2024版个人店面租赁合同范本含开业促销活动支持3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人店面租赁合同范本，含开业促销活动支持本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整依据4.2调整周期4.3调整通知5.租金违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.押金及费用6.1押金金额及退还6.2其他费用7.店面使用规范7.1店面用途7.2使用限制7.3店面维护8.店面转让及转租8.1转让条件8.2转让手续8.3转租条件8.4转租手续9.店面交接9.1交接时间9.2交接程序9.3交接责任10.店面装修10.1装修要求10.2装修审批10.3装修费用11.开业促销活动支持11.1支持方式11.2支持内容11.3支持期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.店面基本情况2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面设施：2.3.1水电设施2.3.2空调设施2.3.3照明设施2.3.4卫生设施2.3.5其他设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付一次，于每月的____日前支付。3.3.2支付方式：银行转账或现金支付。4.租金调整4.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。4.2调整周期：每年调整一次。4.3调整通知：调整前一个月，出租方应以书面形式通知承租方。5.租金违约责任5.1违约情形：5.1.1承租方未按时支付租金。5.1.2承租方未按照约定使用店面。5.1.3承租方擅自改变店面用途。5.2违约责任：5.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.2.2承租方未按照约定使用店面或擅自改变店面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.押金及费用6.1押金金额及退还：6.1.1押金金额：人民币____元整。6.1.2退还条件：合同期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，押金应全额退还。6.2其他费用：6.2.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。6.2.2网络费：由承租方自行办理，费用自理。6.2.3其他费用：按双方约定或实际发生情况结算。8.店面转让及转租8.1转让条件：8.1.1出租方同意，承租方在租赁期限内经出租方书面同意后，可以转让租赁权。8.1.2转让方应确保受让方具备合法经营资格，并承担原承租方在合同中的所有权利和义务。8.2转让手续：8.2.1转让方应提前____个月向出租方提出书面转让申请。8.2.2出租方收到转让申请后____个工作日内给予书面答复。8.2.3转让双方应签订转让协议，并办理相关工商变更登记手续。8.3转租条件：8.3.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。8.3.2转租方应具备合法经营资格，并承担原承租方在合同中的所有权利和义务。8.4转租手续：8.4.1转租方应提前____个月向出租方提出书面转租申请。8.4.2出租方收到转租申请后____个工作日内给予书面答复。8.4.3转租双方应签订转租协议，并办理相关工商变更登记手续。9.店面交接9.1交接时间：9.1.1合同期满或提前解除合同时，双方应在____个工作日内完成店面交接。9.2交接程序：9.2.1双方应共同对店面进行清点，确认店面设施和设备的完好情况。9.2.2双方应在交接清单上签字确认，并保留交接清单的副本。9.3交接责任：9.3.1出租方应确保店面设施和设备在交接时符合合同约定。9.3.2承租方应确保在交接后对店面进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。10.店面装修10.1装修要求：10.1.1承租方如需对店面进行装修，应提前____个月向出租方提出书面申请。10.1.2装修方案应符合相关法律法规和店面用途。10.2装修审批：10.2.1出租方收到装修申请后____个工作日内给予书面答复。10.2.2装修方案经出租方同意后方可实施。10.3装修费用：10.3.1装修费用由承租方承担。10.3.2装修完成后，承租方应将店面恢复至原状。11.开业促销活动支持11.1支持方式：11.1.1出租方提供店面招牌和店内宣传资料的印刷支持。11.1.2出租方协助承租方进行开业前的宣传推广。11.2支持内容：11.2.1出租方提供开业期间的广告位和宣传栏。11.2.2出租方协助承租方举办开业促销活动。11.3支持期限：11.3.1支持期限自合同生效之日起至____年__月__日止。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1承租方未按时支付租金。12.1.2承租方未按照约定使用店面。12.1.3承租方擅自改变店面用途。12.2违约责任：12.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。12.2.2承租方未按照约定使用店面或擅自改变店面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构为____法院。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同期满或提前解除合同时失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式、介入内容以及介入期限。16.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限，并确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方的工作符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或失误，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的服务中断或延误，不承担赔偿责任。17.2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便其履行合同义务。18.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方的责任：18.3.1第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或失误的责任。18.3.2第三方应承担因违反保密义务而导致的损失责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。19.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量负责。19.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的服务瑕疵或失误，甲乙双方应共同承担责任。19.3.2甲乙双方应共同承担因第三方违反保密义务而导致的损失责任。20.第三方介入后的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。20.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同：包括合同、合同附件、双方签字盖章页。2.店面基本情况表：详细记录店面地址、面积、设施等信息。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。4.押金收据：记录押金收缴情况。5.装修申请及审批文件：包括装修方案、装修审批结果等。6.第三方服务协议：包括第三方服务内容、费用、责任等。7.店面交接清单：记录店面设施和设备的完好情况。8.开业促销活动方案：包括活动内容、时间、预算等。9.争议解决文件：包括协商记录、仲裁裁决书等。10.其他相关文件：如工商变更登记证明、法律文件等。说明要求：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应与合同一致，不得有误。3.附件需在合同签订后及时提交，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按照约定使用店面。1.3承租方擅自改变店面用途。1.4第三方未按约定提供或完成服务。1.5任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度和损失情况承担相应责任。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的法律责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.承租方擅自改变店面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。3.第三方未按约定提供或完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的____%。全文完。2024版个人店面租赁合同范本，含开业促销活动支持1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2店面名称及地址1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.店面使用条款2.1店面用途2.2店面装修及改造2.3店面设施设备使用2.4店面维护保养3.租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整频率3.3租金调整通知4.租金支付4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3违约责任5.押金及费用5.1押金金额及退还5.2水电费及其他费用5.3费用支付方式6.开业促销活动支持6.1活动内容6.2活动时间6.3活动预算6.4活动效果评估7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.合同附件11.1附件一：店面租赁协议11.2附件二：店面设施清单11.3附件三：开业促销活动方案12.其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2店面名称及地址店面名称：[店面名称]店面地址：[店面详细地址]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付方式：[租金支付方式，如：每月支付、季度支付等]1.5押金及退还方式押金金额：[押金金额]押金退还条件：[押金退还条件，如：合同期满、店面无损坏等]押金退还方式：[押金退还方式，如：现金、银行转账等]第二条店面使用条款2.1店面用途店面仅用于[店面用途，如：餐饮、零售等]。2.2店面装修及改造承租方需按照出租方要求进行店面装修，未经出租方同意不得擅自改动店面结构。2.3店面设施设备使用承租方应合理使用店面设施设备，并承担日常维护保养责任。2.4店面维护保养承租方应保持店面整洁，并负责店面内外环境卫生。第三条租金调整3.1租金调整方式租金调整方式为[租金调整方式，如：市场行情调整、合同约定调整等]。3.2租金调整频率租金调整频率为[租金调整频率，如：每年调整一次等]。3.3租金调整通知出租方应在租金调整前[通知时间，如：一个月]向承租方发出书面通知。第四条租金支付4.1租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期，如：每月1日]。4.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.3违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例或金额]的违约金。第五条押金及费用5.1押金金额及退还押金金额为[押金金额]，在合同期满且承租方无违约行为的情况下，押金全额退还。5.2水电费及其他费用水电费及其他费用由承租方承担，支付方式为[支付方式，如：按月支付、按实际使用支付等]。5.3费用支付方式费用支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。第六条开业促销活动支持6.1活动内容出租方将为承租方提供开业促销活动支持，具体内容包括[活动内容，如：宣传物料、活动策划等]。6.2活动时间活动时间为[活动开始日期至活动结束日期]。6.3活动预算活动预算为[活动预算金额]。6.4活动效果评估活动结束后，双方将对活动效果进行评估，并协商后续合作事宜。第七条违约责任7.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金或押金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。7.2出租方违约责任若出租方未按时交付店面或提供设施设备，承租方有权要求出租方承担违约责任。7.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限，如：15日内]未采取补救措施或补救措施无效；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）店面因城市规划需要被征收、征用；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序合同解除需提前[解除通知期限，如：30日]书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除通知合同解除通知应通过[通知方式，如：挂号信、快递、电子邮件等]送达对方。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约而终止；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同终止通知合同终止需提前[终止通知期限，如：15日]书面通知对方。第十一条合同附件11.1附件一：店面租赁协议11.2附件二：店面设施清单11.3附件三：开业促销活动方案第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期[签订日期]第十四条合同签订地点[签订地点]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同目标的实现。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方在书面协议中明确。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方与甲方的权利义务关系由甲方与第三方在书面协议中约定。6.2.2第三方与乙方的权利义务关系由乙方与第三方在书面协议中约定。6.2.3第三方与甲乙双方共同的权利义务由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需要对原合同进行变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1变更的内容；7.2.2变更后的合同条款；7.2.3变更后的责任承担。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，应按照原合同约定的解除程序进行。8.2若第三方介入导致合同解除，第三方应根据合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十条第三方介入的合同终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同终止。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定，将相关资料和设备移交给甲乙双方。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同履行监督13.1第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督。13.2第三方在监督过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受侵害。第十四条第三方介入的合同履行协助14.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同内容。14.2第三方在协助过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁协议详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、店面信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、店面使用条款、租金调整、违约责任、合同解除、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：店面设施清单详细要求：包括店面内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确店面设施情况，便于双方在租赁期间进行管理和使用。3.附件三：开业促销活动方案详细要求：包括活动主题、时间、地点、预算、宣传物料、活动流程、预期效果等。说明：本附件为合同附件，用于明确开业促销活动的具体安排。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款、变更后的责任承担等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同在履行过程中的变更情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后的责任承担等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同解除的原因和过程。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期支付则构成违约。示例说明：若承租方在每月1日应支付租金，但实际支付时间为每月5日，则构成逾期支付，需按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：出租方未按时交付店面。责任认定标准：出租方应在合同约定的租赁起始日期前交付店面，逾期交付则构成违约。示例说明：若合同约定租赁起始日期为2024年1月1日，但实际交付时间为2024年1月10日，则构成逾期交付，需按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定履行相应的职责，若未履行或履行不到位，则构成违约。示例说明：若第三方在合同约定的时间内未能完成装修工作，则构成违约，需按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。责任认定标准：双方协商一致解除合同后，应按照合同约定的程序进行，未履行程序则构成违约。示例说明：若双方协商一致解除合同，但一方未在合同约定的期限内发出解除通知，则构成违约，需承担相应的违约责任。全文完。2024版个人店面租赁合同范本，含开业促销活动支持2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及违约责任1.5店面设施及维护责任1.6店面使用范围及限制1.7开业促销活动支持1.8广告宣传及宣传费用1.9不得从事的经营活动1.10合同解除及违约责任1.11违约金及赔偿1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条店面基本情况2.1店面位置：__________________2.2店面面积：__________________平方米2.3店面结构：__________________2.4店面现状：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。第四条租金支付方式及违约责任4.1乙方应按照第三条规定的租金支付方式按时足额支付租金。4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并自逾期之日起按第四条规定的滞纳金比例支付滞纳金。第五条店面设施及维护责任5.1甲方应保证店面设施在租赁期间符合约定的使用要求。5.2乙方在使用过程中，应妥善保管和维护店面设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条店面使用范围及限制6.1乙方租赁的店面仅用于____业务。6.2乙方不得在店面内从事与租赁用途不符的经营活动。6.3乙方不得在店面内设置影响他人正常经营活动的设施。第七条开业促销活动支持7.1.1提供店面招牌制作、安装服务；7.1.2提供开业宣传资料的设计、制作及派发；7.1.3提供为期____天的免费水电费支持；7.1.4提供为期____天的免费宽带网络接入服务。7.2乙方应按照甲方要求参与开业促销活动，并积极配合甲方进行宣传推广。第八条广告宣传及宣传费用8.1乙方有权在店面及其周边进行合法的广告宣传。8.2乙方进行广告宣传时，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布虚假广告。8.3广告宣传费用由乙方自行承担，但甲方提供的开业促销活动支持中包含的广告宣传材料制作费用除外。第九条不得从事的经营活动9.1乙方不得在店面内从事违反国家法律法规的经营活动。9.2乙方不得在店面内从事涉及黄、赌、毒等非法活动的经营活动。9.3乙方不得在店面内从事危害社会公共利益或他人合法权益的经营活动。第十条合同解除及违约责任10.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.1.2一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约金及赔偿11.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。11.2乙方因违反合同约定造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。11.3甲方未按时提供开业促销活动支持的，应向乙方支付____%的违约金。第十二条争议解决方式12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规和本合同的相关规定。2.2任何第三方介入本合同，均需事先取得甲方和乙方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，不得超过其同意承担的责任限额。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自的义务。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同履行相关的必要信息和资料。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。4.2.2第三方应如实向甲方和乙方提供相关信息，不得隐瞒或误导。4.2.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由三方另行签订协议约定。5.2第三方介入本合同后，与甲方、乙方的权利义务关系，按照本合同和相关协议约定执行。5.3第三方不得直接与甲方或乙方发生争议，争议解决应通过协商或诉讼等合法途径进行。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三