2024版二手房自助交易房屋验收与交付服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房自助交易房屋验收与交付服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3服务方信息3.房屋基本状况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋验收标准与流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间5.4验收人员6.房屋交付条件6.1交付时间6.2交付地点6.3交付内容6.4交付前准备7.服务内容与标准7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.费用及支付8.1服务费用8.2费用支付方式8.3费用结算9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2文字效力13.3通知送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指出卖方与买受方在自愿、平等、诚实信用的原则基础上，就房屋的买卖及相关服务事宜达成的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房自助交易过程中，房屋验收与交付服务的相关事宜，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于2024版二手房自助交易，涉及房屋验收与交付服务的内容。2.双方当事人信息2.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方地址：____________________出卖方联系人：____________________出卖方联系电话：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________买受方地址：____________________买受方联系人：____________________买受方联系电话：____________________2.3服务方信息服务方全称：____________________服务方地址：____________________服务方联系人：____________________服务方联系电话：____________________3.房屋基本状况3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋权属状况房屋权属证明：____________________房屋权属清晰，无产权纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：____________________4.2支付方式（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.房屋验收标准与流程5.1验收标准验收标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。5.2验收流程（1）买受方在签订本合同后，应在规定时间内对房屋进行验收；（2）验收过程中，如有争议，双方应协商解决；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。5.3验收时间验收时间为：____________________5.4验收人员验收人员为双方指定的人员或委托的专业验收机构。6.房屋交付条件6.1交付时间房屋交付时间为：____________________6.2交付地点房屋交付地点：____________________6.3交付内容（1）房屋本体；（2）附属设施；（3）房屋权属证明；（4）其他相关资料。6.4交付前准备（1）确保房屋符合交付条件；（2）提供相关资料；（3）配合买受方进行交付手续。8.费用及支付8.1服务费用本合同服务费用总额为：____________________（1）房屋验收费用：____________________（2）房屋交付费用：____________________（3）其他相关费用：____________________8.2费用支付方式（1）在签订本合同后，支付服务费用的：____________________（2）在房屋验收合格后，支付服务费用的：____________________8.3费用结算服务费用结算方式为：____________________结算周期为：____________________9.合同变更与解除9.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3变更或解除程序合同变更或解除，需书面通知对方，并经双方签字确认。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付款项；（2）未按约定时间交付房屋；（3）未按约定履行验收义务；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情节及损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式为：____________________11.2争议解决程序发生争议后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期：____________________12.3终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.4终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2文字效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3通知送达除非另有约定，任何一方送达的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明；（3）房屋验收合格证明；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在房屋验收与交付过程中，经甲乙双方同意，介入并提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业评估服务；（2）提供法律咨询与支持；（3）提供房屋验收与交付的专业服务；（4）其他经甲乙双方认可的介入原因。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应确保提供真实、完整的房屋信息，配合第三方进行相关工作，并承担因自身原因导致的第三方工作延误或错误。16.2乙方责任乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方进行相关工作，承担因自身原因导致的第三方工作延误或错误。16.3第三方责任第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务，并对因自身原因导致的错误或延误承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行服务协议过程中出现错误或延误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.3责任限额适用第三方责任限额适用于服务协议中约定的所有服务内容。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利指第三方在履行服务协议过程中，根据法律规定和服务协议约定享有的权利。18.2第三方权利内容（1）要求甲乙双方提供必要的信息和配合；（2）根据服务协议约定收取服务费用；（3）在履行服务过程中，对甲乙双方提供必要的建议和指导。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照协议约定支付费用，并配合第三方完成相关工作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照协议约定支付费用，并配合第三方完成相关工作。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于服务协议，三方应按照协议约定履行各自的义务，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整定义第三方介入后的合同调整指根据第三方介入情况，对原合同条款进行必要的补充、修改或调整。20.2合同调整程序合同调整需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。20.3合同调整内容合同调整内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方责任限额；（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系；（4）合同履行期限的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件是合同的核心部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋权属证明要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件证明了房屋的权属清晰，无产权纠纷。3.房屋验收合格证明要求：由第三方验收机构出具，证明房屋符合验收标准。说明：本附件是房屋交付的必要条件，保障买受方权益。4.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证。说明：本附件作为支付款项的证明，有助于合同履行。5.服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：本附件明确了第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供了依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如但不限于：（1）房屋租赁合同（如有）；（2）房屋维修基金缴纳证明；（3）公共配套设施使用证明；（4）其他相关证明文件。说明：本附件旨在确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情节及损失程度确定。示例：买受方未按约定时间支付首付款，应向出卖方支付一定比例的违约金。2.未按约定时间交付房屋责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情节及损失程度确定。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付一定比例的违约金。3.未按约定履行验收义务责任认定标准：违约方应承担因未履行验收义务而导致的损失。示例：买受方未按约定时间进行房屋验收，导致延误，应由买受方承担相应损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担因未按约定提供服务而导致的损失。示例：第三方验收机构未按约定时间出具验收报告，导致买受方无法及时入住，应由第三方承担相应损失。5.伪造或隐瞒房屋信息责任认定标准：违约方应承担因伪造或隐瞒房屋信息而导致的损失。示例：出卖方在房屋买卖过程中，隐瞒房屋存在重大质量问题，买受方有权要求出卖方承担损失。6.侵害他人合法权益责任认定标准：违约方应承担因侵害他人合法权益而导致的损失。示例：出卖方在房屋买卖过程中，未经他人同意擅自变更房屋用途，应承担相应法律责任。全文完。2024版二手房自助交易房屋验收与交付服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.服务内容4.1验收服务4.2交付服务4.3其他服务5.服务流程5.1验收流程5.2交付流程5.3其他流程6.服务费用6.1收费标准6.2支付方式6.3退费规定7.服务期限7.1验收期限7.2交付期限7.3其他期限8.验收标准8.1验收项目8.2验收标准8.3验收结果9.交付标准9.1交付项目9.2交付标准9.3交付结果10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3终止后果14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指房屋出售方；1.1.2“乙方”指房屋购买方；1.1.3“房屋”指甲方出售给乙方的二手房；1.1.4“验收服务”指乙方在房屋交付前对房屋进行的质量、安全、设施等方面的检查；1.1.5“交付服务”指乙方在房屋交付过程中，乙方按照约定接收房屋并提供相关手续；1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所列的含义。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋产权证号：3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权清晰；3.2.2房屋不存在任何权利瑕疵；3.3房屋配套设施3.3.1房屋内设施清单：3.3.2房屋外配套设施清单：4.服务内容4.1验收服务4.1.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收；4.1.2乙方验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等；4.2交付服务4.2.1乙方应在约定的时间内接收房屋；4.2.2乙方接收房屋时，应提供身份证明和相关手续；4.3其他服务4.3.1乙方有权要求甲方提供房屋相关的法律文件和资料；4.3.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。5.服务流程5.1验收流程5.1.1乙方在约定的时间内通知甲方进行验收；5.1.2甲方应在接到通知后，配合乙方进行验收；5.2交付流程5.2.1乙方在约定的时间内接收房屋；5.2.2乙方接收房屋时，应检查房屋状况并确认无误；5.3其他流程5.3.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋相关资料；5.3.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。6.服务费用6.1收费标准6.1.1验收服务费用为人民币____元；6.1.2交付服务费用为人民币____元；6.2支付方式6.2.1乙方应在签订本合同后____日内支付验收服务费用；6.2.2乙方应在房屋交付后____日内支付交付服务费用；6.3退费规定6.3.1如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权要求退还已支付的费用。7.服务期限7.1验收期限7.1.1乙方应在签订本合同后____日内完成房屋验收；7.1.2乙方应在房屋交付前完成验收；7.2交付期限7.2.1甲方应在签订本合同后____日内完成房屋交付；7.2.2乙方应在房屋交付后____日内完成接收；7.3其他期限7.3.1乙方在房屋交付后____日内完成过户手续。8.验收标准8.1验收项目8.1.1房屋主体结构安全状况；8.1.2房屋内部设施设备完好性；8.1.3房屋装修质量及完整性；8.1.4房屋周边环境及配套设施；8.2验收标准8.2.1房屋主体结构应符合国家相关安全标准；8.2.2房屋内部设施设备应能正常使用；8.2.3房屋装修应符合设计要求，无明显损坏；8.2.4房屋周边环境应满足合同约定条件；8.3验收结果8.3.1验收结果分为合格、不合格两种；8.3.2验收不合格的，甲方应负责修复或更换，直至验收合格。9.交付标准9.1交付项目9.1.1房屋本体；9.1.2房屋内部设施设备；9.1.3房屋相关文件；9.2交付标准9.2.1房屋本体结构安全，无损坏；9.2.2房屋内部设施设备完好，功能正常；9.2.3房屋相关文件齐全，符合法律法规要求；9.3交付结果9.3.1乙方在交付时对房屋进行确认；9.3.2乙方对交付结果无异议，视为交付合格。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金；10.1.2甲方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复或赔偿；10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付费用，应向甲方支付____元违约金；10.2.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，未及时通知甲方的，视为乙方自行放弃权利；10.3违约处理10.3.1违约方应承担相应的违约责任；10.3.2双方协商解决违约事项，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方互不承担合同约定的责任。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止13.2.1本合同因履行完毕、协商解除、不可抗力等原因终止；13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址；14.2不可抗力14.2.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方提供的服务或协助应遵守相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲方、乙方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，以第三方实际赔偿能力为准。15.4第三方介入程序15.4.1甲方、乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.4.2双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方作为甲方提供的服务或协助方，其行为后果由甲方承担。16.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方作为乙方提供的服务或协助方，其行为后果由乙方承担。16.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。16.3第三方与合同双方的关系16.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。16.3.2第三方与合同双方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方对合同双方不承担连带责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障服务质量。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按时支付相关费用。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入时，本合同中涉及第三方服务的条款可进行相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。18.2合同变更应经甲、乙双方书面同意，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：用于证明房屋产权归属，应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落地址、产权证号等信息。2.房屋测绘报告说明：用于证明房屋的实际面积、结构等信息，应由具备相应资质的测绘机构出具。3.房屋质量验收报告说明：用于证明房屋验收结果，应由具备相应资质的验收机构出具，包括房屋主体结构、设施设备、装修等方面的验收意见。4.房屋交付确认书说明：用于证明房屋交付完成，由甲乙双方签字确认，应注明房屋交付时间、交付情况等。5.服务费用支付凭证说明：用于证明服务费用已支付，应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。6.第三方服务协议说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。7.合同变更协议说明：用于证明合同变更内容，由甲乙双方签字确认，应注明变更时间、变更内容等。8.违约责任协议说明：用于明确违约行为及责任认定标准，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因延期交付造成的损失。1.2提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复或更换存在质量问题的房屋部分，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为2.1未按时支付费用责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因延期收款造成的损失。2.2验收过程中发现质量问题未及时通知责任认定：乙方未及时通知甲方，视为乙方放弃权利，甲方不承担责任。3.第三方违约行为3.1未按约定提供优质服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。3.2过错导致甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期交付造成的损失，如装修费用、租房费用等。2.若第三方在提供评估服务过程中，因评估错误导致乙方购买房屋的价格低于实际价值，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版二手房自助交易房屋验收与交付服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2交易的定义1.3自助交易的定义1.4验收的定义1.5交付的定义2.合同双方信息2.1房屋出卖人信息2.2房屋买受人信息2.3服务提供方信息3.房屋基本状况3.1房屋位置与面积3.2房屋产权状况3.3房屋附属设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.验收标准与流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间6.交付条件与流程6.1交付条件6.2交付流程6.3交付时间7.服务内容与责任7.1服务内容7.2服务责任7.3服务期限8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3服务提供方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋验收标准12.3附件三：付款凭证13.合同签订与修改13.1合同签订13.2合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权，供居住或经营使用的建筑物或构筑物，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.2交易：指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，达成一致意见，以一定价格交换房屋产权的法律行为。1.3自助交易：指买卖双方在交易过程中，不借助中介机构，自行完成交易的全部或部分环节。1.4验收：指买受人根据合同约定和房屋实际情况，对房屋进行检查，确认房屋质量、结构、设施等符合合同约定的过程。1.5交付：指出卖人将房屋产权及附属设施、权利义务等完整地转移给买受人，买受人接受房屋并支付相应款项的行为。2.合同双方信息2.1房屋出卖人信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。2.2房屋买受人信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。2.3服务提供方信息：名称、法定代表人/负责人、联系方式等。3.房屋基本状况3.1房屋位置与面积：具体地址、建筑面积、使用面积等。3.2房屋产权状况：产权证号、产权性质、土地使用权类型等。3.3房屋附属设施：家具、电器、装修等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：房屋成交价格，包括但不限于房屋本体价格、附属设施价格等。4.2支付方式：现金、银行转账、支票等。4.3付款时间：合同签订之日起一定时间内支付首付款，余款在交付房屋时支付。5.验收标准与流程5.1验收标准：参照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行。5.2验收流程：买受人自收到房屋钥匙之日起一定时间内，对房屋进行验收。5.3验收时间：具体时间由买卖双方协商确定。6.交付条件与流程6.1交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，附属设施齐全，符合合同约定。6.2交付流程：出卖人将房屋产权证书、附属设施清单等文件交付买受人，买受人验收无误后，办理房屋过户手续。6.3交付时间：合同约定的交付房屋之日。7.服务内容与责任7.1服务内容：提供房屋验收、交付等服务。7.2服务责任：确保房屋质量、结构、设施等符合合同约定，及时解决买受人在验收、交付过程中提出的问题。7.3服务期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按未交付房屋总价款的千分之五计算。8.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.1.3出卖人未按时办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之五计算。8.2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付违约金，违约金按已支付房款总额的千分之十计算。8.2.3买受人未按合同约定进行验收的，视为验收合格。8.3服务提供方违约责任8.3.1服务提供方未按合同约定提供服务的，应向买受人支付违约金，违约金按服务费用的千分之五计算。8.3.2服务提供方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，且违约方在合理期限内未履行合同义务。10.1.3由于不可抗力等原因，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，并达成一致意见。10.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任。10.3.2解除合同后，已支付的房款不予退还，已交付的房屋不予返还。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同内容不违反法律法规。11.2合同解除条件11.2.1合同约定解除条件成就。11.2.2法定解除条件成就。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3.2双方应就解除合同的后果进行协商，并达成一致意见。12.附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋验收标准12.3附件三：付款凭证13.合同签订与修改13.1合同签订13.1.1合同应由双方代表签字或盖章。13.1.2合同应一式两份，双方各执一份。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行。13.2.2合同修改应经双方代表签字或盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估、鉴定、金融服务等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面约定。15.2.2第三方介入的流程、权限和责任应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式通知甲乙双方。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，确保交易信息的真实性和完整性。15.4.2第三方对提供的服务负有连带责任，但责任限额不得超过合同约定的金额。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权选择是否接受第三方介入。16.1.2甲方应向第三方支付中介费用，具体金额由甲乙双方协商确定。16.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权选择是否接受第三方介入。16.2.2乙方应向第三方支付中介费用，具体金额由甲乙双方协商确定。16.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方责任限于其在合同约定范围内的服务行为。17.1.2第三方对甲乙双方在交易过程中产生的直接经济损失承担赔偿责任。