2024版带健身房公寓预售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带健身房公寓预售合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息1.3合同标的物基本信息2.预售房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3建筑面积及套内面积3.预售合同价格及付款方式3.1预售合同价格3.2付款方式及期限3.3付款比例及时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收程序及标准5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保修期及保修责任5.3质量问题处理流程6.健身房设施使用及维护6.1健身房设施概况6.2健身房使用规则6.3健身房维护责任7.房屋交付后的物业管理7.1物业管理公司及服务标准7.2物业管理费及缴纳方式7.3物业管理服务内容及期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构及程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋平面图11.2合同补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2合同生效日期13.合同备案及登记13.1合同备案手续13.2合同登记手续14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达地址14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方联系电话：________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方联系电话：________________1.3合同标的物基本信息房屋坐落：____________________房屋建筑面积：_____________平方米房屋套内面积：_____________平方米房屋户型：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.预售房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋所在区域：________________房屋具体位置：________________房屋面积：____________________2.2房屋结构及用途房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.3建筑面积及套内面积建筑面积：____________________套内面积：____________________3.预售合同价格及付款方式3.1预售合同价格预售总价：____________________单价：____________________3.2付款方式及期限付款方式：分期付款首付款：____________________余款支付方式及时间：____________________3.3付款比例及时间节点首付款比例：____________________余款比例：____________________余款支付时间节点：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________________4.2房屋交付条件房屋交付条件：________________4.3验收程序及标准验收程序：____________________验收标准：____________________5.房屋质量保证5.1房屋质量标准房屋质量标准：________________5.2质量保修期及保修责任质量保修期：________________保修责任：____________________5.3质量问题处理流程质量问题处理流程：________________6.健身房设施使用及维护6.1健身房设施概况健身房设施：____________________6.2健身房使用规则健身房使用规则：____________________6.3健身房维护责任健身房维护责任：____________________7.房屋交付后的物业管理7.1物业管理公司及服务标准物业管理公司：________________服务标准：____________________7.2物业管理费及缴纳方式物业管理费：____________________缴纳方式：____________________7.3物业管理服务内容及期限服务内容：____________________服务期限：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：____________________8.1.2乙方违约：____________________8.1.3不可抗力：____________________8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任：____________________8.2.2乙方违约责任：____________________8.2.3违约赔偿标准：____________________8.3合同解除的程序8.3.1解除通知：____________________8.3.2解除生效：____________________8.3.3解除后的处理：____________________9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1争议解决方式：____________________9.1.2争议解决机构：____________________9.2争议解决机构及程序9.2.1争议解决机构名称：____________________9.2.2争议解决程序：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1甲方、乙方签字盖章：____________________10.1.2合同备案：____________________10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件：____________________10.2.2合同自然终止：____________________11.合同附件11.1房屋平面图11.1.1房屋平面图：____________________11.2合同补充协议11.2.1补充协议内容：____________________12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：____________________12.1.2乙方签署日期：____________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________13.合同备案及登记13.1合同备案手续13.1.1备案机构：____________________13.1.2备案手续：____________________13.2合同登记手续13.2.1登记机构：____________________13.2.2登记手续：____________________14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力定义：____________________14.1.2不可抗力事件处理：____________________14.2通知方式及送达地址14.2.1通知方式：____________________14.2.2送达地址：____________________14.3合同附件及补充协议的效力14.3.1合同附件效力：____________________14.3.2补充协议效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或甲乙双方共同控制的公司。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的范围、权限和费用应在甲乙双方签订的补充协议中明确。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据甲乙双方签订的补充协议，履行相应的职责。17.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应签署补充协议，明确第三方的介入条件、范围、权限和费用。18.2第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费、监理费等。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方介入费用的总额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方的划分：21.1.1第三方与甲方之间，乙方为甲方权益的维护方，第三方为甲方提供专业服务。21.1.2第三方与乙方之间，甲方为乙方权益的维护方，第三方为乙方提供专业服务。21.2第三方与合同其他相关方的划分：21.2.1第三方与房屋施工方、监理方等合同其他相关方之间，应各自履行合同约定的职责，不得相互替代或干涉。21.2.2第三方在履行职责过程中，如需与其他合同相关方沟通协调，应取得甲乙双方的同意。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同约定的终止条件；22.1.2第三方完成全部工作；22.1.3甲乙双方书面同意。22.2第三方介入的终止程序：22.2.1第三方应向甲乙双方提交终止申请；22.2.2甲乙双方应书面确认终止第三方介入。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可按照补充协议约定的争议解决方式处理。24.补充说明24.1本合同中的第三方介入条款为甲乙双方在特定情况下增加的内容，不影响本合同其他条款的效力。24.2甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入条款进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房间面积、门窗位置、墙体结构等。说明：平面图是合同附件，用于明确房屋的具体结构和面积。2.合同补充协议要求：详细列明甲乙双方在合同中约定的特别条款，如第三方介入协议、违约责任等。说明：补充协议是合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。3.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金收据等，证明乙方已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是合同附件，用于证明乙方的付款行为。4.房屋验收报告要求：由专业的验收机构出具，详细记录房屋交付时的质量状况。说明：验收报告是合同附件，用于证明房屋交付时的质量是否符合合同约定。5.物业管理费缴纳凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金收据等，证明乙方已缴纳物业管理费。说明：缴纳凭证是合同附件，用于证明乙方已履行物业管理费的缴纳义务。6.第三方介入协议要求：详细列明第三方的介入条件、范围、权限和费用。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、机构和程序。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。8.不可抗力事件证明要求：包括但不限于政府文件、新闻报道等，证明发生了不可抗力事件。说明：不可抗力事件证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付或质量不合格所造成的损失。示例：甲方延迟交付房屋一个月，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时支付房款或支付房款不符合合同约定的金额和方式。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按照补充协议履行职责或履行职责不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成审计工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，甲乙双方应协商解决合同无法履行的问题。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方应协商延期交付或解除合同。全文完。2024版带健身房公寓预售合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.预售房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产楼层2.5房产朝向2.6房产配套设施3.预售合同签订时间及生效日期4.预售房产价格及支付方式4.1房产价格4.2首付款支付比例4.3首付款支付时间4.4按揭贷款支付方式4.5按揭贷款申请及审批流程4.6按揭贷款还款方式5.房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋产权登记6.1房屋产权登记时间6.2房屋产权登记手续6.3房屋产权证办理费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明11.其他约定11.1附加条款11.2保密条款11.3适用法律及管辖12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产平面图13.2附件二：房产配套设施明细13.3附件三：付款计划表14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（预售方）：___________乙方（购房方）：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：___________乙方代表：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，地址___________乙方联系方式：电话___________，地址___________2.预售房产基本情况2.1房产位置房产位于___________，具体地址为___________。2.2房产面积房产总面积为___________平方米，其中建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。2.3房产户型房产户型为___________，包含___________室、___________厅、___________卫。2.4房产楼层房产位于___________层，共计___________层。2.5房产朝向房产朝向为___________。2.6房产配套设施房产配套设施包括___________，具体如下：健身房：面积___________平方米，设备设施___________。停车场：停车位___________个。电梯：品牌___________，数量___________部。绿化：绿化率为___________。3.预售合同签订时间及生效日期预售合同签订时间为____年____月____日，合同自签订之日起生效。4.预售房产价格及支付方式4.1房产价格房产总价为人民币___________元。4.2首付款支付比例首付款比例为___________，即___________元。4.3首付款支付时间首付款于合同签订之日起____日内支付。4.4按揭贷款支付方式贷款总额：___________元。贷款期限：____年。贷款利率：___________。4.5按揭贷款申请及审批流程乙方需在合同签订后____日内向银行申请按揭贷款，贷款申请需满足银行相关要求，并由银行进行审批。5.房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋交付条件房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。房屋配套设施齐全，功能正常。房屋权属清晰，无权属纠纷。5.3房屋交付手续房屋交付时，双方需共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。6.房屋产权登记6.1房屋产权登记时间房屋产权登记时间为房屋交付后____日内。6.2房屋产权登记手续甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。6.3房屋产权证办理费用房屋产权证办理费用为人民币___________元，由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；乙方未按约定时间支付房款；乙方擅自改变房屋结构或用途。7.2违约责任承担方式甲方违约，应向乙方支付违约金人民币___________元；乙方违约，应向甲方支付违约金人民币___________元；因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至___________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除条件9.1合同解除情形一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。9.3合同解除后处理退还已收款项；恢复原状；协商解决因合同解除产生的其他问题。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同期限可以相应延长，直至不可抗力事件结束。10.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明文件。11.其他约定11.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2保密条款双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3适用法律及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同履行地，如发生争议，双方应提交合同签订地人民法院解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并签署合同终止确认书。13.合同附件13.1附件一：房产平面图13.2附件二：房产配套设施明细13.3附件三：付款计划表14.合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同在___________签署。14.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________甲方盖章：___________乙方盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的审批16.1第三方介入需经甲方和乙方同意任何第三方介入本合同，需事先经甲、乙双方书面同意。16.2第三方介入的审批程序甲方和乙方应在接到第三方介入申请后的____日内，书面回复是否同意第三方介入。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其提供的担保或承诺的赔偿额为限，不得超过____元。17.2第三方责任承担第三方因履行本合同产生的责任，由其自行承担，不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：根据合同约定，获取相应的服务或报酬；在合同履行过程中，对合同内容提出建议或要求；在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同的约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用或报酬。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于本合同的约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用或报酬。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。20.第三方介入后的合同条款变更20.1第三方介入后的合同条款变更第三方介入后，若需要对合同条款进行变更，需经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除条件第三方未履行合同义务或严重违约；合同履行对第三方或甲乙双方造成重大损失；双方协商一致解除合同。21.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序参照第九条“合同解除条件”和“合同解除程序”的相关规定执行。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照第八条“争议解决方式”的相关规定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件参照第十二条“合同生效及终止”的相关规定执行。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件应包括：第三方介入协议；第三方资质证明文件；第三方提供的担保或承诺文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产平面图要求：房产平面图需清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置、卫生间、厨房等细节。说明：房产平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体结构和布局。2.附件二：房产配套设施明细要求：详细列出房产内的配套设施，包括但不限于健身房、停车场、电梯、绿化等。说明：房产配套设施明细是合同附件之一，用于明确房屋的配套设施情况。3.附件三：付款计划表要求：列出购房款支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：付款计划表是合同附件之一，用于明确购房款的支付方式及时间。4.附件四：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的介入目的、责任、权利以及与其他各方的划分。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方合法经营的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件是合同附件之一，用于证明第三方具备合法经营资格。6.附件六：第三方提供的担保或承诺文件要求：第三方提供书面担保或承诺，明确其在本合同项下的责任和义务。说明：第三方提供的担保或承诺文件是合同附件之一，用于确保第三方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的____%。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年6月30日，甲方实际交付时间为2024年8月1日，则甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付房款总额的____%。示例：若合同约定乙方于2024年6月30日前支付首付款，但乙方实际支付时间为2024年7月15日，则乙方需支付违约金。3.违约行为：甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准责任认定：甲方应负责修复房屋，直至符合合同约定的质量标准；若无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应在____日内修复，若修复后仍不符合标准，乙方有权解除合同。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的全部费用；若无法恢复，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版带健身房公寓预售合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.预售房屋价格及支付方式3.1预售房屋价格3.2预售房屋付款方式3.3付款时间及违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收程序及标准5.违约责任5.1预售方违约责任5.2买受方违约责任5.3违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力终止后的处理8.房屋产权登记8.1房屋产权登记时间8.2房屋产权登记手续8.3房屋产权登记费用9.健身房使用与管理9.1健身房设施及服务9.2健身房使用规则9.3健身房管理责任10.附属设施与服务10.1附属设施及服务内容10.2附属设施及服务费用10.3附属设施及服务变更11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定14.1法律法规变更14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于预售方与买受方就预售房屋的购买、交付、使用、维修、物业管理等事宜的约定。1.2.2本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。第二条房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1预售房屋位于[预售房屋地址]，总面积为[预售房屋面积]平方米。2.1.2预售房屋具体位置以房地产权证记载为准。2.2房屋结构及设施2.2.1预售房屋为[房屋结构类型]，包括[房屋结构组成]。2.2.2预售房屋内设施齐全，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施、室内装修等。2.3房屋权属证明2.3.1预售方保证预售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3.2预售方应在合同签订前向买受方提供预售房屋的房地产权证或其他权属证明。第三条预售房屋价格及支付方式3.1预售房屋价格3.1.1预售房屋总价为人民币[预售房屋总价]元。3.1.2预售房屋单价为[预售房屋单价]元/平方米。3.2预售房屋付款方式3.2.1买受方应按照本合同约定分期支付预售房屋总价。3.2.2首付款支付：买受方应在合同签订后[首付款支付时间]内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]元。3.2.3分期付款：买受方应按照合同约定分期支付剩余房款，每期付款时间及金额如下：3.2.3.1第[分期付款期次]期：[付款时间]支付[付款金额]元；3.2.3.2第[分期付款期次]期：[付款时间]支付[付款金额]元；（以此类推）3.3付款时间及违约责任3.3.1买受方应按照合同约定的时间支付房款。3.3.2买受方逾期付款的，应向预售方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[逾期付款利率]计算。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1预售房屋交付时间为[房屋交付时间]。4.2房屋交付条件4.2.1.1预售房屋已取得房地产权证；4.2.1.2预售房屋内设施齐全，符合合同约定；4.2.1.3预售房屋已通过相关部门的验收。4.3房屋验收程序及标准4.3.1买受方应在房屋交付后[验收时间]内对预售房屋进行验收。4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。第五条违约责任5.1预售方违约责任5.1.1预售方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。5.1.2预售方提供的预售房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。5.2买受方违约责任5.2.1买受方未按合同约定支付房款的，应向预售方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。5.2.2买受方擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的法律责任。5.3违约责任承担方式5.3.1违约责任承担方式为支付违约金。5.3.2如违约金不足以弥补损失的，预售方或买受方可要求赔偿损失。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。第七条不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力发生时的处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。7.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。7.3不可抗力终止后的处理7.3.1不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复合同履行。7.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。第八条房屋产权登记8.1房屋产权登记时间8.1.1预售房屋产权登记时间为[产权登记时间]。8.2房屋产权登记手续8.2.1预售方应在房屋交付后[登记手续办理时间]内办理房屋产权登记手续。8.3房屋产权登记费用8.3.1房屋产权登记费用由买受方承担。第九条健身房使用与管理9.1健身房设施及服务9.1.1预售房屋内设有健身房，健身房设施包括但不限于：跑步机、哑铃、杠铃、瑜伽垫等。9.1.2健身房提供免费开放时间及预约服务。9.2健身房使用规则9.2.1买受方有权使用健身房设施。9.2.2买受方使用健身房时，应遵守健身房的相关规定。9.3健身房管理责任9.3.1健身房的管理责任由预售方承担。第十条附属设施与服务10.1附属设施及服务内容10.1.1预售房屋内附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等。10.2附属设施及服务费用10.2.1附属设施及服务费用由买受方承担。10.3附属设施及服务变更10.3.1预售方有权根据实际情况对附属设施及服务进行变更。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；11.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议。11.3.2解除或终止合同时，双方应结清各自的权利和义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间12.2.1本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。12.3.2合同终止后，预售方应将预售房屋交付给买受方。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件清单如下：13.1.1.1预售房屋平面图；13.1.1.2健身房使用规则；13.1.1.3物业管理服务协议；（以此类推）13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应符合本合同约定。13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律法规变更14.1.1如法律法规发生变更，本合同条款应相应调整。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护买受方权益的原则进行解释。14.3合同修改与补充14.3.1本合同经双方协商一致，可以修改或补充。14.4合同份数14.4.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签署14.5.1本合同由预售方[预售方名称]代表签字（或盖章），并由买受方[买受方名称]代表签字（或盖章）。14.6合同生效14.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条房屋产权登记8.1房屋产权登记时间8.1.1预售房屋产权登记时间为房屋交付之日起[产权登记期限]内。8.2房屋产权登记手续8.2.1预售方应在房屋交付后[登记手续办理时间]内向买受方提供办理房屋产权登记所需全部文件。8.2.2买受方应在收到预售方提供的文件后[文件处理时间]内，自行办理房屋产权登记手续。8.3房屋产权登记费用8.3.1房屋产权登记费用包括但不限于登记费、印花税等，由买受方承担。第九条健身房使用与管理9.1健身房设施及服务9.1.1健身房内设施包括但不限于：跑步机、动感单车、力量训练器材、瑜伽室等。9.1.2健身房提供开放时间，买受方可在规定时间内免费使用。9.2健身房使用规则9.2.1买受方使用健身房时，应遵守健身房的使用规则，不得进行危险或不适宜的运动。9.2.2买受方不得将健身房设施用于任何商业用途。9.3健身房管理责任9.3.1预售方负责健身房设施的维护和保养。9.3.2预售方应确保健身房安全，并负责制定和实施健身房的安全管理制度。第十条附属设施与服务10.1附属设施及服务内容10.1.1附属设施包括但不限于：地下停车场、儿童游乐场、便利店等。10.1.2服务包括但不限于：24小时安保、清洁服务、绿化维护等。10.2附属设施及服务费用10.2.1附属设施及服务费用已包含在购房总价中，买受方无需额外支付。10.3附属设施及服务变更10.3.1预售方有权根据实际情况对附属设施及服务进行调整，但不得降低服务质量。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1买受方未按合同约定支付房款，经催告后仍未支付的；11.1.2预售方未按合同约定交付房屋，经催告后仍未交付的；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满且房屋交付完成的；11.2.2双方协商一致解除合同的；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.3.2解除或终止合同后，双方应结清各自的权利和义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间12.2.1合同终止时间以双方约定的终止条件为准。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，预售方应将预售房屋及相关设施交付给买受方。12.3.2双方应结清各自的权利和义务，包括但不限于房款支付、物业费用等。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件清单如下：13.1.1.1房屋平面图；13.1.1.2健身房使用规则；13.1.1.3物业管理服务协议；13.1.1.4附属设施与服务说明；13.1.1.5付款计划表；13.1.1.6合同签订地政府规定的其他文件。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律法规变更14.1.1如法律法规发生变更，本合同条款应相应调整，但不影响本合同的其他条款效力。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护双方权益的原则进行解释。14.3合同修改与补充14.3.1本合同经双方协商一致，可以修改或补充。14.4合同份数14.4.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签署14.5.1本合同由预售方[预售方名称]代表签字（或盖章），并由买受方[买受方名称]代表签字（或盖章）。14.6合同生效14.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务的合法性和专业性。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、进行评估、监督工程进度、提供法律援助等。第十七条甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。17.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。17.2.2乙方应按约定支付第三方服务费用。第十八条第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、准确的服务。18.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲方和乙方按约定支付服务费用。18.2.2第三方有权根据合同约定独立行使权利，包括但不限于要求甲方和乙方提供必要的信息和