2024版体育场馆租赁及运营管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育场馆租赁及运营管理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1租赁方3.2运营管理方3.3第三方4.租赁标的物4.1场馆概况4.2场馆设施4.3场馆用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限延长6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间7.运营管理服务内容7.1运营管理范围7.2运营管理职责7.3运营管理标准8.运营管理费用8.1费用构成8.2费用结算8.3费用调整9.运营管理责任9.1运营管理方责任9.2租赁方责任9.3第三方责任10.场馆使用与管理10.1场馆使用规定10.2场馆管理措施10.3场馆维护保养11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（租赁方）将其拥有的体育场馆租赁给乙方（运营管理方）进行运营管理，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下达成一致。2.定义与解释2.1定义（1）“体育场馆”指甲方拥有的用于体育活动的场所及设施；（2）“运营管理”指乙方对体育场馆进行日常运营和管理，包括但不限于场馆维护、安全保障、赛事组织等；（3）“租赁期限”指本合同约定的甲方将体育场馆租赁给乙方的期限；（4）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；2.2解释本合同中的定义及解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。3.合同主体3.1租赁方甲方（租赁方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.2运营管理方乙方（运营管理方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.3第三方本合同中所涉及的第三方，指与本合同有关的其他自然人和法人。4.租赁标的物4.1场馆概况体育场馆名称：____________________地址：____________________建筑面积：____________________容纳人数：____________________4.2场馆设施（1）室内设施：____________________（2）室外设施：____________________4.3场馆用途体育场馆主要用于举办各类体育赛事、培训、活动等。5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。5.3租赁期限延长租赁期限届满前，如乙方有意延长租赁期限，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币____元整。6.2支付方式租金支付方式为：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3支付时间租金支付时间为：每月的____日。7.运营管理服务内容7.1运营管理范围（1）场馆日常维护保养；（2）场馆安全保障；（3）赛事组织与推广；（4）场地租赁与预订；（5）场馆设施设备管理；（6）客户服务与投诉处理；7.2运营管理职责（1）确保场馆设施设备安全、完好；（2）制定场馆管理制度，并严格执行；（3）提供优质的客户服务；（4）定期向甲方汇报运营管理情况；7.3运营管理标准乙方应按照国家和行业相关标准，对体育场馆进行运营管理。8.运营管理费用8.1费用构成（1）场馆日常运营费用；（2）安保费用；（3）设施设备维护费用；（4）人力资源费用；（5）市场营销费用；8.2费用结算运营管理费用由乙方按月结算，每月结算金额为人民币____元整。8.3费用调整如遇国家政策调整、市场波动等原因导致运营管理费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。9.运营管理责任9.1运营管理方责任乙方应对体育场馆的运营管理承担全部责任，包括但不限于：（1）确保场馆设施设备的安全性和功能性；（2）保障场馆运营的合法性；（3）维护场馆的正常运营秩序；（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。9.2租赁方责任甲方应配合乙方进行场馆的运营管理，包括但不限于：（1）提供必要的场地使用许可；（2）协助乙方处理场馆运营中的相关事宜；（3）保障场馆的正常使用。9.3第三方责任第三方在场馆运营过程中造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。10.场馆使用与管理10.1场馆使用规定（1）乙方应按照场馆使用规定，合理使用场馆设施；（2）场馆使用时间、场地预订等事宜，乙方应提前向甲方提出申请；（3）禁止在场馆内进行违法活动。10.2场馆管理措施（1）乙方应制定场馆管理制度，确保场馆运营规范；（2）乙方应设立专门的管理团队，负责场馆的日常管理工作；（3）乙方应定期对场馆进行安全检查，确保安全无隐患。10.3场馆维护保养（1）乙方应定期对场馆设施设备进行维护保养；（2）如遇设施设备故障，乙方应及时修复；（3）乙方应确保场馆环境卫生。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定履行运营管理职责；（3）甲方未按约定提供场馆使用许可；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）解除合同。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前__个月书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将体育场馆交还甲方；（2）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除合同解除后，本合同终止。14.4合同终止本合同终止后，双方的权利义务终止。14.5合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.6合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同履行、提供专业服务或完成特定任务。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲方和乙方达成交易或合同签订；（2）顾问：提供专业意见或建议；（3）监理：监督合同履行情况；（4）供应商：提供所需物资或服务；（5）服务商：提供特定服务。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元整。15.4.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方应向第三方索赔。（2）若第三方无法承担全部或部分赔偿责任，甲方和乙方应根据损失程度和第三方责任限额，各自承担相应的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围（1）第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于知情权、使用权、收益权等。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责。15.5.2第三方权利行使（1）第三方应按照合同约定和法律法规行使权利。（2）第三方在行使权利时，应确保不损害甲方和乙方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方在履行职责过程中产生的费用和责任，由第三方自行承担。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。15.6.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方在履行职责过程中产生的费用和责任，由第三方自行承担。（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。15.6.3第三方与甲方、乙方（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定和要求。（2）第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）经甲方和乙方协商一致；（2）法律法规或政策要求；（3）第三方自身原因。16.2第三方变更程序（1）提出变更方应提前__个月书面通知其他方；（2）经其他方同意后，双方签订补充协议，明确变更后的权利义务。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自身原因。17.2第三方退出程序（1）提出退出方应提前__个月书面通知其他方；（2）双方协商处理退出后的事宜；（3）签订书面协议，明确退出后的权利义务。18.第三方保密18.1保密义务第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆租赁及运营管理服务合同详细要求：包含合同所有条款，包括但不限于甲方、乙方信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、运营管理服务内容等。附件说明：本合同附件一为双方签订的正式合同文本。2.附件二：场馆设施清单详细要求：列出体育场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件二用于明确场馆设施情况，便于双方在合同履行过程中核对。3.附件三：场馆管理制度详细要求：制定场馆的日常管理、安全保卫、设施设备维护等制度。附件说明：本附件三为场馆运营管理的规范性文件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件四用于证明租金已支付。5.附件五：运营管理费用结算报告详细要求：详细列出运营管理费用的构成、结算金额、支付时间等。附件说明：本附件五用于明确运营管理费用的结算情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任、权利等。附件说明：本附件六为第三方介入的协议文本。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：列举违约行为，明确违约责任认定标准。附件说明：本附件七用于规范违约行为的处理。8.附件八：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件八为解决争议的指南。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方未按约定履行运营管理职责；1.3甲方未按约定提供场馆使用许可；1.4任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的__%；2.2乙方未按约定履行运营管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；2.3甲方未按约定提供场馆使用许可，导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应责任；2.4违约方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%；3.2示例二：乙方未按约定履行运营管理职责，导致场馆设施损坏，乙方应承担赔偿责任；3.3示例三：甲方未按约定提供场馆使用许可，导致乙方赛事活动取消，甲方应承担相应责任。全文完。2024版体育场馆租赁及运营管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.体育场馆概况2.1场馆名称及位置2.2场馆面积及用途2.3场馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.场馆运营管理5.1运营管理方5.2运营管理职责5.3运营管理费用6.场馆使用规范6.1使用范围及限制6.2使用时间及方式6.3使用安全要求7.场馆维护及保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用8.场馆维修及改造8.1维修责任8.2维修标准8.3维修费用9.场馆租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.场馆保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权14.4合同变更及补充14.5合同附件及补充协议效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二条体育场馆概况2.1场馆名称及位置场馆名称：[场馆名称]场馆位置：[场馆具体地址]2.2场馆面积及用途场馆总面积：[场馆总面积]平方米场馆用途：[场馆主要用途，如体育比赛、健身活动等]2.3场馆设施及设备1.运动场地：[具体运动场地类型及数量]2.照明设备：[照明设备类型及数量]3.声音设备：[声音设备类型及数量]4.休息区及更衣室：[具体设施及数量]5.其他设施：[其他设施及数量]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[租金总额]元人民币。4.2租金支付方式租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]的滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。第五条场馆运营管理5.1运营管理方乙方负责场馆的运营管理工作。5.2运营管理职责1.确保场馆设施及设备正常运行；2.维护场馆环境卫生；3.安排场馆清洁、安保人员；4.负责场馆的日常管理及维护。5.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人工费、维护费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。第六条场馆使用规范6.1使用范围及限制场馆仅限于[场馆用途]使用，禁止进行[禁止事项]。6.2使用时间及方式场馆使用时间为[具体使用时间]，使用方式为[具体使用方式]。6.3使用安全要求1.使用场馆时，应遵守场馆安全规定；2.严禁在场馆内吸烟、乱扔垃圾；3.严禁使用明火及易燃易爆物品。第七条场馆维护及保养7.1维护保养责任1.甲方负责场馆的日常维护保养工作；2.乙方负责场馆的专项维护保养工作。7.2维护保养标准1.甲方应按照国家相关标准进行维护保养；2.乙方应按照甲方要求进行专项维护保养。7.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。第八条场馆维修及改造8.1维修责任1.日常维修：由乙方负责，包括但不限于小修小补、设施设备故障排除等。2.大修：涉及场馆结构安全或影响正常使用的维修，由双方共同协商确定维修方案及费用。8.2维修标准1.日常维修：应确保维修后的设施设备恢复正常功能，符合安全标准。2.大修：应按照国家相关标准和行业规范进行，确保场馆结构安全和使用功能。8.3维修费用1.日常维修费用由乙方承担，但甲方有权对维修质量进行监督。2.大修费用根据实际情况，由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。第九条场馆租赁保证金9.1保证金金额租赁保证金为[保证金金额]元人民币。9.2保证金退还条件1.租赁期满，乙方按合同约定完成场馆归还；2.乙方无违约行为，场馆设施设备无损坏；3.乙方结清所有费用，包括租金、维修费用等。9.3保证金退还程序1.乙方在租赁期满后[退还期限]内向甲方提出退还保证金申请；2.甲方在收到申请后[退还期限]内退还保证金。第十条场馆保险10.1保险种类1.公共责任险：保障因场馆运营导致第三方人身伤害或财产损失；2.财产险：保障场馆自身财产损失。10.2保险金额1.公共责任险：[保险金额]元人民币；2.财产险：[保险金额]元人民币。10.3保险责任1.保险期间内，发生保险责任范围内的事故，保险公司负责赔偿；2.保险公司赔偿后，乙方应向甲方赔偿相应损失。第十一条违约责任11.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反场馆使用规范，造成设施设备损坏；3.甲方未按约定提供设施设备或服务。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金为[违约金比例]。11.3违约赔偿标准1.违约金按实际损失计算，最高不超过[最高赔偿金额]；2.实际损失无法计算的，按违约金比例计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除情形。13.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3合同解除后的处理1.乙方应将场馆设施设备完好无损地归还甲方；2.双方结清所有费用，包括租金、维修费用等。第十四条其他约定14.1合同附件1.场馆设施设备清单；2.场馆使用规范；3.保险单。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同变更及补充本合同的变更及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.5合同附件及补充协议效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、协助履行合同义务、保障合同各方权益等。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2.提供技术服务，如场馆设计、施工、监理等；3.提供设备供应，如场馆设施、设备等；4.提供保险服务，如场馆保险等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；2.若合同未明确责任限额，则默认为[默认责任限额]元人民币。16.3责任限额适用范围1.第三方提供的服务或产品存在缺陷；2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；3.第三方未尽到合理注意义务，导致甲乙双方损失。第十七条第三方责权利界定17.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定向甲乙双方收取服务费用；2.第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保证提供的服务或产品符合国家相关标准和行业规范；3.第三方应承担因自身过错造成的甲乙双方损失。17.3第三方与其他各方划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的损失承担相应责任；2.第三方对甲方、乙方的损失承担有限责任，不超过合同约定的责任限额；3.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十八条第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序1.第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致；2.变更后的合同应以书面形式签订，并经甲乙双方及第三方签字盖章。18.2合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。第十九条第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第十二条。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同第十二条。第二十条第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件同第十三条。20.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同第十三条。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同第十三条。21.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序同第十三条。第二十二条第三方介入后的合同续签22.1合同续签条件第三方介入后的合同续签条件由甲乙双方及第三方协商确定。22.2合同续签程序第三方介入后的合同续签程序同第十八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆设施设备清单详细要求：清单应包括场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。附件说明：此清单为场馆设施设备的详细记录，用于后续的维护、保养和更换。2.场馆使用规范详细要求：规范应包括场馆使用的时间、方式、安全要求、禁止事项等内容。附件说明：此规范为场馆使用的基本规则，用于保障场馆的正常运营和使用安全。3.场馆维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、项目、责任人、费用等信息。附件说明：此记录为场馆维修保养的历史记录，用于跟踪和维护场馆设施设备的状态。4.场馆租赁保证金收据详细要求：收据应包括保证金金额、缴纳日期、退还日期等信息。附件说明：此收据为租赁保证金的缴纳和退还凭证。5.场馆保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等信息。附件说明：此保险单为场馆保险的证明文件，用于在发生保险事故时进行理赔。6.场馆运营管理费用明细详细要求：明细应包括运营管理费用的构成、支付时间、支付方式等信息。附件说明：此明细为场馆运营管理费用的详细记录，用于财务核算和监督。7.场馆维修及改造方案详细要求：方案应包括维修改造的原因、项目、预算、时间安排等信息。附件说明：此方案为场馆维修改造的具体计划，用于指导和监督维修改造工作。8.场馆租赁合同补充协议详细要求：协议应包括合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等信息。附件说明：此协议为租赁合同变更的正式文件，用于记录双方协商一致的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应支付[逾期天数]的滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。示例说明：若乙方逾期支付租金5天，则应支付[逾期天数]×[每日滞纳金比例]的滞纳金。2.违约行为：乙方违反场馆使用规范，造成设施设备损坏责任认定标准：乙方应赔偿甲方的损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：若乙方使用不当导致场馆设施设备损坏，乙方应赔偿甲方维修费用5000元。3.违约行为：甲方未按约定提供设施设备或服务责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。示例说明：若甲方未按约定提供照明设备，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方损失1000元。4.违约行为：第三方提供的服务或产品存在缺陷责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方提供的设备存在质量问题，导致场馆无法正常使用，第三方应赔偿甲乙双方损失2000元。5.违约行为：第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未按约定提供维修服务，导致场馆设施设备损坏，第三方应赔偿甲乙双方损失3000元。全文完。2024版体育场馆租赁及运营管理服务合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2术语定义1.3上下文解释2.合同主体2.1租赁方2.2运营管理方2.3体育场馆3.租赁标的3.1场馆设施3.2场馆使用范围3.3场馆功能4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.运营管理服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务期限6.4服务费用7.场馆维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修责任8.场馆安全与卫生8.1安全责任8.2卫生责任8.3应急预案9.场馆使用规定9.1使用时间9.2使用规则9.3使用限制10.附件10.1场馆使用细则10.2场馆设备清单10.3场馆维修保养记录11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同终止14.5合同附件效力14.6其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2术语定义“体育场馆”指本合同约定的用于体育活动的场所及其附属设施。“运营管理服务”指乙方按照本合同的约定，对体育场馆进行日常管理、维护、保养和运营的活动。1.3上下文解释本合同中的术语如无特殊说明，应按照通常含义解释。第二条合同主体2.1租赁方甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______2.2运营管理方乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______第三条租赁标的3.1场馆设施3.2场馆使用范围体育场馆可用于体育活动、赛事举办、健身训练、体育培训等。3.3场馆功能体育场馆应具备赛事举办、训练、休闲、健身等多种功能。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。4.3租赁期限的延长经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，具体事宜另行签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币_______元。5.2支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间乙方应在合同约定的支付时间内完成租金支付。5.4违约责任若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。第六条运营管理服务内容6.1服务范围（1）场馆设施的维护与保养；（2）场馆的安全与卫生管理；（3）场馆的使用调度；（4）赛事活动的组织与协调；（5）场馆的对外宣传与推广。6.2服务标准乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的运营管理服务。6.3服务期限本合同约定的服务期限为租赁期限。6.4服务费用乙方应按照合同约定，向甲方支付运营管理服务费用。第七条场馆维护与保养7.1维护责任乙方负责体育场馆的日常维护与保养工作，确保场馆设施的正常运行。7.2保养责任乙方应定期对体育场馆进行保养，确保场馆设施的使用寿命。7.3维修责任因乙方原因导致的场馆设施损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。第八条场馆安全与卫生8.1安全责任乙方应建立健全体育场馆的安全管理制度，确保场馆内人员安全。8.2卫生责任乙方负责体育场馆的卫生清洁工作，保持场馆环境整洁。8.3应急预案乙方应制定体育场馆的应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的处理措施。第九条场馆使用规定9.1使用时间体育场馆的使用时间应遵守国家相关规定，不得影响正常工作和生活秩序。9.2使用规则使用体育场馆的单位和个人应遵守场馆的使用规则，爱护场馆设施。9.3使用限制（1）违反国家法律法规的活动；（2）破坏场馆设施的活动；（3）可能危及他人安全的活动。第十条附件10.1场馆使用细则本合同附件一为《体育场馆使用细则》，详细规定了场馆的使用规则、收费标准、预约流程等。10.2场馆设备清单本合同附件二为《体育场馆设备清单》，列明了场馆内所有设备的名称、型号、数量等信息。10.3场馆维修保养记录本合同附件三为《体育场馆维修保养记录》，记录了场馆设施的维修保养情况。第十一条违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定提供运营管理服务；（3）乙方违反场馆使用规定；（4）乙方未按约定承担维修责任。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致；（2）体育场馆因不可抗力导致无法继续运营；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。13.2合同解除程序合同解除需提前_______日书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并按照法律规定处理相关事宜。第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同终止本合同因期满、解除或其他原因终止，双方应按照约定处理相关事宜。14.5合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定介入合同执行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供技术服务或咨询；（2）进行场馆设施的建设或改造；（3）提供赛事组织与推广服务；（4）提供场馆运营管理支持；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务范围、预期风险等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如因特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第十七条第三方责权利17.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；（3）