2024年度房屋买卖合同：含有装修及附属设施详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：含有装修及附属设施详细条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积3.装修及附属设施3.1装修范围3.2附属设施清单3.3装修标准4.装修费用4.1装修费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.质量保证5.1装修质量保证5.2附属设施质量保证6.验收标准6.1装修验收标准6.2附属设施验收标准7.违约责任7.1装修违约责任7.2附属设施违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1装修及附属设施处理13.2费用结算14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房屋”指位于[具体地址]的房产，拥有[产权性质]。1.1.2“装修”指对房屋内部进行的装饰和设备安装工程。1.1.3“附属设施”指房屋内外的附属建筑物、设备、装饰品等。1.1.4“买受人”指购买房屋的当事人。1.1.5“出卖人”指出售房屋的当事人。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋产权：[产权性质]2.3房屋面积：[面积]平方米3.装修及附属设施3.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2附属设施清单：3.2.1家具：[清单]3.2.2厨房设备：[清单]3.2.3卫浴设备：[清单]3.2.4电器设备：[清单]3.3装修标准：[装修标准描述]4.装修费用4.1装修费用总额：[费用总额]4.2付款方式：4.2.1首付款：[金额]元，在合同签订后[天数]内支付。4.2.2分期付款：[具体分期及金额]4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2分期付款时间：[具体日期]5.质量保证5.1装修质量保证：5.1.1装修工程完成后，买受人有权在[天数]内进行验收。5.1.2出卖人保证装修工程符合国家相关质量标准，如有质量问题，应在[天数]内进行修复。5.2附属设施质量保证：5.2.1出卖人保证附属设施符合国家相关质量标准，如有质量问题，应在[天数]内进行更换或修复。6.验收标准6.1装修验收标准：6.1.1装修工程完成后，墙面、地面、天花板等表面平整，无裂缝、脱落等缺陷。6.1.2水电设施安装规范，无漏电、漏水等现象。6.1.3门窗安装牢固，开启灵活。6.2附属设施验收标准：6.2.1家具、厨房设备、卫浴设备、电器设备等均符合产品说明书要求，功能正常。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。8.2.2仲裁委员会受理后，应通知另一方，并给予答辩期限。8.2.3仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[天数]内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期为[具体日期]。11.合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方均可在本合同到期前[天数]内提出续签意向。11.1.2续签条件应与原合同基本一致。11.2合同续签程序11.2.1双方协商一致后，签订续签协议。11.2.2续签协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式记录。12.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除后的处理13.1装修及附属设施处理13.1.1合同解除后，出卖人应将房屋恢复至合同签订前的状态。13.1.2买受人应将已支付的款项中未对应的部分退还给出卖人。13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定进行费用结算。13.2.2费用结算完成后，双方应相互出具结算确认书。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为[具体地址]。14.2不可抗力14.2.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方介入合同事项应基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同事项中提供的服务应确保其专业性和公正性。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权在合同约定范围内行使监督、评估、建议等权利。16.甲乙双方的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入的具体事项、范围和期限由甲乙双方共同确定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并明确介入范围和期限。16.2.2第三方应在接到通知后[天数]内作出回应，并参与合同事项的解决。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在合同事项中的责任，不得超过合同约定的责任限额。17.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方对合同其他相关方的责任，应根据合同约定和相关法律法规确定。18.3.2第三方与其他各方之间的责任划分，应以书面协议为准。19.第三方的独立性19.1第三方在合同事项中应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.1.1第三方在提供专业服务时，应基于事实和法律法规，独立作出判断。19.1.2第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益。20.第三方的保密义务20.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.1.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、交易金额、付款方式、交付时间等。2.装修及附属设施清单：包括家具、厨房设备、卫浴设备、电器设备等的品牌、型号、数量、规格等。3.装修工程图纸：展示装修设计的平面图、立面图、剖面图等。4.装修合同：详细列明装修工程的具体内容、施工期限、质量标准、验收标准等。5.付款凭证：包括首付款、分期付款的银行汇款凭证或现金收据等。6.验收报告：由第三方验收机构出具的房屋装修及附属设施验收报告。7.争议解决协议：如双方协商不成，提交仲裁委员会或法院解决争议的协议。8.合同变更协议：双方就合同内容变更达成的书面协议。9.合同解除协议：双方就合同解除达成的书面协议。10.第三方介入协议：明确第三方介入事项、范围、期限及费用的协议。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由双方各自保存一份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付购房款：应向乙方支付违约金，并承担相应的利息。未按时交付房屋：应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未能按照合同约定完成装修：应向乙方支付违约金，并承担装修修复费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时完成装修：应向甲方支付违约金，并承担装修修复费用。未能按照合同约定提供附属设施：应向甲方支付违约金，并承担设施更换或修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未能按约定提供专业服务：应向甲乙双方支付违约金，并承担因服务不合格导致的损失。第三方泄露商业秘密：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。简要示例说明：甲方逾期支付首付款，按照合同约定，甲方应向乙方支付首付款金额的[百分比]%作为违约金，并承担相应的利息。乙方未按时完成装修工程，按照合同约定，乙方应向甲方支付装修工程总价的[百分比]%作为违约金，并承担因装修延误导致的甲方损失。第三方在提供装修验收服务时，未能发现严重质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应向甲方支付相应损失金额的[百分比]%作为违约金，并承担修复费用。全文完。2024年度房屋买卖合同：含有装修及附属设施详细条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.装修及附属设施3.1装修标准3.2装修项目清单3.3附属设施清单4.交付标准及时间4.1房屋交付标准4.2装修完成交付时间5.费用及支付方式5.1房屋总价5.2装修费用5.3附属设施费用5.4付款方式6.合同履行6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋位置图12.2附件二：装修项目清单12.3附件三：附属设施清单13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5身份证号：____________________1.2买受方信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5身份证号：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：____________________2.4.2房屋所有权人：____________________3.装修及附属设施3.1装修标准3.1.1装修风格：____________________3.1.2装修材料：____________________3.1.3装修品牌：____________________3.2装修项目清单3.2.1墙面处理：____________________3.2.2地面铺设：____________________3.2.3天花板处理：____________________3.2.4厨卫设备：____________________3.3附属设施清单3.3.1窗户：____________________3.3.2门：____________________3.3.3灯具：____________________3.3.4空调：____________________3.3.5水暖：____________________4.交付标准及时间4.1房屋交付标准4.1.1完成装修工程4.1.2设施设备齐全4.1.3满足居住条件4.2装修完成交付时间4.2.1预计装修完成时间：____________________4.2.2确定交付时间：____________________5.费用及支付方式5.1房屋总价5.1.1房屋总价款：____________________5.2装修费用5.2.1装修总费用：____________________5.3附属设施费用5.3.1附属设施总费用：____________________5.4付款方式5.4.1付款节点：____________________5.4.2付款比例：____________________5.4.3付款方式：____________________6.合同履行6.1出卖方责任6.1.1按时交付房屋6.1.2保证房屋质量6.1.3协助办理产权过户6.2买受方责任6.2.1按时支付款项6.2.2配合办理产权过户6.3履行期限6.3.1合同履行期限：____________________6.3.2履行期限计算方式：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方违约情形7.1.2买受方违约情形7.2违约责任承担7.2.1出卖方违约责任7.2.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同争议解决方式为协商解决。8.1.2若协商不成，争议解决方式为仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：____________________8.2.2仲裁地点：____________________8.2.3仲裁规则：____________________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按时交付房屋且经买受方催告后仍超过合理期限的；9.1.2买受方未按时支付款项且经出卖方催告后仍超过合理期限的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知；9.2.2另一方收到通知后确认或拒绝；9.2.3若双方确认，合同自通知送达之日起解除；9.2.4若一方拒绝，争议解决机构将根据实际情况作出裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；10.2.3不可抗力事件解除后，合同继续履行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章；11.1.2买受方支付首付款；11.1.3合同经双方签字盖章后，自付款之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋位置图12.1.1房屋位置图应包含房屋所在区域、街道、具体位置等信息。12.2附件二：装修项目清单12.2.1装修项目清单应详细列出装修项目、材料品牌、数量等。12.3附件三：附属设施清单12.3.1附属设施清单应包含窗户、门、灯具、空调、水暖等设施的型号、品牌、数量等。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式相互通知。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意。13.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分。13.3合同解除13.3.1合同解除需按照第九条约定的程序进行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方完成房屋买卖交易；2.1.2提供专业服务，确保交易顺利进行；2.1.3解决交易过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意并书面确认第三方介入；2.2.2第三方具备相关资质和经验；2.2.3第三方能够提供必要的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额为合同总价的10%；3.2.2若损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；4.1.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对交易过程中的争议进行调解或仲裁。4.2第三方义务：4.2.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；4.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.3第三方应严格按照法律法规和行业规范，履行自身职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间，乙方作为甲方代理人，负责协调和沟通；5.1.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间，甲方作为乙方代理人，负责协调和沟通；5.2.2第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应公平、公正地履行职责；5.3.2第三方不得偏袒任何一方，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同中增加第三方介入条款，明确第三方介入的目的、条件和责任；6.2合同中增加第三方责任限额条款，明确第三方在履行职责过程中的责任；6.3合同中增加第三方权利和义务条款，明确第三方在合同中的地位和职责；6.4合同中增加第三方与其他各方的划分说明，明确第三方与甲乙双方的关系。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决；7.2若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属清晰。2.附件二：房屋位置图说明：提供房屋所在区域、街道、具体位置等信息，以便买方了解房屋的具体位置。3.附件三：装修项目清单说明：详细列出装修项目、材料品牌、数量等，以明确装修的具体内容和标准。4.附件四：附属设施清单说明：包含窗户、门、灯具、空调、水暖等设施的型号、品牌、数量等，确保买方了解房屋的附属设施情况。5.附件五：装修合同说明：提供装修合同的副本，以证明装修工程的真实性和合法性。6.附件六：房屋质量检测报告说明：提供房屋质量检测报告，证明房屋符合交付标准。7.附件七：付款凭证说明：提供付款凭证，证明买方已按时支付款项。8.附件八：产权过户证明说明：提供产权过户证明，证明房屋权属已转移至买方。9.附件九：第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、条件和责任。10.附件十：争议解决协议说明：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋：责任认定：出卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：若约定交付时间为2024年6月1日，实际交付时间为2024年7月1日，则出卖方需支付买方房屋总价款的1%作为违约金。1.2房屋质量不符合约定：责任认定：出卖方应承担维修责任，修复房屋至符合约定质量标准。示例：若约定房屋墙面需平整，实际交付时墙面存在明显凹凸，则出卖方需负责修复墙面。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按时支付款项：责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：若约定支付时间为2024年6月1日，实际支付时间为2024年7月1日，则买受方需支付未付款项的1%作为违约金。2.2擅自变更房屋用途：责任认定：买受方应承担恢复原状的责任，并赔偿因擅自变更用途而造成的损失。示例：若约定房屋仅用于居住，实际买受方将房屋用于商业经营，则买受方需恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时完成服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。示例：若约定第三方提供评估服务时间为2024年6月1日，实际完成时间为2024年7月1日，则第三方需支付服务费用的1%作为违约金。3.2服务质量不符合约定：责任认定：第三方应承担修复责任，确保服务质量达到约定标准。示例：若第三方提供的服务不符合行业标准，则第三方需负责修复服务，直至达到约定标准。全文完。2024年度房屋买卖合同：含有装修及附属设施详细条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.装修及附属设施情况3.1装修标准3.2装修材料3.3附属设施清单3.4装修工程期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间限制7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.附属设施产权归属8.1附属设施定义8.2附属设施产权归属8.3附属设施使用权限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除合同程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署及见证13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同见证人14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2装修设计图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________出卖方地址：____________________出卖方法定代表人：_____________出卖方联系电话：________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________买受方法定代表人：_____________买受方联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权状况：____________________3.装修及附属设施情况3.1装修标准：____________________3.2装修材料：____________________3.3附属设施清单：1.空调2.洗衣机3.冰箱4.油烟机5.燃气热水器3.4装修工程期限：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元4.2付款方式：1.首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________日内支付。2.尾款：人民币____________________元，房屋交付前支付完毕。4.3付款时间节点：1.首付款支付时间：____________________2.尾款支付时间：____________________4.4逾期付款责任：若买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的逾期付款违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收流程：1.买受方在房屋交付前向出卖方提出验收申请。2.出卖方在接到验收申请后____________________日内安排验收。3.验收合格，双方签署验收合格证明。4.验收不合格，双方协商解决。5.4验收不合格处理：若验收不合格，出卖方应在____________________日内修复，修复费用由出卖方承担。6.产权过户手续6.1过户手续办理：____________________6.2过户费用承担：1.买受方承担房屋所有权转移登记费。2.出卖方承担契税、印花税等过户相关费用。6.3过户时间限制：房屋产权过户手续应在房屋交付后____________________日内完成。7.房屋税费承担7.1税费种类：____________________7.2税费承担方式：1.买受方承担契税、印花税等税费。2.出卖方承担增值税、个人所得税等税费。7.3税费支付时间：税费应在房屋交付前支付完毕。8.附属设施产权归属8.1附属设施定义：本合同所指附属设施包括但不限于家具、家电、装饰品等，具体清单见附件。8.2附属设施产权归属：1.除合同另有约定外，房屋及其附属设施的所有权归买受方所有。2.装修后的房屋及其附属设施归买受方所有，出卖方不得要求买受方退还装修费用。8.3附属设施使用权限：买受方在取得房屋及附属设施所有权后，有权自行使用、处置或出租。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：1.出卖方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.买受方未按合同约定支付房款。3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任：1.出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。2.买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金。3.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会10.3争议解决程序：1.双方在争议发生后____________________日内向仲裁委员会提交仲裁申请。2.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：1.房屋交付并完成产权过户。2.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行财产交付和债权债务清算。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同附件：1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.装修材料清单4.其他相关文件12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业习惯处理。13.合同签署及见证13.1合同签署地点：______________________13.2合同签署时间：______________________13.3合同见证人：1.见证人姓名：____________________2.见证人单位：____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2装修设计图纸14.3装修材料清单14.4装修工程合同14.5付款凭证14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：1.中介方：负责提供买卖双方信息、协调谈判、促成交易等服务的机构或个人。2.咨询方：提供专业咨询、评估、建议等服务的机构或个人。3.评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。4.见证方：对合同签订、履行等过程进行见证的机构或个人。15.3第三方介入程序：1.第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.合同双方应向第三方提供必要的资料和文件。3.第三方应根据合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：1.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由合同双方在第三方协议中约定，但不得低于合同总金额的_____%。17.第三方责权利划分17.1第三方权利：1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务：1.第三方应恪守职业道德，保守商业秘密。2.第三方应按照合同约定提供专业、公正、高效的服务。17.3第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第