2024年KTV房间租赁合同（含特色主题房间预订）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年KTV房间租赁合同（含特色主题房间预订）本合同目录一览1.定义与解释1.1房间定义1.2租赁期限1.3租金支付方式1.4保证金1.5特色主题房间预订2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付时间2.3违约金2.4租金调整3.租赁物3.1房间设施3.2设施维护与保养3.3设施损坏赔偿4.使用规则4.1使用时间4.2使用人数限制4.3使用范围4.4使用注意事项5.特色主题房间预订5.1预订方式5.2预订费用5.3预订取消政策5.4主题房间特殊规定6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房间定义：本合同中所指“房间”系指甲方拥有的可用于KTV娱乐活动的独立空间，包括但不限于包厢、VIP房间等。1.2租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。1.4保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为保证金，合同期满无违约行为时，甲方应无息退还乙方保证金。1.5特色主题房间预订：乙方如需预订特色主题房间，需提前____天向甲方提出预订申请，甲方应在____小时内确认预订，并按照预订规则收取额外费用。第二条租赁费用2.1租金金额：本合同租金为人民币____元/月，具体金额以甲方提供的租金报价为准。2.2租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.3违约金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日____%的违约金，直至租金全额支付。2.4租金调整：如市场租金上涨，甲方有权在提前____天通知乙方的条件下，调整租金，调整后的租金不得低于市场平均水平。第三条租赁物3.1房间设施：甲方保证提供的房间设施包括但不限于音响设备、灯光设备、座椅、茶几等，乙方在使用过程中应妥善保管。3.2设施维护与保养：甲方负责对房间设施进行日常维护与保养，确保设施的正常使用；乙方在使用过程中应遵守操作规程，避免损坏。3.3设施损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成房间设施损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额以实际维修费用为准。第四条使用规则4.1使用时间：乙方可在本合同约定的租赁期限内，每日____时开始至____时结束使用房间。4.2使用人数限制：房间使用人数不得超过____人，如超出人数限制，甲方有权拒绝乙方使用。4.3使用范围：乙方仅可在房间内进行KTV娱乐活动，不得从事其他违法活动。4.4使用注意事项：乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项规章制度，确保安全、文明、和谐的使用环境。第五条特色主题房间预订5.1预订方式：乙方需通过电话、短信或书面形式向甲方提出预订申请，并提供预订时间、人数等相关信息。5.2预订费用：特色主题房间预订需支付额外费用，具体金额以甲方提供的报价为准。5.3预订取消政策：如乙方需取消预订，应在预订前____小时通知甲方，否则乙方需承担____%的取消费用。5.4主题房间特殊规定：特色主题房间在使用过程中，乙方应遵守甲方制定的特殊规定，确保主题房间的整体效果。第六条保密条款6.1保密信息定义：本合同中的保密信息包括甲方经营状况、客户信息、市场策略等。6.2保密义务：乙方在本合同有效期内及合同终止后，应保守甲方保密信息，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同中的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。第七条违约责任7.1违约行为定义：违约行为包括但不限于逾期支付租金、损坏甲方设施、违反使用规则等。7.2违约责任承担：如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金的计算方式为每日____%，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。第八条解除合同8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍超过____天未支付；8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：一方决定解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。收到通知的一方有权在____天内提出异议，否则视为接受解除。8.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定退还保证金。甲方应在收到乙方退还的保证金后____个工作日内，将乙方已支付的租金余额退还给乙方。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应提交相关证据，并按照人民法院指定的程序进行审理。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，或双方协商一致的其他地点。652579第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。652580第十一条合同变更11.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、保证金、使用规则等。652581第十二条合同解除12.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍超过____天未支付；12.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；12.1.4双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除程序：合同解除程序同第八条。12.3合同解除后的处理：合同解除后的处理同第八条。652582第十三条合同终止13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致，决定终止合同。13.2合同终止程序：合同终止程序同第八条。13.3合同终止后的处理：合同终止后的处理同第八条。652583第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施使用说明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律要求，介入本合同的第三方主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不违反本合同的约定。2.3第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方应承担因其违约行为而产生的全部责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同及第三方介入协议，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和证明。4.1.3第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施保障合同履行。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格按照法律法规和本合同、第三方介入协议的规定行事。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的角色是协助甲乙双方履行合同，其权利义务仅限于第三方介入协议的约定。5.2第三方不得替代甲乙任何一方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利义务。5.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或本合同、第三方介入协议的约定，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方有权根据本合同及第三方介入协议，对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违约，有权根据第三方介入协议的规定，采取必要的措施。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或终止时，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.2第三方介入协议终止后，第三方应将介入期间收集到的相关资料和证明移交给甲乙双方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在本合同介入期间，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私，否则应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入协议期满或终止时，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间设施清单要求：详细列出房间内所有设施，包括型号、数量、使用年限等。说明：作为甲方对乙方交付设施状态的确认。2.特色主题房间介绍要求：提供特色主题房间的详细介绍，包括主题风格、设施配置、预订条件等。说明：帮助乙方了解特色房间的具体信息。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为乙方支付租金的证明。4.保证金收据要求：提供保证金收取的收据，确认保证金已缴纳。说明：作为乙方缴纳保证金的证明。5.使用规则及注意事项要求：详细列出使用规则和注意事项，包括使用时间、人数限制、设施操作等。说明：确保乙方了解并遵守使用规定。6.争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：作为解决合同争议的依据。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方权利义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。8.合同变更协议要求：双方协商一致后签订的合同变更协议。说明：作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议要求：双方协商一致后签订的合同解除协议。说明：作为合同解除的正式文件。10.合同终止协议要求：双方协商一致后签订的合同终止协议。说明：作为合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付每日____%的违约金，直至租金全额支付。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.违约行为：要求：乙方损坏甲方设施。责任认定标准：乙方应赔偿实际维修费用。示例：乙方损坏房间内音响设备，应赔偿音响设备维修费用人民币____元。3.违约行为：要求：乙方违反使用规则。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在房间内进行非法活动，应承担相应的法律责任。4.违约行为：要求：第三方违反保密条款。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：要求：甲方未按约定提供设施。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方未按时提供音响设备，应赔偿乙方人民币____元。6.违约行为：要求：甲方未按时退还保证金。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：甲方逾期退还保证金一个月，应支付相当于保证金金额____%的违约金。全文完。2024年KTV房间租赁合同（含特色主题房间预订）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房间租赁基本情况2.1.房间地址及编号2.2.房间面积及结构2.3.房间设施清单2.4.房间租赁期限3.租金及费用3.1.租金金额及支付方式3.2.押金金额及退还条件3.3.水电费及其他公共费用承担方式4.房间使用及维护责任4.1.房间使用范围及限制4.2.房间维护及保养责任4.3.房间设施设备损坏责任5.特色主题房间预订5.1.特色主题房间预订方式5.2.特色主题房间预订费用5.3.特色主题房间预订期限6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任及赔偿7.房间退租及清场要求7.1.退租通知及提前退租费用7.2.房间清场要求7.3.清场费用及赔偿8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.合同附件9.1.房间租赁清单9.2.房间设施清单9.3.特色主题房间预订清单10.合同签订及生效10.1.合同签订日期10.2.合同生效日期11.合同变更及补充11.1.合同变更程序11.2.合同补充协议12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止程序13.合同解除后处理13.1.房间退还及费用结算13.2.合同解除后责任追究14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人或负责人：__________________（3）联系方式：电话：__________________；邮箱：__________________1.2.出租方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人或负责人：__________________（3）联系方式：电话：__________________；邮箱：__________________2.房间租赁基本情况2.1.房间地址及编号（1）地址：__________________（2）房间编号：__________________2.2.房间面积及结构（1）面积：__________________平方米（2）结构：__________________2.3.房间设施清单（1）音响设备：__________________（2）灯光设备：__________________（3）座椅：__________________（4）空调：__________________（5）其他设施：__________________2.4.房间租赁期限（1）起始日期：__________________（2）终止日期：__________________（3）租赁期限：__________________个月3.租金及费用3.1.租金金额及支付方式（1）租金金额：__________________元/月（2）支付方式：__________________3.2.押金金额及退还条件（1）押金金额：__________________元（2）退还条件：__________________3.3.水电费及其他公共费用承担方式（1）水电费：__________________（2）其他公共费用：__________________4.房间使用及维护责任4.1.房间使用范围及限制（1）使用范围：__________________（2）限制：__________________4.2.房间维护及保养责任（1）租赁方责任：__________________（2）出租方责任：__________________4.3.房间设施设备损坏责任（1）租赁方责任：__________________（2）出租方责任：__________________5.特色主题房间预订5.1.特色主题房间预订方式（1）预订方式：__________________5.2.特色主题房间预订费用（1）预订费用：__________________元/次5.3.特色主题房间预订期限（1）预订期限：__________________6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件（1）租赁方解除条件：__________________（2）出租方解除条件：__________________6.2.违约责任及赔偿（1）违约责任：__________________（2）赔偿金额：__________________元7.房间退租及清场要求7.1.退租通知及提前退租费用（1）退租通知期限：__________________（2）提前退租费用：__________________元7.2.房间清场要求（1）清场标准：__________________（2）清场费用：__________________元7.3.清场费用及赔偿（1）清场费用：__________________元（2）赔偿金额：__________________元8.争议解决方式8.1.争议解决途径（1）协商：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）调解：协商不成时，任何一方可向双方共同认可的调解机构申请调解。（3）仲裁：协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（4）诉讼：仲裁机构未作出裁决或裁决不予执行的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2.争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在__日内通过协商或调解解决争议。（2）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起__个月内作出裁决。（3）人民法院应在立案之日起__个月内审结案件。9.合同附件9.1.房间租赁清单（1）房间设施清单（2）房间使用规则9.2.房间设施清单（1）音响设备：品牌、型号、数量（2）灯光设备：品牌、型号、数量（3）座椅：品牌、型号、数量（4）空调：品牌、型号、数量（5）其他设施：品牌、型号、数量9.3.特色主题房间预订清单（1）主题房间名称（2）预订日期（3）预订费用10.合同签订及生效10.1.合同签订日期（1）本合同于__年__月__日签订。10.2.合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更及补充11.1.合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应提前__日以书面形式通知对方。（2）变更内容应以书面形式经双方确认，并作为本合同的附件。11.2.合同补充协议（1）本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，本合同自动解除。（2）任何一方违约，对方有权解除本合同。（3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2.合同终止程序（1）合同解除后，双方应在__日内完成合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.合同解除后处理13.1.房间退还及费用结算（1）租赁方应在合同解除后__日内将房间退还出租方。（2）双方应在__日内完成费用结算。13.2.合同解除后责任追究（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中的第三方是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方的责任2.1.第三方在本合同中的责任仅限于其介入事项，不包括对合同主体权利义务的直接影响。2.2.第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的权利3.1.第三方有权根据其专业知识和经验，对合同的签订、履行或解决争议提出建议。3.2.第三方有权要求合同主体提供必要的资料和信息。4.第三方介入的程序4.1.合同主体需在需要第三方介入时，以书面形式通知对方。4.2.双方应共同决定选择第三方，并书面确认第三方的介入。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额为本合同总金额的__%。5.2.如第三方因故意或重大过失造成合同主体损失的，其责任限额不受上述限制。6.第三方与其他各方的划分6.1.第三方对合同主体的责任，不涉及合同主体之间的权利义务关系。6.2.第三方在介入过程中，不得干涉合同主体的自主决策。6.3.合同主体之间因第三方介入产生的争议，应先由合同主体自行协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构或人民法院申请仲裁或提起诉讼。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由合同主体根据实际情况协商确定。7.2.合同主体应在第三方介入前，预付第三方介入费用。7.3.第三方介入费用在合同履行过程中产生的其他费用，由合同主体承担。8.第三方介入的保密义务8.1.第三方在介入过程中，对合同主体提供的资料和信息负有保密义务。8.2.第三方不得泄露合同主体的商业秘密或其他敏感信息。9.第三方介入的终止9.1.合同主体可随时终止第三方的介入。9.2.第三方在介入期间，如发现合同主体有重大违约行为，有权终止介入。10.第三方介入的后续处理10.1.第三方介入终止后，合同主体应继续履行本合同约定的权利义务。10.2.第三方介入终止后，合同主体之间因第三方介入产生的争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的争议解决11.1.合同主体对第三方介入过程中产生的争议，应先由合同主体自行协商解决。11.2.协商不成的，任何一方可依法向仲裁机构或人民法院申请仲裁或提起诉讼。12.第三方介入的适用法律12.1.本合同中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。12.2.如第三方介入过程中涉及国际法律问题，适用相关国际条约或惯例。13.第三方介入的合同效力13.1.本合同中关于第三方介入的规定，不影响本合同其他条款的效力。13.2.第三方介入的介入事项，不影响本合同主体之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间租赁清单要求：详细列明房间内所有设施设备的品牌、型号、数量及使用状况。说明：作为合同附件，用于明确租赁物状况及后续维护责任。2.房间设施清单要求：列明房间内所有设施设备的品牌、型号、数量及使用状况。说明：作为合同附件，用于明确租赁物状况及后续维护责任。3.特色主题房间预订清单要求：详细列明预订的特色主题房间名称、预订日期、预订费用及预订条件。说明：作为合同附件，用于明确特色主题房间的预订细节。4.合同签订证明要求：双方签字或盖章的合同副本。说明：作为合同附件，证明合同的签订及生效。5.付款凭证要求：包括租金、押金及各项费用的支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明合同主体已履行付款义务。6.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体措施。7.第三方介入协议要求：双方及第三方共同签订的介入协议。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、押金或其他费用。责任认定：租赁方应承担滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：租赁方未按时支付__元租金，应支付滞纳金__元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供合格的租赁物、擅自改变租赁物用途或设施设备。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供合格的租赁物，导致租赁方遭受__元损失，出租方应赔偿__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失造成合同主体损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同主体因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中因重大过失导致租赁方遭受__元损失，第三方应赔偿__元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿因争议解决延误造成的损失。示例：一方未按时参与争议解决程序，导致争议解决延误__日，违约方应赔偿__元。全文完。2024年KTV房间租赁合同（含特色主题房间预订）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房间租赁基本信息1.3租赁期限1.4房间租金及支付方式1.5押金及退还条件2.房间使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3保养与维护责任2.4不得从事的活动2.5设施设备使用规定3.特色主题房间预订3.1预订流程3.2预订费用3.3主题变更及费用调整3.4预订取消及退款政策3.5特色主题房间使用规则4.房间维护及保养4.1报修及维修责任4.2定期检查与保养4.3装修及改造限制4.4房间损坏赔偿5.营业许可及法律法规遵守5.1营业许可要求5.2法律法规遵守5.3违法责任6.消防安全6.1消防安全设施6.2消防安全培训6.3消防安全责任6.4应急预案7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务纠纷处理7.4物业服务终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同修改11.4其他约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位13.合同附件13.1房间租赁合同13.2特色主题房间预订协议13.3物业管理服务协议13.4其他相关协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同归档第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2房间租赁基本信息租赁房间编号：[房间编号]房间地址：[房间地址]房间类型：[房间类型]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]租赁期限为[租赁月数]个月。1.4房间租金及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]1.5押金及退还条件押金金额：[押金金额]元退还条件：[退还条件，如合同期满、违约等情况]退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]2.房间使用规定2.1使用范围乙方租赁的房间仅用于合法的商业经营活动，不得用于居住、储存危险物品或进行违法活动。2.2使用限制乙方不得擅自改变房间结构、布局及设施设备。2.3保养与维护责任乙方应保持房间及设施设备的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4不得从事的活动2.5设施设备使用规定乙方应按照设施设备的操作说明使用，不得擅自拆卸、改装。3.特色主题房间预订3.1预订流程乙方需提前[预订提前天数]天向甲方提出预订申请。3.2预订费用特色主题房间预订费用为[预订费用]元/次。3.3主题变更及费用调整如需变更预订主题，需提前[变更提前天数]天通知甲方，并根据实际情况调整费用。3.4预订取消及退款政策如需取消预订，需提前[取消提前天数]天通知甲方，并根据实际情况办理退款。3.5特色主题房间使用规则[特色主题房间使用规则详细说明]4.房间维护及保养4.1报修及维修责任如房间及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修响应时间]内进行维修。4.2定期检查与保养甲方将定期对房间及设施设备进行检查与保养。4.3装修及改造限制未经甲方同意，乙方不得对房间进行装修或改造。4.4房间损坏赔偿如因乙方原因造成房间或设施设备的损坏，乙方应负责赔偿。5.营业许可及法律法规遵守5.1营业许可要求乙方需依法取得相关营业许可，并在甲方处备案。5.2法律法规遵守乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。5.3违法责任如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应法律责任。6.消防安全6.1消防安全设施房间内配备必要的消防安全设施，乙方应确保设施完好并定期检查。6.2消防安全培训甲方将定期对乙方进行消防安全培训。6.3消防安全责任乙方应遵守消防安全规定，确保经营场所的安全。6.4应急预案双方应制定应急预案，以应对突发事件。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成房间或设施设备损坏；（3）乙方未按约定时间通知甲方进行维修；（4）乙方未遵守消防安全规定；（5）乙方从事违法活动；（6）乙方未按约定解除合同。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约金违约金的计算方式为：[违约金比例]%×未支付租金×剩余租赁期限。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方依法解除；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除需提前[解除提前天数]天通知对方，并书面确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜，包括但不限于：（1）退还押金；（2）清理房间；（3）结算费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.4争议解决期限争议解决期限为[解决期限]天内。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：[附件名称]。11.3合同修改本合同一经签订，未经双方书面同意，不得修改。11.4其他约定[其他约定事项]12.合同签署12.1签署日期[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4签署单位甲方单位盖章：[甲方单位盖章]乙方单位盖章：[乙方单位盖章]13.合同附件13.1房间租赁合同13.2特色主题房间预订协议13.3物业管理服务协议13.4其他相关协议14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责权利第三方在合同中的责权利如下：（1）责任：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任；（2）权利：第三方有权获得其提供的服务或协助对应的报酬；（3）义务：第三方应按约定提供优质服务或协助，确保甲乙双方权益不受损害。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方应与甲方签订相关服务或协助协议，明确双方的权利义务；（2）第三方与乙方：第三方应与乙方签订相关服务或协助协议，明确双方的权利义务；（3）第三方与甲乙双方：第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方利益。16.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务或协助符合约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方履行合同义务，不得干扰第三方正常工作；（2）乙方应向第三方提供必要的协助和便利，确保第三方提供的服务或协助顺利进行；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务或协助符合约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因提供的服务或协助导致甲乙