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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程水泥砂浆找平合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.水泥砂浆找平材料3.1材料名称3.2材料规格3.3材料产地3.4材料质量要求4.施工要求4.1施工范围4.2施工工艺4.3施工标准4.4施工进度5.质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.交工验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除和终止13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方信息1.1合同双方名称1.1.1承包方:建筑工程有限公司1.1.2发包方:房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址:省市区路号1.2.2发包方地址:省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人:1.3.2承包方联系电话:138xxxx56781.3.3发包方联系人:1.3.4发包方联系电话:139xxxx56782.项目基本信息2.1项目名称:小区建筑工程2.2项目地点:省市区路号2.3项目规模:总建筑面积万平方米2.4项目工期:自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.水泥砂浆找平材料3.1材料名称:普通硅酸盐水泥3.2材料规格:32.5MPa3.3材料产地:省市3.4材料质量要求:符合国家相关标准及规范4.施工要求4.1施工范围:小区建筑工程水泥砂浆找平工程4.2施工工艺:采用机械搅拌、人工摊铺的方式进行施工4.3施工标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002001)执行4.4施工进度:根据项目总进度计划,每月完成平方米的找平面积5.质量保证5.1质量标准:达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002001)的要求5.2质量检验:在施工过程中,每层找平完成后进行自检,并邀请监理单位进行抽检5.3质量责任:若因施工质量问题导致工程损坏,承包方应负责修复,并承担由此产生的费用6.付款方式6.1付款比例:合同总价款的60%作为预付款,剩余40%在工程验收合格后支付6.2付款时间:预付款在合同签订后15日内支付,剩余款项在每月月底前支付6.3付款方式:银行转账7.交工验收7.1验收标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002001)执行7.2验收时间:工程完工后7日内进行验收7.3验收程序:由发包方组织验收,承包方配合并提供相关资料8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成施工任务,导致工期延误8.1.2承包方提供的材料不符合合同约定质量标准8.1.3承包方未按合同约定进行施工,造成工程质量不合格8.1.4承包方未按合同约定进行验收,擅自交付工程8.2违约责任8.2.1对于工期延误,每延误一日,承包方应支付发包方违约金元8.2.2对于材料质量不合格,承包方应立即更换合格材料,并承担由此产生的费用8.2.3对于工程质量不合格,承包方应无条件返工,直至符合合同约定标准,并承担返工期间的全部费用8.2.4对于擅自交付工程,承包方应立即停止交付,并承担由此产生的全部损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后,双方应在30日内提交书面争议解决请求9.2.2法院审理期限为6个月,自法院受理之日起计算10.合同变更10.1变更条件10.1.1项目规模、工程量、施工期限等变更需经双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行,需经双方确认后变更合同10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方,并经双方签字确认10.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分,具有同等法律效力11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约,另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施的11.1.2因不可抗力导致合同无法履行,经双方确认无法继续履行的11.2解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方11.2.2解除合同后,双方应按照约定处理剩余工程和未付款项12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后,合同自签订之日起生效12.1.2预付款支付后,合同正式生效12.2生效时间12.2.1合同自2024年1月1日起生效,至合同约定的工程验收合格之日止13.合同解除和终止13.1解除条件13.1.1合同到期,工程验收合格13.1.2合同解除或终止13.2解除程序13.2.1合同到期后,双方应按照约定进行工程验收13.2.2合同解除或终止后,双方应按照约定处理剩余工程和未付款项14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、材料清单等14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充14.2.2本合同解释权归双方共同所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中,因需要专业评估、调解、监督或其他特定服务,由甲乙双方共同邀请或指定的第三方机构或个人。15.2.1工程质量评估与监督15.2.2争议调解与仲裁15.2.3项目进度管理与控制15.2.4专业技术服务与咨询16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订第三方介入协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额。16.3.1第三方的名称、地址、联系方式16.3.2第三方的资质及专业能力16.3.3第三方的服务内容与期限16.3.4第三方的费用及支付方式16.3.5第三方的责任限额17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊,具体比例由双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方介入协议应明确费用的支付时间、支付方式及未按时支付的处理措施。18.第三方介入的责任与权利18.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责,保证服务的专业性和公正性。18.2.1获取必要的资料和文件18.2.2对工程进行现场检查和评估18.2.3提出建议和意见18.2.4要求甲乙双方提供必要的协助19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入协议应明确第三方的责任限额,即第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容等因素综合确定。19.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则,并考虑甲乙双方的利益。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入过程中,甲乙双方应保持与第三方的沟通与协调,确保工程顺利进行。20.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务,甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。20.3第三方介入过程中,若发生争议,甲乙双方应尝试通过协商解决,协商不成时可依法向第三方介入协议约定的争议解决机构申请解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议约定的服务期限届满或服务内容完成,第三方介入自动终止。21.2第三方介入协议约定的终止条件成就,甲乙双方可提前终止第三方介入。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单详细要求:列出所有需要施工的项目及相应的工程量,单位应与合同中规定的计量单位一致。附件说明:工程量清单是合同的重要组成部分,用于确定工程总价和付款进度。2.施工图纸详细要求:提供完整的施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,确保施工的准确性和完整性。附件说明:施工图纸是施工的依据,必须清晰、准确,以便施工人员正确理解设计意图。3.材料清单详细要求:列出所有用于工程的材料,包括名称、规格、产地、质量要求等。附件说明:材料清单用于确保工程材料的质量和供应的及时性。4.施工进度计划详细要求:制定详细的施工进度计划,包括各阶段的开始和结束时间,以及关键节点的控制。附件说明:施工进度计划是施工管理的重要工具,有助于确保工程按时完成。5.质量检验报告详细要求:施工过程中,对关键工序和材料进行质量检验,并提供相应的检验报告。附件说明:质量检验报告用于证明施工质量符合合同要求。6.付款凭证详细要求:提供所有付款的凭证,包括银行转账记录、发票等。附件说明:付款凭证是合同履行的重要证据,用于证明款项的实际支付。7.验收报告详细要求:工程验收合格后,由甲乙双方共同签署的验收报告。附件说明:验收报告是工程完工的证明,也是合同履行的最终确认。8.争议解决协议详细要求:若合同履行过程中出现争议,双方应签订争议解决协议,明确解决方式。附件说明:争议解决协议是解决争议的依据,有助于维护双方的合法权益。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1承包方未按合同约定完成施工任务,导致工期延误。1.2承包方提供的材料不符合合同约定质量标准。1.3承包方未按合同约定进行施工,造成工程质量不合格。1.4承包方未按合同约定进行验收,擅自交付工程。1.5发包方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准:2.1工期延误:承包方每延误一日,支付发包方违约金元。2.2材料质量不合格:承包方应立即更换合格材料,并承担由此产生的费用。2.3工程质量不合格:承包方应无条件返工,直至符合合同约定标准,并承担返工期间的全部费用。2.4擅自交付工程:承包方应立即停止交付,并承担由此产生的全部损失。2.5未按合同约定支付款项:发包方每逾期一日,支付承包方违约金元。3.违约示例说明:3.1承包方未按合同约定完成某项工程,导致工期延误5天。根据合同约定,承包方应支付发包方违约金5天×元/天=元。3.2承包方提供的某批水泥质量不合格,经检验不合格率为10%。承包方应立即更换合格水泥,并承担更换产生的费用元。3.3工程施工过程中发现某部位施工质量不合格,经整改后仍不合格。承包方应承担整改费用元,并赔偿发包方因此造成的损失元。3.4承包方在工程验收合格前擅自交付工程,发包方有权拒绝接收,并要求承包方承担由此产生的全部损失元。3.5发包方未按合同约定支付某笔款项,逾期10天。根据合同约定,发包方应支付承包方违约金10天×元/天=元。全文完。2024年度建筑工程水泥砂浆找平合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同签订日期1.4.合同有效期2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程施工阶段3.水泥砂浆找平材料及设备3.1.材料品牌及型号3.2.材料数量3.3.设备型号及数量3.4.材料及设备供应商3.5.材料及设备验收标准4.施工方案及工艺4.1.施工方案4.2.施工工艺流程4.3.施工质量控制措施4.4.施工安全措施4.5.施工进度安排5.合同价格及付款方式5.1.合同总价5.2.付款方式5.3.付款节点5.4.预付款比例5.5.验收合格后付款比例6.施工期限6.1.施工总工期6.2.各分阶段工期6.3.施工延误责任7.施工质量保证7.1.质量标准7.2.质量检验7.3.质量保证期7.4.质量问题处理8.施工安全责任8.1.安全责任主体8.2.安全措施8.3.安全事故处理8.4.保险责任9.施工变更及索赔9.1.变更范围及程序9.2.索赔范围及程序9.3.变更及索赔处理方式10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除及终止合同后的处理11.违约责任11.1.违约责任承担11.2.违约金计算及支付11.3.违约责任免除12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决地点13.合同附件13.1.设计图纸及技术资料13.2.材料及设备清单13.3.施工组织设计13.4.其他相关文件14.合同签署及生效14.1.合同签署14.2.合同生效条件14.3.合同备案第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称:房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址:市区路号1.1.3.甲方法定代表人:1.1.4.甲方联系电话:02156781.1.5.甲方开户行:银行分行1.1.6.甲方账号:051.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称:建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址:市区路号1.2.3.乙方法定代表人:1.2.4.乙方联系电话:021876543211.2.5.乙方开户行:银行分行1.2.6.乙方账号:987651.3.合同签订日期:2024年2月1日1.4.合同有效期:自2024年2月1日起至2024年12月31日2.工程概况2.1.工程名称:住宅小区水泥砂浆找平工程2.2.工程地点:市区路号2.3.工程规模:总建筑面积万平方米,水泥砂浆找平面积万平方米2.4.工程类型:住宅小区建筑工程2.5.工程施工阶段:主体结构施工阶段3.水泥砂浆找平材料及设备3.1.材料品牌及型号:品牌水泥砂浆,型号为3.2.材料数量:共计吨3.3.设备型号及数量:型号搅拌机2台,型号输送泵2台3.4.材料及设备供应商:建材有限公司3.5.材料及设备验收标准:符合国家标准GB/T502042011《建筑砂浆基本性能试验方法标准》4.施工方案及工艺4.1.施工方案:采用分层施工法,先进行基层处理,再进行水泥砂浆找平层施工4.2.施工工艺流程:基层处理→砂浆搅拌→砂浆输送→砂浆找平→养护4.3.施工质量控制措施:严格按照施工规范进行施工,加强过程控制,确保工程质量4.4.施工安全措施:落实安全生产责任制,加强安全教育,确保施工安全4.5.施工进度安排:2024年3月1日至2024年6月30日5.合同价格及付款方式5.1.合同总价:人民币壹佰万元整(¥100,000.00)5.2.付款方式:分阶段付款,预付款比例20%,中期付款比例40%,验收合格后付款比例40%5.3.付款节点:预付款在合同签订后5个工作日内支付;中期付款在工程进度达到50%时支付;验收合格后付款在工程完工后30日内支付5.4.预付款比例:20%5.5.验收合格后付款比例:40%6.施工期限6.1.施工总工期:4个月6.2.各分阶段工期:基础处理阶段1个月,砂浆找平阶段2个月,养护阶段1个月6.3.施工延误责任:因乙方原因导致工程延误,每延误一天,乙方应支付甲方合同总价千分之五的违约金7.施工质量保证7.1.质量标准:符合国家标准GB/T502042011《建筑砂浆基本性能试验方法标准》7.2.质量检验:乙方应定期对施工质量进行自检,甲方应不定期进行抽检7.3.质量保证期:自工程验收合格之日起,质量保证期为1年7.4.质量问题处理:如发现质量问题,乙方应在接到通知后24小时内进行处理,确保工程质量满足标准要求8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方,可解除合同;8.1.2.乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同;8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.合同约定的工期届满,工程验收合格;8.2.2.合同双方协商一致,决定终止合同;8.2.3.出现合同约定的解除条件,合同自动终止。8.3.解除及终止合同后的处理8.3.1.合同解除或终止后,双方应立即停止工程实施;8.3.2.乙方应尽快清理现场,移除施工设备;8.3.3.双方应就剩余款项进行结算;8.3.4.合同解除或终止后,因合同引起的争议应通过协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1.违约责任承担9.1.1.乙方未按合同约定完成工程,每延误一天,应向甲方支付合同总价千分之二的违约金;9.1.2.乙方提供的材料及设备不符合合同约定,每发现一处,应向甲方赔偿该部分材料及设备价值的两倍;9.1.3.甲方未按合同约定支付款项,每延误一天,应向乙方支付未付款项千分之二的违约金。9.2.违约金计算及支付9.2.1.违约金计算从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止;9.2.2.违约金应在违约行为发生后10日内支付。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议;10.1.2.协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁;10.1.3.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。10.2.争议解决程序10.2.1.争议发生后,双方应在30日内协商解决;10.2.2.协商不成的,任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。11.合同附件11.1.设计图纸及技术资料11.1.1.甲方提供工程所需设计图纸及技术资料;11.1.2.乙方应按设计图纸及技术资料进行施工。11.2.材料及设备清单11.2.1.双方应按合同约定提供材料及设备;11.2.2.材料及设备清单应在合同签订后5个工作日内提交。11.3.施工组织设计11.3.1.乙方应编制施工组织设计,报甲方审批;11.3.2.施工组织设计应在施工前30日提交。12.合同签署及生效12.1.合同签署12.1.1.双方代表应在合同上签字盖章;12.1.2.合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1.合同签订后,双方应向相关部门备案;13.1.2.合同备案手续应在合同签订后15个工作日内完成。14.其他14.1.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议;14.2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或委托,以独立第三方的身份参与合同相关活动,提供专业服务或进行监督管理的主体。1.2.第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的邀请与委托2.1.甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、职责及费用等达成一致,并以书面形式明确。2.2.甲方或乙方均可邀请或委托第三方介入,但需征得另一方同意。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,并以书面形式明确。3.2.第三方的责任限额包括但不限于:3.2.1.第三方因自身过错导致的合同履行延误;3.2.2.第三方提供的专业服务不符合合同约定;3.2.3.第三方在履行职责过程中造成的财产损失或人身伤害。4.第三方的责权利划分4.1.第三方的责任4.1.1.第三方应按照合同约定,独立、客观、公正地履行职责;4.1.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范;4.1.3.第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.第三方的权利4.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助;4.2.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查;4.2.3.第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。4.3.第三方的义务4.3.1.第三方应按照合同约定,按时提交相关报告和意见;4.3.2.第三方应保证其提供的专业服务的质量和效果;4.3.3.第三方应按照合同约定,承担相应的责任。5.第三方介入的具体条款5.1.第三方介入的事项5.1.1.工程监理:对工程施工过程进行监督管理,确保工程质量、安全、进度等符合合同要求;5.1.2.质量检测:对工程材料、施工过程及工程成品进行质量检测,确保工程质量符合国家标准;5.1.3.安全评估:对工程施工现场进行安全评估,确保施工安全;5.1.4.造价咨询:对工程投资、造价进行咨询,确保投资合理;5.1.5.法律咨询:为甲乙双方提供法律咨询,协助解决合同履行过程中产生的法律问题。5.2.第三方介入的职责5.2.1.工程监理:对施工过程进行监督管理,发现问题及时通知甲乙双方,并提出整改意见;5.2.2.质量检测:对工程材料、施工过程及工程成品进行质量检测,出具检测报告;5.2.3.安全评估:对施工现场进行安全检查,提出安全整改意见;5.2.4.造价咨询:对工程投资、造价进行核算,提出优化建议;5.2.5.法律咨询:为甲乙双方提供法律意见,协助解决合同争议。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由甲乙双方共同承担,具体费用标准在合同中约定。6.2.第三方介入的费用包括但不限于:6.2.1.第三方的专业服务费用;6.2.2.第三方的工作人员的交通、食宿等费用;6.2.3.第三方的相关资料费。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入过程中产生的争议,应由甲乙双方协商解决;7.2.协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同变更8.1.第三方介入的事项、职责、费用等如需变更,应由甲乙双方协商一致,并以书面形式修改合同;8.2.任何一方擅自变更第三方介入的相关内容,应承担相应的法律责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计图纸及技术资料要求:提供完整的设计图纸及技术资料,确保施工过程中使用的

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