2024版房产项目土地使用权出让与转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产项目土地使用权出让与转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出让方基本信息1.2转让方基本信息2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权出让价格3.1出让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权转让条件4.1转让条件4.2转让方式4.3转让费用5.土地使用权出让合同签订5.1签订时间5.2签订地点5.3签订方式6.土地使用权出让合同生效6.1生效条件6.2生效时间7.土地使用权出让合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.土地使用权出让合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.土地使用权出让合同其他约定10.1其他约定事项10.2附件11.合同附件11.1土地使用权出让合同附件一11.2土地使用权出让合同附件二12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：房地产开发有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：省市区路号1.2转让方基本信息1.2.1转让方名称：投资管理有限公司1.2.2转让方法定代表人：1.2.3转让方住所：省市区路号2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置：省市区路西侧，大道南侧2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地使用年限：70年3.土地使用权出让价格3.1出让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：合同签订之日起15个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2.2第二期付款：首付款支付完毕后30个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2.3第三期付款：第二期付款支付完毕后60个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.3付款期限：自合同签订之日起两年内付清全部出让金4.土地使用权转让条件4.1转让条件：4.1.1转让方须具备合法有效的土地使用权出让合同及相应的土地使用权证书；4.1.2转让方须按照出让合同约定的用途进行开发建设；4.1.3转让方须在规定的时间内完成开发建设并取得相应的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续；4.2转让方式：转让方将土地使用权及相应的权益全部转让给受让方；4.3转让费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.土地使用权出让合同签订5.1签订时间：2024年5月10日5.2签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室5.3签订方式：双方法定代表人代表各自单位签署6.土地使用权出让合同生效6.1生效条件：本合同自双方法定代表人签署之日起生效；6.2生效时间：2024年5月10日7.土地使用权出让合同解除7.1解除条件：7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2解除程序：7.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；7.2.2双方应尽快协商解决合同解除后的相关问题。8.土地使用权出让合同违约责任8.1违约情形：8.1.1转让方未按合同约定的时间支付出让金；8.1.2转让方未按合同约定的用途进行开发建设；8.1.3转让方未在规定的时间内完成开发建设并取得相应的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续；8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付出让金的20%；8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；8.2.3因违约行为造成第三方的损失，违约方应承担全部责任。9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.土地使用权出让合同其他约定10.1其他约定事项：10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.1.2本合同及其附件均为完整、独立的文件，任何一方不得以口头约定或其他方式对本合同内容进行变更。11.合同附件11.1土地使用权出让合同附件一11.1.1土地使用权出让合同附件一：土地使用权出让合同文本11.2土地使用权出让合同附件二11.2.1土地使用权出让合同附件二：土地使用权出让合同附件清单12.合同附件清单12.1附件一清单12.1.1附件一：土地使用权出让合同文本12.2附件二清单12.2.1附件二：土地使用权出让合同附件清单13.合同签署13.1签署日期：2024年5月10日13.2签署地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室13.3签署人员：13.3.1出让方：，法定代表人13.3.2转让方：，法定代表人14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方法定代表人签署之日起生效；14.2合同终止：14.2.1本合同约定的出让金支付完毕；14.2.2土地使用权出让合同约定的土地使用年限届满；14.2.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定，对其提供的服务和意见负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并明确第三方的职责范围。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，应参照合作协议中的约定执行。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方仅就其提供的服务和意见负责，不承担甲乙双方因本合同而产生的其他责任。18.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、政府机构、其他第三方）之间，应保持独立、平等的关系。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应书面同意，并签订相应的终止协议。21.2终止协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反本合同约定，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。22.2解除合同应书面通知其他各方，并说明解除原因。22.3解除合同后，各方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同附件一：土地使用权出让合同文本详细要求：此附件应包含合同双方的详细信息、出让土地的基本情况、出让价格、付款方式、转让条件、合同签订与生效时间、违约责任、争议解决方式等全部合同内容。说明：此附件为土地使用权出让合同的核心文件，是双方权利义务关系的具体体现。2.土地使用权出让合同附件二：土地使用权出让合同附件清单详细要求：此附件应列出所有合同附件的名称、页数、内容摘要等，确保附件的完整性和准确性。说明：此附件用于明确合同附件的范围，方便双方查阅和核对。3.第三方合作协议详细要求：此附件应详细说明第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任范围、保密条款等。说明：此附件是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和规范性。4.支付凭证详细要求：此附件应包括所有付款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等，作为付款证据。说明：此附件用于证明付款的真实性和合法性。5.土地使用证详细要求：此附件应包括土地使用证的复印件，证明土地使用权的真实性。说明：此附件是土地使用权出让的法定证明文件。6.工程规划许可证详细要求：此附件应包括工程规划许可证的复印件，证明开发建设的合法性。说明：此附件是开发建设前必须取得的法定证明文件。7.建筑工程施工许可证详细要求：此附件应包括建筑工程施工许可证的复印件，证明施工的合法性。说明：此附件是建筑工程施工前必须取得的法定证明文件。8.其他相关文件详细要求：此附件应包括其他与本合同相关的文件，如政府批文、评估报告等。说明：此附件用于补充说明合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间支付出让金。违约方未按合同约定的用途进行开发建设。违约方未在规定的时间内完成开发建设并取得相应的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付出让金的20%。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。因违约行为造成第三方的损失，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：示例一：转让方未按合同约定的时间支付首付款，应向出让方支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。示例二：转让方未按合同约定的用途进行开发建设，导致项目无法按期完成，守约方有权解除合同，并要求转让方赔偿人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。示例三：因转让方违约导致第三方遭受损失，转让方应承担人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）的赔偿责任。全文完。2024版房产项目土地使用权出让与转让协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.土地使用权概述2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4土地使用权范围3.土地使用权出让价格3.1出让价格确定方式3.2出让价格构成3.3出让价格支付方式4.土地使用权转让条件4.1转让前提条件4.2转让程序4.3转让费用5.土地使用权出让金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.土地使用权转让登记6.1登记机关6.2登记程序6.3登记费用7.土地使用权权利义务7.1出让方权利义务7.2转让方权利义务7.3土地使用权受让方权利义务8.土地开发利用8.1开发利用计划8.2开发利用期限8.3开发利用标准9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产项目土地使用权出让与转让协议”。1.2合同双方：甲方（出让方）为房地产开发有限公司，乙方（受让方）为投资集团有限公司。1.3合同签订日期：本合同于2024年5月15日签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地使用权概述2.1土地使用权类型：本合同涉及的土地使用权为出让方拥有的国有土地使用权。2.2土地使用权面积：本合同出让的土地使用权面积为20000平方米。2.3土地使用权期限：本合同出让的土地使用权期限为70年，自出让合同生效之日起计算。2.4土地使用权范围：本合同出让的土地使用权范围为出让方拥有的地块，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。3.土地使用权出让价格3.1出让价格确定方式：本合同出让价格根据市场评估和双方协商确定。3.2出让价格构成：出让价格包括土地出让金、相关税费等。3.3出让价格支付方式：乙方应在本合同签订之日起30日内，一次性支付全部出让价格。4.土地使用权转让条件1.土地使用权已登记在乙方名下；2.土地使用权未设定抵押权；3.土地开发利用符合国家相关规定。4.2转让程序：乙方进行土地使用权转让时，应按照国家相关法律法规和出让方要求办理转让手续。4.3转让费用：乙方在转让土地使用权时，应承担相关税费和手续费。5.土地使用权出让金支付5.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付出让金。5.2支付时间：乙方应在合同签订之日起30日内支付全部出让金。5.3违约责任：如乙方未按约定时间支付出让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让金总额的1%。6.土地使用权转让登记6.1登记机关：本合同土地使用权转让登记机关为市不动产登记中心。6.2登记程序：乙方在完成土地使用权转让后，应在30日内向登记机关申请办理土地使用权登记手续。6.3登记费用：土地使用权转让登记费用由乙方承担。8.土地开发利用8.1开发利用计划：乙方应在取得土地使用权后的2年内，制定详细的土地开发利用计划，并报甲方备案。8.2开发利用期限：土地开发利用期限自土地使用权取得之日起计算，总计不超过10年。8.3开发利用标准：乙方在土地开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规，符合城市规划要求，确保工程质量。9.土地使用权终止1.土地使用权期限届满；2.土地使用权被依法收回；3.双方协商一致，终止土地使用权。9.2终止程序：土地使用权终止时，双方应协商确定终止事宜，并办理相关手续。9.3终止费用：土地使用权终止所产生的费用，由双方根据实际情况协商承担。10.合同解除与终止1.甲方未按约定提供土地使用权；2.乙方未按约定支付出让金；3.双方协商一致，解除合同。10.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3解除费用：合同解除所产生的费用，由责任方承担。11.违约责任1.甲方未按约定提供土地使用权；2.乙方未按约定支付出让金；3.乙方未按约定进行土地开发利用；4.双方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与变更13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除：本合同的解除需符合合同约定的解除条件，并签订解除协议。14.其他约定事项14.1通知：本合同项下的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同执行的效率和质量。2.第三方选择与授权2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。2.2第三方授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。3.第三方职责与义务1.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守；3.在必要时，提出合理化建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。1.保守商业秘密；2.独立、客观、公正地履行职责；3.按照约定的时间和标准完成工作。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，甲乙双方约定的最大赔偿金额。4.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务类型、工作难度、预期收益等因素综合确定。4.3责任限额承担：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行障碍或损失，应承担相应的责任，赔偿甲乙双方的经济损失，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：第三方应明确其职责范围，与甲乙双方、其他相关方的职责界限清晰，避免交叉和冲突。5.2权利划分：第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，如查阅合同文件、提出合理化建议等，但不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.3责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应责任；甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同履行障碍或损失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请：甲乙双方需共同向第三方提出介入申请，明确介入目的、职责和期限。6.2第三方介入确认：第三方在收到介入申请后，应确认其介入意愿，并告知甲乙双方介入的具体安排。6.3第三方介入执行：第三方按照约定履行职责，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助。7.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法继续履行职责。7.2终止程序：第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方介入的费用8.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。8.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：合同应详细记载出让方和受让方的权利义务，土地使用权出让价格、期限、范围等。说明：本附件为土地使用权出让的基础文件，是合同的重要组成部分。2.土地开发利用计划要求：计划应包括土地开发利用的具体方案、时间表、预期目标等。说明：本附件用于指导乙方进行土地开发利用，确保项目顺利进行。3.土地使用权转让登记申请书要求：申请书应详细填写转让双方信息、转让土地信息、转让价格等。说明：本附件用于办理土地使用权转让登记手续。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.土地开发利用相关证明文件要求：包括规划许可证、施工许可证、验收报告等。说明：本附件用于证明乙方已完成土地开发利用。6.土地使用权终止证明要求：证明文件应明确终止原因、终止日期等。说明：本附件用于证明土地使用权已终止。7.违约金支付凭证要求：凭证应详细记载支付违约金的金额、时间、方式等。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定提供土地使用权；1.2乙方未按约定支付出让金；1.3乙方未按约定进行土地开发利用；1.4双方未按约定履行合同其他义务；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决；2.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务类型、工作难度、预期收益等因素综合确定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法按期进行土地开发利用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；3.2乙方未按约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行障碍，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方的经济损失，但不超过约定的责任限额。全文完。2024版房产项目土地使用权出让与转让协议2本合同目录一览1.出让方与受让方基本信息1.1出让方名称及资质1.2受让方名称及资质2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置、面积及用途2.2土地使用权性质2.3土地使用权出让年限3.土地使用权出让价格及支付方式3.1出让价格及组成3.2付款方式及时间4.土地使用权转让条件4.1转让方式4.2转让条件4.3转让程序5.土地使用权转让费用及支付方式5.1转让费用及组成5.2付款方式及时间6.土地使用权登记及手续办理6.1登记机关及登记程序6.2手续办理及费用7.土地开发利用及规划要求7.1土地开发利用计划7.2规划要求及审批程序8.土地使用权转让后的权益及义务8.1土地使用权权益8.2土地使用权义务9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出让方与受让方基本信息1.1出让方名称：市区人民政府1.2出让方资质：具有土地使用权出让资质1.3受让方名称：房地产开发有限公司1.4受让方资质：具有房地产开发资质2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置：市区街道2.2土地面积：50000平方米2.3土地用途：住宅、商业2.4土地使用权性质：出让2.5土地使用权出让年限：70年3.土地使用权出让价格及支付方式3.1出让价格：人民币伍仟万元整3.2出让价格组成：土地出让金、相关税费3.3付款方式：3.3.1首付款：人民币壹仟万元整，在合同签订之日起30日内支付3.3.2余款：人民币叁仟万元整，在土地交付之日起一年内分三次支付，每次支付人民币壹仟万元整3.4付款时间：按照上述付款方式的具体规定执行4.土地使用权转让条件4.1转让方式：一次性转让4.2转让条件：4.2.1受让方须具备房地产开发资质4.2.2受让方须在土地交付之日起一年内开始建设4.2.3土地开发建设应符合国家及地方的相关规定4.3转让程序：4.3.1受让方需向出让方提出书面转让申请4.3.2出让方审核受让方资质及转让条件4.3.3双方签订土地使用权转让合同4.3.4受让方支付转让费用5.土地使用权转让费用及支付方式5.1转让费用：人民币伍佰万元整5.2转让费用组成：转让手续费、相关税费5.3付款方式：在签订土地使用权转让合同之日起30日内一次性支付6.土地使用权登记及手续办理6.1登记机关：市区不动产登记中心6.2登记程序：6.2.1双方签订土地使用权转让合同6.2.2受让方提交相关材料6.2.3不动产登记中心审核材料6.2.4办理土地使用权登记手续6.3手续办理及费用：6.3.1办理手续费：人民币叁万元整6.3.2相关税费：按照国家及地方规定执行7.土地开发利用及规划要求7.1土地开发利用计划：7.1.1土地开发建设周期：自土地交付之日起三年内完成7.1.2土地开发建设内容：住宅楼、商业楼等7.2规划要求及审批程序：7.2.1土地开发利用应符合国家及地方的相关规划要求7.2.2规划审批程序：受让方应向相关部门提交规划申请，经批准后方可进行土地开发利用8.土地使用权转让后的权益及义务8.1土地使用权权益：8.1.1受让方享有土地使用权及其相关权益8.1.2受让方有权依法进行土地开发、建设、经营等活动8.2土地使用权义务：8.2.1受让方应按合同约定支付土地使用权出让金及转让费用8.2.2受让方应遵守国家及地方的土地法律法规，合理利用土地资源8.2.3受让方应按规划要求进行土地开发利用，不得擅自改变土地用途9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1出让方未按约定时间交付土地，应向受让方支付违约金，违约金为每日土地出让金总额的千分之一9.1.2受让方未按约定支付款项，应向出让方支付违约金，违约金为逾期付款总额的千分之五9.1.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2付款义务履行完毕10.2合同终止条件：10.2.1土地使用权出让期限届满10.2.2合同约定的终止条件成就10.2.3合同解除11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止后的处理：11.2.1土地使用权及附属设施归国家所有11.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1土地使用权出让合同12.1.2土地使用权转让合同12.1.3土地开发利用规划12.1.4相关证明文件12.2补充协议：12.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效日期13.1签订日期：2024年X月X日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的终止条件成就或合同解除之日起终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接参与土地使用权出让与转让活动的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务、咨询、担保、代理等过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币叁拾万元整。3.2.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额为人民币拾万元整。3.2.3第三方在提供担保服务时，其担保责任限额不超过甲乙双方约定的担保金额。4.第三方介入的审批程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。4.2第三方介入前，甲乙双方应签订三方协议，明确各方的权利、义务及责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权按照协议约定，收取服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、优质的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间的关系由三方协议约定。6.3第三方与土地使用权出让方、受让方之间的关系由三方协议约定。6.4第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方及土地使用权出让方、受让方的合法权益。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、担保费等，由甲乙双方按协议约定支付。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1服务费：在服务完成后，甲乙双方按照协议约定支付。7.2.2咨询费：在咨询完成后，甲乙双方按照协议约定支付。7.2.3担保费：在提供担保