2024年度绿色建筑节能工程房屋建设质量保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑节能工程房屋建设质量保修合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.质量保修范围3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任4.保修责任承担4.1保修责任的认定4.2保修责任的承担方式4.3保修责任的免除5.质量保修费用的承担5.1质量保修费用的计算5.2质量保修费用的支付方式5.3质量保修费用的支付期限6.保修服务6.1保修服务的内容6.2保修服务的提供方式6.3保修服务的期限7.保修责任的终止7.1保修责任的终止条件7.2保修责任的终止程序7.3保修责任的终止后果8.违约责任8.1违约责任的认定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力14.合同附件14.1附件名称14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度绿色建筑节能工程房屋建设质量保修合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方当事人甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.4合同目的本合同旨在明确甲方（建设单位）与乙方（施工单位）在绿色建筑节能工程房屋建设过程中的质量保修责任，确保工程质量符合国家标准和合同约定。第二条工程概况2.1工程名称绿色建筑节能住宅小区2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积万平方米，住宅栋，商业栋。2.4工程类型绿色建筑节能住宅及商业配套。第三条质量保修范围3.1保修范围（1）主体结构、地基基础；（2）屋面、墙面、地面；（3）门窗、管道、设备；（4）防水、保温、隔热、隔音等节能材料；（5）电梯、消防、安防等配套设施。3.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构、地基基础：保修期限为50年；（2）屋面、墙面、地面：保修期限为5年；（3）门窗、管道、设备：保修期限为2年；（4）防水、保温、隔热、隔音等节能材料：保修期限为5年；（5）电梯、消防、安防等配套设施：保修期限为2年。3.3保修责任乙方在保修期限内，对因施工原因造成的质量缺陷，负责无偿修复或更换，直至符合国家标准和合同约定。第四条保修责任承担4.1保修责任的认定保修责任的认定依据国家标准、行业标准、合同约定以及实际情况。4.2保修责任的承担方式乙方应在接到甲方保修通知后，在规定的时间内进行修复或更换。4.3保修责任的免除因不可抗力、甲方使用不当、第三方原因等原因造成的质量缺陷，不属于保修范围，乙方不承担保修责任。第五条质量保修费用的承担5.1质量保修费用的计算保修费用的计算依据实际修复或更换的材料、人工等成本。5.2质量保修费用的支付方式保修费用由甲方支付，支付方式为乙方提交相关费用凭证后，甲方在10个工作日内支付。5.3质量保修费用的支付期限保修费用支付期限为保修期限内的任何时间，甲方应按约定支付。第六条保修服务6.1保修服务的内容（1）免费修复或更换；（2）提供必要的技术支持；（3）指导甲方正确使用和维护。6.2保修服务的提供方式（1）现场服务；（2）远程技术支持；（3）电话咨询服务。6.3保修服务的期限保修服务期限与保修期限一致。第七条保修责任的终止7.1保修责任的终止条件（1）保修期限届满；（2）保修范围内的质量缺陷已修复或更换；（3）因不可抗力、甲方使用不当、第三方原因等原因造成的质量缺陷，乙方已履行保修责任。7.2保修责任的终止程序保修责任终止前，乙方应向甲方发出终止通知，明确终止条件和终止日期。7.3保修责任的终止后果保修责任终止后，乙方不再承担保修责任，但已发生的保修费用仍由乙方承担。第八条违约责任8.1违约责任的认定甲方和乙方在履行合同过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式（1）赔偿损失：因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿；（2）支付违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；（3）强制履行：违约方应按照合同约定或法院判决，强制履行合同义务。8.3违约责任的免除因不可抗力等原因导致违约，且违约方已尽合理努力避免或减轻损失，可以免除违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成，可申请第三方调解；（3）仲裁：协商和调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：仲裁或协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为市区人民法院。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。10.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十一条合同变更11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序（1）提出变更请求；（2）协商变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。11.3合同变更的效力合同变更协议生效后，具有与原合同同等的法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除的程序（1）提出解除请求；（2）通知对方；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议生效。12.3合同解除的效力合同解除协议生效后，原合同终止履行。第十三条合同终止13.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止的程序（1）通知对方；（2）签订书面终止协议；（3）终止协议生效。13.3合同终止的效力合同终止协议生效后，原合同终止履行。第十四条合同附件14.1附件名称（1）工程图纸；（2）施工方案；（3）质量检验报告；（4）保修期限及内容明细。14.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。14.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、技术服务、监督管理或其他辅助服务而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）监理单位对工程质量进行监督管理；（2）检测机构对工程质量进行检测；（3）设计单位提供设计咨询服务；（4）造价咨询机构提供工程造价咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）第三方与甲乙双方签订服务协议。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方对因其服务引起的质量问题，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或质量问题的，其责任限额由服务协议约定；（2）第三方因不可抗力导致合同履行受阻或质量问题的，不承担赔偿责任。18.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方及第三方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责提供工程所需资源，监督工程进度和质量；（2）乙方负责工程的设计、施工和保修；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。19.2责任划分（1）第三方对因其服务引起的质量问题，承担相应责任；（2）甲乙双方对因自身原因导致的工程质量问题，承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致损失，不承担赔偿责任。第二十条第三方介入的监督和管理20.1监督管理（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在问题；（3）甲乙双方可对第三方的工作进行不定期检查。20.2管理措施（1）甲乙双方可对第三方的工作提出意见和建议；（2）第三方应采取措施改进工作，提高服务质量；（3）如第三方不履行职责或服务质量不符合要求，甲乙双方可解除服务协议。第二十一条第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除服务协议；（3）因不可抗力导致服务协议无法履行。21.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方合同终止；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止服务；（3）甲乙双方根据服务协议约定处理剩余事宜。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式同第九条争议解决方式。22.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构同第九条争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家标准和设计要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、质量保证措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保方案的合理性和可行性。3.质量检验报告详细要求：包括原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工验收报告等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，需确保检验结果的准确性和有效性。4.保修期限及内容明细详细要求：明确保修期限和保修内容，包括保修范围、保修方式、保修责任等。说明：保修期限及内容明细是明确保修责任的重要文件，需确保保修条款的明确性和可执行性。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务的重要文件，需确保协议的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，需确保协议的合理性和可操作性。7.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件，需确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除生效日期、解除后的责任承担等。说明：合同解除协议是合同履行过程中终止合同关系的重要文件，需确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供工程所需资源。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供工程所需资源，导致工程进度延误。示例说明：甲方未在约定日期内提供施工材料，导致乙方施工进度延误3个月，甲方应承担违约责任。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或工程质量不符合合同约定。示例说明：乙方未在约定日期内完成工程，导致甲方无法按时使用，乙方应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，或服务质量不符合要求。示例说明：第三方未按约定进行工程质量检测，导致工程质量问题无法及时发现，第三方应承担违约责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内支付费用，或支付的费用不符合合同约定。示例说明：甲方未在约定日期内支付工程进度款，导致乙方资金周转困难，甲方应承担违约责任。5.违约行为：乙方未按合同约定进行保修。责任认定标准：乙方未在保修期限内对质量问题进行修复或更换。示例说明：乙方在保修期限内未对房屋漏水问题进行修复，甲方应要求乙方承担保修责任。全文完。2024年度绿色建筑节能工程房屋建设质量保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.质量保修范围及内容3.1质量保修范围3.2质量保修期限3.3质量保修责任4.质量保修费用4.1质量保修费用承担4.2质量保修费用计算方式5.质量保修责任期限5.1质量保修责任起始时间5.2质量保修责任终止时间6.质量保修金6.1质量保修金缴纳6.2质量保修金退还7.质量保修金使用7.1质量保修金使用范围7.2质量保修金使用审批程序8.质量保修纠纷处理8.1质量保修纠纷解决方式8.2质量保修纠纷处理机构9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：质量保修范围及内容明细表12.3附件三：质量保修费用明细表13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2通知方式14.3合同变更及补充14.4合同份数及保管14.5合同附件效力14.6合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：绿色建筑节能工程有限公司乙方：房屋建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2024年度绿色建筑节能工程房屋建设项目2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积：10万平方米2.4工程类别绿色建筑节能工程第三条质量保修范围及内容3.1质量保修范围（1）房屋主体结构；（2）屋面、墙面、地面、门窗等部位；（3）给排水、电气、通风、空调等设施；（4）其他合同约定的质量保修内容。3.2质量保修期限本合同约定的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。3.3质量保修责任（1）甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量符合合同约定；（2）乙方在质量保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责维修、更换或赔偿；（3）质量保修期内，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应的责任。第四条质量保修费用4.1质量保修费用承担质量保修费用由乙方承担，具体费用根据实际维修、更换或赔偿情况计算。4.2质量保修费用计算方式质量保修费用按照实际发生的维修、更换或赔偿金额计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。第五条质量保修责任期限5.1质量保修责任起始时间质量保修责任自工程竣工验收合格之日起计算。5.2质量保修责任终止时间质量保修责任期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条质量保修金6.1质量保修金缴纳乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方缴纳质量保修金，金额为合同总价款的5%。6.2质量保修金退还（1）在质量保修期内，如无质量保修责任发生，甲方应在质量保修期满后三十日内退还乙方质量保修金；（2）如发生质量保修责任，质量保修金用于维修、更换或赔偿，不足部分由乙方承担。第七条质量保修金使用7.1质量保修金使用范围质量保修金用于维修、更换或赔偿因施工原因造成的质量问题。7.2质量保修金使用审批程序（1）乙方发现质量问题后，应向甲方提出维修、更换或赔偿申请；（2）甲方应在接到申请后五个工作日内进行审核，并作出是否同意维修、更换或赔偿的决定；（3）经甲方同意后，乙方应及时进行维修、更换或赔偿，并报送相关费用凭证。第八条质量保修纠纷处理8.1质量保修纠纷解决方式如发生质量保修纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2质量保修纠纷处理机构（1）省市区建设行政主管部门；（2）省市区消费者协会；（3）省市区仲裁委员会。第九条违约责任9.1违约行为认定（1）甲方未按照合同约定提供质量保修；（2）乙方未按照合同约定进行维修、更换或赔偿；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金数额由双方协商确定，但最高不得超过合同总价款的10%；（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的保修期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：质量保修范围及内容明细表12.3附件三：质量保修费用明细表第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式本合同争议解决方式为友好协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送。14.3合同变更及补充任何对合同的变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同签署人签字盖章本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（三）第三方介入纠纷处理8.3第三方介入纠纷处理方式（1）引入专业的质量检测机构进行检测，以确定质量问题及责任；（2）引入调解机构进行调解，协助双方达成和解；（3）引入第三方监理机构，对维修、更换或赔偿过程进行监督。8.4第三方介入纠纷处理机构（1）专业质量检测机构；（2）独立的调解机构；（3）第三方监理机构。第九条（四）第三方责任及限额9.3第三方责任（1）提供客观、公正的检测、调解或监理服务；（2）对检测、调解或监理结果负责；（3）对因自身原因导致的处理结果错误承担责任。9.4第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方协商确定，但最高不得超过合同总价款的5%；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定；（3）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第十条（五）第三方资质要求10.3第三方资质要求（1）具有相关行业资质证书；（3）具备处理类似纠纷的经验。第十一条（六）第三方费用11.3第三方费用（1）第三方费用由引入方承担，具体费用由双方另行协商；（2）第三方费用应在合同中明确约定；（3）第三方费用不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第十二条（七）第三方介入程序12.4第三方介入程序（1）双方协商一致后，选择合适的第三方介入纠纷处理；（2）引入的第三方应在收到邀请后五个工作日内，向双方提交书面承诺；（3）第三方介入纠纷处理的具体程序由双方与第三方协商确定。第十三条（八）第三方保密义务13.3第三方保密义务（1）第三方在介入纠纷处理过程中，对获取的保密信息负有保密义务；（2）未经双方同意，第三方不得泄露任何保密信息；（3）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条（九）第三方与其他各方的划分说明14.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在纠纷处理过程中，仅对双方负责，不对甲方或乙方其他相关方承担责任；（2）第三方在提供检测、调解或监理服务时，应遵循相关法律法规和行业标准；（3）第三方在纠纷处理过程中，不得接受任何可能影响其公正性的利益。第十五条（十）第三方介入后的合同变更15.1第三方介入后的合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更；（2）合同变更后，原合同条款与本合同不一致的，以本合同为准；（3）合同变更不影响本合同其他条款的效力。第十六条（十一）第三方介入后的合同终止16.1第三方介入后的合同终止（1）如第三方介入纠纷处理导致合同终止，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，第三方不再承担任何责任；（3）合同终止不影响双方其他合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、类别、甲方乙方基本信息等。说明：此附件为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：质量保修范围及内容明细表要求：详细列出质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：此附件为合同附件，用于明确质量保修的具体范围和责任。3.附件三：质量保修费用明细表要求：详细列出质量保修费用的构成、计算方式、承担方等。说明：此附件为合同附件，用于明确质量保修费用的具体细节。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方介入纠纷处理时，需提供相关资质证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备处理纠纷的资质和能力。5.附件五：第三方费用结算单要求：第三方介入纠纷处理过程中，产生的费用需提供结算单。说明：此附件用于记录和结算第三方介入过程中的费用。6.附件六：第三方保密协议要求：第三方介入纠纷处理时，需签订保密协议。说明：此附件用于保护双方在纠纷处理过程中的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定提供质量保修；（2）乙方未按照合同约定进行维修、更换或赔偿；（3）第三方在纠纷处理过程中，故意或重大过失造成损失；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未提供质量保修的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定进行维修、更换或赔偿的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定进行维修、更换或赔偿的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：第三方故意或重大过失造成损失的，应承担违约责任，赔偿因此遭受损失的一方；第三方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此遭受损失的一方。3.示例说明：示例一：甲方未在质量保修期内进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例二：第三方在调解过程中泄露保密信息，导致双方利益受损，第三方应承担违约责任，赔偿双方损失。全文完。2024年度绿色建筑节能工程房屋建设质量保修合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2项目概述2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.保修范围和期限4.1保修范围4.2保修期限5.质量标准5.1节能标准5.2环保标准5.3建筑质量标准6.保修责任和义务6.1承包方责任6.2业主方责任7.保修费用7.1费用承担7.2费用结算8.质量验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同变更和解除12.1变更程序12.2解除条件13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：保修范围和期限表13.3附件三：质量标准表14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用和争议解决14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）节能工程：指在建筑设计和施工过程中，采用节能技术、材料和设备，降低建筑能耗，提高能源利用效率的工程。（3）房屋建设：指在建筑用地范围内，按照规划、设计要求，进行地基基础、主体结构、屋面、围护结构、装饰装修等工程的施工建设。1.2项目概述（1）工程名称：2024年度绿色建筑节能工程房屋建设（2）工程地点：[具体地址]（3）工程规模：[具体规模]（4）工程内容：地基基础、主体结构、屋面、围护结构、装饰装修等2.合同双方2.1承包方（1）名称：[承包方全称]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2业主方（1）名称：[业主方全称]（2）地址：[业主方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]3.工程概况3.1工程名称：2024年度绿色建筑节能工程房屋建设3.2工程地点：[具体地址]3.3工程规模：[具体规模]3.4工程内容：地基基础、主体结构、屋面、围护结构、装饰装修等4.保修范围和期限4.1保修范围（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）屋面工程（4）围护结构工程（5）装饰装修工程4.2保修期限（1）地基基础工程：自工程竣工验收合格之日起，基础工程保修期限为设计使用年限。（2）主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起，主体结构工程保修期限为设计使用年限。（3）屋面工程：自工程竣工验收合格之日起，屋面工程保修期限为5年。（4）围护结构工程：自工程竣工验收合格之日起，围护结构工程保修期限为5年。（5）装饰装修工程：自工程竣工验收合格之日起，装饰装修工程保修期限为2年。5.质量标准5.1节能标准：按照国家有关绿色建筑节能标准执行。5.2环保标准：按照国家有关环保标准执行。5.3建筑质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行。6.保修责任和义务6.1承包方责任（1）在保修期内，对因施工质量问题造成的工程损坏，负责修复，并承担由此产生的费用。（2）在保修期内，对因设计问题造成的工程损坏，负责修复，并承担由此产生的费用。6.2业主方责任（1）在保修期内，对因使用不当造成的工程损坏，负责修复，并承担由此产生的费用。（2）在保修期内，对因自然灾害、不可抗力等原因造成的工程损坏，负责修复，并承担由此产生的费用。8.质量验收8.1验收标准（1）地基基础工程：按照《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502022018执行。（2）主体结构工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。（3）屋面工程：按照《屋面工程质量验收规范》GB502072012执行。（4）围护结构工程：按照《建筑围护结构施工质量验收规范》GB502102001执行。（5）装饰装修工程：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018执行。8.2验收程序（1）验收前，承包方应向业主方提交验收申请，并附上相关验收资料。（2）验收时，双方应共同参加，对工程实体进行现场检查。（3）验收结束后，双方应在验收记录上签字确认。8.3验收结果（1）验收合格：工程符合国家相关质量标准和合同约定，由双方签字确认。（2）验收不合格：工程不符合质量标准，承包方应立即整改，直至合格。9.违约责任9.1承包方违约责任（1）因承包方原因导致工程延期，每延误一日，承包方应向业主方支付合同总价款的0.1%作为违约金。（2）因承包方原因导致工程存在质量问题，承包方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。9.2业主方违约责任（1）因业主方原因导致工程延期，每延误一日，业主方应向承包方支付合同总价款的0.1%作为违约金。（2）因业主方原因导致工程中断，承包方有权要求业主方承担相应损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行调解或仲裁。（2）争议解决机构的决定为最终决定，双方应予以遵守。11.合同生效和终止11.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。11.2合同终止（1）合同因履行完毕而终止。（2）合同因双方协商一致解除而终止。（3）合同因违约、不可抗力等原因终止。12.合同变更和解除12.1变更程序（1）任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方。（2）双方应在收到变更要求后[具体时间]内协商确定变更内容。12.2解除条件（1）合同履行过程中，任何一方严重违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：保修范围和期限表13.3附件三：质量标准表14.其他14.1通知方式（1）除法律另有规定外，双方应以书面形式相互通知。（2）通知应以挂号信、特快专递或其他能够提供送达证明的方式发出。14.2合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3法律适用和争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行、监督、咨询、评估或提供专业服务的任何个人或机构。（2）第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、检测机构、咨询公司、中介机构等。15.2第三方介入方式（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按照合同约定进行。（2）设计单位：负责提供工程设计文件，对工程的设计质量负责。（3）审计机构：负责对工程项目的财务收支进行审计，确保资金使用的合规性。（4）检测机构：负责对工程材料、构件进行检测，确保其符合质量标准。（5）咨询公司：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（6）中介机构：在甲乙双方之间进行协调，促进合同的顺利履行。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。（2）第三方应独立行使职责，不受甲乙双方的影响，确保其工作的公正性和客观性。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。（2）第三方责任限额应明确写入合同附件，并在合同履行过程中予以遵守。（3）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但