2024年度房产投资意向定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产投资意向定金合同范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息2.投资项目的基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2付款方式3.3付款时间节点4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间节点5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间6.投资权益及义务6.1投资方权益6.2投资方义务6.3被投资方权益6.4被投资方义务7.投资收益及分配7.1投资收益计算方式7.2收益分配方式7.3分配时间节点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算方式9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：投资项目相关资料11.2附件二：投资方授权委托书12.合同签署12.1投资方代表签字12.2被投资方代表签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同附件清单14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1投资方信息（1）名称：[投资方全称]（2）住所：[投资方住所]（3）法定代表人：[投资方法定代表人姓名]（4）联系电话：[投资方联系电话]（5）电子邮箱：[投资方电子邮箱]1.2被投资方信息（1）名称：[被投资方全称]（2）住所：[被投资方住所]（3）法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]（4）联系电话：[被投资方联系电话]（5）电子邮箱：[被投资方电子邮箱]第二条投资项目的基本信息2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地址：[具体项目地址]2.3项目类型：[具体项目类型，如住宅、商业等]2.4项目规模：[具体项目规模，如建筑面积、占地面积等]第三条投资金额及支付方式3.1投资金额：[投资总额]3.2付款方式：（1）首付比例：[首付比例]（2）分期付款：[分期付款时间节点及金额]3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：[首付支付具体日期]（2）分期付款时间：[各分期付款具体日期]第四条定金金额及支付方式4.1定金金额：[定金总额]4.2定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3定金支付时间节点：[支付具体日期]第五条合同期限5.1合同生效时间：[合同生效具体日期]5.2合同终止时间：[合同终止具体日期]第六条投资权益及义务6.1投资方权益：（1）享有项目投资收益（2）享有项目决策权（3）享有项目转让权（4）享有项目终止权6.2投资方义务：（1）按时支付投资款项（2）参与项目决策（3）配合被投资方办理项目相关手续（4）遵守合同约定6.3被投资方权益：（1）享有项目运营权（2）享有项目收益权（3）享有项目经营管理权6.4被投资方义务：（1）确保项目合规合法（2）按时完成项目建设（3）合理使用投资款项（4）遵守合同约定第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在规定期限内未能纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任：（1）投资方未按时支付投资款项，应向被投资方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）被投资方未按时完成项目建设，应向投资方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约金的计算方式：（1）违约金以人民币计算，按日计算；（2）违约金的计算公式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。第九条争议解决方式9.1争议解决机构：[争议解决机构名称]9.2争议解决程序：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交争议解决机构仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同修改程序：（1）任何一方提出修改合同，应以书面形式通知对方；（2）双方同意修改的，应在修改内容上签字盖章，作为本合同的附件。第十一条合同附件11.1附件一：投资项目相关资料（1）项目可行性研究报告（2）项目立项批复文件（3）项目规划许可证（4）其他相关资料11.2附件二：投资方授权委托书（1）授权委托书格式（2）授权委托人信息（3）授权事项第十二条合同签署12.1投资方代表签字：[投资方代表姓名]12.2被投资方代表签字：[被投资方代表姓名]第十三条合同份数13.1合同正本份数：[正本份数]13.2合同副本份数：[副本份数]第十四条其他约定事项14.1双方联系方式：（1）投资方联系方式：[投资方联系电话、电子邮箱等]（2）被投资方联系方式：[被投资方联系电话、电子邮箱等]14.2合同附件清单：（1）附件一：投资项目相关资料（2）附件二：投资方授权委托书14.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为协助甲乙双方完成合同项下的交易、咨询、评估、管理或其他相关服务的独立法人或自然人。（1）甲乙双方的法定代表人、员工、股东；（2）甲乙双方的家庭成员；（3）与甲乙双方存在利益关联的关联方；（4）甲乙双方在合同签订前已经明确排除的第三方。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供咨询服务；（2）甲乙双方同意引入第三方进行项目评估；（3）甲乙双方同意引入第三方进行项目管理；（4）甲乙双方同意引入第三方进行其他相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量和合同约定进行确定。（1）第三方因自身过失导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）第三方因提供虚假信息、误导性意见等导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：（1）第三方在提供咨询服务时，应遵守合同约定，如实提供信息，并对提供的信息承担相应责任；（2）第三方在提供项目评估服务时，应根据项目实际情况进行评估，并对评估结论负责；（3）第三方在提供项目管理服务时，应按照合同约定进行管理，确保项目顺利进行；（4）第三方在提供其他相关服务时，应遵守相关法律法规和合同约定，确保服务质量和效果。5.第三方介入后的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项、服务内容和责任；（2）明确第三方介入的时间节点和费用；（3）明确第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；（4）明确第三方介入终止的条件和程序。6.第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定的范围内独立行使职责；（4）在合同约定的范围内对甲乙双方进行监督。7.第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守相关法律法规和合同约定；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中的重要事项。8.第三方介入的审批程序（1）由甲乙双方共同确定第三方人选；（2）将第三方人选及服务内容提交甲乙双方共同审批；（3）经甲乙双方同意后，与第三方签订服务协议；（4）将服务协议作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、资金筹措、风险评估等。说明：此报告作为项目决策的重要依据。2.附件二：项目立项批复文件要求：提供项目立项的相关批准文件，证明项目合法性。说明：确保项目符合国家相关法律法规。3.附件三：项目规划许可证要求：提供项目规划许可证，证明项目规划符合城市规划要求。说明：确保项目规划合法合规。4.附件四：土地使用权证要求：提供土地使用权证，证明项目用地合法。说明：确保项目用地权属清晰。5.附件五：投资方授权委托书要求：授权委托书格式规范，明确授权事项和期限。说明：确保授权委托合法有效。6.附件六：合同签订双方的工商营业执照要求：提供双方的工商营业执照，证明双方主体资格合法。说明：确保合同签订主体合法。7.附件七：合同签订双方的法定代表人身份证复印件要求：提供法定代表人身份证复印件，证明法定代表人身份。说明：确保合同签署人身份真实。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：确保第三方服务合法合规。9.附件九：争议解决机构仲裁规则要求：提供争议解决机构的仲裁规则，明确仲裁程序和规则。说明：确保争议解决过程的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时支付投资款项。被投资方未按时完成项目建设。第三方提供虚假信息或误导性意见。甲乙双方未遵守合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例根据合同约定执行。违约方应承担赔偿损失的责任，损失包括但不限于直接损失和间接损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：投资方未按时支付投资款项：投资方应向被投资方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。被投资方未按时完成项目建设：被投资方应向投资方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第三方提供虚假信息：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年度房产投资意向定金合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.投资房产的基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权信息2.4房产面积2.5房产用途3.投资意向及定金3.1投资意向3.2定金金额3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.房产交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易时间4.4交房条件5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：定金支付凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.其他约定事项13.1合同适用法律13.2合同争议解决方式13.3合同签署地点14.合同签署人及代表人信息14.1投资方信息14.2被投资方信息14.3代表人信息第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度房产投资意向及定金事宜，包括但不限于房产投资意向的确认、定金的支付、房产交易的协商等。2.投资房产的基本信息2.1房产名称甲方拟投资房产名称为：__________。2.2房产地址甲方拟投资房产地址为：__________。2.3房产产权信息甲方拟投资房产产权人为：__________，产权证号为：__________。2.4房产面积甲方拟投资房产面积为：__________平方米。2.5房产用途甲方拟投资房产用途为：__________。3.投资意向及定金3.1投资意向甲方同意对上述房产进行投资，并支付定金表示投资意向。3.2定金金额甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。3.3定金支付方式甲方应在本合同签订之日起__________日内将定金支付至乙方指定的银行账户。3.4定金退还条件（1）乙方未在合同约定的时间内与甲方签订正式的房产买卖合同；（2）乙方提供的房产信息存在严重错误或虚假，导致甲方投资；（3）法律法规发生重大变化，导致本合同无法履行。4.房产交易条件4.1交易价格甲方同意以人民币__________元整（￥__________）的价格购买上述房产。4.2付款方式（1）定金支付后，甲方应在__________日内支付首付款人民币__________元整（￥__________）；（2）剩余购房款项应在__________日内支付完毕。4.3交易时间甲方与乙方应在本合同签订之日起__________个月内完成房产交易。4.4交房条件乙方应在交易完成后__________日内将房产交付甲方，并确保房产符合合同约定的交房条件。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面解除通知；（2）法律法规发生重大变化，导致本合同无法履行；（3）经双方协商一致。5.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金如一方违约，应向守约方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。6.争议解决方式6.1争议解决方式（1）双方友好协商；（2）如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为：__________仲裁委员会。7.保密条款7.1保密内容本合同签订过程中及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。7.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日起__________年。7.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件已全部履行完毕；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表附件一应详细列明房产名称、地址、产权信息、面积、用途等详细信息。9.2附件二：定金支付凭证附件二应包括定金支付银行回单或其他有效支付凭证。9.3附件三：其他相关文件附件三应包括但不限于房产评估报告、权属证明、交易合同等。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方严重违约，导致合同目的不能实现；（3）不可抗力事件发生，致使合同无法履行。11.2合同终止条件合同终止条件除第九条所述情形外，还包括：（1）合同约定的期限届满；（2）合同当事人一方或双方同意终止合同。12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充协议合同变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议解决方式本合同争议解决方式适用第六条的规定。13.3合同签署地点本合同签署地为__________。14.合同签署人及代表人信息14.1投资方信息甲方全称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________14.2被投资方信息乙方全称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________14.3代表人信息本合同双方代表人均为各自单位授权的合法代表人，授权书作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方与乙方之间提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲方与乙方顺利完成房产投资交易，确保交易的顺利进行和双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介服务如需第三方中介服务，双方应签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。16.2咨询服务如需第三方咨询服务，双方应签订咨询服务合同，明确咨询方的权利和义务。16.3评估服务如需第三方评估服务，双方应签订评估服务合同，明确评估方的权利和义务。16.4担保服务如需第三方担保服务，双方应签订担保服务合同，明确担保方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、收费标准等因素由双方协商确定，并在相关服务合同中明确。17.3责任限额限制第三方责任限额不得超过其收取的报酬或服务费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方责任甲方与乙方应根据本合同约定承担各自的权利和义务，第三方介入不影响甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方责任第三方应根据其服务合同约定，对甲方或乙方因第三方原因遭受的损失承担相应的赔偿责任。18.3甲方与乙方对第三方的追偿权如第三方未能履行其服务合同约定的责任，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过本合同约定的责任限额。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方有权选择是否引入第三方介入；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方应要求第三方在服务合同中明确其责任限额。19.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方引入第三方介入；（2）乙方应确保第三方在服务过程中遵守法律法规；（3）乙方应要求第三方在服务合同中明确其责任限额。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入程序（1）甲方与乙方协商确定引入第三方介入；（2）双方与第三方签订相关服务合同；（3）第三方按照服务合同约定履行职责。20.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关服务合同中明确。20.3第三方介入争议解决如第三方介入过程中发生争议，应按照本合同第六条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包括房产名称、地址、产权信息、面积、用途、评估价值等。说明：此表格用于详细记录房产的基本信息和评估情况，为合同履行提供依据。2.附件二：定金支付凭证详细要求：包括银行回单、转账记录或其他有效支付凭证。说明：此凭证用于证明定金已支付，为合同履行提供财务依据。3.附件三：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产的市场价值、投资价值等。4.附件四：权属证明详细要求：包括房产产权证、土地使用权证等。说明：此证明用于证明房产产权的合法性，为合同履行提供保障。5.附件五：交易合同详细要求：包括交易价格、付款方式、交房条件等。说明：此合同为本合同的具体履行依据，明确交易细节。6.附件六：中介服务合同详细要求：包括中介方服务内容、费用、权利义务等。说明：此合同用于明确中介方的服务内容和责任，为合同履行提供保障。7.附件七：咨询服务合同详细要求：包括咨询服务内容、费用、权利义务等。说明：此合同用于明确咨询方的服务内容和责任，为合同履行提供支持。8.附件八：评估服务合同详细要求：包括评估服务内容、费用、权利义务等。说明：此合同用于明确评估方的服务内容和责任，为合同履行提供依据。9.附件九：担保服务合同详细要求：包括担保内容、费用、权利义务等。说明：此合同用于明确担保方的担保责任和权利，为合同履行提供保障。10.附件十：授权委托书详细要求：明确授权委托事项、授权期限、授权范围等。说明：此委托书用于授权第三方代表甲方或乙方履行合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付定金；（2）乙方未按约定提供房产；（3）第三方未按约定履行服务义务；（4）一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付定金，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；（2）乙方未按约定提供房产，应赔偿甲方因此遭受的损失人民币__________元整（￥__________）；（3）第三方未按约定履行服务义务，应向甲方或乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。全文完。2024年度房产投资意向定金合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.投资房产的基本情况2.1房产的基本信息2.2房产的位置与用途2.3房产的权利状况3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.2定金支付比例及金额3.3定金支付时间与方式4.双方权利与义务4.1出让方权利与义务4.2受让方权利与义务4.3双方共同权利与义务5.房产过户与登记5.1房产过户流程5.2房产登记手续5.3房产过户税费6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决方式8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件与补充9.1合同附件9.2补充协议10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1双方协商事项11.2不可抗力条款11.3通知方式与送达12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同变更与修改13.1合同变更条件13.2合同修改程序13.3合同变更后的生效日期14.合同争议解决与适用法律14.1合同争议解决方式14.2适用法律与争议管辖第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.投资房产的基本情况2.1房产的基本信息房产位于省市区街道号，房屋编号为X，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.2房产的位置与用途房产位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，用途为居住。2.3房产的权利状况房产权属清晰，无任何权利瑕疵，出让方对该房产拥有完全的处分权。3.投资金额与支付方式3.1投资金额本合同投资总额为人民币捌拾万元整（￥800,000）。3.2定金支付比例及金额受让方应在本合同签订之日起三日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000）。3.3定金支付时间与方式定金支付方式为银行转账，受让方应将定金汇入出让方指定的银行账户。4.双方权利与义务4.1出让方权利与义务（1）出让方有义务保证房产权属的合法、完整；（2）出让方有义务按照合同约定提供房产相关资料；（3）出让方有义务协助受让方办理房产过户手续。4.2受让方权利与义务（1）受让方有权要求出让方提供房产权属证明；（2）受让方有义务按照合同约定支付定金；（3）受让方有义务按照合同约定履行投资义务。5.房产过户与登记5.1房产过户流程（1）双方签订本合同；（2）受让方支付定金；（3）双方办理房产过户手续；（4）房产过户登记。5.2房产登记手续双方应按照房产所在地的房地产登记机构的要求，办理房产过户登记手续。5.3房产过户税费双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担房产过户税费。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的解除责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。7.3争议解决方式人民法院将依法公正、公平地审理争议，并作出判决。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的投资目标实现；（2）合同约定的投资期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件（1）一方未履行合同约定的主要义务；（2）一方在合理期限内未履行合同约定的次要义务；（3）一方严重违约，致使合同无法履行。9.合同附件与补充9.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、付款凭证等。9.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点本合同签署地为省市区。10.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。10.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定事项11.1双方协商事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。11.2不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3通知方式与送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起第三个工作日视为送达。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（2）一方未按照合同约定履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。12.2合同终止条件合同终止条件除第八条规定的情形外，还包括：（1）合同约定的投资目标未实现，经双方协商一致决定终止；（2）合同约定的投资期限届满，双方未续签合同。13.合同变更与修改13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更或修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同修改程序（1）提出变更或修改要求；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同争议解决与适用法律14.1合同争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后五个工作日内回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应在七个工作日内确定第三方，并签订相应合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况，确保合同目的实现；（4）在必要时，向甲乙双方提出建议或报告。3.2第三方的权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告或报告。4.第三方介入的费用承担4.1第三方服务费用的承担第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体