2024年度智能化住宅电梯设备租赁居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化住宅电梯设备租赁居间服务合同维修与保养1.维修保养责任1.1定期保养1.2故障维修1.3保养记录2.维修保养费用2.1费用标准2.2费用结算2.3费用承担3.设备检查1.检查内容1.1设备外观1.2机械部分1.3电气部分1.4安全装置1.5运行数据2.检查周期3.检查结果处理4.设备维护1.维护内容1.1清洁1.2润滑1.3调试1.4保养2.维护周期3.维护人员资质4.维护记录租赁事宜1.租赁期限1.1租赁开始日期1.2租赁结束日期2.租赁费用2.1费用构成2.2费用支付方式2.3费用结算3.租赁设备1.设备清单1.1设备型号1.2设备规格1.3设备数量2.设备交付3.设备验收4.设备使用1.使用规定1.1操作规程1.2安全注意事项1.3禁止事项2.使用监督3.使用效果居间服务1.居间服务内容1.1信息收集与整理1.2市场分析1.3咨询建议1.4沟通协调2.居间服务标准3.居间服务费用1.费用构成1.1服务费1.2其他费用2.费用结算4.居间服务期限5.居间服务成果合同履行与违约责任1.履行义务1.1租赁方义务1.2居间方义务1.3维护方义务2.履行期限3.履行方式4.履行地点5.履行结果1.履行效果1.1设备运行情况1.2使用满意度2.履行评价6.履行变更1.变更原因1.1设备故障1.2租赁方需求变化1.3市场变化2.变更程序2.1提前通知2.2协商一致2.3审批手续违约责任1.违约情形1.1未按时履行义务1.2未能达到履行效果1.3违反使用规定2.违约责任2.1违约金2.2损害赔偿3.违约处理程序1.发现违约1.1租赁方发现1.2居间方发现1.3维护方发现2.处理方式2.1谈判解决2.2仲裁或诉讼解决合同解除与终止1.合同解除条件1.1双方协商一致1.2违约解除1.3不可抗力解除2.合同终止条件1.1租赁期限届满1.2合同目的实现1.3双方协商一致2.合同解除程序1.1提前通知1.2协商一致1.3审批手续2.合同终止程序1.1提前通知1.2协商一致1.3审批手续合同争议解决1.争议解决方式1.1谈判解决1.2仲裁解决1.3诉讼解决2.争议解决机构1.1仲裁机构1.2人民法院2.争议解决程序1.1申请仲裁或诉讼1.2提交证据1.3开庭审理1.4裁决或判决合同生效与终止1.合同生效条件1.1双方签字盖章1.2支付定金1.3预付款2.合同终止条件1.1租赁期限届满1.2合同目的实现1.3双方协商一致2.合同终止程序1.1提前通知1.2协商一致1.3审批手续本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条维修与保养1.1定期保养本合同项下的电梯设备，租赁方应按照设备制造商的建议和规定，每月进行一次全面保养，确保设备正常运行。1.2故障维修一旦电梯设备发生故障，租赁方应立即通知维护方，维护方应在接到通知后24小时内派工程师到场进行维修。1.3保养记录维护方应详细记录每次保养的内容、时间、维修情况等，并定期向租赁方提供保养报告。第二条维修保养费用2.1费用标准维修保养费用将根据维护方提供的费用标准进行计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。2.2费用结算费用结算将按照维护方开具的发票进行，租赁方应在收到发票后15日内支付。2.3费用承担除因租赁方不当使用导致的维修外，所有维修保养费用由租赁方承担。第三条设备检查3.1检查内容设备检查包括但不限于外观检查、机械部分检查、电气部分检查、安全装置检查和运行数据检查。3.2检查周期设备检查周期为每季度一次，由维护方负责组织实施。3.3检查结果处理若检查发现设备存在安全隐患或故障，维护方应立即采取措施予以处理，并向租赁方报告。第四条设备维护4.1维护内容设备维护包括清洁、润滑、调试和保养等，以保持设备最佳运行状态。4.2维护周期设备维护周期为每半年一次，由维护方负责组织实施。4.3维护人员资质维护方应派遣具备相关资质的工程师进行设备维护。4.4维护记录维护方应详细记录每次维护的内容、时间、维护人员等，并定期向租赁方提供维护报告。第五条租赁事宜5.1租赁期限本合同项下的电梯设备租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2租赁费用租赁费用为人民币______元，分______期支付，每期支付______元。5.3租赁设备租赁设备包括但不限于型号为______的电梯______部。第六条租赁设备交付与验收6.1设备交付维护方应在租赁期限开始前将租赁设备交付给租赁方，并确保设备符合合同约定。6.2设备验收租赁方应在收到设备后______日内进行验收，并签署验收报告。第七条居间服务7.1居间服务内容居间方应提供信息收集与整理、市场分析、咨询服务和沟通协调等服务。7.2居间服务标准居间服务标准应符合行业规范和租赁方的要求。7.3居间服务费用居间服务费用为人民币______元，支付时间为______，支付方式为______。7.4居间服务期限居间服务期限为租赁期限同期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第八条合同履行与违约责任8.1履行义务8.1.1租赁方应按照约定支付租金，并保证电梯设备的安全使用。8.1.2维护方应按照合同约定提供维修保养服务，确保电梯设备的正常运行。8.1.3居间方应按照合同约定提供居间服务，协助租赁方与维护方之间的沟通协调。8.2履行期限8.2.1租赁方应在租赁期限开始前支付首期租金。8.2.2维护方应在租赁期限开始前完成电梯设备的交付和验收。8.2.3居间方应在合同签订后立即开始提供居间服务。8.3履行方式8.3.1租赁方通过银行转账支付租金。8.3.2维护方通过提供维修保养服务履行义务。8.3.3居间方通过提供信息、建议和协调服务履行义务。8.4履行地点8.4.1电梯设备的租赁地点为______。8.4.2维修保养服务在电梯设备的现场进行。8.4.3居间服务通过远程通讯和网络方式进行。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经对方书面通知后______日内未予纠正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同目的实现。9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除程序9.3.1提前通知解除合同一方应提前______日书面通知对方。9.3.2协商一致双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。9.3.3审批手续如需审批，解除合同需按照相关法律法规和公司内部规定办理审批手续。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1谈判解决双方应通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2人民法院双方同意将争议提交至______人民法院进行诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付定金。11.1.3预付款。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同目的实现。11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序11.3.1提前通知终止合同一方应提前______日书面通知对方。11.3.2协商一致双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。11.3.3审批手续如需审批，终止合同需按照相关法律法规和公司内部规定办理审批手续。第十二条合同附件12.1.1电梯设备清单12.1.2维修保养费用标准12.1.3居间服务内容与标准12.2所有附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数与生效日期14.1本合同一式______份，双方各执______份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第十六条第三方介入的条件16.1.1甲乙双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确。第十七条第三方介入的类型17.1第三方介入的类型包括但不限于：17.1.1技术监督17.1.2质量控制17.1.3安全监管17.1.4法律咨询17.1.5财务审计第十八条第三方责任限额18.1.1第三方介入的类型和范围。18.1.2第三方提供的服务的性质和风险。18.1.3第三方的专业能力和历史业绩。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第十九条第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1根据合同约定提供专业服务。19.1.2收取约定的服务费用。19.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方的义务：19.2.1按照合同约定履行职责。19.2.2对提供的服务质量负责。19.2.3保守甲乙双方的商业秘密。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责和服务内容应明确划分，避免与其他方的职责重叠。20.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得代替甲乙双方作出决策。20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第二十一条第三方介入的协议21.1第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。21.2.1第三方介入的目的和范围。21.2.2第三方的权利、义务和责任。21.2.3第三方介入的费用和支付方式。21.2.4第三方介入的期限和终止条件。21.2.5第三方介入的保密条款。21.2.6解决争议的方式。第二十二条第三方介入的监督与评估22.1甲乙双方应定期对第三方介入的效果进行监督和评估。22.2监督和评估的内容包括但不限于：22.2.1第三方的服务质量。22.2.2第三方的工作效率。22.2.3第三方的合规性。第二十三条第三方介入的变更23.1如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲乙双方应书面通知第三方，并重新签订协议。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方介入的终止条件包括但不限于：24.1.1合同目的实现。24.1.2双方协商一致。24.1.3第三方无法履行合同义务。24.2第三方介入的终止程序包括但不限于：24.2.1书面通知。24.2.2协商一致。24.2.3协议终止。第二十五条第三方介入的争议解决25.1第三方介入的争议解决方式包括但不限于：25.1.1谈判解决。25.1.2仲裁解决。25.1.3诉讼解决。25.2争议解决机构由甲乙双方与第三方共同选定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求和说明：包含设备型号、规格、数量、制造商、生产日期等信息，确保租赁设备与清单相符。2.维修保养费用标准详细要求和说明：列出各项维修保养服务的具体费用，包括材料费、人工费、运输费等，确保费用透明。3.居间服务内容与标准详细要求和说明：明确居间方提供的服务内容，如信息收集、市场分析、咨询服务等，并设定服务标准。4.电梯设备验收报告详细要求和说明：记录设备交付时的状态，包括外观、功能、安全性能等，确保设备符合合同约定。5.保养记录详细要求和说明：记录每次保养的时间、内容、维护人员等信息，确保设备得到定期维护。6.维修记录详细要求和说明：记录每次维修的时间、原因、处理措施、维修人员等信息，确保设备问题得到及时解决。7.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。8.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果，确保合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序，确保争议得到公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向维护方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。2.维护方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供维修保养服务。责任认定：维护方应向租赁方支付违约金，违约金按每次违约事件的______倍计算。3.居间方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供居间服务。责任认定：居间方应向租赁方支付违约金，违约金按每次违约事件的______倍计算。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时履行协议约定的职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按每次违约事件的______倍计算。5.双方共同违约行为及责任认定：违约行为：双方未按照合同约定履行各自义务。责任认定：双方应根据各自违约的程度，分别承担相应的责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向维护方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。若维护方未按时提供维修保养服务，应向租赁方支付违约金，违约金按每次违约事件的1倍计算。全文完。2024年度智能化住宅电梯设备租赁居间服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.设备租赁3.1设备种类和数量3.2设备规格和参数3.3设备交付和验收4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.设备维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养内容7.3维护保养费用8.设备维修8.1维修责任8.2维修内容8.3维修费用9.设备更换9.1更换条件9.2更换流程9.3更换费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“智能化住宅电梯设备”指符合国家相关标准，具备智能化功能的住宅电梯设备。1.1.2“租赁”指出租方将智能化住宅电梯设备在一定期限内出租给承租方使用。1.1.3“居间服务”指居间服务方为租赁双方提供信息对接、合同签订、设备交付等服务。1.1.4“租赁期限”指智能化住宅电梯设备租赁的有效期限。1.1.5“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________2.3居间服务方信息2.3.1名称：________________2.3.2地址：________________2.3.3联系人：________________2.3.4联系电话：________________第三条设备租赁3.1设备种类和数量3.1.1设备种类：智能化住宅电梯3.1.2设备数量：____部3.2设备规格和参数3.2.1电梯品牌：________________3.2.2电梯型号：________________3.2.3电梯载重：____kg3.2.4电梯速度：____m/s3.3设备交付和验收3.3.1交付时间：____年____月____日3.3.2验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方。4.3.2延长后的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2支付方式5.2.1承租方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。5.2.2支付时间：____年____月____日前5.3支付时间5.3.1承租方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。第六条保险6.1保险种类6.1.1电梯设备险6.1.2电梯责任险6.2保险金额6.2.1电梯设备险：人民币____元整6.2.2电梯责任险：人民币____元整6.3保险期限6.3.1保险期限与租赁期限一致。第七条设备维护保养7.1维护保养责任7.1.1出租方负责电梯设备的日常维护保养。7.1.2承租方应按照出租方的要求进行电梯设备的日常使用和维护。7.2维护保养内容7.2.1定期检查电梯设备的安全性能和运行状况。7.2.2及时更换电梯设备的易损件和配件。7.2.3对电梯设备进行必要的维修和保养。7.3维护保养费用7.3.1维护保养费用由出租方承担，并在租金中扣除。7.3.2如因承租方使用不当导致电梯设备损坏，维修费用由承租方承担。第八条设备维修8.1维修责任8.1.1出租方负责电梯设备的维修工作，确保设备的正常运行。8.1.2承租方应立即通知出租方设备出现故障，并提供必要的维修条件。8.2维修内容8.2.1电梯设备日常运行中的故障排除。8.2.2电梯设备定期检查中发现的问题修复。8.2.3电梯设备因不可抗力原因导致的损坏维修。8.3维修费用8.3.1日常维修费用由出租方承担，并在租金中扣除。8.3.2重大维修费用由双方协商确定，并在合同附件中明确。第九条设备更换9.1更换条件9.1.1电梯设备达到报废标准或因严重故障无法修复。9.1.2出租方认为更换设备对提升设备性能或安全性有显著效果的。9.2更换流程9.2.1出租方提出更换设备建议，并提供相关评估报告。9.2.2承租方和出租方协商确定更换方案。9.2.3出租方按照协商方案更换设备。9.3更换费用9.3.1更换设备的费用由出租方承担，并在租金中扣除。9.3.2因更换设备产生的额外费用，由双方协商分担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方未按约定使用电梯设备，导致设备损坏或故障。10.1.3出租方未按约定提供设备维护保养服务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用。10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除流程11.2.1双方书面通知对方解除合同意愿。11.2.2双方确认解除合同，并签署解除协议。11.2.3双方履行合同解除后的相关手续。11.3解除费用11.3.1合同解除产生的费用由双方协商分担。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：________________12.2.2仲裁地点：________________12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经居间服务方见证。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。13.3合同终止手续13.3.1双方签署合同终止协议。13.3.2居间服务方见证合同终止协议。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设备清单、维修保养记录、保险单等。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在智能化住宅电梯设备租赁居间服务合同中，除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于技术支持方、维修服务方、保险代理方、监管机构等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据其提供的具体服务内容，承担相应的责任。2.1.2第三方在提供技术服务、维修服务或保险代理等服务时，应确保服务的质量和安全性。2.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和便利，以完成其服务任务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务性质确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以体现。3.3若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。第四条第三方介入时的额外条款4.1第三方介入的同意4.1.2第三方的引入应经甲、乙双方书面同意。4.2第三方介入的流程4.2.1甲、乙双方应共同确定第三方介入的事宜，包括服务内容、费用、责任等。4.2.2甲、乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。4.2.3第三方应将服务合同副本提交给甲、乙双方备案。4.3第三方介入的费用承担4.3.1第三方的服务费用由甲、乙双方按约定承担。4.3.2若第三方服务费用未在合同中明确，甲、乙双方应根据实际情况协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系5.1.1第三方与甲、乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方应独立承担其服务合同中的责任。5.2第三方与维修服务方的关系5.2.1第三方若为维修服务方，其与甲、乙双方签订的服务合同应明确维修责任和费用。5.2.2维修服务方应遵守合同约定，确保电梯设备的正常运行。5.3第三方与保险代理方的关系5.3.1第三方若为保险代理方，其应协助甲、乙双方办理保险事宜。5.3.2保险代理方应确保保险合同的顺利实施，并在保险范围内承担相应的责任。5.4第三方与监管机构的关系5.4.1第三方在提供技术服务、维修服务或保险代理等服务时，应遵守监管机构的规定。5.4.2第三方应积极配合监管机构的检查和监督工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2.1变更后的服务内容、费用、责任等。6.2.2变更后的合同期限。6.2.3变更后的违约责任和争议解决方式。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应尝试通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决程序应遵循国家相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列出智能化住宅电梯设备的品牌、型号、数量、规格和参数。2.维护保养记录记录电梯设备的定期检查、维修、更换易损件和配件的时间、内容、责任人等信息。3.保险单证明设备已购买的保险种类、保险金额、保险期限等信息。4.服务合同与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任、期限等。5.变更协议任何对原合同进行变更的协议，包括服务内容、费用、责任、期限等。6.违约通知双方就违约行为发出的书面通知，包括违约事实、责任认定和解决方案。7.争议解决文件仲裁委员会或法院就争议作出的裁决书或判决书。8.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金。1.1.2未按照合同约定使用电梯设备。1.1.3未履行设备维护保养责任。1.2乙方违约行为1.2.1未按时交付设备。1.2.2未提供合格的设备。1.2.3未履行居间服务责任。2.责任认定标准2.1违约行为的认定根据合同约定和实际发生的情况，由双方协商确定违约行为的存在。2.2责任认定违约方应承担由此产生的全部损失和费用。违约金金额按合同约定的比例计算。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付租金甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的____%。3.2乙方未按时交付设备乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为设备租赁总额的____%。3.3甲方未履行设备维护保养责任甲方应承担因设备维护保养不到位而导致的维修费用。全文完。2024年度智能化住宅电梯设备租赁居间服务合同2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.合同标的及租赁物1.3.租赁期限及租赁费用1.4.租赁物交付及验收1.5.租赁物使用及维护1.6.租赁物维修及保养1.7.租赁物保险1.8.租赁物的保管及责任1.9.租赁物的返还及验收1.10.违约责任及赔偿1.11.合同解除及终止1.12.争议解决方式1.13.合同生效及其他1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。1.1.3合同签订时间、地点。1.2合同标的及租赁物1.2.1本合同标的为智能化住宅电梯设备租赁服务。1.2.2租赁物为符合国家相关标准的智能化住宅电梯设备，具体型号、数量、技术参数等详见附件。1.3租赁期限及租赁费用1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租赁费用为人民币____元整，分____期支付，每期支付____元。1.3.3支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。1.4租赁物交付及验收1.4.1出租方应在本合同签订后____日内将租赁物交付承租方。1.4.2承租方应在收到租赁物后____日内进行验收，并出具验收报告。1.4.3验收不合格的，出租方应在接到通知后____日内予以更换或修理。1.5租赁物使用及维护1.5.1承租方在租赁期间应按照租赁物的使用说明书进行操作，确保安全使用。1.5.2承租方应对租赁物进行日常维护，确保其正常运行。1.5.3承租方不得擅自改动租赁物的结构、性能及功能。1.6租赁物维修及保养1.6.1租赁物的维修及保养费用由出租方承担。1.6.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现故障及时修复。1.6.3因不可抗力原因导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。1.7租赁物保险1.7.1出租方应为本合同租赁物投保相关保险，并将保险单交付承租方。1.7.2保险期间与租赁期限一致，保险金额不低于租赁物价值的____%。1.7.3发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并协助处理相关事宜。1.8租赁物的保管及责任1.8.1承租方应妥善保管租赁物，防止遗失、损坏或被盗。1.8.2因承租方原因导致租赁物遗失、损坏或被盗的，由承租方承担全部责任。1.9租赁物的返还及验收1.9.1租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内将租赁物返还出租方。1.9.2承租方应将租赁物保持原状，并按照出租方要求进行验收。1.9.3验收合格后，出租方应向承租方支付租赁物的押金。1.10违约责任及赔偿1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。1.11合同解除及终止1.11.1合同解除条件：____（如租赁物发生严重故障、不可抗力等）。1.11.2合同解除程序：____（如书面通知、协商解决等）。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1.1租赁物清单1.14.1.2验收报告1.14.1.3保险单复印件2.8.租赁物的返还及验收2.8.1租赁期满或合同解除后，承租方应在租赁物使用日的____个工作日内将租赁物返还至出租方指定的地点。2.8.2租赁物返还时，应保持其原有状态，不得有损坏、污渍或其他非正常磨损。2.8.3承租方需提供租赁物使用期间的维护保养记录，以供出租方查验。2.8.4出租方将指派专人进行租赁物的验收，验收内容包括但不限于设备外观、功能、性能等。2.8.5验收合格后，出租方出具验收报告，并退还承租方已支付的押金。2.9.违约责任及赔偿2.9.1若承租方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。2.9.2若承租方擅自改变租赁物结构或功能，导致设备损坏，承租方应承担全部修复费用。2.9.3若出租方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。2.9.4若因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或更换，并承担相关费用。2.10.合同解除及终止2.10.1.1合同一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。2.10.1.2出现不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行。2.10.1.3双方协商一致解除合同。2.10.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。2.11.争议解决方式2.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.12.合同生效及其他2.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.12.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.13.合同附件2.13.1.1租赁物详细清单2.13.1.2租赁物使用说明书2.13.1.3保险单2.13.1.4维护保养手册2.13.1.5双方签字（或盖章）证明文件2.14.合同解除及其他2.14.1本合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。2.14.2合同解除不影响双方已经履行部分的效力。2.14.3本合同解除后，双方应相互返还已支付的款项，并结清所有费用。2.14.4本合同解除后，双方不再承担合同项下的任何义务和责任。第二部分：第三方介入后的修正3.1.第三方介入的概念及范围3.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、维修保养方、保险公司等。3.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的协调、技术支持、维修保养、保险理赔等。3.2.第三方介入的程序3.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议或合同。3.2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3.第三方的责任及权利3.3.1第三方应根据其协议或合同约定的范围和内容，履行相应的责任和义务。3.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、资料、场地等。3.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。3.4.第三方的责任限额3.4.1第三方责任限额应根据其协议或合同约定，并结合实际情况确定。3.4.2第三方责任限额应明确约定在协议或合同中，并在合同附件中予以列明。3.4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额或承担超出责任限额的损失。3.5.第三方与其他各方的划分说明3.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的合同关系，与甲乙双方各自的合同关系无直接关联。3.5.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.5.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6.第三方介入的具体条款3.6.1中介方：3.6.1.1中介方应协助甲乙双