眼镜生产厂房租赁合同

眼镜生产厂房租赁合同合同编号：__________眼镜生产厂房租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的眼镜生产厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的眼镜生产厂房，并根据本合同的条款支付租金、履行相关义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁厂房及面积1.1甲方出租给乙方的眼镜生产厂房位于__________（地址），厂房面积为__________平方米。1.2乙方租赁的厂房仅限于从事眼镜生产及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用租赁的厂房及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3厂房的维修、养护、保养由乙方负责，如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。4.4租赁期间，甲方负责对厂房的安全、消防、环保等设施进行定期检查和维护，确保厂房的安全和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.眼镜生产厂房租赁合同正式文本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.厂房平面图5.设施使用说明6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供厂房或厂房不符合合同约定未按照约定提供设施或设施无法正常使用提前解除合同未支付违约金2.乙方违约：未按照约定支付租金未按照约定使用厂房或进行违法活动提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方并进行维修，如有必要，乙方承担维修费用。2.租金支付逾期：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告并要求支付滞纳金。3.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更或解除。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.眼镜生产企业租赁厂房进行眼镜生产。2.相关