2024年度房产抵押居间代理合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押居间代理合同协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产抵押居间代理方基本信息1.2借款方基本信息2.房产抵押信息2.1房产基本情况2.2抵押权人及抵押物信息3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务期限3.3居间代理服务费用及支付方式4.居间代理双方权利义务4.1居间代理方权利4.2居间代理方义务4.3借款方权利4.4借款方义务5.居间代理服务流程5.1报告提交5.2审核审批5.3合同签订5.4抵押登记5.5贷款发放6.居间代理费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算条件7.违约责任7.1居间代理方违约责任7.2借款方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同履行及监督12.1合同履行期限12.2合同履行监督13.合同保密条款13.1保密信息范围13.2保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产抵押居间代理方基本信息1.1.1代理方名称：1.1.2代理方法定代表人：1.1.3代理方住所地：1.1.4代理方联系电话：1.1.5代理方电子邮箱：1.2借款方基本信息1.2.1借款方名称：1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方住所地：1.2.4借款方联系电话：1.2.5借款方电子邮箱：2.房产抵押信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.1.5房产评估价值：2.2抵押权人及抵押物信息2.2.1抵押权人：2.2.2抵押物描述：2.2.3抵押物价值：3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.1.1提供房产抵押贷款信息查询及推荐；3.1.2协助借款方与贷款机构沟通协商；3.1.3协助办理房产抵押手续；3.1.4提供相关法律咨询及风险评估。3.2居间代理服务期限3.2.1服务期限自合同签订之日起至房产抵押贷款发放完毕之日止。3.3居间代理服务费用及支付方式3.3.1居间代理服务费用为贷款金额的1%；3.3.2费用支付方式：在贷款发放后由借款方支付。4.居间代理双方权利义务4.1居间代理方权利4.1.1按照合同约定收取居间代理服务费用；4.1.2在服务期限内，有权要求借款方提供真实、完整的信息。4.2居间代理方义务4.2.1严格按照合同约定提供服务；4.2.2对借款方提供的信息保密；4.2.3及时告知借款方相关贷款政策和市场动态。4.3借款方权利4.3.1选择合适的贷款机构和抵押贷款方案；4.3.2了解贷款政策和市场动态。4.4借款方义务4.4.1提供真实、完整的信息；4.4.2按时支付居间代理服务费用；4.4.3遵守合同约定，履行相关义务。5.居间代理服务流程5.1报告提交5.1.1借款方向居间代理方提交房产抵押贷款申请报告；5.1.2居间代理方对申请报告进行审核。5.2审核审批5.2.1居间代理方将审核通过的申请报告提交给贷款机构；5.2.2贷款机构对申请报告进行审批。5.3合同签订5.3.1借款方与贷款机构签订房产抵押贷款合同；5.3.2居间代理方作为见证人，参与合同签订。5.4抵押登记5.4.1居间代理方协助借款方办理抵押登记手续；5.4.2抵押登记手续办理完成后，居间代理方将相关证明文件提交给借款方。5.5贷款发放5.5.1贷款机构根据合同约定，将贷款发放给借款方；5.5.2居间代理方协助借款方接收贷款。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自签署之日起生效；9.1.2合同条款符合法律法规的规定。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2合同因双方协商一致解除；9.2.3合同因一方违约而终止。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房产抵押贷款申请报告；10.1.2房产产权证复印件；10.1.3其他与本合同相关的文件。10.2合同附件内容10.2.1合同附件内容应与本合同内容相一致；10.2.2合同附件内容作为合同不可分割的一部分。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；11.1.2合同变更应符合法律法规的规定。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同履行及监督12.1合同履行期限12.1.1居间代理服务期限自合同生效之日起至贷款发放完毕之日止。12.2合同履行监督12.2.1借款方应按照合同约定履行相关义务；12.2.2居间代理方有权对借款方的履行情况进行监督。13.合同保密条款13.1保密信息范围13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；13.1.2与合同履行相关的技术秘密、市场信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项事务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以提供咨询服务；15.3.2第三方可以协助甲乙双方进行谈判；15.3.3第三方可以协助办理相关手续。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备介入合同的资质和能力；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；16.1.3甲方应承担第三方因违反合同约定而产生的后果。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方介入合同履行；16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料；16.2.3乙方应承担第三方因违反合同约定而产生的后果。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应在合同约定的范围内履行职责；17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同约定居间代理服务费用的10%；17.2.2第三方责任限额以实际赔偿金额为限，但不超过责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系；18.1.2第三方对甲方承担的责任应独立于本合同约定的甲乙双方责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系；18.2.2第三方对乙方承担的责任应独立于本合同约定的甲乙双方责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应独立于第三方与其他任何一方的关系；18.3.2第三方与其他任何一方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同约定的服务期限届满；19.1.2合同因双方协商一致解除；19.1.3第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的责任19.2.1第三方介入终止后，其已完成的职责由甲乙双方根据实际情况承担；19.2.2第三方介入终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款申请报告要求：详细列明借款方的基本信息、贷款用途、还款计划等；说明：申请报告作为合同附件，用于证明借款方的贷款申请及合同履行的基础。2.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖公章；说明：产权证复印件作为合同附件，用于证明房产的合法性和所有权。3.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记的正式证明文件；说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明房产抵押权的合法性和有效性。4.居间代理服务协议要求：明确居间代理服务的具体内容、期限、费用等；说明：服务协议作为合同附件，用于明确居间代理方的权利义务。5.房产抵押贷款合同要求：借款方与贷款机构签订的房产抵押贷款合同；说明：贷款合同作为合同附件，用于证明贷款关系的合法性和有效性。6.第三方介入协议要求：明确第三方的介入条件、职责、责任限额等；说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等；说明：变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等；说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。9.保密协议要求：明确保密信息的范围、期限等；说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.居间代理方违约行为：未按合同约定提供居间代理服务；责任认定：居间代理方应退还已收取的居间代理费用，并承担相应的违约金。2.借款方违约行为：未按合同约定偿还贷款；责任认定：借款方应承担逾期还款的违约金，并可能面临法律诉讼。3.第三方违约行为：未按合同约定履行职责；责任认定：第三方应承担违约行为产生的后果，包括但不限于赔偿损失。4.甲方违约行为：未按合同约定提供必要的信息和资料；责任认定：甲方应承担因信息不完整或错误导致的后果。5.乙方违约行为：未按合同约定履行相关义务；责任认定：乙方应承担因未履行义务导致的后果。示例说明：若居间代理方在合同约定的服务期限内未能提供满意的服务，借款方有权要求退还部分居间代理费用，并要求居间代理方支付相应的违约金。若借款方在贷款期限内未能按时还款，除支付逾期还款的违约金外，还可能面临贷款机构的法律诉讼。全文完。2024年度房产抵押居间代理合同协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押物信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3抵押物现状4.代理范围与义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.代理费用与支付5.1代理费用5.2支付方式5.3付款期限6.代理成果与期限6.1代理成果6.2代理期限7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他条款11.2特别约定12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：代理协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度房产抵押居间代理合同协议》。1.1.2“甲方”指提供房产抵押的业主或其合法代理人。1.1.3“乙方”指提供居间代理服务的居间代理商。1.1.4“抵押物”指甲方提供的房产，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。1.1.5“代理服务”指乙方为甲方提供的房产抵押居间代理服务。1.2术语解释1.2.1“居间代理”指乙方在甲方与第三方之间提供中介服务，促成房产抵押交易的行为。1.2.2“居间代理费”指乙方为甲方提供居间代理服务所收取的费用。第二条合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________第三条抵押物信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：__________________3.1.2房产产权证号：__________________3.1.3房产建筑面积：__________________3.1.4房产用途：__________________3.2房产权属情况3.2.1房产所有权人：__________________3.2.2房产所有权证明文件：__________________3.3抵押物现状3.3.1房产已设定抵押情况：__________________3.3.2房产是否被查封、冻结或存在其他权利限制：__________________第四条代理范围与义务4.1甲方义务4.1.1甲方应保证所提供房产信息的真实、准确、完整。4.1.2甲方应配合乙方进行房产抵押居间代理工作。4.1.3甲方应按时支付居间代理费用。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照甲方要求提供居间代理服务。4.2.2乙方应保证居间代理服务的合法性和合规性。4.2.3乙方应及时向甲方反馈房产抵押居间代理工作的进展情况。第五条代理费用与支付5.1代理费用5.1.1代理费用为房产抵押交易金额的_____%。5.1.2代理费用总额不超过人民币______元。5.2支付方式5.2.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付代理费用。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。5.3付款期限5.3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内完成代理费用的支付。第六条代理成果与期限6.1代理成果6.1.1乙方应在本合同约定的代理期限内完成房产抵押居间代理工作。6.1.2代理成果包括但不限于：（1）促成甲方与第三方签订房产抵押合同；（2）办理房产抵押登记手续；（3）其他双方约定的成果。6.2代理期限6.2.1本合同约定的代理期限为______个月。第七条保密条款7.1保密义务7.1.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.1.2保密义务不因本合同的解除或终止而失效。7.2保密信息7.2.1保密信息包括但不限于：（1）本合同内容；（2）甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密；（3）其他双方认为需要保密的信息。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定支付居间代理费用的；8.1.2乙方未在约定期限内完成代理工作的；8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方未支付居间代理费用的情况，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权终止合同。8.2.2对于乙方未在约定期限内完成代理工作的情况，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的预期利益损失。8.2.4因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后产生的所有费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商解决。（1）提交合同签订地人民法院诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1如果选择诉讼解决，争议双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。9.2.2如果选择仲裁解决，争议双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应履行完毕所有合同附件的签署和生效手续。10.2合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十一条其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2特别约定11.2.1本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。第十二条合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.1.1房产抵押合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：代理协议12.2.1代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：__________________第十四条合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方在履行本合同时，因专业需要或特殊情况，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.1.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并告知对方。2.2.2双方共同确定第三方，并与其签订合作协议。2.2.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其专业服务或协助义务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.2.2第三方应按照合作协议的约定，按时提交相关报告或文件。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方对本合同项下的责任，以合作协议中约定的责任限额为准。4.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任，以人民币______万元为最高赔偿限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其履行合作协议中的义务。5.3.2第三方不承担本合同中甲方或乙方对对方的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第九条的规定，选择争议解决方式。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方合作协议终止；8.1.2本合同约定的其他终止条件。8.2本合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议和相关法律法规处理善后事宜。第九条本部分生效与解释9.1本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本部分与本合同具有同等法律效力，与本合同其他条款不一致的，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包含房产基本情况、抵押物价值、抵押期限、抵押利率、还款方式、违约责任等内容。说明：房产抵押合同是本合同的核心附件，明确了房产抵押的具体条款，对双方权益有重要影响。2.代理协议详细要求：代理协议应包含代理范围、代理费用、支付方式、代理期限、双方权利义务等内容。说明：代理协议是本合同的重要组成部分，明确了乙方作为居间代理商的权利和义务。3.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是本合同中涉及第三方介入时的重要附件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是本合同中解决争议的重要附件，明确了争议解决的具体途径。5.保密协议详细要求：保密协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是本合同中保护商业秘密的重要附件，明确了保密义务和违约责任。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：合同变更协议是本合同中变更合同条款的重要附件，明确了变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付居间代理费用。乙方未在约定期限内完成代理工作。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：甲方未支付居间代理费用：甲方应支付逾期付款的利息，并承担终止合同的权利。乙方未在约定期限内完成代理工作：甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方赔偿损失。泄露商业秘密：泄露方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失和恢复名誉。违反合同约定造成损失：违约方应承担赔偿责任，包括直接经济损失和合理的预期利益损失。3.示例说明：示例一：若甲方未在约定时间内支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的利息，并有权终止合同。示例二：若乙方未在约定期限内完成代理工作，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，如差旅费、误工费等。示例三：若乙方在履行代理过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿因泄露造成的损失，并要求乙方采取必要措施恢复甲方名誉。全文完。2024年度房产抵押居间代理合同协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3居间代理机构信息3.房产抵押信息3.1房产基本信息3.2抵押权设定3.3抵押物价值评估4.居间代理服务内容4.1居间代理机构职责4.2服务期限4.3服务费用及支付方式5.抵押权变更及解除5.1抵押权变更条件5.2抵押权解除条件6.违约责任6.1当事人违约责任6.2履约保证金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：房产抵押信息表12.2附件二：居间代理服务协议13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房产抵押居间代理合同协议”是指抵押权人与抵押人之间，委托居间代理机构进行房产抵押事宜的书面协议。1.1.2“抵押权人”是指拥有房产抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押人”是指将房产设定抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.4“居间代理机构”是指接受抵押权人或抵押人委托，提供房产抵押居间代理服务的机构。1.2术语解释1.2.1“房产”是指抵押权人拥有所有权的房屋或其他建筑物。1.2.2“抵押权”是指抵押权人根据本合同约定，对抵押人提供的房产享有优先受偿的权利。1.2.3“居间代理服务”是指居间代理机构在合同约定的范围内，为抵押权人和抵押人提供的中介服务。2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：________2.1.2抵押权人地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：________2.2.2抵押人地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.3居间代理机构信息2.3.1居间代理机构名称：________2.3.2居间代理机构地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系电话：________3.房产抵押信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：________平方米3.1.3房产产权证号：________3.1.4房产用途：________3.2抵押权设定3.2.1抵押权人设定抵押权的目的：________3.2.2抵押权人设定抵押权的金额：________元3.2.3抵押权人设定抵押权的期限：________年3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值评估机构：________3.3.2抵押物价值评估结果：________元4.居间代理服务内容4.1居间代理机构职责4.1.1协助抵押权人与抵押人签订房产抵押合同。4.1.2协助抵押权人办理抵押登记手续。4.1.3协助抵押权人监督抵押人履行抵押合同义务。4.2服务期限4.2.1居间代理服务期限自合同签订之日起至抵押权人设定的抵押权期限届满之日止。4.3服务费用及支付方式4.3.1居间代理服务费用为________元。4.3.2居间代理服务费用支付方式为________。5.抵押权变更及解除5.1抵押权变更条件5.1.1抵押权人提出变更抵押权申请。5.1.2抵押人同意变更抵押权。5.2抵押权解除条件5.2.1抵押权人履行完毕债务。5.2.2抵押权人解除抵押权申请。6.违约责任6.1当事人违约责任6.1.1抵押权人未按时支付居间代理服务费用的，应向居间代理机构支付违约金________元。6.1.2抵押人未按时履行抵押合同义务的，应向抵押权人支付违约金________元。6.2履约保证金6.2.1双方应在合同签订时，向居间代理机构支付履约保证金________元。6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自抵押权人、抵押人和居间代理机构代表签字或盖章之日起生效。8.1.2本合同经抵押权人和抵押人按照各自内部决策程序批准后生效。8.2合同终止条件8.2.1抵押权人设定的抵押权期限届满。8.2.2抵押权人履行完毕债务，解除抵押权。8.2.3双方协商一致解除本合同。8.2.4合同约定的其他终止条件成就。9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同涉及的房产抵押事宜，适用《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。9.2管辖法院9.2.1本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖。9.2.2双方同意，任何一方不得就本合同的争议向其他法院提起诉讼。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信等。10.2送达地址10.2.1抵押权人的送达地址为：________10.2.2抵押人的送达地址为：________10.2.3居间代理机构的送达地址为：________11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可以部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：房产抵押信息表12.1.1房产抵押信息表应包括房产基本信息、抵押权设定信息、抵押物价值评估信息等。12.2附件二：居间代理服务协议12.2.1居间代理服务协议应详细列明居间代理机构的职责、服务期限、服务费用及支付方式等内容。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经抵押权人、抵押人和居间代理机构三方协商一致。13.2合同补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，抵押权人、抵押人和居间代理机构各执________份。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，因特定业务需要或经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括居间代理机构，且其介入行为需符合法律法规和本合同的规定。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的规定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入本合同过程中产生的费用，由其自行承担。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等，应在补充协议中明确。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害。17.第三方责任限额17.1.1第三方介入行为产生的直接损失，由第三方承担。17.1.2第三方介入行为导致甲乙双方遭受的间接损失，由甲乙双方按比例分担。17.1.3第三方责任限额最高不超过本合同标的额的________%。18.第三