2024版创意商业样板商铺房屋租赁中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创意商业样板商铺房屋租赁中介服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的坐落、面积、结构及设施1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5押金及押金退还1.6房屋维护及修缮责任1.7不得从事的经营活动1.8乙方经营活动规范1.9房屋转租、转借及合租1.10房屋租赁合同的变更、解除及终止1.11违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1.1名称：1.1.1.2住所：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4联系电话：1.1.2.1名称：1.1.2.2住所：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4联系电话：1.2租赁房屋的坐落、面积、结构及设施1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：层高、层数、朝向等1.2.4房屋设施：包括但不限于水、电、暖、卫、网络等1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自年月日至年月日止，共计月。1.3.2租金：人民币元/月，租金总额为人民币元。1.3.3租金支付方式：乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户。1.4租金支付方式及期限1.4.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。1.4.2若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.5押金及押金退还1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。1.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还押金。1.6房屋维护及修缮责任1.6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护。1.6.2乙方负责房屋内部设施的维护及修缮，但需在甲方同意后方可进行。1.7不得从事的经营活动1.7.1乙方在租赁期间不得从事非法经营活动，如赌博、卖淫、交易等。1.7.2乙方不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的经营活动。1.8乙方经营活动规范1.8.1乙方应在租赁房屋内进行合法经营活动，不得损害他人合法权益。1.8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。1.9房屋转租、转借及合租1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或合租给他人。1.9.2若甲方同意乙方转租、转借或合租，乙方应承担相应的法律责任。1.10房屋租赁合同的变更、解除及终止1.10.1合同的变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。1.10.2.1甲方有正当理由且提前三十日书面通知乙方；1.10.2.2乙方有正当理由且提前三十日书面通知甲方；1.10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；1.10.2.4乙方严重违反合同约定；1.10.3合同的终止：合同期满或解除后，租赁关系终止。1.11违约责任1.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的百分之十。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同期满或解除后，本合同自动终止。8.1合同双方基本信息8.1.1.1名称：房地产有限公司8.1.1.2住所：省市区路号8.1.1.3法定代表人：8.1.1.4联系电话：138xxxx56788.1.2.1名称：文化创意有限公司8.1.2.2住所：省市区路号8.1.2.3法定代表人：8.1.2.4联系电话：139xxxx56788.2租赁房屋的坐落、面积、结构及设施8.2.1房屋坐落：省市区路号商铺8.2.2房屋面积：200平方米8.2.3房屋结构：地上三层，层高3.5米，南北通透8.2.4房屋设施：包括但不限于中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统等8.3租赁期限及租金8.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共计5年。8.3.2租金：人民币10000元/月，租金总额为人民币600000元。8.3.3租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。8.4租金支付方式及期限8.4.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。8.4.2若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.5押金及押金退还8.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币20000元。8.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还押金。8.6房屋维护及修缮责任8.6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护。8.6.2乙方负责房屋内部设施的维护及修缮，但需在甲方同意后方可进行。8.7不得从事的经营活动8.7.1乙方在租赁期间不得从事非法经营活动，如赌博、卖淫、交易等。8.7.2乙方不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的经营活动。8.8乙方经营活动规范8.8.1乙方应在租赁房屋内进行合法经营活动，不得损害他人合法权益。8.8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.9房屋转租、转借及合租8.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或合租给他人。8.9.2若甲方同意乙方转租、转借或合租，乙方应承担相应的法律责任。8.10房屋租赁合同的变更、解除及终止8.10.1合同的变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。8.10.2.1甲方有正当理由且提前三十日书面通知乙方；8.10.2.2乙方有正当理由且提前三十日书面通知甲方；8.10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.10.2.4乙方严重违反合同约定；8.10.3合同的终止：合同期满或解除后，租赁关系终止。8.11违约责任8.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.11.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的百分之十。8.12争议解决方式8.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。8.13其他约定事项8.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.14合同生效及终止8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.14.2合同期满或解除后，本合同自动终止。9.1合同双方基本信息9.1.1.1名称：房地产有限公司9.1.1.2住所：省市区路号9.1.1.3法定代表人：9.1.1.4联系电话：138xxxx56789.1.2.1名称：文化创意有限公司9.1.2.2住所：省市区路号9.1.2.3法定代表人：9.1.2.4联系电话：139xxxx56789.2租赁房屋的坐落、面积、结构及设施9.2.1房屋坐落：省市区路号商铺9.2.2房屋面积：200平方米9.2.3房屋结构：地上三层，层高3.5米，南北通透9.2.4房屋设施：包括但不限于中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统等9.3租赁期限及租金9.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共计5年。9.3.2租金：人民币10000元/月，租金总额为人民币600000元。9.3.3租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。9.4租金支付方式及期限9.4.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。9.4.2若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.5押金及押金退还9.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币20000元。9.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还押金。9.6房屋维护及修缮责任9.6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护。9.6.2乙方负责房屋内部设施的维护及修缮，但需在甲方同意后方可进行。9.7不得从事的经营活动9.7.1乙方在租赁期间不得从事非法经营活动，如赌博、卖淫、交易等。9.7.2乙方不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的经营活动。9.8乙方经营活动规范9.8.1乙方应在租赁房屋内进行合法经营活动，不得损害他人合法权益。9.8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.9房屋转租、转借及合租9.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或合租给他人。9.9.2若甲方同意乙方转租、转借或合租，乙方应承担相应的法律责任。9.10房屋租赁合同的变更、解除及终止9.10.1合同的变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。9.10.2.1甲方有正当理由且提前三十日书面通知乙方；9.10.2.2乙方有正当理由且提前三十日书面通知甲方；9.10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.10.2.4乙方严重违反合同约定；9.10.3合同的终止：合同期满或解除后，租赁关系终止。9.11违约责任9.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.11.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的百分之十。9.12争议解决方式9.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。9.13其他约定事项9.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.14合同生效及终止9.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.14.2合同期满或解除后，本合同自动终止。10.1合同双方基本信息10.1.1.1名称：房地产有限公司10.1.1.2住所：省市区路号10.1.1.3法定代表人：10.1.1.4联系电话：138xxxx567810.1.2.1名称：文化创意有限公司10.1.2.2住所：省市区路号10.1.2.3法定代表人：10.1.2.4联系电话：139xxxx567810.2租赁房屋的坐落、面积、结构及设施10.2.1房屋坐落：省市区路号商铺10.2.2房屋面积：200平方米10.2.3房屋结构：地上三层，层高3.5米，南北通透10.2.4房屋设施：包括但不限于中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统等10.3租赁期限及租金10.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共计5年。10.3.2租金：人民币10000元/月，租金总额为人民币600000元。10.3.3租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。10.4租金支付方式及期限10.4.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。10.4.2若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.5押金及押金退还10.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币20000元。10.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还押金。10.6房屋维护及修缮责任10.6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护。10.6.2乙方负责房屋内部设施的维护及修缮，但需在甲方同意后方可进行。10.7不得从事的经营活动10.7.1乙方在租赁期间不得从事非法经营活动，如赌博、卖淫、交易等。10.7.2乙方不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的经营活动。10.8乙方经营活动规范10.8.1乙方应在租赁房屋内进行合法经营活动，不得损害他人合法权益。10.8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。10.9房屋转租、转借及合租10.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或合租给他人。10.9.2若甲方同意乙方转租、转借或合租，乙方应承担相应的法律责任。10.10房屋租赁合同的变更、解除及终止10.10.1合同的变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。10.10.2.1甲方有正当理由且提前三十日书面通知乙方；10.10.2.2乙方有正当理由且提前三十日书面通知甲方；10.10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.10.2.4乙方严重违反合同约定；10.10.3合同的终止：合同期满或解除后，租赁关系终止。10.11违约责任10.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.11.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的百分之十。10.12争议解决方式10.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。10.13其他约定事项10.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.14合同生效及终止10.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.14.2合同期满或解除后，本合同自动终止。11.1合同双方基本信息11.1.1.1名称：房地产有限公司11.1.1.2住所：省市区路号11.1.1.3法定代表人：11.1.1.4联系电话：138xxxx567811.1.2.1名称：文化创意有限公司11.1.2.2住所：省市区路号11.1.2.3法定代表人：11.1.2.4联系电话：139xxxx567811.2租赁房屋的坐落、面积、结构及设施11.2.1房屋坐落：省市区路号商铺11.2.2房屋面积：200平方米11.2.3房屋结构：地上三层，层高3.5米，南北通透11.2.4房屋设施：包括但不限于中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统等11.3租赁期限及租金11.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共计5年。11.3.2租金：人民币10000元/月，租金总额为人民币600000元。11.3.3租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。11.4租金支付方式及期限11.4.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。11.4.2若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.5押金及押金退还11.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币20000元。11.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还押金。11.6房屋维护及修缮责任11.6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护。11.6.2乙方负责房屋内部设施的维护及修缮，但需在甲方同意后方可进行。11.7不得从事的经营活动11.7.1乙方在租赁期间不得从事非法经营活动，如赌博、卖淫、交易等。11.7.2乙方不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的经营活动。11.8乙方经营活动规范11.8.1乙方应在租赁房屋内进行合法经营活动，不得损害他人合法权益。11.8.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。11.9房屋转租、转借及合租11.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或合租给他人。11.9.2若甲方同意乙方转租、转借或合租，乙方应承担相应的法律责任。11.10房屋租赁合同的变更、解除及终止11.10.1合同的变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。11.10.2.1甲方有正当理由且提前三十日书面通知乙方；11.10.2.2乙方有正当理由且提前三十日书面通知甲方；11.10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.10.2.4乙方严重违反合同约定；11.10.3合同的终止：合同期满或解除后，租赁关系终止。11.11违约责任11.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.11.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的百分之十。11.12争议解决方式11.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。11.13其他约定事项11.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定义12.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。12.2第三方介入方式12.2.1第三方介入本合同关系，应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。12.3第三方责任限额12.3.1第三方在本合同关系中的责任，应根据合作协议的约定承担，责任限额不得超过合作协议中约定的金额。12.4第三方权利12.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。12.4.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的信息。12.4.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。12.5第三方义务12.5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法、合规。12.5.2第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。12.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。12.6第三方与其他各方的划分说明12.6.1第三方与本合同的其他各方（甲方、乙方）之间，应按照合作协议的约定，明确各自的权利和义务。12.6.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不因甲方、乙方的行为而免除。12.6.3第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.7第三方介入时的额外条款12.7.1.1第三方介入的同意条款：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供中介服务、咨询、担保、评估等服务。12.7.1.2第三方责任条款：第三方在本合同关系中的责任，应根据合作协议的约定承担，责任限额不得超过合作协议中约定的金额。12.7.1.3第三方费用承担条款：第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。12.7.1.4第三方保密条款：甲乙双方应要求第三方保守其商业秘密。12.8第三方介入时的说明12.8.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同关系时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障本合同的履行。12.8.2甲方、乙方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务，以及责任限额。12.8.3甲方、乙方应要求第三方在履行合作协议过程中，遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法、合规。12.8.4甲方、乙方应密切关注第三方在本合同关系中的履约情况，发现第三方存在违约行为时，应及时采取措施，维护自身合法权益。12.9第三方介入后的合同变更12.9.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同关系后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.9.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中其他条款的效力。12.10第三方介入后的合同解除12.10.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同关系后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。12.10.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同中其他条款的效力。12.10.3第三方介入后的合同解除，应按照合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：要求：提供甲方营业执照副本、法定代表人身份证明等有效证件。说明：用于证明甲方合法身份和主体资格。2.乙方身份证明文件：要求：提供乙方营业执照副本、法定代表人身份证明等有效证件。说明：用于证明乙方合法身份和主体资格。3.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房屋产权归属。4.租赁房屋现状描述：要求：详细描述租赁房屋的内部结构、设施设备、损坏情况等。说明：作为租赁房屋现状的记录，用于后续维护和纠纷解决。5.租赁房屋交接清单：要求：详细列明租赁房屋的设施设备、附属物品等。说明：作为租赁房屋交接的记录，用于明确甲乙双方的权利和义务。6.保证金收据：要求：提供保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：作为保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。7.租金支付凭证：要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。8.第三方合作协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：用于明确第三方在本合同关系中的权利和义务。9.违约金支付凭证：要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：作为违约金支付的凭证，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或租金支付不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议的约定履行服务义务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合作协议中约定的金额。4.违约行为示例说明：示例一：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。示例三：第三方未按合作协议的约定提供咨询服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024版创意商业样板商铺房屋租赁中介服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋用途5.1.房屋使用性质5.2.房屋使用限制6.房屋修缮与维护6.1.出租方修缮责任6.2.承租方修缮责任6.3.房屋维护费用7.物业费及公共事业费7.1.物业费缴纳7.2.公共事业费缴纳8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金缴纳及退还9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋坐落位置房屋地址：____________________所在区域：____________________具体位置：____________________2.2.房屋面积房屋总面积：____________________平方米实际使用面积：____________________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：____________________楼层：____________________层2.4.房屋装修情况装修情况：____________________装修标准：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限延长租赁期限可延长，延长条件及程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：____________________元4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间租金支付时间：____________________5.房屋用途5.1.房屋使用性质房屋使用性质：____________________5.2.房屋使用限制房屋使用限制：____________________6.房屋修缮与维护6.1.出租方修缮责任出租方负责房屋的基本修缮，包括但不限于：____________________6.2.承租方修缮责任承租方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于：____________________6.3.房屋维护费用房屋维护费用由：____________________承担7.物业费及公共事业费7.1.物业费缴纳物业费缴纳标准：____________________物业费缴纳方式：____________________7.2.公共事业费缴纳公共事业费缴纳标准：____________________公共事业费缴纳方式：____________________8.保证金8.1.保证金金额保证金总额：____________________元8.2.保证金缴纳及退还保证金缴纳时间：____________________保证金退还条件：____________________保证金退还程序：____________________9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。10.2.争议解决机构仲裁委员会名称：____________________11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序合同解除程序：____________________12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同终止条件：____________________13.其他约定事项13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.2.合同附件本合同附件如下：附件1：房屋租赁清单附件2：房屋现状描述附件3：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.签署地点本合同签署地点：____________________出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。中介方：提供信息、协助谈判、促成交易等服务的第三方。评估机构：对房屋进行评估的第三方。技术支持方：提供技术服务的第三方。保险机构：提供保险服务的第三方。法律顾问：提供法律咨询服务的第三方。2.第三方责任限额2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方的责任限额为____________________元。2.2.第三方的责任限额包括但不限于：对房屋的损害赔偿。对承租方或出租方造成的经济损失。对合同履行过程中产生的其他费用。3.第三方介入程序3.1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。3.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。4.第三方权利和义务4.1.第三方的权利：根据合同约定或双方协商，收取相应的服务费用。要求甲乙双方提供必要的信息和资料。在合同约定的范围内，独立行使职责。4.2.第三方的义务：严格遵守合同约定，履行职责。对甲乙双方提供的信息和资料保密。对因自身原因造成的损失承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，双方应各自承担相应的法律责任。5.2.第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系由中介服务协议约定。5.3.第三方与评估机构的关系：第三方与评估机构之间是委托与被委托关系，双方应按照评估委托协议约定履行职责。5.4.第三方与保险机构的关系：第三方与保险机构之间是保险合同关系，双方应按照保险合同约定履行职责。5.5.第三方与法律顾问的关系：第三方与法律顾问之间是咨询与被咨询关系，双方应按照咨询协议约定履行职责。6.第三方介入后的合同修改6.1.若第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，修改合同内容。6.2.修改后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，若发生合同解除的情况，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序办理。8.2.合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。9.第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止条件办理。9.2.合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、装修情况等。附件说明：本清单为房屋租赁的基础信息记录，作为合同附件，用于明确房屋的具体状况。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括损坏、瑕疵等，以及房屋的现有配置。附件说明：本描述为房屋交付时双方确认的房屋现状，作为合同附件，用于日后解决房屋损坏责任问题。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于：房屋权属证明文件。出租方授权委托书（如有）。承租方身份证件复印件。中介服务协议（如有）。评估报告（如有）。保险合同（如有）。附件说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件，作为合同附件，用于证明合同履行的事实和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未在约定时间内交付房屋，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因延误造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金千分之一的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若评估机构提供错误评估报告，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若出租方未按合同约定解除合同，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿损失。全文完。2024版创意商业样板商铺房屋租赁中介服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限续约：________第四条租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付时间：________4.3租金支付方式：________4.4租金调整：________第五条押金及退还5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：________5.3押金退还时间：________第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围：________6.2房屋维护责任：________6.3房屋维修：________第七条房屋转租7.1转租条件：________7.2转租手续：________7.3转租收益：________第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2出租方未按约定提供房屋或设施；8.1.3承租方违反房屋使用规定；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金计算标准：________；8.2.3赔偿损失的计算标准：________；8.3违约金：________元，由违约方支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后______日内提交仲裁申请；9.2.2仲裁委员会受理后，应在______日内组成仲裁庭；9.2.3仲裁庭应在______日内作出仲裁裁决；9.3争议解决机构：________第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.2解除程序：10.2.1提前______日书面通知对方；10.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；10.3解除通知：10.3.1解除通知应以书面形式发送至对方，并留存送达凭证。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方、承租方及中介方（如有）签字盖章后生效；11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止程序：11.3.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；11.3.2双方应互相退还押金、租金等款项。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等；12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送至对方，并留存送达凭证；12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；12.3合同附件：12.3.1附件一：房屋租赁清单；12.3.2附件二：房屋设施清单；12.3.3附件三：其他附件。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单；13.2附件二：房屋设施清单；13.3附件三：其他附件。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：________篇第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的介入应基于合同双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和条件。第二条第三方介入的同意与条件2.1合同双方同意，在特定情况下，可以引入第三方参与合同履行。2.2.1第三方应具备相关领域的专业知识和技能；2.2.2第三方的介入应有助于合同的履行和提高合同履行的效率；2.2.3第三方的介入不应违反合同双方的合法权益。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或委托事项履行职责，对因自身原因导致的合同履行失败承担相应责任；3.1.2第三方应对其提供的专业服务的质量和效果负责。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定或委托事项，对合同履行进行监督和协调。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标