2024版房地产项目投资融资居间代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目投资融资居间代理服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1居间代理服务3.2投资融资服务3.3其他服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.合同解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更和补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他14.1合同附件14.2通知和通讯14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目投资融资居间代理服务协议》。1.1.2“甲方”指委托房地产项目投资融资居间代理服务的房地产项目开发商或其授权代表。1.1.3“乙方”指提供房地产项目投资融资居间代理服务的居间代理机构或其授权代表。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方委托，提供的房地产项目投资融资居间代理服务。1.1.5“投资融资”指乙方协助甲方寻找投资者和融资渠道，包括但不限于股权融资、债权融资等。1.1.6“居间代理服务”指乙方作为甲方与投资者之间的中介，提供信息传递、沟通协调等服务。1.1.7“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同的具体条款进行理解。1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议，应以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1居间代理服务3.1.1乙方应协助甲方寻找合适的投资者，并负责与投资者进行沟通协调。3.1.2乙方应向甲方提供投资者的背景资料、投资意向等信息。3.2投资融资服务3.2.1乙方应协助甲方制定投资融资方案，包括但不限于股权融资、债权融资等。3.2.2乙方应协助甲方与投资者进行谈判，促成投资融资协议的签订。3.3其他服务3.3.1乙方应提供与投资融资相关的法律、财务咨询等服务。4.服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：____元5.2付款方式：____（如分期付款，需详细列出分期付款的时间节点）5.3付款时间：____（如按月付款，需详细列出每月的付款日期）6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方对本合同及履行过程中所获得的保密信息负有保密义务。6.1.2保密信息包括但不限于甲方的项目信息、投资者的信息、谈判过程中的信息等。6.2保密义务6.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同解除和终止8.1解除条件8.1.1甲方有权在本合同生效后，提前____个工作日书面通知乙方解除本合同。8.1.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自泄露保密信息，甲方有权解除本合同。8.1.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。8.2终止条件8.2.1本合同服务期限届满，双方无续签意向，合同自动终止。8.2.2乙方完成本合同约定的全部服务内容，合同终止。8.3解除和终止程序8.3.1解除或终止本合同，双方应书面通知对方。8.3.2本合同解除或终止后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。8.3.3乙方应在合同解除或终止后____个工作日内，向甲方提交服务报告和费用结算清单。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定履行居间代理服务，构成违约。9.1.2甲方未按约定支付服务费用，构成违约。9.2违约责任9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元。9.3违约赔偿9.3.1如一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内，将争议提交至约定的争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议后____个月内作出裁决。11.法律适用和管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同签订地为____市，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至____市人民法院管辖。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同变更和补充13.1变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：投资融资方案服务报告费用结算清单14.2通知和通讯甲方：____________________乙方：____________________14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：投资融资方案附件二：服务报告附件三：费用结算清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。15.2.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%，超过该限额的部分，由甲乙双方共同承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分说明：第三方仅对甲方负责，提供约定的服务。甲方应向第三方支付相应的服务费用。甲方有权对第三方的服务质量进行监督。15.4.2第三方与乙方的划分说明：第三方仅对乙方负责，提供约定的服务。乙方应向第三方支付相应的服务费用。乙方有权对第三方的服务质量进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方的划分说明：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超出其权限。第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知甲乙双方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。16.1.2第三方介入的协商结果应以书面形式记录。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应共同书面批准第三方介入本合同。16.3第三方介入后的通知16.3.1甲乙双方应在第三方介入后，书面通知对方。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方完成约定的服务内容。17.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。17.1.3第三方介入过程中发生严重违约行为。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知对方。17.2.2第三方应在终止后____个工作日内，向甲乙双方提交服务报告和费用结算清单。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的争议解决机构18.2.1双方同意将第三方介入过程中的争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。18.3第三方介入的争议解决程序18.3.1第三方介入争议发生后，甲乙双方应在____个工作日内，将争议提交至约定的争议解决机构。18.3.2争议解决机构应在收到争议后____个月内作出裁决。19.第三方介入的法律适用和管辖19.1第三方介入的法律适用本合同及第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。19.2第三方介入的管辖法院本合同签订地为____市，任何因第三方介入引起的或与本合同有关的争议，均应提交至____市人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资融资方案详细要求：包括投资融资的具体方案、预期收益、风险分析、资金使用计划等。说明：此附件用于明确投资融资的具体内容和双方的权利义务。2.服务报告详细要求：包括乙方提供的服务内容、服务过程、服务成果、存在的问题及改进建议等。说明：此附件用于记录乙方提供的服务过程和结果，便于双方评估服务质量。3.费用结算清单详细要求：包括服务费用总额、支付方式、支付时间、已支付金额、未支付金额等。说明：此附件用于明确服务费用的计算方式和支付情况。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。5.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定履行居间代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。示例：乙方未在约定的时间内提供投资者信息，导致甲方投资计划延误。2.甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。4.第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。示例：第三方未按约定提供投资融资方案，导致甲方投资计划受影响。5.争议解决机构未按约定作出裁决责任认定：争议解决机构应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：争议解决机构在约定时间内未作出裁决，导致甲乙双方权益受损。全文完。2024版房地产项目投资融资居间代理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同续签1.6合同解除2.服务内容2.1投资融资咨询2.2市场调研与分析2.3项目评估与推荐2.4融资方案设计2.5融资渠道拓展2.6融资文件准备2.7融资谈判与协调2.8融资审批与放款2.9后续服务3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密期限4.4保密信息的披露5.合作方责任5.1投资方责任5.2代理方责任5.3第三方责任6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同变更与补充8.1合同变更8.2合同补充8.3合同变更与补充生效9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2通知内容10.3送达方式10.4送达地点11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：服务费用明细12.2附件二：保密协议12.3附件三：合作方资质证明文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定14.1其他约定条款14.2其他约定生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目投资融资居间代理服务协议》。1.1.2“投资方”指在本合同中寻求投资融资的房地产项目业主或开发商。1.1.3“代理方”指为本合同提供投资融资居间代理服务的一方。1.1.4“服务内容”指代理方根据本合同约定提供的服务项目。1.1.5“保密信息”指在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。1.2术语定义1.2.1“投资融资咨询”指代理方对投资方的房地产项目进行市场调研，提供投资可行性分析、风险评估等服务。1.2.2“市场调研与分析”指代理方对房地产市场进行调查，收集数据，分析市场趋势，为投资方提供市场信息。1.2.3“项目评估与推荐”指代理方对投资方的项目进行评估，推荐合适的融资方案。1.2.4“融资方案设计”指代理方根据投资方需求，设计融资策略和方案。1.2.5“融资渠道拓展”指代理方协助投资方寻找合适的融资渠道。1.2.6“融资文件准备”指代理方协助投资方准备融资所需的各类文件。1.2.7“融资谈判与协调”指代理方参与融资谈判，协调各方利益。1.2.8“融资审批与放款”指代理方协助投资方办理融资审批手续，确保放款顺利进行。1.2.9“后续服务”指代理方在融资完成后提供的持续跟踪和咨询服务。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同续签本合同期满前____个月，如双方无异议，可协商续签本合同。1.6合同解除（1）一方严重违反本合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。2.服务内容2.1投资融资咨询2.1.1代理方应在本合同期限内为投资方提供投资融资咨询，包括但不限于市场调研、风险评估、投资可行性分析等。2.1.2代理方应在接到投资方咨询请求后____个工作日内，提供初步咨询服务。3.服务费用3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。3.2服务费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间如下：（1）合同签订后____个工作日内支付首期费用；（2）融资方案设计完成后支付第二期费用；（3）融资审批通过后支付第三期费用；（4）融资放款后支付尾期费用。3.3服务费用支付时间各期费用支付时间如上款所述。3.4服务费用调整如市场行情发生重大变化，导致服务费用需调整，双方应协商一致后调整服务费用。4.保密条款4.1保密信息定义本合同中涉及的所有保密信息，包括但不限于投资方和代理方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。4.2保密义务4.2.1任何一方在履行本合同过程中知悉的对方保密信息，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。4.2.2保密义务不因本合同的终止而失效，保密期限为合同生效之日起____年。4.3保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。4.4保密信息的披露4.4.1在法律、法规要求或法院、仲裁机构裁定的情形下，任何一方有权披露保密信息。4.4.2在保密信息已公开或已为公众所知的情形下，任何一方无需承担保密义务。5.合作方责任5.1投资方责任5.1.1投资方应提供真实、准确、完整的房地产项目资料，并保证项目符合国家相关法律法规。5.1.2投资方应积极配合代理方开展市场调研、风险评估等工作。5.1.3投资方应按照本合同约定支付服务费用。5.2代理方责任5.2.1代理方应按照本合同约定提供投资融资居间代理服务，确保服务质量。5.2.2代理方应保守投资方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3代理方应在接到投资方咨询请求后____个工作日内，提供初步咨询服务。6.违约责任6.1违约定义本合同所称违约，指任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的行为。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过本合同服务费用总额的____%。6.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。6.4违约解除6.4.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.4.2本合同解除后，双方应按照本合同约定结算服务费用和违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应立即以书面形式通知对方，并附上争议的具体内容和理由。8.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内，对争议事项进行回复。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同变更与补充9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充生效合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违反本合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除本合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均可解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.3.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内，确认是否接受解除合同。10.3.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算服务费用和违约责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。11.2通知内容11.2.1通知应包含通知人的名称、地址、联系方式，以及通知的具体内容。11.3送达方式11.3.1通知应以挂号信或快递方式送达，以邮戳或快递单上的日期为送达日期。11.4送达地点11.4.1通知送达地点为双方在合同中约定的地址。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同附件13.1附件一：服务费用明细13.2附件二：保密协议13.3附件三：合作方资质证明文件14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指在本合同履行过程中，因特定服务或业务需要，由甲乙双方共同认可并邀请参与的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同制定第三方介入方案，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下承担的责任限于其直接参与的服务或业务范围内，对其未直接参与的部分不承担任何责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度和风险等因素。16.2.2第三方责任限额不得超过本合同服务费用总额的____%。16.2.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和方式。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.1.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时报告其工作进展和遇到的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在本合同项下的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方责任限于其直接参与的服务或业务范围内，甲乙双方责任不因第三方介入而免除或转移。19.3沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。20.1.2第三方介入过程中出现重大问题，经甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1甲乙双方应以书面形式通知第三方，说明终止介入的原因和具体日期。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，任何一方应立即以书面形式通知对方，并附上争议的具体内容和理由。21.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内，对争议事项进行回复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细详细要求：列明本合同约定的各项服务费用，包括但不限于咨询费、市场调研费、项目评估费、融资方案设计费、融资渠道拓展费、融资文件准备费、融资谈判与协调费、融资审批与放款费、后续服务费等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付方式。2.附件二：保密协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中对保密信息的保密义务，包括保密信息的定义、保密期限、保密义务的范围等。附件说明：此附件为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和敏感信息。3.附件三：合作方资质证明文件详细要求：提供甲乙双方及第三方（如有）的营业执照、资质证书、相关授权文件等，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件说明：此附件为合同附件，用于证明合作方的合法性和资质。4.附件四：第三方介入方案详细要求：详细说明第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及介入的程序和条件。附件说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入的安排和合作细节。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点，以及争议解决过程中可能产生的费用。附件说明：此附件为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定履行服务义务。违约方泄露保密信息。违约方未按照合同约定支付费用。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过本合同服务费用总额的____%。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿其实际损失。3.违约责任示例说明示例一：若代理方未能在约定时间内完成融资方案设计，导致投资方错失融资机会，代理方应赔偿投资方因此遭受的损失。示例二：若投资方未按照合同约定支付服务费用，代理方有权解除合同，并要求投资方支付违约金。示例三：若第三方泄露投资方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目投资融资居间代理服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同履行期限2.服务内容2.1居间代理服务范围2.2居间代理服务方式2.3居间代理服务期限3.投资融资信息提供3.1投资融资项目信息3.2投资融资信息保密3.3投资融资信息更新4.居间代理费用及支付4.1居间代理费用标准4.2居间代理费用支付方式4.3居间代理费用支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的处理6.履约责任与义务6.1居间代理方责任6.2投资方责任6.3履约责任追究7.违约责任7.1居间代理方违约责任7.2投资方违约责任7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式10.3合同变更与补充效力11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止时间12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：投资融资项目信息14.2附件二：居间代理服务协议补充协议14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：第一条合同签订目的1.1本合同旨在明确房地产项目投资融资居间代理服务的内容、双方的权利和义务，确保双方在投资融资过程中的合作顺利进行。第二条合同双方基本信息2.1居间方名称：____________________2.2投资方名称：____________________2.3居间方住所：____________________2.4投资方住所：____________________2.5联系人及联系方式：____________________第三条合同履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。3.2居间代理服务期限为__年，自合同生效之日起计算。第四条服务内容4.1居间代理服务范围：居间方为投资方提供房地产项目投资融资的相关信息搜集、市场分析、谈判协调等服务。4.2居间代理服务方式：居间方通过电话、邮件、会议等方式与投资方保持沟通，及时反馈项目进展情况。4.3居间代理服务期限：居间代理服务期限自合同生效之日起计算，至房地产项目投资融资完成或合同解除之日止。第五条投资融资信息提供5.1居间方应向投资方提供真实、准确、完整的房地产项目投资融资信息。5.2投资融资信息保密：居间方对投资方提供的投资融资信息负有保密义务，未经投资方同意，不得向任何第三方泄露。5.3投资融资信息更新：居间方应及时更新投资融资信息，确保投资方了解最新进展。第六条居间代理费用及支付6.1居间代理费用标准：居间代理费用为项目投资总额的__%，具体数额由双方协商确定。6.2居间代理费用支付方式：居间代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.3居间代理费用支付时间：居间代理费用在项目投资融资完成后__个工作日内支付。第七条保密条款7.1保密信息定义：本合同项下涉及的保密信息包括但不限于投资方提供的房地产项目信息、居间代理服务过程中的商业秘密等。7.2保密义务：居间方对保密信息负有保密义务，未经投资方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的处理：居间方在履行本合同过程中，应采取合理措施保护保密信息的安全，防止泄露、损毁或丢失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交诉讼解决前，双方应给予对方合理期限进行协商，协商期限自一方提出争议之日起不超过__个月。8.3争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。第九条合同解除与终止9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后__日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要，可以协商对合同内容进行变更。10.2合同补充方式：合同的补充应当采用书面形式，并作为合同附件。10.3合同变更与补充效力：合同的变更或补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条规定：合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。11.3合同生效与终止时间：合同生效时间以双方签字盖章之日为准，合同终止时间以合同履行完毕或终止条件成就之日为准。第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2.1专人送达；12.2.2邮寄（以邮戳为准）；12.2.3电子邮件（以发送成功通知为准）。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于投资融资项目信息、居间代理服务协议补充协议、保密协议等。第十三条合同签署13.1签署主体：本合同由居间方和投资方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点：本合同签署地点为____________________。第十四条合同附件清单14.1附件一：投资融资项目信息14.2附件二：居间代理服务协议补充协议14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指除居间方和投资方以外的，因本合同履行需要或经双方同意参与本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融机构等。第二条第三方介入的同意2.1居间方和投资方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意，应以书面形式明确介入的具体事务、介入期限和介入条件。第三条第三方的责任和权利3.1.1获取与介入事务相关的必要信息；3.1.2依据合同约定和自身专业能力，独立开展介入事务；3.1.3要求居间方和投资方提供必要的协助和支持。3.2.1按照合同约定和自身专业标准，完成介入事务；3.2.2对其介入事务的结果负责；3.2.3保守本合同项下的保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，以合同约定或第三方提供的担保为准。4.2.1第三方介入事务的性质和风险；4.2.2第三方介入事务的预期收益；4.2.3第三方提供的担保或保险。4.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入事务时，其与居间方、投资方之间的关系为独立第三方服务关系。5.2居间方和投资方应明确各自与第三方的权利义务，并在合同中予以体现。5.3居间方和投资方应确保第三方在介入事务过程中，不受其内部管理或决策的影响。第六条第三方介入的事务范围6.1第三方介入的事务范围包括但不限于：6.1.1对房地产项目进行评估；6.1.2提供法律咨询和意见；6.1.3进行审计和财务分析；6.1.4协助谈判和签订相关协议；6.1.5提供其他专业服务。6.2第三方介入的具体事务范围应在合同中明确约定。第七条第三方介入的事务费用7.1第三方介入的事务费用由居间方、投资方或第三方自行承担。7.2第三方介入的事务费用应在合同中明确约定，并在第三方介入事务完成后支付。