2024版二手房买卖合同：二手房交易全程服务保障范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同：二手房交易全程服务保障范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2买卖双方1.3交易价格1.4交易税费1.5交房时间1.6交房条件1.7交房方式1.8交房地点1.9交房手续2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利2.1.1购房权2.1.2验房权2.1.3付款权2.1.4交房权2.2买方的义务2.2.1付款义务2.2.2配合交房义务2.2.3按时办理过户手续义务2.3卖方的权利2.3.1收款权2.3.2交房权2.3.3验房权2.4卖方的义务2.4.1交付房屋义务2.4.2办理过户手续义务2.4.3配合买方办理贷款手续义务3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.2.1首付3.2.2尾款3.2.3分期付款3.2.4银行贷款3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.交易税费4.1税费种类4.2税费承担4.3税费支付方式4.4税费支付时间5.交房时间5.1交房日期5.2交房条件5.3交房地点5.4交房手续6.交房条件6.1房屋现状6.2房屋设施6.3房屋权属6.4附属设施6.5房屋租赁情况7.交房方式7.1实际交付7.2预约交付7.3转让权7.4交付方式变更8.交房地点8.1房屋地址8.2交房地点确认8.3交房地点变更9.交房手续9.1房屋过户手续9.2产权证办理手续9.3其他相关手续10.交易违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释14.4合同签署日期14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产1.1.1本合同所指房地产，包括房屋、土地及其附属设施。1.1.2房地产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2买卖双方1.2.1买方：指在本合同中购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.2.2卖方：指在本合同中出售房地产的自然人、法人或其他组织。1.3交易价格1.3.1本合同约定的交易价格为人民币______元整，大写：______。1.4交易税费1.4.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。1.5交房时间1.5.1本合同约定的交房时间为______年______月______日。1.6交房条件1.6.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。1.6.2房屋结构完整，设施齐全。1.6.3房屋已取得合法的房产证和土地使用权证。1.7交房方式1.7.1卖方应将房屋及附属设施交付给买方。1.7.2交房方式为实际交付。1.8交房地点1.8.1本合同约定的交房地点为______市______区______路______号。1.9交房手续1.9.1卖方应负责办理房屋过户手续，并将办理完毕的房产证交付给买方。1.9.2买方应在收到房屋及附属设施后______日内，与卖方共同办理产权证过户手续。1.9.3本合同约定的交房手续包括但不限于：房屋交接清单、产权证过户申请、税务申报等。2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利2.1.1购房权买方有权按照本合同的约定购买卖方名下的房地产。2.2买方的义务2.2.1付款义务买方应按照本合同的约定支付交易价格及相关税费。2.2.2配合交房义务买方应配合卖方办理交房手续，确保交房顺利进行。2.2.3按时办理过户手续义务买方应在本合同约定的期限内，按时办理房屋过户手续。2.3卖方的权利2.3.1收款权卖方有权按照本合同的约定收取交易价格及相关税费。2.4卖方的义务2.4.1交付房屋义务卖方应按照本合同的约定，将房屋及附属设施交付给买方。2.4.2办理过户手续义务卖方应负责办理房屋过户手续，确保买方能够顺利取得房产证。2.4.3配合买方办理贷款手续义务在买方需要贷款的情况下，卖方应配合买方办理贷款手续。3.交易价格与付款方式3.1交易价格交易价格为本合同第一条约定的金额。3.2付款方式3.2.1首付买方应在签订本合同之日起______日内支付交易价格的______%，即人民币______元。3.2.2尾款买方应在办理房屋过户手续后______日内支付剩余的交易价格。3.2.3分期付款如买方选择分期付款，应在合同中明确每期付款金额及时间。3.2.4银行贷款买方若需贷款，应在合同中明确贷款金额、利率、期限及还款方式。3.3付款时间付款时间应严格按照本合同第三条第3.2款约定的期限执行。3.4付款地点付款地点为卖方指定的银行账户。3.5付款方式变更任何付款方式的变更需经买卖双方协商一致，并以书面形式予以确认。4.交易税费4.1税费种类交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费承担税费承担方式由买卖双方在合同中约定。4.3税费支付方式税费支付方式应与付款方式一致。4.4税费支付时间税费支付时间应与付款时间一致。5.交房时间5.1交房日期交房日期为本合同第一条约定的交房时间。5.2交房条件5.2.1房屋现状符合合同约定的条件。5.2.2房屋设施齐全，无损坏。5.2.3房屋权属清晰，无权属纠纷。5.3交房地点交房地点为本合同第一条约定的交房地点。5.4交房手续5.4.1买卖双方应共同办理房屋交接手续。5.4.2卖方应将房屋钥匙及相关文件交付给买方。6.交房条件6.1房屋现状6.1.1房屋结构完整，无重大损坏。6.1.2房屋设施齐全，功能正常。6.2房屋设施6.2.1水电、煤气、网络等设施正常使用。6.3房屋权属6.3.1房屋所有权清晰，无权属纠纷。6.4附属设施6.4.1房屋附属设施包括但不限于车位、储藏室等。6.5房屋租赁情况6.5.1房屋无在租或已租赁情况。7.交房方式7.1实际交付卖方应在约定的时间内将房屋及附属设施实际交付给买方。7.2预约交付买卖双方可协商约定具体的交房时间，卖方应在约定时间内完成交付。7.3转让权卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得将房屋转让给第三方。7.4交付方式变更任何交付方式的变更需经买卖双方协商一致，并以书面形式予以确认。8.交房地点8.1房屋地址房屋地址为______市______区______路______号。8.2交房地点确认买卖双方应在签订本合同后______日内确认交房地点。8.3交房地点变更如需变更交房地点，买卖双方应书面通知对方，并协商一致。9.交房手续9.1房屋过户手续卖方应负责办理房屋过户手续，并将办理完毕的房产证交付给买方。9.2产权证办理手续买方应在收到房屋及附属设施后______日内，与卖方共同办理产权证过户手续。9.3其他相关手续买卖双方应共同办理与交易相关的其他手续。10.交易违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为______市。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______个月内。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的。12.2合同解除程序12.2.1任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、产权证过户申请、税务申报等。14.2合同修订本合同的修订需经买卖双方协商一致，并以书面形式予以确认。14.3合同解释本合同的解释以书面形式为准。14.4合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.5合同份数本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助交易或其他相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由买卖双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列明，并作为合同的一部分。15.3第三方介入程序15.3.1买卖双方在签订本合同前，可协商决定是否引入第三方介入。15.3.2买卖双方应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.2第三方对提供的专业服务负有责任，但责任范围应限于其专业服务范围内。15.4.3第三方对因其专业服务导致的合同违约不承担责任。16.甲方与第三方16.1甲方权利16.1.1甲方有权选择引入第三方介入本合同履行。16.1.2甲方有权监督第三方履行其职责。16.2甲方义务16.2.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.4第三方义务16.4.1第三方应按照合同约定履行其职责。16.4.2第三方应保证其服务的质量和准确性。17.乙方与第三方17.1乙方权利17.1.1乙方有权要求第三方提供专业服务。17.1.2乙方有权监督第三方履行其职责。17.2乙方义务17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求乙方提供必要的资料和信息。17.3.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.4第三方义务17.4.1第三方应按照合同约定履行其职责。17.4.2第三方应保证其服务的质量和准确性。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用应在本合同中明确约定。18.2第三方服务费用应在合同附件中单独列明。18.3第三方服务费用支付方式应在本合同中明确约定。19.第三方责任承担19.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。19.2第三方责任承担方式应在本合同中明确约定。19.3第三方责任承担范围应限于其专业服务范围内。20.第三方介入的终止20.1当第三方完成其服务职责后，合同可终止第三方介入。20.2买卖双方可协商决定终止第三方介入。20.3终止第三方介入后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。21.第三方变更21.1买卖双方可协商决定更换第三方。21.2更换第三方后，原第三方责任终止，新第三方承担相应职责。21.3更换第三方后，双方应在本合同中明确新第三方的职责、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单1.1详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等。1.2由买卖双方及第三方共同签字确认。2.房产证复印件2.1卖方提供的房产证复印件。2.2经双方确认无误后由卖方交付给买方。3.土地使用权证复印件3.1卖方提供的土地使用权证复印件。3.2经双方确认无误后由卖方交付给买方。4.交易税费缴纳凭证4.1卖方和买方各自缴纳的税费凭证。4.2由买卖双方分别提供。5.房屋维修基金缴纳凭证5.1卖方和买方各自缴纳的房屋维修基金凭证。5.2由买卖双方分别提供。6.产权证过户申请6.1买卖双方共同提交的产权证过户申请。6.2由买卖双方及第三方共同签字确认。7.税务申报表7.1买卖双方提交的税务申报表。7.2由买卖双方分别提供。8.第三方服务合同8.1买卖双方与第三方签订的服务合同。8.2由买卖双方及第三方共同签字确认。9.房屋租赁合同（如有）9.1房屋租赁合同。9.2由租赁双方签字确认。10.其他相关文件10.1买卖双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在签订本合同之日起______日内支付首付，如未按时支付，应向卖方支付_____%的违约金。1.2未按时办理过户手续责任认定：买方应承担因未按时办理过户手续而产生的相关费用。示例：买方应在收到房屋及附属设施后______日内办理过户手续，如未按时办理，买方应承担因延迟而产生的相关费用。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在______年______月______日前交付房屋，如未按时交付，应向买方支付_____%的违约金。2.2未按时办理过户手续责任认定：卖方应承担因未按时办理过户手续而产生的相关费用。示例：卖方应在______年______月______日前办理过户手续，如未按时办理，卖方应承担因延迟而产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供专业服务责任认定：第三方应向买卖双方支付_____%的违约金。示例：第三方应在______年______月______日前提供专业服务，如未按时提供，第三方应向买卖双方支付_____%的违约金。3.2提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担因提供的服务不符合约定而产生的损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同：二手房交易全程服务保障范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途等基本信息2.3房地产附属设施及权利义务3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2其他费用5.3费用承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋交付后的权益与义务7.1买方权益7.2卖方义务8.房屋维修与保养责任8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。2.房地产基本情况2.1房地产权属证明卖方应提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房地产位置、面积、用途等基本信息房地产的具体位置、面积、用途等基本情况详见附件一《房地产基本情况表》。2.3房地产附属设施及权利义务房地产附属设施及权利义务详见附件一《房地产基本情况表》。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：____________________法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________3.2卖方基本情况卖方名称：____________________法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币______元整。4.2付款方式付款方式为：现金支付或银行转账支付。4.3付款期限买方应在签订本合同之日起______日内支付全部房款。5.交易税费及费用承担5.1交易税费交易过程中产生的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。5.2其他费用本合同约定的其他费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。5.3费用承担具体费用承担方式详见附件二《费用承担明细表》。6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件卖方应在买方支付全部房款后______日内将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准房屋验收标准详见附件三《房屋验收标准表》。6.3验收程序买方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署《房屋交接确认书》。7.房屋交付后的权益与义务7.1买方权益买方在房屋交付后享有房屋所有权及使用权。7.2卖方义务卖方应在房屋交付后按照约定承担相应的义务，包括但不限于房屋维修、保养等。8.房屋维修与保养责任8.1房屋维修责任在房屋交付后，如因房屋质量问题或自然损耗导致的维修，卖方应负责维修。维修费用由责任方承担。8.2房屋保养责任卖方应确保房屋在交付时处于良好状态，买方在接收房屋后，应负责日常的保养和维护。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）房屋存在严重质量问题，经修复仍不能达到合同约定的标准；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，适用合同签订地人民法院的管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件详见第九条。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：费用承担明细表12.3附件三：房屋交接确认书12.4附件四：房屋验收标准表12.5附件五：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同内容有其他约定事项的，应在本合同中明确约定，作为本合同的附件。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后形成的文件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于______年______月______日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及为合同履行提供其他服务的第三方主体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、法律咨询、评估鉴定、测绘测量等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应协商一致并书面通知对方。16.2介入程序（1）甲乙双方应明确第三方的介入目的、职责和权利；（2）甲乙双方应与第三方签订相关协议，约定第三方的工作内容、费用、责任等；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在相关协议中约定；（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应按照实际损失全额赔偿；（3）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他违约责任追究。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担责任；（2）甲方应配合第三方履行职责，并按照约定支付相关费用。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任；（2）乙方应配合第三方履行职责，并按照约定支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方的权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出建议和意见。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更，但应书面通知对方，并经双方同意。19.2变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定合同变更内容；（2）甲乙双方签署变更协议，作为本合同的附件；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方严重违约，导致合同履行无法继续；（2）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，经协商无法达成赔偿协议；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。20.2解除程序甲乙双方应书面通知对方解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供卖方合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：附件一需清晰展示房地产权属信息，确保买卖双方对房屋权属的明确认知。2.附件二：费用承担明细表要求：详细列明交易过程中产生的各项费用，包括税费、中介费、评估费等，并明确费用承担方。说明：附件二有助于双方明确各自承担的费用，避免后续争议。3.附件三：房屋交接确认书要求：在房屋交付后，双方共同签署的确认书，确认房屋已按照约定交付并验收合格。说明：附件三作为房屋交付的重要凭证，有助于双方维护自身权益。4.附件四：房屋验收标准表要求：详细列明房屋验收的各项标准，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：附件四有助于双方在房屋交付时，对房屋质量进行客观、公正的评估。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于双方签订的其他协议、合同、证明文件等。说明：附件五涵盖合同履行过程中产生的其他相关文件，有助于双方全面了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋双方未按约定履行房屋交付后的权益与义务第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额可根据违约行为严重程度、损失大小等因素确定。3.违约责任示例：若买方未按约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金数额可为未付款项的一定比例；若卖方未按约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金数额可为房屋交易价格的一定比例；若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿数额可根据损失大小确定。全文完。2024版二手房买卖合同：二手房交易全程服务保障范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.房屋权属瑕疵处理7.1瑕疵类型7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵责任8.交易税费承担8.1税费类型8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.交易纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3争议解决方式12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5楼号：2.1.6房号：2.2房屋产权状况：2.2.1房屋产权性质：2.2.2房屋产权证号：2.2.3房屋是否已登记备案：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3实际使用面积与建筑面积的偏差：2.4房屋用途：2.4.1房屋原用途：2.4.2房屋现用途：2.4.3房屋未来用途限制：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房屋总价：3.1.2人民币元大写：3.2支付方式：3.2.1首付款支付比例及时间：3.2.2剩余房款支付方式及时间：3.2.3付款凭证要求：4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：4.1.1签订合同后：4.1.2具体交付日期：4.2房屋交付条件：4.2.1房屋应具备的条件：4.2.2房屋交付前的准备工作：4.2.3房屋交付后的使用要求：4.3房屋使用范围：4.3.1房屋使用性质：4.3.2房屋使用限制：5.房屋产权过户5.1过户时间：5.1.1首付款支付后：5.1.2具体过户日期：5.2过户费用：5.2.1应由买受方承担的费用：5.2.2应由出售方承担的费用：5.3过户手续：5.3.1过户所需文件：5.3.2过户办理流程：6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：6.1.1房屋质量应符合国家标准：6.1.2房屋质量应符合合同约定：6.2质量保证期限：6.2.1质量保证期限自房屋交付之日起：6.2.2质量保证期限具体时长：6.3质量保证责任：6.3.1出售方应承担的质量保证责任：6.3.2买受方应承担的质量保证责任：8.交易税费承担8.1税费类型：8.1.1营业税及附加：8.1.2印花税：8.1.3土地增值税：8.1.4个人所得税：8.1.5交易手续费：8.2税费承担比例：8.2.1买受方承担的税费比例：8.2.2出售方承担的税费比例：8.3税费缴纳时间：8.3.1买受方应在房屋交付前缴纳的税费：8.3.2出售方应在房屋交付前缴纳的税费：9.交易纠纷解决9.1纠纷解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2仲裁机构：9.2.1仲裁委员会名称：9.2.2仲裁地点：9.3诉讼管辖法院：9.3.1人民法院名称：9.3.2管辖法院所在区域：10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1买受方解除合同的条件：10.1.2出售方解除合同的条件：10.2违约责任：10.2.1买受方违约责任：10.2.2出售方违约责任：10.3违约金计算：10.3.1违约金计算方式：10.3.2违约金数额：11.其他约定事项11.1保密条款：11.1.1保密内容：11.1.2保密期限：11.2通知方式：11.2.1通知方式：11.2.2通知送达地址：11.3争议解决方式：11.3.1争议解决方式：11.3.2争议解决程序：12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字盖章：12.1.2合同登记备案：12.2合同解除条件：12.2.1合同双方协商一致解除：12.2.2法定或约定解除条件成就：13.合同附件13.1房屋产权证复印件：13.2房屋评估报告：13.3其他相关文件：13.3.1付款凭证：13.3.2产权过户手续：13.3.3其他合同附件：14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.2合同生效日期：14.3合同文本份数：14.3.1合同正本份数：14.3.2合同副本份数：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务处理的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。3.第三方职责与权限3.1第三方根据合作协议，对合同履行过程中的相关事务进行监督、协助和提供专业意见。3.2第三方有权对甲乙双方的履约行为进行审核，并提出整改意见。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。5.甲乙双方增加的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。5.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，充分了解合同内容及相关法律法规，避免因第三方失误导致合同履行受阻。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决。6.第三方与其