违约金；9.2.2.3故意毁损、损坏房屋的，由买受人承担修复费用及赔偿责任；9.2.2.4其他违约情形的，按双方约定承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签订解除合同协议。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达方式包括：邮寄、快递、传真、电子邮件等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房产证复印件；12.3.1.2车位证复印件；12.3.1.3附属设施清单。13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：车位证复印件13.3附件三：附属设施清单14.合同签署及生效14.1签署时间：_______年_______月_______日14.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、监理服务、法律咨询等服务而介入合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定提供必要的资料和信息。16.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方对因自身原因导致的合同履行瑕疵或违约承担责任。17.1.2甲乙双方对因第三方原因导致的合同履行瑕疵或违约不承担责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.3利益划分17.3.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。17.3.2第三方在履行服务过程中产生的收益，归第三方所有。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。18.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方。18.2.2乙方应按照合同约定配合第三方的工作，并对第三方的服务进行监督。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。18.3.2第三方的介入，旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方在履行服务过程中，如需变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。19.2.2第三方退出服务后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整、有效的房产证复印件，需加盖产权单位公章或个人印章。说明：作为房屋产权的证明文件，是合同生效的前提条件。2.车位证复印件要求：提供清晰、完整、有效的车位证复印件，需加盖产权单位公章或个人印章。说明：作为车位产权的证明文件，是合同生效的前提条件。3.附属设施清单要求：详细列明附属设施名称、数量、产权状况等信息，并由双方签字确认。说明：附属设施清单是合同附件之一，用于明确双方对附属设施权益的约定。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的保证金缴纳凭证，证明保证金已实际缴纳。说明：保证金缴纳凭证是证明买受人已缴纳履约保证金的证据。5.付款凭证要求：提供银行出具的付款凭证，证明款项已实际支付。说明：付款凭证是证明买受人已支付相应款项的证据。6.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋及附属设施符合合同约定。说明：验收报告是证明房屋及附属设施验收合格的重要文件。7.产权转移登记申请书要求：按照国家相关法规和标准，填写完整的产权转移登记申请书。说明：申请书是办理产权转移登记的重要文件。8.争议解决协议要求：在双方发生争议时，签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付合同总价款的_______%作为违约金。示例：如约定交付时间为2024年1月1日，但出卖人于2024年2月1日交付，则出卖人应支付违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：出卖人应负责修复房屋，修复费用由出卖人承担。示例：房屋交付后发现墙壁裂缝，出卖人应负责修复。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的违约金。示例：如约定付款时间为2024年1月1日，但买受人于2024年2月1日支付，则买受人应支付违约金。2.2逾期交付房屋责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的违约金。示例：如约定交付时间为2024年1月1日，但买受人于2024年2月1日交付，则买受人应支付违约金。全文完。2024年度房产买卖合同附带车位及附属设施权益3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3联系方式及地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属情况2.5房产证号3.车位及附属设施基本情况3.1车位地址3.2车位类型3.3车位面积3.4车位权属情况3.5车位证号4.合同价格及支付方式4.1房产总价4.2车位总价4.3附属设施总价4.4付款方式及时间节点4.5付款方式变更5.合同履行及交房条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交付方式5.4违约责任6.附属设施权益转移6.1附属设施清单6.2权益转移方式6.3权益转移时间7.售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修范围及期限7.3保修责任8.税费承担8.1相关税费种类8.2税费承担主体8.3税费支付方式9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构或人员10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3附属设施清单13.4付款凭证14.合同签署14.1合同签署日期14.2双方签字盖章14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2身份证号码：110101198001011.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56781.3联系方式及地址1.3.3卖方地址：省市区路号1.3.4买方地址：省市区路号2.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号栋单元室2.2房产类型：住宅2.3房产面积：120平方米2.4房产权属情况：完全产权2.5房产证号：房权证字第000018号3.车位及附属设施基本情况3.1车位地址：省市区路号地下车库3.2车位类型：地下停车位3.3车位面积：30平方米3.4车位权属情况：完全产权3.5车位证号：车位证字第000018号4.合同价格及支付方式4.1房产总价：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）4.2车位总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.3附属设施总价：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.4付款方式及时间节点：4.4.1买方于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；4.4.2买方于房产交付前支付剩余房款人民币玖佰伍拾万元整（￥950,000.00）；4.4.3买方于车位交付前支付车位款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；4.4.4买方于附属设施交付前支付附属设施款人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.4.5买方应在约定的时间内按照约定的方式支付款项，否则视为违约。5.合同履行及交房条件5.1交房时间：2024年12月31日前5.2交房条件：5.2.1房产及车位权属清晰，无任何权利瑕疵；5.2.2房产及车位已具备入住条件；5.2.3附属设施完好，可正常使用；5.3交付方式：卖方将房产及车位交付给买方，买方验收后签字确认；5.4违约责任：5.4.1卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止；5.4.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。6.附属设施权益转移6.1附属设施清单：6.1.1附属设施一：中央空调6.1.2附属设施二：太阳能热水器6.1.3附属设施三：室内装修6.2权益转移方式：卖方将附属设施权益无偿转移给买方；6.3权益转移时间：房产及车位交付之日。7.售后服务及保修7.1售后服务内容：7.1.1房产及车位交付后的维修服务；7.1.2附属设施的使用指导及维护；7.2保修范围及期限：7.2.1房产及车位主体结构保修期限为房屋交付之日起五年；7.2.2附属设施保修期限为交付之日起一年；7.3保修责任：7.3.1卖方应按约定提供售后服务，确保房产及车位、附属设施的正常使用；7.3.2保修期内，因卖方原因导致的房产及车位、附属设施损坏，卖方应负责维修或更换。8.税费承担8.1相关税费种类：8.1.1房产交易税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等；8.1.2车位交易税费，包括但不限于车位购置税、交易手续费等；8.1.3附属设施交易税费，包括但不限于交易手续费等。8.2税费承担主体：8.2.1房产交易税费由买方承担；8.2.2车位交易税费由买方承担；8.2.3附属设施交易税费由买方承担。8.3税费支付方式：8.3.1买方应在合同约定的付款时间节点前，将应缴纳的税费支付至卖方指定的账户；8.3.2卖方应在收到税费后，及时办理相关税费缴纳手续。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件：9.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付任何款项；9.1.2卖方在合同约定的交房期限内未按约定条件交付房产及车位；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致，决定终止合同；9.2.2合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除及终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知另一方；9.3.2收到通知的一方应在接到通知之日起15日内给予书面答复；9.3.3双方应在接到答复之日起30日内，协商确定解除或终止合同的具体事宜。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：10.1.1优先选择协商解决；10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构或人员：10.2.1协商解决：双方指定的代表或代理人；10.2.2仲裁：省市仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1协商解决：自一方提出协商之日起60日内完成；10.3.2仲裁：自仲裁委员会受理仲裁申请之日起6个月内作出仲裁裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件成就。11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改；11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效；11.3修改后的合同效力：11.3.1修改后的合同具有同等法律效力；11.3.2修改后的合同对双方均有约束力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：12.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3附属设施清单13.4付款凭证14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2双方签字盖章：14.2.1卖方（盖章）：____________________14.2.2买方（签字）：____________________14.3合同副本份数：14.3.1卖方副本：____份14.3.2买方副本：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的义务，确保合同的顺利履行，并提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为合同总价款的10%；17.3第三方责任限额的计算方式为：17.3.1房产总价款；17.3.2车位总价款；17.3.3附属设施总价款。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.2根据合同约定，独立行使职权，履行职责；18.1.3对甲乙双方违反合同的行为，有权提出异议或采取必要措施。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守合同约定，忠实履行职责；18.2.2对甲乙双方提供的信息保密；18.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿；19.1.2甲方对第三方的指示，第三方应予以执行；19.1.3甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿；19.2.2乙方对第三方的指示，第三方应予以执行；19.2.3乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决。20.第三方介入合同履行的监督20.1甲乙双方应定期对第三方介入合同履行情况进行监督；20.2监督内容包括但不限于：20.2.1第三方是否按照合同约定履行职责；20.2.2第三方是否存在违约行为；20.2.3第三方的工作效率和质量。21.第三方介入合同履行的终止21.1当第三方无法履行合同或存在严重违约行为时，甲乙双方有权终止第三方介入合同；21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行合同规定的义务。22.第三方介入合同履行的其他规定22.1第三方介入合同履行过程中，如涉及国家法律法规的调整，甲乙双方应遵守最新法律法规；22.2第三方介入合同履行过程中，如涉及合同条款的变更，甲乙双方应书面确认；22.3第三方介入合同履行过程中，如涉及争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、房产登记信息页、附图等全部内容。说明：作为房产权属的证明文件，确保房产的权属清晰。2.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、车位登记信息页、附图等全部内容。说明：作为车位权属的证明文件，确保车位的权属清晰。3.附属设施清单要求：详细列出附属设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：作为附属设施移交的依据，确保附属设施齐全且符合约定。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等。说明：作为付款证明，确保付款记录准确无误。5.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议的复印件，包括协议内容、双方签字盖章等。说明：作为第三方介入合同的附件，明确第三方的权利、义务和责任。6.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议的复印件，包括协议内容、双方签字盖章等。说明：作为争议解决方式的附件，确保争议得到及时有效的解决。7.合同修改协议要求：提供合同修改的协议的复印件，包括修改内容、双方签字盖章等。说明：作为合同修改的依据，确保合同内容的变更得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。1.2未按约定时间验收房产及车位责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际验收之日止。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间交房责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。2.2房产及车位存在权利瑕疵责任认定：卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失、解除合同等。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、解除合同等。示例说明：若买方未在合同约定的时间内支付定金，则构成违约，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。若卖方未在合同约定的时间内交付房产，则构成违约，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。全文完。2024年度房产买卖合同附带车位及附属设施权益4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.车位及附属设施权益3.1车位信息3.2附属设施信息4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款时间节点4.3付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.房产过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：车位使用权证明12.3附件三：附属设施清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________________1.1.2出卖方法定代表人：___________________1.1.3出卖方住所：_________________________1.1.4出卖方联系电话：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方法定代表人：___________________1.2.3买受方住所：_________________________1.2.4买受方联系电话：_____________________2.房产基本情况2.1房产地址：_________________________2.2房产面积：_________________________（建筑面积/使用面积）2.3房产结构：_________________________2.4房产产权：_________________________3.车位及附属设施权益3.1车位信息3.1.1车位地址：_________________________3.1.2车位编号：_________________________3.1.3车位面积：_________________________3.2附属设施信息3.2.1附属设施名称：_____________________3.2.2附属设施用途：_____________________3.2.3附属设施现状：_____________________4.交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币_________________________元整4.2付款时间节点：4.2.1首付款：人民币_________________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币_________________________元整，于办理房产过户手续前支付；4.3付款方式：_________________________5.交房时间及条件5.1交房时间：_________________________5.2交房条件：5.2.1房产产权清晰；5.2.2房产无任何权利瑕疵；5.2.3车位及附属设施符合合同约定。6.房产过户手续及税费6.1过户手续：6.1.1出卖方负责办理房产过户手续；6.1.2买受方需配合办理过户手续；6.2税费承担：6.2.1出卖方承担房产过户所需缴纳的税费；6.2.2买受方承担车位过户所需缴纳的税费。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交房；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵；7.2违约责任承担：7.2.1出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付人民币_________________________元整的违约金；7.2.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付人民币_________________________元整的违约金；7.2.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理房产过户手续，出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3出现法律规定的解除条件。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2买受方支付首付款；10.1.3合同签订手续齐全。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力等原因无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式____份，双方各执____份；11.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：车位使用权证明12.3附件三：附属设施清单13.合同签署13.1签署时间：_________________________13.2签署地点：_________________________14.合同份数及保管14.1合同份数：____份；14.2合同保管：双方各保管____份，其余____份交由中介机构或相关部门存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业服务，如评估、咨询、代理等；15.2.2第三方介入可以是作为监督方，确保合同条款的执行；15.2.3第三方介入可以是作为仲裁方，解决合同执行过程中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日向对方书面通知；15.3.2第三方介入需签订专门的协议，明确双方的权利义务；15.3.3第三方介入协议需经甲乙双方同意。16.甲乙双方权利义务变更16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以支持第三方履行职责；16.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；16.1.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过人民币_________________________元整；17.2.2如第三方责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定各自承担。18.第三方权利18.1第三方在合同执行过程中的权利包括：18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；18.1.3在必要时，第三方有权向甲乙双方提出建议或要求。19.第三方义务19.1第三方在合同执行过程中的义务包括：19.1.1按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正、客观地履行职责；19.1.2对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；19.1.3在合同执行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同执行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得与任何一方串通损害另一方利益；20.2第三方不得利用其在合同执行过程中的地位，谋取不正当利益；20.3第三方与其他各方的关系如下：20.3.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系；20.3.2第三方与中介机构等其他第三方的关系是独立合作的关系；20.3.3第三方与其他各方的关系需在各自的协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、产权登记页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的产权清晰，是合同生效的必要条件之一。2.附件二：车位使用权证明要求：提供车位的产权证明或使用权证明文件，包括车位产权证、租赁合同等。说明：此附件用于证明车位的使用权归属，是合同标的物的重要组成部分。3.附件三：附属设施清单要求：详细列出附属设施的种类、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确附属设施的权益，确保买受方在交房时能够获得与合同约定相符的附属设施。4.附件四：房产过户手续清单要求：列出办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：此附件用于指导双方办理房产过户手续，确保手续的完整性和正确性。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供所有交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要证据。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的地位和作用，确保其履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交房；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付人民币_________________________元整的违约金；2.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付人民币_________________________元整的违约金；2.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理房产过户手续，出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失；2.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.5任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间交房，买受方有权要求出卖方支付违约金，并有权解除合同；3.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并有权解除合同；3.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理房产过户手续，买受方有权要求出卖方退还已支付的房款，并要求赔偿损失；3.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同附带车位及附属设施权益5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.车位及附属设施权益3.1车位基本情况3.2车位使用权3.3车位费用3.4附属设施基本情况3.5附属设施使用权4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3附属设施交易价格4.4付款时间及方式5.交付及过户5.1房产交付时间及条件5.2车位交付时间及条件5.3附属设施交付时间及条件5.4房产过户手续5.5车位过户手续5.6附属设施过户手续6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：车位信息表10.3附件三：附属设施信息表11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号：_______2.1.4房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______2.2.2使用面积：_______2.3房产产权2.3.1房产证号：_______2.3.2房产性质：_______2.3.3房产权属：_______2.4房产用途2.4.1用途：_______2.4.2使用年限：_______3.车位及附属设施权益3.1车位基本情况3.1.1车位位置：_______3.1.2车位编号：_______3.1.3车位面积：_______3.2车位使用权3.2.1使用年限：_______3.2.2使用费用：_______3.3车位费用3.3.1购买价格：_______3.3.2付款方式：_______3.4附属设施基本情况3.4.1附属设施名称：_______3.4.2附属设施位置：_______3.4.3附属设施面积：_______3.5附属设施使用权3.5.1使用年限：_______3.5.2使用费用：_______4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产总价：_______4.1.2付款方式：_______4.2车位交易价格4.2.1车位总价：_______4.2.2付款方式：_______4.3附属设施交易价格4.3.1附属设施总价：_______4.3.2付款方式：_______4.4付款时间及方式4.4.1首付款支付时间：_______4.4.2首付款支付方式：_______4.4.3尾款支付时间：_______4.4.4尾款支付方式：_______5.交付及过户5.1房产交付时间及条件5.1.1交付时间：_______5.1.2交付条件：_______5.2车位交付时间及条件5.2.1交付时间：_______5.2.2交付条件：_______5.3附属设施交付时间及条件5.3.1交付时间：_______5.3.2交付条件：_______5.4房产过户手续5.4.1过户时间：_______5.4.2过户手续：_______5.5车位过户手续5.5.1过户时间：_______5.5.2过户手续：_______5.6附属设施过户手续5.6.1过户时间：_______5.6.2过户手续：_______8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.1.1卖方责任8.1.1.1卖方应确保所出售房产及车位、附属设施的权利无瑕疵，并按照合同约定及时办理产权过户手续。8.1.1.2卖方应按合同约定的时间、方式将房产及车位、附属设施交付给买方。8.1.2买方责任8.1.2.1买方应按照合同约定的价格、时间支付房款及车位、附属设施的费用。8.1.2.2买方应按照合同约定的时间、条件接收房产及车位、附属设施。8.2违约责任8.2.1卖方违约8.2.1.1卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日