2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋抵押1.3抵押贷款1.4房屋征收1.5补偿2.贷款金额和利率2.1贷款金额2.2利率2.3利息计算方式3.贷款期限和还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.房屋所有权和使用权4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋占用5.抵押物的价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押登记6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.房屋征收补偿条件7.1征收条件7.2补偿标准7.3补偿方式8.补偿款的支付和分配8.1支付方式8.2分配原则8.3分配时间9.保险和保障9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除和终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋征收补偿协议13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：贷款合同14.其他14.1通知和送达14.2合同变更14.3合同生效14.4合同解释和适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.1.1出借人：指提供贷款的金融机构。1.1.2借款人：指从出借人处取得贷款的个人。1.1.3抵押人：指将房屋设定抵押的个人。1.1.4抵押权人：指取得抵押权的金融机构。1.2房屋抵押1.2.1抵押物：指借款人以其房屋所有权设定的抵押物。1.2.2抵押登记：指抵押权人在抵押登记机构办理抵押登记手续。1.3抵押贷款1.3.1贷款金额：指借款人从出借人处获得的贷款总额。1.3.2利率：指贷款利率，按年利率计算。1.3.3利息计算方式：按月计息，按年结息。1.4房屋征收1.4.1征收条件：指房屋被征收的具体条件。1.4.2征收程序：指房屋征收的法定程序。1.5补偿1.5.1补偿标准：指房屋征收补偿的标准。1.5.2补偿方式：指房屋征收补偿的具体方式。第二条贷款金额和利率2.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.2利率：年利率为4.5%。2.3利息计算方式：按月计息，按年结息，利息计算公式为：贷款本金×月利率。第三条贷款期限和还款方式3.1贷款期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止，共计5年。3.2还款方式：等额本息还款法。3.3还款计划：每月还款金额为人民币2,000元整（￥2,000.00）。第四条房屋所有权和使用权4.1房屋所有权：借款人拥有房屋的所有权。4.2房屋使用权：借款人拥有房屋的使用权。4.3房屋占用：借款人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条抵押物的价值评估5.1评估机构：由双方共同指定的评估机构。5.2评估方法：采用市场比较法。5.3评估结果：抵押物的评估价值为人民币一百万元整（￥1,000,000.00）。第六条抵押登记6.1抵押登记机构：当地房地产登记机构。6.2抵押登记手续：借款人应向抵押登记机构提交相关材料，办理抵押登记手续。6.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。第七条房屋征收补偿条件7.1征收条件：房屋位于城市规划区内，因公共利益需要征收。7.2补偿标准：按照当地政府规定的征收补偿标准执行。7.3补偿方式：包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。第八条补偿款的支付和分配8.1支付方式：补偿款应一次性支付给抵押人。8.2分配原则：补偿款应按照房屋征收补偿协议的约定进行分配。8.3分配时间：补偿款应在房屋征收决定公告之日起30日内支付给抵押人。第九条保险和保障9.1保险种类：抵押房屋应购买火灾保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。9.2保险费用：保险费用由抵押人承担，费用根据保险公司的报价确定。9.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等意外事故。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时还款、未履行抵押登记义务、擅自改变房屋用途等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除和终止11.1合同解除条件：包括但不限于房屋征收、借款人无力偿还贷款、抵押物灭失等。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除和终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：当地仲裁委员会。12.3争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十三条合同附件13.1附件一：房屋征收补偿协议13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：贷款合同第十四条其他14.1通知和送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。2.2.2双方共同选定第三方，并签订书面协议。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.1.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的质量和准确性。3.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同贷款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。4.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。5.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.3第三方与抵押权人的划分：5.3.1第三方应向抵押权人提供真实、准确的服务信息。5.3.2抵押权人有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.3.3抵押权人有权对第三方的服务进行监督和评估。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、第三方服务期限届满或双方协商一致。6.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收补偿协议要求：协议内容应详细规定房屋征收的补偿标准、补偿方式、补偿款的支付时间等。说明：此协议是房屋征收补偿的正式文件，需双方签字盖章。2.附件二：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权归属，是抵押登记的重要文件。3.附件三：贷款合同要求：贷款合同应详细规定贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：此合同是甲乙双方关于贷款的正式协议，需双方签字盖章。4.附件四：抵押登记证明要求：提供抵押登记证明，证明抵押登记已完成。说明：抵押登记证明是抵押权成立的证明文件。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间的服务合同，需三方签字盖章。6.附件六：保险单要求：提供保险单，证明房屋已购买火灾保险。说明：保险单是房屋火灾保险的证明文件。7.附件七：第三方评估报告要求：评估报告应包含房屋评估的价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告是房屋价值评估的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时还款责任认定：借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：若借款人连续三个月未按时还款，则应支付自逾期之日起至还款之日止的逾期利息。2.违约行为：未履行抵押登记义务责任认定：抵押人未履行抵押登记义务，应承担违约责任，并赔偿因未及时登记造成的损失。示例：若抵押人未在规定时间内办理抵押登记，则应赔偿因未及时登记造成的损失。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：抵押人擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若抵押人将住宅改为商业用途，则应赔偿因改变用途造成的损失。4.违约行为：提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲乙双方在合同中提供虚假房屋信息，则应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：未履行保密义务责任认定：任何一方未履行保密义务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋及抵押物信息2.1房屋基本情况2.2抵押物基本情况2.3房屋及抵押物所有权3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用4.3费用计算方式5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围6.房屋征收补偿6.1征收补偿原则6.2征收补偿范围6.3征收补偿标准7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记程序7.3抵押权登记费用8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现费用10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1贷款人（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.4.2贷款银行（乙方）：名称：_______，地址：_______，联系方式：_______。2.房屋及抵押物信息2.1房屋基本情况：2.1.1房屋坐落：_______。2.1.2房屋面积：_______平方米。2.1.3房屋用途：_______。2.2抵押物基本情况：2.2.1抵押物坐落：_______。2.2.2抵押物面积：_______平方米。2.2.3抵押物用途：_______。2.3房屋及抵押物所有权：2.3.1房屋及抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷。3.贷款金额及期限3.1贷款金额：_______元。3.2贷款期限：_______年。3.3还款方式：_______（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本）。4.利率及费用4.1贷款利率：_______年利率%。4.2其他费用：4.2.1保险费：_______元/年。4.2.2评估费：_______元。4.2.3其他费用：_______元。5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件：5.1.1甲方提供符合要求的房屋及抵押物资料。5.1.2乙方审核通过甲方的贷款申请。5.2贷款发放程序：5.2.1乙方在审核通过后，与甲方签订本合同。5.2.2甲方按照乙方要求办理抵押物登记手续。5.2.3乙方在抵押物登记手续完成后，将贷款金额一次性发放至甲方指定账户。5.3贷款使用范围：_______。6.房屋征收补偿6.1征收补偿原则：6.1.1依法征收，合理补偿。6.1.2补偿方式：_______（货币补偿/产权调换）。6.2征收补偿范围：6.2.1房屋本身。6.2.2房屋附属设施。6.3征收补偿标准：6.3.1货币补偿标准：_______元/平方米。6.3.2产权调换标准：_______平方米/户。8.抵押权设立及登记8.1抵押权设立条件：8.1.1甲方同意将其房屋作为抵押物，并办理抵押登记手续。8.1.2乙方同意接受甲方提供的房屋作为抵押物，并设立抵押权。8.2抵押权登记程序：8.2.1甲方提供必要的抵押登记文件。8.2.2乙方协助甲方办理抵押登记手续。8.2.3抵押登记手续办理完成后，乙方取得抵押权证书。8.3抵押权登记费用：8.3.1抵押登记费用由甲方承担。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任：9.1.1甲方负责抵押物的保管和维护。9.1.2乙方有权随时检查抵押物的状况。9.2抵押物保管措施：9.2.1甲方应确保抵押物安全，防止损毁、灭失。9.2.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。9.3抵押物保管费用：9.3.1抵押物保管费用由甲方承担。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件：10.1.1甲方未按合同约定履行还款义务。10.1.2甲方未按合同约定履行抵押物保管义务。10.2抵押权实现程序：10.2.1乙方有权要求甲方履行还款义务。10.2.2甲方在接到还款要求后，应在规定期限内履行。10.2.3甲方逾期未履行，乙方有权依法实现抵押权。10.3抵押权实现费用：10.3.1抵押权实现过程中产生的费用由甲方承担。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同解除条件：11.2.1甲方严重违约。11.2.2乙方严重违约。11.3合同变更及解除程序：11.3.1双方书面提出变更或解除合同的要求。11.3.2双方协商达成一致意见后，签订变更或解除合同协议。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决。12.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：12.2.1双方在争议发生后，应尽快协商解决。12.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用：12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序：13.3.1双方书面确认合同终止。13.3.2双方办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同认可的，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：15.2.1确保合同条款的准确理解和执行。15.2.2提高合同履行的效率和安全性。15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件：16.1.1双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应资质和能力。16.2第三方介入程序：16.2.1双方共同确定第三方。16.2.2第三方与双方签订合作协议。16.2.3第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：17.1.1第三方在其职责范围内，对合同履行提供专业意见或服务。17.1.2第三方对因其提供的服务或意见导致的合同履行风险承担相应责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同金额的_______%。17.2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和评估。18.1.3第三方有权根据合同履行情况，提出改进建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务或意见负责。19.1.2甲方对第三方提供的服务或意见的执行结果负责。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务或意见负责。19.2.2乙方对第三方提供的服务或意见的执行结果负责。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方提供的服务或意见导致合同履行出现问题时，甲乙双方应共同承担责任。19.3.2甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方职责已完成或无法继续履行。20.2第三方介入终止程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方按照协议约定，完成后续工作或交接事宜。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。21.风险分担21.1风险分担原则：21.1.1风险由甲乙双方按照合同约定分担。21.1.2第三方在职责范围内承担相应风险。21.2风险分担方式：21.2.1甲乙双方在合作协议中明确风险分担的具体方式和比例。21.2.2第三方在提供服务或意见时，应采取必要措施降低风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权。2.房屋抵押登记申请书要求：填写完整，包括房屋信息、抵押权人信息等。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋价值。4.贷款合同要求：双方签字盖章，明确贷款金额、期限、利率等。5.抵押权登记证明要求：由登记机关出具，证明抵押权已登记。6.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等。7.保险单要求：证明抵押物已购买保险。8.甲方身份证明复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方身份。9.乙方身份证明复印件要求：清晰、完整，能够证明乙方身份。10.第三方合作协议要求：双方签字盖章，明确第三方介入的目的、职责等。11.争议解决协议要求：双方签字盖章，明确争议解决的方式、程序等。12.合同变更协议要求：双方签字盖章，明确合同变更的内容、生效日期等。13.合同解除协议要求：双方签字盖章，明确合同解除的原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供房屋或抵押物。1.2甲方未按合同约定履行还款义务。1.3乙方未按合同约定发放贷款。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5双方未按合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4双方违约，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法发放贷款，甲方应支付违约金_______元。3.2乙方未按合同约定发放贷款，导致甲方无法按期购房，乙方应支付违约金_______元。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行出现重大延误，第三方应支付违约金_______元。3.4双方未按合同约定履行合同变更程序，导致合同履行出现争议，双方应根据实际情况分别承担相应的责任。全文完。2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1贷款人2.2借款人2.3抵押权人2.4代理人3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2费用及费用收取方式5.房屋征收补偿5.1征收原因5.2征收程序5.3补偿标准5.4补偿方式6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物权利6.3抵押物价值7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.贷款发放8.1贷款发放条件8.2贷款发放程序8.3贷款发放时间9.还款责任9.1还款时间9.2还款方式9.3违约责任10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供本贷款的个人住房抵押贷款业务的金融机构。1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同，向贷款人申请个人住房抵押贷款的个人。1.1.3“抵押权人”指本合同中享有抵押权的金融机构。1.1.4“代理人”指借款人授权代为办理相关手续的自然人或法人。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同当事人2.1贷款人2.1.1贷款人名称：____________________2.1.2贷款人住所：____________________2.1.3贷款人法定代表人：____________________2.2借款人2.2.1借款人姓名：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人身份证号码：____________________2.3抵押权人2.3.1抵押权人名称：____________________2.3.2抵押权人住所：____________________2.3.3抵押权人法定代表人：____________________2.4代理人2.4.1代理人姓名：____________________2.4.2代理人住所：____________________2.4.3代理人身份证号码：____________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为____________________年。3.3还款方式3.3.1借款人应按照本合同约定的还款方式及还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.1.1本合同约定的贷款利率为____________________。4.2费用及费用收取方式4.2.1本合同约定的费用包括但不限于：____________________。4.2.2费用收取方式：____________________。5.房屋征收补偿5.1征收原因5.1.1房屋征收原因：____________________。5.2征收程序5.2.1征收程序：____________________。5.3补偿标准5.3.1补偿标准：____________________。5.4补偿方式5.4.1补偿方式：____________________。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物为借款人名下的房屋，位于____________________。6.2抵押物权利6.2.1抵押物权利：____________________。6.3抵押物价值6.3.1抵押物价值：____________________元整。7.抵押登记7.1抵押登记机关7.1.1抵押登记机关：____________________。7.2抵押登记手续7.2.1抵押登记手续：____________________。7.3抵押登记费用7.3.1抵押登记费用：____________________元整。8.贷款发放8.1贷款发放条件8.1.1.1具有完全民事行为能力；8.1.1.2具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；8.1.1.3提供有效的担保；8.1.1.4符合贷款人规定的其他条件。8.2贷款发放程序8.2.1借款人提交完整申请材料；8.2.2贷款人审核借款人申请；8.2.3双方签订本合同；8.2.4贷款人办理抵押登记手续；8.2.5贷款人发放贷款至借款人指定账户。8.3贷款发放时间8.3.1贷款人应在合同签订后____________________个工作日内完成贷款发放。9.还款责任9.1还款时间9.1.1借款人应按照贷款人提供的还款计划按时还款。9.2还款方式9.2.1.1等额本息还款法；9.2.1.2等额本金还款法；9.2.1.3一次性还本付息法。9.3违约责任9.3.1借款人未按约定时间还款，应向贷款人支付逾期利息；9.3.2借款人未按约定方式还款，贷款人有权提前收回贷款。10.保险10.1保险种类10.1.1.1房屋保险；10.1.1.2生命保险。10.2保险金额10.2.1保险金额应根据抵押物价值和借款人需求确定。10.3保险责任10.3.1保险责任应涵盖抵押物因意外原因造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。13.违约责任13.1违约情形13.1.1本合同中任何一方违反合同约定，均构成违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1贷款申请表；14.1.1.2还款计划表；14.1.1.3抵押登记证明。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和条件；15.2.1.2甲乙双方同意第三方介入；15.2.1.3第三方与甲乙双方签订书面协议。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业咨询、评估等服务；15.3.1.2代办相关手续；15.3.1.3协助解决合同履行过程中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内；15.5.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；15.5.3第