2024版房地产租赁保密协议标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁保密协议标准范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产租赁方基本信息1.2房地产承租方基本信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产租赁地址2.2房地产租赁面积2.3房地产租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件及方式5.租赁房屋的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3违约责任6.租赁房屋的维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.租赁房屋的装修与改造7.1装修规定7.2改造规定7.3违约责任8.租赁房屋的转租、转借与转卖8.1转租、转借与转卖规定8.2违约责任9.损坏赔偿9.1损坏认定标准9.2损坏赔偿方式10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力事件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2备案机构第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房地产租赁方基本信息1.1.1房地产租赁方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2房地产承租方基本信息1.2.1房地产承租方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：2.房地产租赁基本情况2.1房地产租赁地址：[具体地址]2.2房地产租赁面积：[具体面积，如：100平方米]2.3房地产租赁用途：[具体用途，如：办公、居住等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额：每月[金额]元人民币3.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.租赁保证金4.1保证金金额：[金额]元人民币4.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还4.3保证金退还方式：[退还方式，如：银行转账、现金等]5.租赁房屋的交付与验收5.1交付时间：[具体日期]5.2验收标准及程序：[具体验收标准和程序，如：按照《房屋租赁合同》附件一《房屋验收标准》进行验收]5.3违约责任：若出租方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付[金额]元人民币的违约金；若承租方未按时验收，视为验收合格。6.租赁房屋的维护与保养6.1出租方责任：保持房屋及其附属设施的良好状态，确保房屋安全、卫生、无隐患6.2承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好，不得擅自改动房屋结构及设施7.租赁房屋的装修与改造7.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.2改造规定：如需进行装修或改造，承租方应提前[天数]天向出租方提出申请，并承担所有费用7.3违约责任：未经出租方同意擅自装修或改造，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失8.租赁房屋的转租、转借与转卖8.1转租、转借与转卖规定：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或转卖8.2违约责任：若承租方违反本条规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金9.损坏赔偿9.1损坏认定标准：房屋及其附属设施的损坏，应按照《房屋租赁合同》附件一《房屋损坏标准》进行认定9.2损坏赔偿方式：承租方应承担因损坏房屋及其附属设施而产生的维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形10.2违约责任：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、房屋被依法收回、一方违约导致合同解除等情况13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式：一方通知另一方，应以书面形式进行，通过[具体方式，如：挂号信、快递、电子邮件等]，自发出之日起[具体天数]内送达对方14.合同签署与备案14.1签署日期：[具体日期]14.2备案机构：[具体备案机构名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。16.2双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。17.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议和本合同的规定分担。18.2若第三方介入的费用超出原合同约定的范围，甲乙双方应协商解决。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由合作协议和本合同明确规定，原则上不超过第三方介入总费用的[百分比]。19.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其工作成果仅对甲乙双方负责。20.2第三方与租赁房屋的关系：第三方在介入过程中，应尊重租赁房屋的现状，不得擅自改变房屋结构或使用性质。20.3第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方介入同一项目，各方应相互协调，避免工作冲突。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并书面确认。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的规定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收标准详细要求：包含房屋结构、设施设备、环境等方面的验收标准，以及验收的具体流程。说明：附件一用于明确租赁房屋的交付和验收标准，确保双方对房屋状态有共同的认识。2.房屋损坏标准详细要求：列举房屋及其附属设施可能出现的损坏类型，以及损坏程度的分级标准。说明：附件二用于界定房屋损坏的程度，为后续的赔偿提供依据。3.租赁合同补充协议详细要求：记录甲乙双方在租赁过程中达成的任何补充协议，包括但不限于费用调整、维修责任等。说明：附件三用于记录租赁合同的变更或补充条款，确保合同的完整性。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等内容。说明：附件四用于规范第三方介入的流程和责任，确保第三方服务的质量。5.租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的金额、支付方式、退还条件等。说明：附件五用于证明租赁保证金的收缴和退还情况。6.租金收据详细要求：记录租金的金额、支付方式、支付日期等。说明：附件六用于证明租金的支付情况，作为财务记录。7.违约金收据详细要求：记录违约金的金额、支付方式、支付日期等。说明：附件七用于证明违约金的支付情况，作为财务记录。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金[金额]的违约金。示例：若出租方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月5日，则出租方应支付4天的违约金。2.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于每日租金[金额]的违约金。示例：若租金应于每月1日支付，但承租方于每月5日支付，则承租方应支付4天的违约金。3.损坏房屋及其附属设施责任认定：承租方损坏房屋及其附属设施，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方损坏房屋墙面，导致墙面脱落，则承租方应负责修复墙面并赔偿出租方损失。4.未经同意擅自装修或改造责任认定：承租方未经出租方同意擅自装修或改造，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经同意私自改变房屋结构，则承租方应负责恢复原状并赔偿出租方损失。5.未经同意转租、转借或转卖责任认定：承租方未经出租方同意转租、转借或转卖，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金。示例：若承租方未经出租方同意将房屋转租给第三方，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024版房地产租赁保密协议标准范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同目的和范围2.1合同目的2.2合同范围3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息4.房地产信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用规定8.1房地产用途限制8.2房地产维护责任8.3房地产使用限制9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房地产”指本合同中租赁的房屋及其附属设施。1.1.2“租赁方”指将房地产出租的一方。1.1.3“承租方”指从租赁方租用房地产的一方。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的货币金额。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给租赁方的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同目的和范围2.1合同目的2.1.1本合同目的在于明确租赁双方的权利和义务，确保房地产的合理使用和租赁关系的稳定。2.2合同范围2.2.1本合同仅适用于租赁方将房地产出租给承租方，并由承租方按照约定使用和支付租金。3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1名称：_____________________3.1.2地址：_____________________3.1.3联系人：_____________________3.1.4联系电话：_____________________3.2承租方信息3.2.1名称：_____________________3.2.2地址：_____________________3.2.3联系人：_____________________3.2.4联系电话：_____________________4.房地产信息4.1房地产位置：_____________________4.2房地产面积：_____________________平方米4.3房地产用途：_____________________5.租赁期限5.1租赁起始日期：_____________________5.2租赁终止日期：_____________________5.3租赁续约：租赁期限届满前，租赁双方可协商续约事宜。6.租金及支付方式6.1租金金额：_____________________元/月6.2支付方式：_____________________6.3付款时间：每月_____________________日前支付上月租金。7.押金及退还7.1押金金额：_____________________元7.2押金退还条件：租赁期限届满且承租方无违约行为，租赁方应在收到退还押金通知后_____________________日内退还押金。7.3押金退还程序：承租方应将退还押金的手续办理完毕，并通知租赁方。8.使用规定8.1房地产用途限制8.1.1承租方仅得将房地产用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2承租方不得在房地产内从事违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。8.2房地产维护责任8.2.1承租方应保持房地产的整洁和完好，不得随意损坏或丢弃物品。8.2.2承租方应对房地产进行日常维护，确保其正常使用。8.3房地产使用限制8.3.1承租方不得在房地产内进行分租、转租或设置抵押。8.3.2承租方不得在房地产内进行任何形式的商业宣传活动。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1“保密信息”指租赁双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。9.2保密义务9.2.1租赁双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_____________________年。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1房地产及其附属设施的所有权和知识产权归租赁方所有。10.2知识产权使用10.2.1承租方在租赁期限内有权使用房地产及其附属设施，但不得侵犯租赁方的知识产权。10.3知识产权保护10.3.1承租方应采取措施保护房地产及其附属设施中的知识产权，防止侵权行为。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方违反使用规定，造成房地产损坏或影响他人正常使用；11.1.3承租方泄露保密信息；11.2违约责任承担11.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金；11.2.2承租方违反使用规定造成损失的，应承担赔偿责任；11.2.3承租方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.3违约赔偿11.3.1租赁双方可根据实际情况协商确定违约赔偿的具体金额。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1租赁双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决过程中，租赁双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。13.其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除13.3.1本合同在履行过程中，任何一方不得单方面解除。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，租赁双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。13.5合同附件13.5.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.6合同份数13.6.1本合同一式两份，租赁双方各执一份。13.7合同签署日期13.7.1本合同签署日期为_____________________年_____________________月_____________________日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指除租赁双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助的范围，且责任限额由租赁双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。14.3第三方介入条件14.3.1第三方介入需经租赁双方同意，并签订相应的服务协议或合作协议。14.3.2第三方介入的服务或协助内容应在合同中明确约定。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，租赁双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。14.4.2第三方介入后，租赁双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够按照约定履行职责。14.5第三方责任划分14.5.1第三方在本合同项下的责任，不免除租赁双方根据本合同应承担的责任。14.5.2第三方在提供专业服务或协助过程中，若因自身原因导致租赁双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。14.6第三方介入费用14.6.1第三方介入产生的费用，由租赁双方根据约定承担，或由合同中约定的第三方自行承担。14.7第三方介入合同14.7.1第三方介入事项涉及的合同，应与本合同具有同等法律效力，租赁双方应遵守相关合同条款。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1甲方的额外条款15.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业服务或协助。15.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。15.1.3甲方应承担第三方介入产生的相关费用。15.2乙方的额外条款15.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。15.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。15.2.3乙方应承担第三方介入产生的相关费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与租赁双方的关系16.1.1第三方与租赁双方之间是服务或协助关系，第三方不参与租赁双方的权利义务分配。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守租赁双方的约定和法律法规。16.2第三方与其他各方的责任划分16.2.1第三方对租赁双方的责任，限于其提供服务或协助的范围。16.2.2第三方对其他第三方（如供应商、承包商等）的责任，应按照相关合同或法律法规执行。16.3第三方与其他各方的权益保障16.3.1第三方在履行职责过程中，其合法权益应得到保障。16.3.2第三方在履行职责过程中，如遭受损失，有权向责任方追偿。16.4第三方与其他各方的保密义务16.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的商业秘密和其他应保密的信息。16.5第三方与其他各方的争议解决16.5.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.5.2第三方与其他各方的争议解决，不影响租赁双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明房地产的合法权属。说明：此文件用于证明租赁双方对房地产的合法使用权利。2.房地产租赁合同要求：提供租赁双方签订的正式房地产租赁合同，明确租赁双方的权利义务。说明：此合同为本合同的基础，详细规定了租赁期限、租金、押金等事项。3.房地产现状描述要求：提供房地产的现状描述，包括房屋结构、装修状况、附属设施等。说明：此文件用于记录房地产在租赁期限内的现状，以便日后比较。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议或合作协议，明确第三方的服务内容、责任范围等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.房地产维修保养记录要求：提供房地产在租赁期限内的维修保养记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此记录用于证明租赁双方对房地产的维护责任。6.租金收据要求：提供租金的支付凭证，证明租金已按时支付。说明：此凭证用于证明租金支付的有效性。7.押金收据要求：提供押金的支付凭证，证明押金已支付。说明：此凭证用于证明押金支付的有效性。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，对房地产的价值进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____________________%计算。示例：若每月租金为10000元，未按时支付，则每日滞纳金为100元。2.违反使用规定责任认定：承租方违反使用规定，造成房地产损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。示例：若因承租方不当使用导致房屋墙面损坏，则承租方应承担维修费用。3.泄露保密信息责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若租赁方泄露承租方的商业秘密，承租方有权要求租赁方承担相应的法律责任。4.第三方未履行职责责任认定：若第三方未履行职责，导致租赁双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致租赁双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.合同解除后的处理责任认定：合同解除后，租赁双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。示例：合同解除后，若剩余租金为5000元，则租赁方应在合同解除后_____________________日内退还承租方。全文完。2024版房地产租赁保密协议标准范本2本合同目录一览1.协议定义1.1定义1.2适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4法律适用14.5合同解释第一部分：合同如下：1.协议定义1.1定义1.1.1本协议中“保密信息”是指出租方或承租方在协议签订前或签订后知悉的，与房地产租赁业务相关的所有商业秘密、技术秘密、经营信息、财务信息、客户信息、员工信息等非公开信息。1.1.2本协议中“保密义务”是指双方在协议有效期内及协议终止后，对保密信息的保密义务。1.2适用范围1.2.1本协议适用于出租方与承租方之间就房地产租赁业务所涉及的保密信息。1.2.2本协议适用于双方在协议有效期内及协议终止后，因业务往来所知悉的保密信息。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.租赁物信息3.1租赁物名称：____________________3.2租赁物地址：____________________3.3租赁物面积：____________________平方米3.4租赁物结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月____日前。5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。6.租赁物使用6.1使用范围：承租方仅限于租赁物本身的正常使用。6.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。6.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由承租方承担。7.租赁物维修7.1维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。7.2维修费用：维修费用由承租方承担。7.3维修期限：承租方应在发现租赁物损坏后____日内向出租方报告，出租方应在____日内予以维修。8.保密条款8.1保密内容8.1.1出租方和承租方均应对在协议履行过程中知悉的对方保密信息承担保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：商业计划、技术数据、客户名单、市场分析、财务报表、合同条款等。8.2保密期限8.2.1本保密义务自协议签订之日起生效，至协议终止后____年内。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应立即停止该行为，并承担相应的法律责任。8.3.2违约方应向守约方支付相当于保密信息价值____%的违约金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方未按约定使用租赁物。9.1.3出租方未按约定提供租赁物。9.1.4双方违反保密义务。9.2违约责任9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金按实际损失计算，但最高不超过____元。9.3违约处理9.3.1一旦发生违约，双方应友好协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.解除合同10.1解除条件10.1.1出租方或承租方出现严重违约行为。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后____日内签署解除合同协议。10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即腾退租赁物。10.3.2双方应就解除合同后的遗留问题进行协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本协议并加盖公章。12.1.2本协议经出租方和承租方法定代表人签字或授权代表签字。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签署之日起生效。12.3生效方式12.3.1本协议自双方签署之日起具有法律效力。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方同意变更合同内容。13.2变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议。13.3变更生效13.3.1本协议的变更自双方签署变更协议之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.2合同附件14.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分。14.3合同份数14.3.1本协议一式____份，双方各执____份。14.4法律适用14.4.1本协议适用中华人民共和国法律。14.5合同解释14.5.1本协议的解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产租赁保密协议中，除出租方和承租方之外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1.1出租方或承租方根据本协议的约定，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，出租方或承租方应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入后，出租方、承租方和第三方应签署三方协议，明确各方的权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据三方协议的约定，获取履行职责所需的信息和资料。4.2第三方有权根据本协议的约定，对出租方或承租方的行为进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应遵守本协议的保密条款，对获取的保密信息承担保密义务。5.2第三方应按照三方协议的约定，履行其职责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方责任限额6.1.1第三方协议中约定的责任限额。6.1.2法定责任限额，即根据相关法律法规，第三方应承担的责任限额。7.第三方责任7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身原因导致损失的，不