2024版房产抵押反担保合同系列（按揭贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押反担保合同系列（按揭贷款）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2反担保人信息1.3抵押权人信息2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物位置2.3抵押物权属证明3.抵押担保范围3.1担保范围概述3.2担保债权类型3.3担保债权金额4.反担保义务4.1反担保人义务概述4.2反担保履行方式4.3反担保履行期限5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益6.违约责任6.1违约责任概述6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同履行9.1合同履行主体9.2合同履行时间9.3合同履行地点10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充内容11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押权人授权委托书11.3附件三：反担保人授权委托书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________1.2反担保人信息反担保人名称：____________________反担保人法定代表人：____________________反担保人住所地：____________________反担保人联系电话：____________________1.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________第二条抵押物信息2.1抵押物概述抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物价值：____________________2.2抵押物位置抵押物所在地：____________________抵押物详细地址：____________________2.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________第三条抵押担保范围3.1担保范围概述（1）主债权本金及利息；（2）违约金；（3）实现债权的费用；（4）其他因主债权而产生的费用。3.2担保债权类型抵押担保债权类型：____________________3.3担保债权金额抵押担保债权金额：____________________第四条反担保义务4.1反担保人义务概述反担保人同意在本合同约定的范围内对抵押权人承担反担保责任。4.2反担保履行方式反担保人应按照本合同约定，在主债权到期时，向抵押权人支付相应的反担保款项。4.3反担保履行期限反担保履行期限：____________________第五条抵押物处置5.1抵押物处置条件（1）主债权到期，抵押人未履行还款义务；（2）抵押人发生违约行为，经抵押权人书面通知后仍未纠正；（3）本合同约定的其他处置条件。5.2抵押物处置程序（1）抵押权人书面通知抵押人和反担保人；（2）抵押权人发布抵押物处置公告；（3）抵押权人组织抵押物拍卖或以其他方式处置；（4）抵押权人将处置所得款项用于偿还主债权及利息。5.3抵押物处置收益抵押物处置所得款项，扣除处置费用后，余额用于偿还主债权及利息。第六条违约责任6.1违约责任概述本合同当事人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按本合同约定或法律法规规定执行。第一部分：合同如下：第七条争议解决7.1争议解决方式合同当事人发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押权人住所地人民法院。7.3争议解决程序合同争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释的规定。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自抵押人和反担保人签署之日起生效。8.2合同解除条件（1）主债权到期，抵押人未履行还款义务；（2）抵押人发生严重违约行为，经抵押权人书面通知后仍未纠正；（3）本合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序（1）一方当事人书面通知另一方；（2）另一方确认收到通知；（3）解除合同并履行相应的合同义务。第九条合同履行9.1合同履行主体本合同履行主体为抵押人和反担保人。9.2合同履行时间合同履行时间：自合同生效之日起至主债权到期日止。9.3合同履行地点合同履行地点：抵押物所在地。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件（1）合同履行过程中，出现不可抗力或其他特殊情况；（2）合同履行过程中，当事人一方需要变更合同内容。10.2合同变更程序（1）一方当事人书面提出变更请求；（2）另一方确认收到请求；（3）双方协商达成一致，签订变更协议。10.3合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由合同当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单附件一应详细列明抵押物的名称、类型、价值、位置等信息。11.2附件二：抵押权人授权委托书附件二应由抵押权人签署，授权其代理人代为处理本合同相关事宜。11.3附件三：反担保人授权委托书附件三应由反担保人签署，授权其代理人代为处理本合同相关事宜。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自抵押人和反担保人签署之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：____________________12.3签署人身份证明抵押人和反担保人应在合同上签署姓名或盖章，并附具有效的身份证明文件。第十三条合同备案13.1备案机关本合同备案机关：____________________13.2备案程序本合同备案程序应遵循我国相关法律法规及备案机关的规定。13.3备案期限本合同备案期限：自合同签署之日起____年内。第十四条其他约定14.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他约定的方式。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力持续超过____天，任何一方均有权解除本合同。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）中介机构，如评估机构、拍卖机构等；（2）担保机构；（3）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（4）其他经合同当事人同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在本合同履行过程中，因自身过错或违反合同约定而应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确约定。2.3责任限额调整如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，合同当事人可协商调整责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定或双方协商，独立行使职责；（2）要求合同当事人提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，享有合法的知情权和保密权。3.2第三方义务（1）按照合同约定或双方协商，独立、公正、客观地履行职责；（2）保守合同当事人商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在本合同中的职责由合同当事人明确约定，并与合同其他各方职责划分清晰。4.2责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的责任由合同当事人承担。4.3权利划分第三方在本合同中的权利仅限于其职责范围内，超出职责范围的权利由合同当事人享有。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入条件（1）合同当事人书面同意；（2）第三方具备履行相关职责的能力和条件；（3）第三方同意承担相应的责任。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同当事人书面通知第三方介入事宜；（2）第三方确认收到通知并同意介入；（3）合同当事人与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）合同当事人书面同意；（2）第三方介入事宜对本合同履行产生重大影响。6.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）合同当事人书面提出变更请求；（2）第三方确认收到请求；（3）合同当事人与第三方协商达成一致，签订变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，合同当事人应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方介入事宜相关法院提起诉讼。7.2争议解决机构第三方介入事宜的争议解决机构为相关法院。7.3争议解决程序第三方介入事宜的争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、类型、规格、数量、价值、位置等详细信息；抵押物清单应由抵押人和抵押权人共同签署确认；抵押物清单应附有抵押物的相关证明文件，如产权证明、权属证书等。2.附件二：抵押权人授权委托书详细要求：明确授权委托人的姓名、职务、联系方式等；列明授权委托人代理的事项范围；授权委托书应由抵押权人签署并加盖公章。3.附件三：反担保人授权委托书详细要求：明确授权委托人的姓名、职务、联系方式等；列明授权委托人代理的事项范围；授权委托书应由反担保人签署并加盖公章。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确变更的内容；列明变更后的合同条款；合同变更协议应由合同当事人共同签署确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式；列明争议解决机构；争议解决协议应由合同当事人共同签署确认。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件和程序；列明第三方介入的职责和权利；第三方介入协议应由合同当事人和第三方共同签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定时间履行还款义务；抵押人未按约定时间提供抵押物；反担保人未按约定时间履行反担保义务；第三方未按约定履行职责；合同当事人未按约定时间履行合同变更或补充协议。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任；违约责任的赔偿标准按本合同约定或法律法规规定执行。示例说明：抵押人未按约定时间履行还款义务，经抵押权人书面通知后仍未履行，构成违约。抵押人应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押反担保合同系列（按揭贷款）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押人信息1.2反担保人信息1.3按揭贷款银行信息2.房产抵押信息2.1房产基本信息2.2房产抵押登记情况2.3房产价值评估3.反担保方式及担保物3.1反担保方式3.2反担保物类型3.3反担保物价值评估4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.担保责任5.1抵押人责任5.2反担保人责任5.3按揭贷款银行责任6.担保物处置6.1担保物处置条件6.2担保物处置程序6.3担保物处置收益分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2反担保人违约责任9.3按揭贷款银行违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2房产价值评估报告12.3按揭贷款合同13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：____________________1.1.2抵押人身份证号码：____________________1.1.3抵押人住所地址：____________________1.2反担保人信息1.2.1反担保人姓名：____________________1.2.2反担保人身份证号码：____________________1.2.3反担保人住所地址：____________________1.3按揭贷款银行信息1.3.1银行名称：____________________1.3.2银行地址：____________________1.3.3银行联系方式：____________________2.房产抵押信息2.1房产基本信息2.1.1房产坐落地址：____________________2.1.2房产所有权证号：____________________2.1.3房产建筑面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.2房产抵押登记情况2.2.1抵押登记日期：____________________2.2.2抵押登记编号：____________________2.2.3抵押登记机关：____________________2.3房产价值评估2.3.1评估机构名称：____________________2.3.2评估日期：____________________2.3.3评估价值：____________________元3.反担保方式及担保物3.1反担保方式3.1.1反担保方式：抵押3.2反担保物类型3.2.1反担保物类型：不动产3.3反担保物价值评估3.3.1评估机构名称：____________________3.3.2评估日期：____________________3.3.3评估价值：____________________元4.按揭贷款信息4.1贷款金额：____________________元4.2贷款利率：____________________%4.3贷款期限：____________________年4.4还款方式：____________________5.担保责任5.1抵押人责任5.1.1抵押人应确保房产的合法性、真实性，并承担因房产问题而产生的法律责任。5.2反担保人责任5.2.1反担保人应承担抵押物的保管责任，并确保抵押物安全。5.3按揭贷款银行责任5.3.1按揭贷款银行应按照合同约定，向抵押人发放贷款，并监督抵押人按时还款。6.担保物处置6.1担保物处置条件6.1.1当抵押人未按时偿还贷款本息时，反担保人应承担担保责任。6.2担保物处置程序6.2.1反担保人应按照合同约定，将担保物处置所得款项用于偿还贷款本息。6.3担保物处置收益分配6.3.1担保物处置所得款项，优先用于偿还贷款本息，剩余部分归反担保人所有。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签订本合同，并经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，正式生效。8.2合同终止条件8.2.1按揭贷款全部偿还完毕，本合同自动终止。8.2.2双方协商一致，决定终止本合同。8.3合同解除条件8.3.1出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。8.3.2一方违约，另一方有权解除本合同。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按时偿还贷款本息，应向反担保人支付违约金，违约金按每日贷款金额的千分之一计算。9.1.2抵押人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。9.2反担保人违约责任9.2.1反担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。9.3按揭贷款银行违约责任9.3.1按揭贷款银行未按合同约定发放贷款，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同中涉及到的双方个人信息、商业秘密等均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至抵押人或反担保人所在地人民法院管辖。12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2房产价值评估报告12.3按揭贷款合同13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产抵押反担保合同系列（按揭贷款）中，提供中介服务、专业评估、法律咨询或其他相关服务的独立实体或个人。2.第三方介入的情形2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方同意后方可邀请第三方参与。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同确定第三方的资质和选择标准。3.2第三方应在甲乙双方约定的时间内提交相关资质证明文件。3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额不得低于甲乙双方在合同中约定的责任限额。4.3如第三方责任限额无法明确，甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方仅负责提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方的责任仅限于其提供服务过程中因故意或重大过失导致的损失。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.4第三方在提供服务的范围内，享有相应的报酬和权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的目的、范围和方式；6.1.2第三方介入的费用承担；6.1.3第三方介入的期限和退出条件。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用进行分担。7.2如第三方介入的费用超出甲乙双方预期，双方应协商确定分担比例。8.第三方介入的退出条件8.1第三方介入的退出条件包括：8.1.1第三方完成任务，达到预期目标；8.1.2甲乙双方共同决定终止第三方介入；8.1.3第三方因故无法继续履行职责。9.第三方介入的法律责任9.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致的损失，应承担相应的法律责任。9.2第三方介入过程中，如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式进行处理。10.2如第三方介入过程中产生的争议无法通过协商解决，甲乙双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他约定事项12.1第三方介入的其他约定事项，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供由抵押登记机关出具的房产抵押登记证明，证明房产已依法抵押。说明：此证明应包括抵押登记日期、抵押登记编号、抵押权人信息、抵押物信息等。2.房产价值评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告，报告应包括评估日期、评估价值、评估依据等。说明：评估报告应真实、客观、公正地反映房产的实际价值。3.按揭贷款合同详细要求：提供甲乙双方与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同，合同应包括贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等。说明：按揭贷款合同是甲乙双方与银行之间的法律文件，应详细记录贷款的详细信息。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入时所需的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明文件应证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议应包括服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：服务协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，应明确双方的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，协议应包括争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时遵循的准则。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：抵押人应向反担保人支付违约金，违约金按每日贷款金额的千分之一计算。示例：抵押人逾期还款10天，应支付违约金100元。2.反担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：反担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失。示例：反担保人未按约定处置担保物，导致抵押物价值受损，应赔偿损失。3.按揭贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：按揭贷款银行应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失。示例：按揭贷款银行未按时发放贷款，导致抵押人无法按时偿还，应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024版房产抵押反担保合同系列（按揭贷款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押物1.2反担保1.3按揭贷款2.合同当事人2.1抵押人2.2反担保人2.3按揭贷款人3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产状况4.反担保金额4.1反担保金额确定4.2金额调整5.按揭贷款信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.还款计划6.1还款方式6.2还款期限6.3还款金额7.反担保责任7.1反担保范围7.2反担保义务7.3违约责任8.担保期限8.1担保起始日期8.2担保终止日期9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后果14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押物：指本合同约定的抵押人提供的位于[具体地址]的房产，该房产拥有合法产权，并已办理抵押登记手续。1.2反担保：指反担保人向抵押人提供的，为保证抵押人履行按揭贷款合同项下还款义务而设定的担保。1.3按揭贷款：指抵押人为购买[具体房产]而向按揭贷款人申请的贷款，贷款金额为[具体金额]元，贷款期限为[具体期限]年。2.合同当事人2.1抵押人：[抵押人全名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]，住所地：[抵押人住所地]。2.2反担保人：[反担保人全名]，身份证号码：[反担保人身份证号码]，住所地：[反担保人住所地]。2.3按揭贷款人：[按揭贷款人全名]，住所地：[按揭贷款人住所地]。3.抵押物描述3.1房产位置：[具体地址]，房产证号：[房产证号]。3.2房产面积：[具体面积]，房产用途：[具体用途]。3.3房产状况：[具体状况描述]，包括但不限于房屋结构、装修情况等。4.反担保金额4.1反担保金额确定：反担保金额为本合同约定的按揭贷款金额，即[具体金额]元。4.2金额调整：如按揭贷款金额发生变化，反担保金额应相应调整。5.按揭贷款信息5.1贷款金额：[具体金额]元。5.2贷款期限：[具体期限]年。5.3贷款利率：[具体利率]。6.还款计划6.1还款方式：等额本息还款方式。6.2还款期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止。6.3还款金额：每月还款金额为[具体金额]元。7.反担保责任7.1反担保范围：反担保人承担本合同约定的按揭贷款合同项下，抵押人未能按时足额偿还贷款本息而产生的全部责任。7.2反担保义务：反担保人应在本合同约定的担保期限内，按照约定的方式履行反担保义务。7.3违约责任：如反担保人未履行反担保义务，抵押人有权要求反担保人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.担保期限8.1担保起始日期：自本合同签订之日起。8.2担保终止日期：与按揭贷款合同约定的贷款到期日一致。8.3担保期间内，如按揭贷款合同约定的还款计划发生变更，担保期限相应调整。9.合同变更9.1变更条件：任何一方当事人要求变更本合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除10.1.1抵押人或反担保人严重违约，经催告后仍未履行；10.1.2按揭贷款人提前解除按揭贷款合同；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序：一方当事人决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的担保责任和贷款事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.3争议解决程序：按照争议解决机构的有关规定进行。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律应适用于本合同。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：[具体日期]。13.3生效后果：本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。14.其他条款14.1通知：一方当事人向另一方发送的任何通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达。14.2不可抗力：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的行为应符合法律法规和本合同的规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同约定反担保金额的[具体比例]，即[具体金额]元。17.第三方权利17.1.1获得甲方、乙方及按揭贷款人提供的相关信息和资料；17.1.2要求甲方、乙方及按揭贷款人配合其履行职责；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方及按揭贷款人进行必要的咨询和指导。18.第三方义务18.1.1严格遵守法律法规和本合同的规定；18.1.2确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求；18.1.3对甲乙双方及按揭贷款人的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的费用；19.1.2第三方在履行职责过程中，若出现损害甲方权益的情况，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的费用；19.2.2第三方在履行职责过程中，若出现损害乙方权益的情况，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与按揭贷款人的划分：19.3.1第三方对按揭贷款人提供的服务，按揭贷款人应支付约定的费用；19.3.2第三方在履行职责过程中，若出现损害按揭贷款人权益的情况，按揭贷款人有权要求第三方承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。20.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因故退