2024版房地产项目存量房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目存量房交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权及权利义务5.1房屋产权状况5.2附属设施及权利义务5.3产权转移登记6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________________1.1.2出卖人身份证号码：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________________1.2.2买受人身份证号码：________________1.2.3买受人联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：________________2.1.2街道地址：________________2.1.3楼栋及单元：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________2.3.2建筑年代：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________2.4.2是否符合居住用途：________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：________________3.2.2付款比例：________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________________4.2验收标准4.2.1验收标准：________________4.3验收程序4.3.1验收程序：________________第五条房屋产权及权利义务5.1房屋产权状况5.1.1房屋产权证号：________________5.1.2房屋产权性质：________________5.2附属设施及权利义务5.2.1附属设施清单：________________5.2.2附属设施权利义务：________________5.3产权转移登记5.3.1产权转移登记办理时间：________________5.3.2产权转移登记办理费用：________________第六条违约责任6.1违约情形6.1.1买受人未按时付款6.1.2出卖人未按时交付房屋6.1.3违约金计算方式：________________6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担主体：________________6.2.2违约责任承担方式：________________6.3违约金计算6.3.1违约金计算公式：________________第七条税费承担7.1税费种类7.1.1契税：________________7.1.2房产交易手续费：________________7.1.3其他相关税费：________________7.2税费承担主体7.2.1税费承担主体：________________7.3税费支付时间7.3.1税费支付时间：________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称：________________8.2.2仲裁地点：________________8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2仲裁费用支付方式：________________第九条合同解除9.1合同解除情形9.1.1买受人未按时支付首付款9.1.2出卖人未按时交付房屋9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，办理相关手续9.3合同解除后的处理9.3.1退还已收款项9.3.2约定违约责任第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并验收合格10.2.2产权转移登记完成10.3合同终止后的处理10.3.1双方无争议，合同终止10.3.2退还剩余款项第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.2合同附件11.2.1房屋所有权证复印件11.2.2房屋买卖合同11.2.3其他相关文件11.3合同变更11.3.1合同变更需双方书面同意11.3.2变更后的合同具有同等法律效力第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间：________________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：________________13.3签署人13.3.1出卖人签署：________________13.3.2买受人签署：________________第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.1.1合同一式两份，双方各执一份14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方机构或个人，不包括合同双方及各自的法定代表人或代理人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、房屋过户代理、贷款服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和技能，对房屋交易过程提供专业意见和咨询服务。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，不得超越其授权范围。6.2第三方与合同双方的权利义务关系由合同约定，第三方不得因合同履行过程中的行为，影响合同双方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1合同双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。7.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的范围、费用、责任等事项达成一致。7.3第三方介入后，合同双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容，履行各自的权利义务。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入费用应在合同签订后支付，或按照合同约定分期支付。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限由合同双方协商确定，并在合同中明确。第十条第三方介入终止10.1.1第三方违反合同约定，未能履行职责10.1.2合同双方协商一致，决定终止第三方介入10.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，处理相关事宜。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入期间，如发生争议，合同双方应协商解决。11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十二条第三方介入合同变更12.1第三方介入期间，如合同内容需要变更，合同双方应与第三方协商一致。12.2第三方介入合同变更后，合同双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。第十三条第三方介入合同解除13.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，合同双方应按照合同约定处理。13.2第三方介入合同解除后，合同双方应根据实际情况，处理相关事宜。第十四条第三方介入合同终止14.1第三方介入期间，如合同终止，合同双方应按照合同约定处理。14.2第三方介入合同终止后，合同双方应根据实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，需加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖公章。说明：用于确定房屋交易价格，保障交易公平。4.房屋权属证明要求：提供房屋权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。说明：证明房屋权属的合法性，确保交易安全。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：确保房屋交易符合国家税收政策，避免后期纠纷。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋在交易前是否存在租赁关系。说明：了解房屋租赁情况，避免交易纠纷。7.房屋装修情况说明（如有）要求：提供房屋装修情况说明，包括装修时间、装修内容等。说明：了解房屋装修情况，评估房屋价值。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如抵押权人同意函等。说明：确保交易过程中涉及的所有文件齐全，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付首付款出卖人未按时交付房屋第三方提供虚假信息或误导未能按约定完成房屋过户登记违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金b.退还已收款项c.承担因违约造成的损失d.承担因违约导致的第三方损失3.违约责任示例说明：a.买受人未按时支付首付款：违约金计算：首付款总额的千分之五/日示例：若首付款为100万元，买受人逾期5天，则应支付违约金100万元×0.5‰×5=2500元。b.出卖人未按时交付房屋：违约金计算：房屋总价款的千分之五/日示例：若房屋总价款为200万元，出卖人逾期10天，则应支付违约金200万元×0.5‰×10=10000元。c.第三方提供虚假信息或误导：责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因虚假信息或误导造成的损失。示例：若第三方提供虚假房屋评估报告，导致买受人损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024版房地产项目存量房交易合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.交易双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.过户手续与税费7.1过户手续办理7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024版房地产项目存量房交易，包括但不限于房屋买卖、房屋租赁等涉及房地产项目的存量房交易活动。2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称本合同涉及的房地产项目名称为：[具体项目名称]。2.2房地产项目地址本合同涉及的房地产项目地址为：[具体地址]。2.3房地产项目性质本合同涉及的房地产项目性质为：[具体性质，如住宅、商业等]。2.4房地产项目面积本合同涉及的房地产项目总面积为：[具体面积]平方米。3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置本合同涉及的房屋坐落位置为：[具体坐落位置]。3.2房屋结构本合同涉及的房屋结构为：[具体结构，如框架结构、砖混结构等]。3.3房屋面积本合同涉及的房屋面积为：[具体面积]平方米。3.4房屋用途本合同涉及的房屋用途为：[具体用途，如居住、办公等]。4.交易双方基本信息4.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]4.2卖方基本信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]5.交易价格与支付方式5.1交易价格本合同涉及的交易价格为：[具体价格]元人民币。5.2交易价格支付方式本合同交易价格支付方式为：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。5.3交易价格支付时间本合同交易价格支付时间为：[具体支付时间，如合同签订后日内]。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间本合同房屋交付时间为：[具体交付时间，如合同签订后日内]。6.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定；（4）房屋无租赁、抵押等情况。6.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关标准及合同约定，买方有权对房屋进行验收，卖方应予以配合。7.过户手续与税费7.1过户手续办理本合同涉及的房屋过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。7.2税费承担本合同涉及的税费由卖方承担，包括但不限于契税、印花税等。7.3税费缴纳方式税费缴纳方式为：[具体缴纳方式，如卖方垫付、买方支付等]。8.交易保证金8.1保证金金额本合同交易保证金金额为：[具体金额]元人民币。8.2保证金支付时间买方应在合同签订后[具体天数]日内支付交易保证金至卖方指定的账户。8.3保证金退还条件（1）买方在合同约定的期限内完成房屋交付和过户手续；（2）卖方在合同约定的期限内退还买方已支付的房款；（3）双方无其他违约行为。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定支付房款；（4）买方擅自改变房屋用途；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；（3）双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。13.3签署人员卖方代表签字：[卖方代表姓名]买方代表签字：[买方代表姓名]14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；（2）提供专业评估、测绘等服务；（3）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式；（2）如需第三方介入，甲乙双方应共同选择并确定第三方；（3）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围内，对于因第三方提供的服务不符合约定或存在过失导致的损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的[具体比例]%；（2）如第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利义务（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并监督其服务质量；（3）甲乙双方有权要求第三方对其服务中存在的过失或违约行为承担责任。17.2第三方的权利义务（1）第三方应根据甲乙双方的要求，按照约定的方式和标准提供服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和规范性；（4）第三方对其提供的服务承担责任，但责任限额如第16条所述。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务；（4）其他法定或约定的终止条件。18.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务；（2）第三方应向甲乙双方提交服务报告，说明其已提供的服务内容和结果；（3）甲乙双方应根据第三方提供的服务情况，对第三方进行评价和结算。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三方介入产生的争议，应适用本合同第10条关于争议解决的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收、过户手续与税费、违约责任、争议解决等条款的详细内容。说明：本附件为合同的补充，是合同不可分割的一部分。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：本附件用于证明房屋的权属，确保交易的合法性。3.附件三：房屋测绘报告详细要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，明确房屋的面积、结构等信息。说明：本附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免因面积或结构问题产生的纠纷。4.附件四：房屋交易税费计算表详细要求：由税务部门或专业机构出具，明确交易过程中产生的税费种类、金额等。说明：本附件用于计算交易税费，确保双方按照规定缴纳相关税费。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和权益保障。6.附件六：交易保证金收据详细要求：证明交易保证金已支付的收据，明确保证金金额、支付时间等。说明：本附件用于证明交易保证金已支付，保障交易双方的权益。7.附件七：房屋交付验收报告详细要求：由买方和卖方共同签字的房屋交付验收报告，明确房屋交付时的状况。说明：本附件用于确认房屋交付时的状况，避免因房屋状况问题产生的纠纷。8.附件八：合同履行过程中的其他文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、变更协议等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定支付房款；（4）买方擅自改变房屋用途；（5）第三方提供的服务不符合约定；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；（3）第三方违约，应根据其服务协议约定承担责任；（4）双方违约，应根据各自违约情况承担相应的责任。3.示例说明：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付买方违约金；（2）卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复费用或退货；（3）买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金；（4）买方擅自改变房屋用途，卖方有权要求买方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版房地产项目存量房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3房地产项目基本信息2.房地产项目产权状况2.1房地产项目产权证明2.2房地产项目权属登记情况2.3房地产项目土地使用权及附属设施情况3.房地产项目交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及方式4.房地产项目交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房责任5.房地产项目税费承担5.1税费种类及计算方法5.2税费承担主体5.3税费缴纳时间及方式6.房地产项目违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算及支付7.房地产项目合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房地产项目产权证明文件10.2房地产项目交易价格证明文件10.3房地产项目税费缴纳证明文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3房地产项目基本信息项目名称：___________项目地址：___________项目产权证号：___________建筑面积：___________房屋结构：___________2.房地产项目产权状况2.1房地产项目产权证明甲方须提供房地产项目产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房地产项目权属登记情况甲方须保证房地产项目权属登记情况真实有效，不存在任何权属纠纷。2.3房地产项目土地使用权及附属设施情况甲方须保证房地产项目土地使用权及附属设施情况清晰无争议，且不存在任何未缴纳的税费。3.房地产项目交易价格及支付方式3.1交易价格房地产项目交易价格为人民币___________元整。3.2支付方式（1）首付：人民币___________元整，在合同签订之日起___________个工作日内支付；（2）尾款：人民币___________元整，在交房前___________个工作日内支付。3.3付款时间及方式乙方支付交易价格的具体时间及方式如下：（1）首付：通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）尾款：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.房地产项目交房时间及条件4.1交房时间甲方应在合同约定的交房时间前将房地产项目交付给乙方。4.2交房条件（1）房地产项目已取得相关产权证明文件；（2）房地产项目已通过相关部门的验收；（3）房地产项目附属设施齐全，符合合同约定。4.3交房责任甲方应承担交房责任，确保房地产项目符合交房条件。5.房地产项目税费承担5.1税费种类及计算方法（1）契税：按照交易价格的___________%计算；（2）印花税：按照交易价格的___________%计算；（3）其他税费：按照国家相关规定计算。5.2税费承担主体甲方承担房地产项目交易涉及的税费。5.3税费缴纳时间及方式甲方应在合同约定的交房时间前，将税费缴纳完毕，并提供相关缴税凭证。6.房地产项目违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定交付房地产项目；（2）乙方未按合同约定支付交易价格；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约金支付完毕。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，则应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循下列步骤：（1）一方提交仲裁申请书，另一方在收到申请书之日起___________日内提交答辩书；（2）仲裁庭组成，仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起___________日内组成；（3）仲裁庭进行调查取证，并组织双方进行辩论；（4）仲裁庭在辩论结束后作出仲裁裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理（1）甲方应向乙方交付房地产项目；（2）乙方应向甲方支付已约定的款项；（3）双方应办理合同终止手续。10.合同附件10.1房地产项目产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。10.2房地产项目交易价格证明文件包括但不限于交易价格确认书、银行转账凭证等。10.3房地产项目税费缴纳证明文件包括但不限于契税完税证明、印花税完税证明等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商达成一致意见的，可作为本合同的补充条款。14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目产权证明文件14.2附件二：房地产项目交易价格证明文件14.3附件三：房地产项目税费缴纳证明文件14.4附件四：双方身份证复印件14.5附件五：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方定义（1）中介机构：提供交易撮合、信息发布、合同签订等服务；（2）评估机构：对房地产项目价值进行评估；（3）监理机构：对房地产项目施工过程进行监督管理；（4）其他第三方：如法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的权限与责任2.1第三方介入权限第三方介入本合同的权限包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作；（2）根据合同约定，对房地产项目进行评估、监理等；（3）在合同履行过程中，提供专业意见和建议。2.2第三方责任（1）遵循法律法规和合同约定，确保自身行为合法合规；（2）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同履行过程中，确保自身提供的服务质量。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）根据合同约定的第三方服务费用，按一定比例确定责任限额；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的___________%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方责任：甲方应确保房地产项目