2024版宾馆客房公共区域维护合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆客房公共区域维护合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同有效期2.宾馆客房公共区域范围界定2.1宾馆客房公共区域具体列表2.2公共区域设施设备清单2.3公共区域功能分区3.维护内容与标准3.1客房公共区域清洁标准3.2设施设备维护标准3.3绿化养护标准4.维护人员要求4.1人员资质要求4.2人员培训要求4.3人员着装要求5.工作时间与安排5.1工作时间5.2工作班次安排5.3工作计划6.质量监控与验收6.1质量监控标准6.2质量验收流程6.3质量问题处理7.维护费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用结算与调整8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同附件11.1宾馆客房公共区域设施设备清单11.2客房公共区域清洁标准11.3设施设备维护标准11.4绿化养护标准12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1宾馆方：[宾馆名称]，地址：[宾馆地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.1.2维护方：[维护公司名称]，地址：[维护公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.2合同签订目的本合同旨在明确宾馆客房公共区域的维护责任和义务，确保宾馆客房公共区域的清洁、安全、舒适，提升宾馆的整体形象和顾客满意度。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日]止。第二条宾馆客房公共区域范围界定2.1宾馆客房公共区域具体列表2.1.1大堂区域：前台、接待区、休息区、走廊、电梯间等。2.1.2餐饮区域：餐厅、咖啡厅、酒吧等。2.1.3服务区域：客房部、洗衣房、健身房、游泳池等。2.1.4停车场区域：停车场、车位等。2.2公共区域设施设备清单2.2.1清洁设备：扫地机、拖把、吸尘器、清洁剂等。2.2.2维修设备：工具箱、扳手、螺丝刀、电线等。2.2.3安全设备：灭火器、消防栓、疏散指示灯等。2.3公共区域功能分区2.3.1清洁区域：大堂、走廊、电梯间等。2.3.2维修区域：餐饮区域、服务区域、停车场等。第三条维护内容与标准3.1客房公共区域清洁标准3.1.1大堂区域：每日至少清洁两次，保持地面、墙面、玻璃、家具干净整洁。3.1.2餐饮区域：每日至少清洁三次，确保餐具、桌面、地面清洁卫生。3.1.3服务区域：每日至少清洁两次，保持环境整洁有序。3.1.4停车场区域：每日至少清洁一次，保持地面、车位清洁。3.2设施设备维护标准3.2.1清洁设备：定期检查、保养，确保正常使用。3.2.2维修设备：定期检查、保养，确保正常使用。3.2.3安全设备：定期检查、保养，确保安全可靠。3.3绿化养护标准3.3.1每月至少修剪一次绿植，保持绿植生长旺盛。3.3.2每季度至少施肥一次，保持土壤肥沃。第四条维护人员要求4.1人员资质要求4.1.1具备相关职业资格证书。4.1.2有一定的工作经验和专业技能。4.2人员培训要求4.2.1定期参加宾馆组织的专业技能培训。4.2.2按照宾馆要求参加安全知识培训。4.3人员着装要求4.3.1穿着统一工作服，佩戴工作牌。4.3.2保持仪容仪表整洁。第五条工作时间与安排5.1工作时间5.1.1每日工作时间为早上7:00至晚上23:00。5.1.2根据实际情况，可适当调整工作时间。5.2工作班次安排5.2.1实行三班倒制度，确保24小时不间断服务。5.2.2班次安排由宾馆与维护方协商确定。5.3工作计划5.3.1每月制定详细的工作计划，报宾馆审核。5.3.2按计划执行，确保各项工作顺利进行。第六条质量监控与验收6.1质量监控标准6.1.1宾馆客房公共区域清洁度达到国家相关标准。6.1.2设施设备运行正常，无安全隐患。6.2质量验收流程6.2.1定期进行自查，确保维护工作符合标准。6.2.2宾馆定期组织验收，发现问题及时整改。6.3质量问题处理6.3.1对发现的质量问题，维护方应立即采取措施予以解决。6.3.2宾馆对维护方整改情况进行跟踪，确保问题得到彻底解决。第八条维护费用8.1费用构成8.1.1清洁费用：包括清洁用品、设备折旧、人工成本等。8.1.2维修费用：包括维修材料、人工成本等。8.1.3设备折旧费用：按设备使用年限计算折旧。8.2费用支付方式8.2.1维护费用按月结算，每月底前由宾馆向维护方支付。8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由维护方提供。8.3费用结算与调整8.3.1费用结算以实际发生为准，每月底前由双方核对无误后结算。8.3.2如遇市场价格波动或特殊情况，费用可经双方协商后进行调整。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1宾馆或维护方提出书面变更申请。9.1.2变更内容不影响合同目的的实现。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除方应提前[提前通知期限]日向对方发出书面通知。9.3.2双方应就解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1维护方未按合同约定完成维护工作。10.1.2宾馆未按时支付维护费用。10.2违约责任承担10.2.1维护方未按合同约定完成维护工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿宾馆损失。10.2.2宾馆未按时支付维护费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3违约赔偿标准10.3.1违约金按未履行部分费用的[百分比]计算。10.3.2宾馆因维护方违约造成的损失，维护方应予以赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁。11.3争议解决机构11.3.1[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]，联系电话：[联系电话]。第十二条合同附件12.1宾馆客房公共区域设施设备清单12.2客房公共区域清洁标准12.3设施设备维护标准12.4绿化养护标准第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同条款齐全，内容明确。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同保管14.2.1合同由宾馆和维护方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合作协议，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系，以合作协议为准。17.1.2甲方应按照合作协议，支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系，以合作协议为准。17.2.2乙方应按照合作协议，支付第三方服务费用。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方的关系，以本合同和合作协议为准。17.3.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方共同承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的[百分比]。18.1.2第三方责任限额以合作协议为准，如合作协议中责任限额高于本合同规定，则以合作协议为准。19.第三方介入时的额外条款19.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。19.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房公共区域设施设备清单详细要求：列明宾馆客房公共区域内的所有设施设备，包括型号、数量、购置日期等。附件说明：此清单用于明确维护范围和设备责任，便于双方核对和维护工作。2.客房公共区域清洁标准详细要求：详细规定客房公共区域各部分的清洁标准，包括清洁频率、清洁方法、清洁用品等。附件说明：此标准作为维护工作的指导文件，确保公共区域清洁度符合要求。3.设施设备维护标准详细要求：详细规定各设施设备的维护周期、维护内容、维护方法等。附件说明：此标准作为设备维护的依据，确保设施设备正常运行。4.绿化养护标准详细要求：规定绿植的养护周期、养护方法、施肥标准等。附件说明：此标准作为绿化养护的指导文件，确保绿植生长健康。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任划分等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方服务符合合同要求。6.质量验收报告详细要求：记录每次质量验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：此报告用于证明维护工作符合合同要求，便于双方核对。7.维护费用结算单详细要求：记录每月维护费用的发生、支付情况。附件说明：此结算单作为维护费用支付的凭证，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护方未按合同约定完成维护工作。1.2宾馆未按时支付维护费用。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：2.1维护方未按合同约定完成维护工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿宾馆损失。2.2宾馆未按时支付维护费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.3第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。2.4甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1维护方未按时清理大堂区域，导致大堂地面污渍严重，影响顾客体验。违约责任：维护方应承担违约责任，赔偿宾馆因此造成的损失。3.2宾馆未在约定的支付期限内支付维护费用，导致维护方无法正常开展工作。违约责任：宾馆应承担违约责任，支付违约金并立即支付维护费用。3.3第三方未按合作协议进行设备维护，导致设备故障。违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.4甲乙双方未按合同约定进行沟通，导致合同履行受阻。违约责任：甲乙双方应承担违约责任，支付违约金并加强沟通。全文完。2024版宾馆客房公共区域维护合同样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体定义1.2合同用语解释2.合同双方信息2.1宾馆信息2.2维护单位信息3.维护范围3.1客房区域3.2公共区域3.3设施设备4.维护标准4.1客房清洁标准4.2公共区域清洁标准4.3设施设备维护标准5.维护责任5.1宾馆责任5.2维护单位责任6.维护时间6.1工作时间6.2工作班次7.费用及支付方式7.1维护费用7.2支付方式7.3付款时间8.维护服务要求8.1服务质量8.2服务态度8.3服务响应时间9.违约责任9.1宾馆违约责任9.2维护单位违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同主体定义1.1.1宾馆方：指在本合同中提供客房及公共区域服务的宾馆。1.1.2维护单位：指在本合同中承担客房及公共区域维护工作的专业单位。1.2合同用语解释1.2.1客房区域：指宾馆内供客人居住的房间及其附属设施。1.2.2公共区域：指宾馆内供客人及员工使用的非客房区域，包括但不限于大厅、电梯间、卫生间、健身房等。1.2.3设施设备：指宾馆内用于日常运营的各种设施和设备，包括但不限于空调、照明、消防设备等。第二条合同双方信息2.1宾馆信息2.1.1宾馆名称：[宾馆名称]2.1.2宾馆地址：[宾馆地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2维护单位信息2.2.1维护单位名称：[维护单位名称]2.2.2维护单位地址：[维护单位地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条维护范围3.1客房区域3.1.1客房清洁：包括床上用品更换、地面清洁、卫生间清洁等。3.1.2客房设施维护：包括家具、电器、照明设备等设施的检查与维护。3.2公共区域3.2.1公共区域清洁：包括大厅、电梯间、卫生间、健身房等区域的清洁工作。3.2.2公共区域设施维护：包括公共区域内的照明、空调等设施的检查与维护。3.3设施设备3.3.1设施设备维护：包括宾馆内所有设施的定期检查、保养和维修。第四条维护标准4.1客房清洁标准4.1.1床上用品：每日更换，确保整洁、舒适。4.1.2地面清洁：每日清洁，保持无尘、无污渍。4.1.3卫生间清洁：每日清洁，保持无异味、无污渍。4.2公共区域清洁标准4.2.1大厅：每日清洁，保持整洁、美观。4.2.2电梯间：每日清洁，保持无污渍、无异味。4.2.3卫生间：每日清洁，保持无异味、无污渍。4.3设施设备维护标准4.3.1空调：定期检查，确保正常运行。4.3.2照明设备：定期检查，确保正常运行。4.3.3消防设备：定期检查，确保正常运行。第五条维护责任5.1宾馆责任5.1.1提供必要的维护工具和材料。5.1.2指导维护单位进行工作。5.1.3负责监督维护单位的工作质量。5.2维护单位责任5.2.1按照合同约定，负责客房及公共区域的清洁和维护工作。5.2.2确保工作质量，达到合同约定的标准。5.2.3配合宾馆方的监督和检查。第六条维护时间6.1工作时间6.1.1工作日：每周一至周日，每日从早上8:00至晚上20:00。6.1.2公休日：按照国家法定节假日安排，维护单位需提供轮班服务。6.2工作班次6.2.1一班制：每个工作班次为8小时，包括一个轮休日。6.2.2轮班制：根据宾馆需求，维护单位可提供两班或三班轮换工作制。第七条费用及支付方式7.1维护费用7.1.1客房清洁费用：按照合同约定的单价及客房数量计算。7.1.2公共区域清洁费用：按照合同约定的单价及公共区域面积计算。7.1.3设施设备维护费用：根据维护项目的实际成本及合同约定的收费标准计算。7.2支付方式7.2.1宾馆方应在每月结算日前支付上一个月的维护费用。7.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由维护单位提供。7.3付款时间7.3.1付款期限：宾馆方应在收到维护单位提供的发票后5个工作日内完成付款。第八条维护服务要求8.1服务质量8.1.1客房清洁：确保房间干净、整洁，无遗漏。8.1.2公共区域清洁：确保公共区域无污渍、无异味，设施设备完好。8.1.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时处理故障。8.2服务态度8.2.1维护人员需礼貌待人，耐心解答客人疑问。8.2.2维护单位应定期对员工进行服务态度培训。8.3服务响应时间8.3.1对于客房清洁问题，维护单位应在接到通知后2小时内进行处理。8.3.2对于公共区域及设施设备问题，维护单位应在接到通知后4小时内进行处理。第九条违约责任9.1宾馆违约责任9.1.1未按时支付维护费用的，应向维护单位支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。9.1.2因宾馆原因导致维护工作无法正常进行的，应承担相应责任。9.2维护单位违约责任9.2.1未按时完成维护工作的，应向宾馆支付违约金，违约金为延误时间对应费用的千分之五。9.2.2维护质量不达标，应重新进行维护，直至达到合同约定的标准。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1宾馆的经营数据、客户信息等商业秘密。10.1.2维护单位的维护方案、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1合同双方应严格遵守保密义务，不得泄露对方保密信息。10.2.2保密期限为合同有效期内及合同终止后三年。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构11.2.1合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。第十二项合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2维护单位严重违约，经宾馆方书面通知后仍不改正。12.1.3宾馆方因经营需要提前终止合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前30日以书面形式通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行结算。第十三项合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除后。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四项其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，因特定目的而被甲乙双方邀请或指定的非合同主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成合同项下的特定任务或提供专业意见。15.2.2监督合同履行，确保合同目标的实现。15.2.3解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额：指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方需承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应根据第三方的专业能力和服务质量，结合合同金额和潜在风险进行合理确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作，提出建议或意见。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同义务。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对自身工作的质量和结果负责。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，服从甲方的工作安排。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，服从乙方的工作安排。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方利益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应共同制定详细的工作计划，明确第三方的职责和任务。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、交通费等，由甲乙双方按照合同约定分担。19.2.2第三方介入费用应在合同中明确，并经甲乙双方确认。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成任务，经甲乙双方确认。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的履职情况进行评估，并根据评估结果进行结算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1第三方介入争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。21.2第三方介入争议解决机构21.2.1第三方介入争议解决机构为[争议解决机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆信息表详细要求：包含宾馆名称、地址、联系人、联系电话、营业执照等信息。说明：宾馆信息表用于明确合同主体，便于后续的沟通和联系。2.维护单位信息表详细要求：包含维护单位名称、地址、联系人、联系电话、资质证书等信息。说明：维护单位信息表用于明确合同主体，便于后续的沟通和联系。3.维护范围明细表详细要求：详细列出客房区域、公共区域、设施设备的维护内容和标准。说明：维护范围明细表用于明确维护的具体内容和标准，确保双方对维护范围有共同的理解。4.维护时间表详细要求：明确工作时间和班次安排，包括工作日和公休日的服务时间。说明：维护时间表用于确保维护工作按照约定的时间进行，提高服务效率。5.费用及支付方式明细表详细要求：详细列出维护费用、支付方式、付款时间等。说明：费用及支付方式明细表用于明确费用的计算方法和支付细节，确保双方权益。6.维护服务要求明细表详细要求：详细列出服务质量、服务态度、服务响应时间等要求。说明：维护服务要求明细表用于明确服务标准，确保服务质量。7.违约责任明细表详细要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方式等。说明：违约责任明细表用于明确违约行为和责任，确保双方遵守合同。8.保密协议详细要求：明确保密内容、保密义务、保密期限等。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和隐私。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方定义、介入目的、责任限额、责权利划分等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。10.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：合同附件清单用于确保所有合同附件的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.宾馆违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维护费用。责任认定标准：应向维护单位支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。示例：若维护单位完成服务后，宾馆未在约定的付款时间内支付费用，则宾馆应支付相应的违约金。2.维护单位违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维护工作。责任认定标准：应向宾馆支付违约金，违约金为延误时间对应费用的千分之五。示例：若维护单位未在约定的时间内完成维护工作，则维护单位应支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责或提供的服务不符合标准。责任认定标准：根据第三方合同中的约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供咨询服务时，未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版宾馆客房公共区域维护合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.2维护方2.合同标的2.1维护区域范围2.2维护项目内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.维护服务标准4.1日常清洁标准4.2定期检查标准4.3特殊事件应对标准5.工作时间及安排5.1工作时间5.2工作日及休息日安排5.3应急服务响应时间6.费用及支付方式6.1维护费用总额6.2费用结算周期6.3支付方式及期限7.权利与义务7.1宾馆方权利7.2维护方权利7.3宾馆方义务7.4维护方义务8.违约责任8.1宾馆方违约责任8.2维护方违约责任8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：维护区域及项目清单12.2附件二：工作计划及进度表12.3附件三：费用明细表13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容确认13.3变更生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.1.1宾馆名称：宾馆1.1.2宾馆地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2维护方1.2.1维护公司名称：清洁服务有限公司1.2.2维护公司地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1维护区域范围2.1.1宾馆公共区域，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、卫生间、餐厅等。2.2维护项目内容2.2.1日常清洁：包括地面、墙面、玻璃、家具等的清洁。2.2.2定期检查：每月对公共区域进行一次全面检查，确保设施设备正常运行。2.2.3特殊事件应对：如遇突发事件（如突发事件、重大活动等），维护方需在接到通知后2小时内到达现场进行处理。3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日4.维护服务标准4.1日常清洁标准4.1.1地面清洁：每日至少清洁一次，保持地面干净整洁。4.1.2墙面、玻璃清洁：每周至少清洁一次，保持墙面、玻璃无污渍。4.2定期检查标准4.2.1每月对公共区域进行一次全面检查，确保设施设备正常运行。4.2.2发现问题及时上报，并尽快进行维修。4.3特殊事件应对标准4.3.1在接到特殊事件通知后2小时内到达现场进行处理。4.3.2确保在特殊事件期间，公共区域安全、整洁。5.工作时间及安排5.1工作时间：每日7:00至19:005.2工作日及休息日安排5.2.1工作日：周一至周日5.2.2休息日：根据国家法定节假日安排5.3应急服务响应时间5.3.1接到应急服务电话后，30分钟内到达现场。6.费用及支付方式6.1维护费用总额：人民币万元整6.2费用结算周期：每月结算一次6.3支付方式及期限6.3.1宾馆方在每月结算周期内支付上一个月的维护费用。6.3.2支付方式：银行转账7.权利与义务7.1宾馆方权利7.1.1要求维护方按照合同规定提供维护服务。7.1.2对维护方提供的服务进行监督和检查。7.2维护方权利7.2.1要求宾馆方提供必要的维护工作条件。7.2.2对宾馆方提供的工作条件进行监督和检查。7.3宾馆方义务7.3.1提供必要的维护工作条件，包括但不限于水电、清洁用品等。7.3.2及时支付维护费用。7.4维护方义务7.4.1按照合同规定提供维护服务。7.4.2对提供的服务质量负责。8.违约责任8.1宾馆方违约责任8.1.1若宾馆方未按时支付维护费用，每逾期一日，应向维护方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.1.2若宾馆方未经维护方同意，擅自对维护区域进行改造或损坏，应负责修复并承担相应费用。8.2维护方违约责任8.2.1若维护方未能按时完成清洁或检查任务，每逾期一日，应向宾馆方支付合同总金额的千分之一作为违约金。8.2.2若维护方因故意或重大过失导致公共区域发生安全事故，应承担全部责任并赔偿宾馆方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1宾馆方的商业秘密、客户信息等。9.1.2维护方在维护过程中获取的宾馆内部资料、客户信息等。9.2保密期限9.2.1本合同有效期内及合同终止后三年内。9.3违约责任9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1合同签订地为省市。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后七个工作日内，维护方应向宾馆方提交营业执照副本、资质证明等文件。11.2合同终止条件11.2.1合同期满自动终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内给予书面回复。12.合同附件12.1附件一：维护区域及项目清单12.2附件二：工作计划及进度表12.3附件三：费用明细表13.合同变更13.1变更程序13.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式进行确认，并作为合同附件。13.2变更内容确认13.2.1变更内容经双方签字盖章后生效。13.2.2变更内容应与原合同具有同等法律效力。13.3变更生效时间13.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知。14.1.2通知送达地址应为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署日期14.3.1本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特殊需要或约定，介入本合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的在于保证合同的公正履行，提高合同履行的透明度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的启动16.1第三方介入的启动由合同任一方提出，并应书面通知对方及另一方。16.2提出第三方介入的一方应说明介入的理由、目的及预期效果。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2.1第三方因自身原因导致的违约责任。17.2.2第三方因提供错误信息、评估结果等导致的损失。17.2.3第三方因违反保密义务导致的损失。18.第三方责任界定18.1第三方的责任应由其自身承担，除非合同中有明确约定。18.2若第三方因违约行为导致合同履行受阻，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3第三方的责任与甲乙方的责任划分如下：18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，由第三方承担全部责任。18.3.2第三方