2024版房屋抵押贷款专项审计合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款专项审计合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面积3.3房屋产权证号3.4房屋用途4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.审计范围及内容5.1审计范围5.2审计内容5.3审计方法6.审计人员及要求6.1审计人员资质6.2审计人员数量6.3审计人员职责7.审计时间安排7.1审计开始时间7.2审计结束时间7.3审计进度要求8.审计费用及支付方式8.1审计费用总额8.2审计费用支付方式8.3审计费用支付时间9.报告提交及审核9.1报告提交时间9.2报告审核流程9.3报告修改及补正10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.2违约赔偿11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1贷款人名称：_______1.1.2被贷款人名称：_______1.2合同双方地址1.2.1贷款人地址：_______1.2.2被贷款人地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1贷款人联系电话：_______1.3.2被贷款人联系电话：_______1.3.3贷款人电子邮箱：_______1.3.4被贷款人电子邮箱：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______%2.4还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他（请选择一种并填写具体还款方式）3.抵押房屋信息3.1房屋坐落地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋产权证号：_______3.4房屋用途：_______4.抵押物价值评估4.1评估机构：_______4.2评估时间：_______年_______月_______日4.3评估价值：人民币_______元整（大写：_______）5.审计范围及内容5.1审计范围：包括但不限于贷款申请资料的真实性、合法性、完整性及抵押物的权属情况。5.2审计内容：5.2.1贷款申请资料的审核5.2.2抵押物的权属核实5.2.3贷款用途的合规性检查5.2.4贷款人的信用记录查询5.3审计方法：现场勘查、资料审查、访谈调查等6.审计人员及要求6.1审计人员资质：具备相关审计资质，熟悉银行业务及法律法规。6.2审计人员数量：_______名6.3审计人员职责：6.3.1按照审计程序开展审计工作6.3.2完成审计报告，并提出审计意见6.3.3对审计过程中发现的问题进行跟踪督促整改7.审计时间安排7.1审计开始时间：_______年_______月_______日7.2审计结束时间：_______年_______月_______日7.3审计进度要求：7.3.1每日提交审计工作进度报告7.3.2每周召开一次审计工作协调会议7.3.3审计过程中遇到的问题及时沟通解决8.审计费用及支付方式8.1审计费用总额：人民币_______元整（大写：_______）8.2审计费用支付方式：8.2.1贷款人支付：_______8.2.2被贷款人支付：_______8.3审计费用支付时间：8.3.1审计工作开始前支付_______%8.3.2审计工作完成后支付_______%8.3.3审计报告提交后支付_______%9.报告提交及审核9.1报告提交时间：审计工作完成后_______日内9.2报告审核流程：9.2.1审计人提交审计报告9.2.2贷款人及被贷款人对审计报告进行审核9.2.3对审计报告中提出的问题进行整改9.3报告修改及补正：9.3.1审计人在收到审核意见后_______日内进行修改9.3.2修改后的审计报告再次提交审核10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1贷款人违反合同约定10.1.2被贷款人违反合同约定10.1.3由于不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1审计工作完成10.2.2合同约定的期限届满10.2.3双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1双方应当立即停止履行合同义务10.3.2审计人应提交最终审计报告10.3.3双方协商处理剩余事宜11.违约责任及赔偿11.1违约责任：11.1.1贷款人违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿被贷款人因此遭受的损失。11.1.2被贷款人违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。11.2违约赔偿：11.2.1违约金：按照合同金额的_______%计算。11.2.2损失赔偿：根据实际损失计算，最高不超过合同金额的_______%。11.3违约赔偿方式：11.3.1以人民币现金支付。11.3.2通过银行转账支付。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。12.1.2仲裁解决：协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.1.3法院诉讼：协商和仲裁均不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构名称：_______12.2.2争议解决机构地址：_______12.3争议解决期限：12.3.1自争议发生之日起_______日内。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2审计工作开始。13.2合同期限：13.2.1自合同生效之日起至审计工作完成之日止。13.3合同续签：13.3.1如需续签合同，双方应提前_______日书面通知对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、关联方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高审计效率，降低风险，确保合同双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：包括但不限于评估、审计、法律咨询、技术支持等中介服务。3.2监督管理：第三方作为监督机构，对合同履行情况进行监督，确保合同双方遵守合同约定。3.3执行代理：第三方受甲乙双方委托，代表一方或双方履行合同部分或全部义务。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入本合同。4.2第三方在收到通知后，应在_______日内确认介入并提交介入方案。4.3甲乙双方与第三方共同签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。5.2第三方责任限额为_______元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。6.第三方责任划分6.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方合法权益。6.2.1因不可抗力导致合同无法履行；6.2.2因甲乙双方提供虚假信息或材料导致合同无法履行；6.2.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以完成其介入任务。7.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。8.第三方义务8.1第三方应按照合同约定和介入方案，及时、高效地完成介入任务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.第三方介入的终止9.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止。9.2因第三方原因导致合同无法履行，第三方介入终止。9.3因甲乙双方协商一致，第三方介入终止。10.第三方介入费用的承担10.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况共同承担。10.2第三方介入费用在第三方介入协议中明确。11.第三方介入协议的生效11.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.第三方介入协议的修改12.1第三方介入协议的修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。13.第三方介入协议的解除13.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。13.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请资料身份证明文件房屋产权证明文件收入证明文件婚姻状况证明文件其他相关证明文件2.抵押房屋评估报告评估机构出具的正式评估报告评估人员资质证明评估依据及方法说明3.审计报告审计人员出具的正式审计报告审计工作底稿审计人员资质证明4.第三方介入协议第三方介入协议文本第三方资质证明第三方介入方案5.合同履行情况记录合同履行过程中的各项记录甲乙双方沟通记录第三方介入记录6.违约证明文件违约行为发生的相关证明文件违约损失计算依据7.争议解决文件协商解决文件仲裁裁决书法院判决书附件详细要求和说明：1.附件应当真实、完整、合法，并由甲乙双方签字盖章确认。2.附件应当与合同内容相符，不得有虚假、误导性内容。3.附件应当妥善保管，以便在需要时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行付款义务违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：贷款人未按期支付贷款本金，应支付违约金，并赔偿被贷款人因此遭受的损失。2.甲乙双方未按照合同约定提供虚假信息或材料违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：被贷款人提供虚假房屋产权证明，应承担法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.第三方未按照合同约定履行职责违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未按照合同约定履行合同解除或终止手续违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：合同解除后，一方未按照约定办理合同解除手续，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋抵押贷款专项审计合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估5.抵押物权属及瑕疵5.1抵押物权属情况5.2抵押物瑕疵及处理6.抵押物处置及变现6.1抵押物处置方式6.2抵押物变现方式7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险期限8.贷款利率及还款方式8.1贷款利率8.2还款方式9.贷款担保9.1担保方式9.2担保责任10.合同履行及违约责任10.1合同履行义务10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立目的为明确借款人、贷款人及抵押权人之间的权利义务关系，保障贷款安全，维护各方合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：（借款人全称）借款人住所：（借款人详细地址）2.2贷款人信息贷款人名称：（贷款人全称）贷款人住所：（贷款人详细地址）2.3抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人全称）抵押权人住所：（抵押权人详细地址）3.贷款金额及期限3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2贷款期限本合同项下贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物详细地址）抵押物类型：（抵押物类型，如：房产、车辆等）4.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.抵押物权属及瑕疵5.1抵押物权属情况抵押物所有权归借款人所有，无任何权属纠纷。5.2抵押物瑕疵及处理抵押物目前无任何法律瑕疵，如存在瑕疵，由借款人负责处理。6.抵押物处置及变现6.1抵押物处置方式抵押物处置方式为拍卖或变卖。6.2抵押物变现方式抵押物变现所得优先用于偿还贷款本金及利息，如有剩余，退还借款人；如不足，借款人应继续履行还款义务。7.抵押物保险7.1抵押物保险种类抵押物保险种类为财产保险，包括火灾、盗窃等风险。7.2抵押物保险期限抵押物保险期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.贷款利率及还款方式8.1贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。8.2还款方式还款周期：每月____日为一个还款周期；还款金额：首期还款金额为人民币____元，此后每月还款金额为人民币____元；还款方式：借款人应通过银行转账或现金方式将当期还款金额足额划转至贷款人指定的还款账户。9.贷款担保9.1担保方式本合同项下贷款采用抵押担保方式，抵押物为借款人名下位于____地址的房产。9.2担保责任借款人保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物存在权利瑕疵导致贷款无法收回，借款人承担全部责任。10.合同履行及违约责任10.1合同履行义务借款人、贷款人及抵押权人应按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2违约责任借款人未按约定时间还款的，应向贷款人支付____%的逾期利息；借款人未按约定提供抵押物的，贷款人有权解除合同并要求借款人承担违约责任；贷款人未按约定发放贷款的，应向借款人支付____%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权解除合同；借款人提供虚假信息或隐瞒抵押物瑕疵，贷款人有权解除合同；抵押物被查封、扣押、没收或因其他原因导致无法履行抵押担保义务，贷款人有权解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件贷款本息全部清偿；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应通过书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清单、还款计划表等。14.3合同变更本合同经各方协商一致，可以变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人、抵押权人以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围贷款审批及风险评估；抵押物价值评估；抵押物交易及变现；法律、财务咨询；其他与本合同履行相关的专业服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任按照约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准；对其提供的服务结果承担相应的法律责任；对其提供的服务过程中知悉的借款人、贷款人、抵押权人等各方信息保密。16.2第三方权利按照约定获得报酬；要求借款人、贷款人、抵押权人提供必要的协助和便利；在其提供的服务范围内，对借款人、贷款人、抵押权人提出合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。如第三方因违约行为导致借款人、贷款人、抵押权人遭受损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定提供专业服务。18.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定提供专业服务。18.3第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定提供专业服务。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的同意借款人、贷款人、抵押权人同意第三方介入本合同，并授权第三方按照本合同约定履行相关职责。19.2第三方介入的合同签订第三方介入本合同，应与借款人、贷款人、抵押权人签订书面协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件如第三方违反本合同约定，借款人、贷款人、抵押权人有权解除与第三方的协议。20.2解除程序借款人、贷款人、抵押权人解除与第三方的协议，应书面通知第三方，协议自通知到达第三方时解除。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入本合同产生的争议，争议解决机构为抵押物所在地人民法院。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的费用第三方介入本合同产生的费用，由借款人、贷款人、抵押权人按照约定承担。22.2第三方介入的保密义务第三方对本合同履行过程中知悉的借款人、贷款人、抵押权人等各方信息保密。22.3第三方介入的其他约定本合同中关于第三方介入的其他约定，由各方协商一致确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、类型、权属状况、价值评估等信息。附件说明：抵押物清单是确定抵押物范围和权属的重要依据。2.还款计划表详细要求：表格应列出每期还款的日期、金额、还款方式等信息。附件说明：还款计划表是借款人履行还款义务的详细指南。3.贷款审批报告详细要求：报告应包括借款人的信用状况、贷款风险评估、贷款批准情况等。附件说明：贷款审批报告是贷款批准的依据。4.抵押物价值评估报告详细要求：报告应包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件。5.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方协议是明确第三方权利义务的法律文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的指导文件。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他文件。附件说明：其他相关文件根据具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款借款人未按约定履行抵押物保管义务贷款人未按约定时间发放贷款贷款人未按约定提供贷款服务抵押权人未按约定履行抵押物监管义务第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准违约行为发生时，各方应根据合同约定和相关法律法规进行责任认定。责任认定应考虑违约行为的性质、严重程度、影响等因素。责任认定应公平、合理，保护各方合法权益。3.违约责任示例借款人未按约定时间还款，应向贷款人支付____%的逾期利息。贷款人未按约定时间发放贷款，应向借款人支付____%的违约金。第三方未按约定提供专业服务，应退还已收取的费用，并承担____%的违约责任。全文完。2024版房屋抵押贷款专项审计合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义和解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.当事人信息3.1贷款人信息3.2抵押权人信息3.3第三方机构信息4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物所有权4.3抵押物价值评估5.贷款信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.审计范围与程序6.1审计范围6.2审计程序6.3审计期限7.审计人员7.1审计人员资格7.2审计人员职责7.3审计人员权利8.审计费用8.1费用计算方式8.2费用支付时间8.3费用支付方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：审计报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同通知14.4合同份数14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确贷款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全，并保障抵押物的合法权益。2.定义和解释2.1术语定义本合同中使用的术语，除本合同另有定义外，均按照相关法律法规及行业惯例解释。2.2专有名词解释（1）抵押物：指贷款人为担保债务履行，提供给抵押权人的不动产或动产。（2）贷款人：指向抵押权人提供贷款的金融机构或个人。（3）抵押权人：指接受抵押物作为债务履行担保的金融机构或个人。3.当事人信息3.1贷款人信息贷款人名称：________________________贷款人住所：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________联系电话：________________________3.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________联系电话：________________________3.3第三方机构信息第三方机构名称：________________________第三方机构住所：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________联系电话：________________________4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物类型：________________________抵押物权属情况：________________________4.2抵押物所有权抵押物所有权人为贷款人，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，并由具有相应资质的评估机构评估确认。5.贷款信息5.1贷款金额：________________________5.2贷款期限：________________________5.3贷款利率：________________________5.4还款方式：________________________6.审计范围与程序6.1审计范围本合同约定，审计范围包括但不限于抵押物权属、抵押物价值、贷款资金使用等情况。6.2审计程序（1）审计人员根据合同约定和审计要求，对抵押物及相关资料进行审查。（2）审计人员对贷款资金使用情况进行调查，确保资金使用符合合同约定。（3）审计人员提交审计报告，对抵押物及相关资料进行综合评价。7.审计人员7.1审计人员资格审计人员应具备相关专业知识和技能，并取得相应的资格证书。7.2审计人员职责（1）对抵押物及相关资料进行审查，确保抵押物权属、抵押物价值等情况真实、准确。（2）对贷款资金使用情况进行调查，确保资金使用符合合同约定。（3）提交审计报告，对抵押物及相关资料进行综合评价。8.审计费用8.1费用计算方式审计费用按照审计工作量、难度及市场收费标准计算，具体费用由双方协商确定。8.2费用支付时间审计费用在审计工作完成后，经双方确认审计报告无异议后五个工作日内支付。8.3费用支付方式审计费用通过银行转账方式支付，支付账户信息如下：收款人名称：________________________收款人账号：________________________开户银行：________________________9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款到期并全部还清。（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押权。（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）法律法规规定或政策变化导致合同无法履行。11.违约责任11.1贷款人违约责任（1）贷款人未按合同约定偿还贷款的，应支付违约金。（2）贷款人未按合同约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任。11.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按合同约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任。（2）抵押权人泄露抵押物信息的，应承担相应的法律责任。11.3第三方机构违约责任第三方机构未按合同约定履行审计职责的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则执行。12.3争议解决地点仲裁地点为________________________。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：审计报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。14.2合同解除合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.3合同通知合同通知应以书面形式发送，自发出之日起，对方收到通知之日视为送达。14.4合同份数本合同一式两份，贷款人和抵押权人各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同签订日期为________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方职责第三方应根据本合同约定，在各自的职责范围内提供专业服务，包括但不限于：1.中介方：协助双方进行合同洽谈、签约及履行过程中的协调工作。2.评估机构：对抵押物进行价值评估。3.审计机构：对贷款资金使用情况进行审计。4.律师事务所：提供法律咨询及法律服务。5.会计师事务所：提供财务审计及咨询服务。15.3第三方权利1.获得合同履行过程中所需的信息和资料。2.在合同约定范围内，独立行使职责，不受任何一方干预。3.在履行职责过程中，有权对相关事项提出意见和建议。15.4第三方义务1.按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.保守合同履行过程中的商业秘密和客户隐私。3.在履行职责过程中，确保其行为的合法性、合规性。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其收取的服务费用。16.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行。2.因贷款人、抵押权人或其他第三方原因导致合同无法履行。3.因第三方自身原因导致合同无法履行，但该原因非因贷款人、抵押权人或其他第三方原因。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在本合同项