2024年度工业地产租赁合同双份3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业地产租赁合同双份本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同租赁期限1.6合同租赁用途2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状2.5租赁物权属3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.租金减免5.1减免条件5.2减免比例5.3减免时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更与解除11.4合同续签12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物验收报告13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度工业地产租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月1日。1.4合同双方信息：1.4.1出租方：公司，注册号为X，法定代表人为X，住所地为X。1.4.2承租方：YY公司，注册号为X，法定代表人为X，住所地为X。1.5合同租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。1.6合同租赁用途：本合同租赁用途为工业生产。2.租赁物描述2.1租赁物名称：位于X的工业地产。2.2租赁物位置：市区路号。2.3租赁物面积：共计平方米。2.4租赁物现状：租赁物现状为已建成并投入使用，设施设备齐全，符合租赁用途要求。2.5租赁物权属：租赁物权属清晰，出租方为该工业地产的合法所有者。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金总额为人民币万元，每年租金为人民币万元。3.2租金支付时间：每年租金应在每年的1月1日前支付。3.3租金支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。3.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。4.租金调整4.1调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。4.3调整方法：租金调整方法参照市场租金水平及双方协商结果确定。5.租金减免5.1减免条件：如遇国家法定节假日、自然灾害等原因导致租赁物无法正常使用，经双方协商一致，可减免租金。5.2减免比例：减免比例根据实际情况协商确定。5.3减免时间：减免时间根据实际情况协商确定。6.押金及退还6.1押金金额：本合同押金金额为人民币万元。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应按合同约定进行设施设备的验收，无违约行为的情况下，出租方应在十个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后十个工作日内。6.4押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户。7.租赁物使用规定7.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的租赁用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。7.2使用限制：租赁物不得用于违法活动，不得存放危险品。7.3使用维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。8.合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1承租方未按时支付租金，逾期超过30日；8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成严重后果；8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物；8.1.4双方协商一致，达成解除合同书面协议。8.2解除程序：8.2.1任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后的15日内书面回复；8.2.3双方应在解除合同后10日内办理租赁物的交接手续。8.3终止条件：8.3.1租赁期限届满；8.3.2合同解除；8.3.3其他导致合同终止的情形。8.4终止程序：8.4.1租赁期限届满时，如双方无续租意愿，合同自动终止；8.4.2合同解除时，双方应按照合同约定办理终止手续；8.4.3其他终止情形，双方应协商一致，办理终止手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反租赁物使用规定；9.1.3出租方未按时交付租赁物；9.1.4双方违反合同其他约定。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失的一定比例计算；9.2.3违约责任不因合同解除而免除。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1提交仲裁申请书，仲裁委员会受理；10.3.2仲裁委员会组织仲裁；10.3.3仲裁委员会作出仲裁裁决。11.其他约定11.1合同附件：11.1.1银行转账支付信息表；11.1.2租赁物清单；11.1.3其他相关文件。11.2合同生效条件：11.2.1双方签字盖章；11.2.2合同附件齐全。11.3合同变更与解除：11.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认；11.3.2合同解除应按照本合同第八条的规定执行。11.4合同续签：11.4.1本合同期满前，如双方有意续签，应提前一个月书面通知对方；11.4.2双方续签合同应参照本合同条款，并协商确定续签期限和租金。12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：市区路号。12.3签署人：12.3.1出租方代表：（签字）12.3.2承租方代表：（签字）13.合同附件13.1租赁物清单；13.2租赁物验收报告；13.3银行转账支付信息表；13.4其他相关文件。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行效率，或解决合同履行中的争议。3.第三方职责3.1第三方应根据协议约定履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作；3.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业意见，协助解决合同履行中的问题；3.1.3担保方：提供担保服务，确保合同履行；3.1.4监理方：对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度等符合合同约定。4.第三方权利4.1第三方享有根据协议约定获得报酬的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同金额的10%。6.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。6.3第三方责任限额的具体计算方式如下：6.3.1第三方责任限额=合同金额×10%；6.3.2若第三方责任限额低于合同金额的1%，则按合同金额的1%计算。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系由协议约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方介入过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3第三方完成协议约定的任务；8.1.4其他导致第三方介入终止的情形。8.2第三方介入终止程序：8.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告；8.2.2甲乙双方应在收到报告后的15日内确认终止；8.2.3第三方应在终止后10日内完成相关手续。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方在协议中约定，可由甲乙双方分担，或由第三方承担。9.2如协议未约定费用承担方式，则由甲方承担。10.第三方介入协议的修改10.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方书面同意，并签订修改协议。10.2修改协议的生效条件与原协议相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：本清单作为租赁物验收和交接的重要依据。2.租赁物验收报告要求：记录租赁物的验收时间、验收人、验收结果等。说明：本报告作为租赁物交接和后续维护的重要凭证。3.银行转账支付信息表要求：列明甲乙双方银行账户信息、支付金额、支付时间等。说明：本表格作为租金支付的重要依据。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的重要补充。5.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更时间等。说明：本协议作为合同变更的法律依据。6.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除时间、解除后果等。说明：本协议作为合同解除的法律依据。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日万分之五的滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：承租方擅自改变租赁物用途，造成损坏，应承担赔偿责任。3.未按时交付租赁物责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付租赁物，逾期30天，应支付每日千分之二的违约金。4.未按时维修租赁物责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未按时维修租赁物，导致承租方生产受损，应承担维修费用及赔偿损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未提供合同约定的配套设施，导致承租方无法正常生产，应承担赔偿责任。全文完。2024年度工业地产租赁合同双份1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业产权状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业装修限制6.物业保险6.1物业保险责任6.2保险费用承担6.3保险合同7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章12.3签署日期13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：有限公司1.1.2承租方：YY有限公司1.2双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3双方联系方式2.租赁物业基本情况2.1物业地址：市区路号2.2物业面积：2000平方米2.3物业用途：工业生产2.4物业产权状况：出租方拥有该物业的完全产权3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金，承租方需支付每日千分之二的滞纳金5.物业使用及维护5.1物业使用范围：承租方仅限于租赁物业内进行工业生产活动5.2物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护保养由出租方负责5.3物业装修限制：未经出租方同意，承租方不得对物业进行任何形式的装修6.物业保险6.1物业保险责任：租赁期间，物业的财产保险由出租方负责购买6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担6.3保险合同：双方应共同签署物业保险合同7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反物业使用规定、擅自装修物业等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：违约金为每月租金的%，违约行为发生时立即支付8.解除合同8.1.1合同到期8.1.2双方协商一致8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4出租方出售或转让物业8.1.5承租方严重违约8.2解除合同程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因8.3.1承租方应立即腾退物业8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金8.3.3双方应协商解决合同解除后产生的债权债务关系9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议10.3合同解除后的处理：合同解除后，原有合同条款中未涉及的事项，双方应重新协商并签订新的协议11.合同附件11.1附件一：物业清单11.1.1物业名称11.1.2物业型号11.1.3物业数量11.2附件二：租赁押金收据11.2.1押金金额11.2.2收据日期11.2.3收据编号11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字：出租方代表：_________，承租方代表：_________12.2双方盖章：出租方盖章：_________，承租方盖章：_________12.3签署日期：2024年____月____日13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.2份数分配：出租方一份，承租方一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同经双方签字盖章后具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及提供专业意见和监督。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介机构，协助双方达成租赁协议，并监督合同履行。16.2评估服务：第三方作为评估机构，对物业进行评估，确保租赁双方对物业状况有共同认知。16.3法律咨询：第三方作为律师事务所，提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。16.4会计审计：第三方作为会计师事务所，对租赁费用进行审计，确保财务透明。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意：任何一方希望引入第三方时，应提前通知另一方并获得书面同意。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务符合相关法律法规。17.3第三方费用：第三方服务费用由引入方承担，除非合同另有约定。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方仅在合同约定的范围内承担责任。18.2责任限额：第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.3保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其责任范围内的风险。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1出租方与第三方：出租方有权选择引入第三方，并有权监督第三方的服务。19.2承租方与第三方：承租方有权要求引入第三方，并有权要求第三方提供专业意见。19.3第三方与双方：第三方应向双方提供独立、客观的服务，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的额外条款20.1保密条款：第三方在介入过程中获取的任何信息，均应保密，不得泄露给任何第三方。20.2独立性条款：第三方应保持独立性，不得接受任何可能影响其独立判断的报酬或补偿。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序：任何因第三方介入导致的合同变更，均应遵循本合同约定的变更程序。21.2合同变更内容：合同变更内容应包括第三方介入的具体条款、责任范围、费用承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求：包括物业的名称、型号、数量、面积、位置等详细信息，以及物业的产权证明文件。说明：物业清单作为租赁双方确认物业状况的依据，应详细列出所有租赁物业的相关信息。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包括押金金额、支付日期、收据编号、双方签字等信息。说明：租赁押金收据作为押金支付和退还的凭证，应确保收据的完整性和准确性。3.附件三：物业保险合同详细要求：保险合同应包括保险金额、保险期间、保险责任、保险费用等详细信息。说明：物业保险合同是租赁双方共同承担物业风险的重要文件，应确保保险覆盖全面。4.附件四：租赁协议补充协议详细要求：补充协议应包括因第三方介入、合同变更、争议解决等特殊情况下的条款。说明：补充协议是对原租赁协议的补充和修改，用于解决合同履行过程中出现的新情况。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、执业许可、专业资格证书等证明文件。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应资质和能力的依据。6.附件六：第三方服务合同详细要求：服务合同应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和服务费用的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之二。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，则应自逾期之日起支付滞纳金。违约情形二：违反物业使用规定责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若承租方擅自改变物业用途，则应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。违约情形三：未经同意擅自装修物业责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若承租方未经出租方同意擅自装修物业，则应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。违约情形四：合同解除后的未腾退物业责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同解除后，承租方未在规定时间内腾退物业，则应支付违约金。全文完。2024年度工业地产租赁合同双份2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1地产位置2.2租赁面积2.3土地性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整原因5.2调整时间5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.交付及接收7.1交付时间7.2接收条件7.3交付手续8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.保养及维修9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同变更14.4合同生效14.5合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.租赁标的物2.1地产位置租赁地产位于：_______2.2租赁面积租赁地产面积为：_______平方米2.3土地性质租赁地产土地性质为：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过_______年4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期内每月租金为：_______元人民币4.2租金支付方式租金支付方式为：_______（如：银行转账、现金等）4.3付款日期租金每月_______日前支付，逾期支付需按_______的日利率支付滞纳金5.租金调整5.1调整原因租金调整原因包括但不限于：市场租金变动、政府政策调整等5.2调整时间租金调整时间至少提前_______日通知乙方5.3调整方式租金调整方式为：_______（如：按比例调整、固定金额调整等）6.押金及退还6.1押金金额租赁合同签订时，乙方需向甲方支付押金：_______元人民币6.2押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后_______日内7.交付及接收7.1交付时间甲方应在租赁期限开始前_______日内完成租赁地产的交付7.2接收条件乙方在接收租赁地产时，应确保其符合合同约定的使用条件和标准7.3交付手续交付手续包括但不限于：签订交付确认书、交付清单等8.使用范围及限制8.1使用范围乙方租赁的地产仅限于_______用途，不得用于_______（如：违法活动、危险品生产等）8.2使用限制（1）不得擅自改变租赁地产的结构和用途；（2）不得擅自搭建、拆除建筑；（3）不得占用消防通道、安全出口；（4）不得影响周边环境及他人的正常使用。9.保养及维修9.1甲方责任甲方负责租赁地产的日常保养和维护，确保其符合安全和使用标准。9.2乙方责任乙方负责在使用过程中对租赁地产的合理使用和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定交付租赁地产或违反其他合同义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定支付租金、违反使用范围或损坏租赁地产，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）恢复租赁地产原状。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方给予_______日的宽限期后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，且影响合同履行的；（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。12.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起_______日内办理合同解除手续。13.合同终止13.1终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.2终止程序（1）结算租金及其他费用；（2）甲方退还押金；（3）乙方拆除或恢复租赁地产内乙方所有的设施。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁地产交付确认书、押金收据等。14.2通知送达（1）邮寄至对方地址；（2）专人送达至对方；（3）电子邮件或传真。14.3合同变更本合同如有变更，应双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在履行其职责过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及本合同的约定，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同约定，获取其应得的报酬和费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.2.3利益第三方在履行职责过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于合同约定的权益、知识产权等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲方与第三方甲方与第三方之间形成委托关系，甲方委托第三方履行特定职责。甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。15.3.2乙方与第三方乙方与第三方之间形成合作关系，乙方与第三方共同履行合同约定的义务。乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。15.3.3第三方与甲方、乙方第三方应同时向甲方和乙方承担责任，甲方和乙方对第三方的责任承担不相互影响。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中提及的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过错造成的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为：_______元人民币。16.2.2除外责任（1）第三方故意或重大过失造成的损失；（2）因不可抗力造成的损失；（3）法律法规规定的其他除外情形。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构职责中介机构负责协助甲方、乙方完成租赁合同的签订、履行及相关手续。17.1.2中介机构权利中介机构有权按照合同约定收取中介服务费用。17.1.3中介机构责任中介机构应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范，对因其过错造成的损失承担赔偿责任。17.2评估机构17.2.1评估机构