2024版个人住宅买卖委托协议书：环保装修材料版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅买卖委托协议书：环保装修材料版本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.环保装修材料标准4.1材料品牌4.2材料等级4.3材料环保性能4.4材料质量保证5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.交付与验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收流程7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1环保装修材料清单11.2其他附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________2.住宅基本情况2.1住宅位置住宅所在城市：_________________住宅所在区域：_________________住宅详细地址：_________________2.2住宅面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3住宅结构结构类型：____________________房间数量：____________________间2.4住宅产权产权性质：____________________产权证号：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格住宅总价：____________________元3.2付款方式首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付尾款：____________________元，于交房前____日内支付3.3付款时间节点首付款支付时间：__________________尾款支付时间：__________________4.环保装修材料标准4.1材料品牌水泥品牌：____________________沙石品牌：____________________瓷砖品牌：____________________木地板品牌：____________________4.2材料等级水泥等级：____________________沙石等级：____________________瓷砖等级：____________________木地板等级：____________________4.3材料环保性能水泥环保等级：__________________沙石环保等级：__________________瓷砖环保等级：__________________木地板环保等级：__________________4.4材料质量保证材料质量保证期：__________________5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：____________________5.2交房条件住宅结构完整门窗安装到位水电设施齐全环保装修材料符合标准5.3交房手续甲方提供住宅产权证乙方支付剩余房款6.交付与验收6.1交付方式甲方将住宅交付给乙方6.2验收标准住宅结构、门窗、水电设施符合合同约定环保装修材料符合合同约定6.3验收流程乙方在交房时间前向甲方提出验收要求甲方在____日内组织验收双方对验收结果达成一致7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续甲方配合乙方办理产权过户手续7.2税费承担住宅买卖税费由乙方承担8.违约责任及处理8.1甲方违约责任甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。甲方提供的环保装修材料不符合标准，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。乙方未按约定完成产权过户，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。8.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件买卖双方完成房屋交付及产权过户后，本合同终止。11.合同附件11.1环保装修材料清单材料名称品牌型号数量产地环保等级11.2其他附件付款凭证验收报告产权过户相关文件12.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方应妥善保管。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方选定第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行过程中的各项事务得到妥善处理。15.4第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，并承担因第三方介入而产生的额外费用。甲方应配合第三方进行现场勘查、评估、监理等工作。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，并承担因第三方介入而产生的额外费用。乙方应配合第三方进行现场勘查、评估、监理等工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般以合同总价的____%为基准。17.3责任限额赔偿如第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题时，应按照责任限额向甲乙双方进行赔偿。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间签订的协议，不影响本合同的履行。第三方在履行职责过程中，如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间签订的协议，不影响本合同的履行。第三方在履行职责过程中，如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，确保合同履行顺利进行。如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方可终止第三方介入。如合同履行过程中出现重大争议，甲乙双方可协商终止第三方介入。19.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到通知后____日内完成工作交接，并退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保装修材料清单详细要求：列出所有环保装修材料的品牌、型号、数量、产地、环保等级等信息。说明：此清单为合同附件，用于确认装修材料的质量和环保标准。2.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明已支付的款项。说明：此凭证为合同附件，用于核实付款情况和时间节点。3.验收报告详细要求：包括房屋结构、门窗、水电设施等方面的验收结果。说明：此报告为合同附件，用于证明房屋交付时的状态和是否符合合同约定。4.产权过户相关文件详细要求：包括房屋产权证、契税完税证明、产权过户申请书等。说明：此文件为合同附件，用于证明房屋产权过户的完成。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等信息。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商达成的任何额外约定。说明：此协议为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：每逾期一日，向乙方支付____元违约金。违约行为：提供的环保装修材料不符合标准。责任认定：乙方有权要求更换或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，向甲方支付____元违约金。违约行为：未按约定完成产权过户。责任认定：每逾期一日，向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：按照合同约定的责任限额向甲乙双方进行赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未经双方同意，擅自变更合同内容。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间交房，逾期10天，应向乙方支付10天的违约金，共计____元。乙方未按约定支付首付款，逾期5天，应向甲方支付5天的违约金，共计____元。第三方在验收过程中发现重大质量问题，超出责任限额部分，第三方应赔偿甲乙双方共计____元。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：环保装修材料版1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议有效期2.装修材料要求2.1环保标准2.2材料品牌2.3材料种类2.4材料数量3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.签订及生效4.1签订程序4.2生效条件4.3生效时间5.材料供应5.1供应责任5.2供应时间5.3供应地点6.材料验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.材料安装7.1安装责任7.2安装程序7.3安装时间8.材料更换及维修8.1更换条件8.2更换程序8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买卖双方在个人住宅装修过程中关于环保装修材料的选择、供应、验收、安装及售后服务等方面的权利义务，确保装修工程顺利进行。1.2协议双方甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]年。2.装修材料要求2.1环保标准本协议所涉及的装修材料应符合国家环保标准，具体包括但不限于《室内装饰装修材料有害物质限量》等相关标准。2.2材料品牌甲方应提供符合环保标准的装修材料品牌，乙方有权要求甲方提供相关品牌资质证明。2.3材料种类本协议约定的装修材料种类包括但不限于地板、墙面涂料、瓷砖、门窗、卫浴等。2.4材料数量本协议约定的装修材料数量应满足乙方住宅装修需求，具体数量以甲方提供的材料清单为准。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本协议约定的装修材料交易价格为人民币[交易价格]元。3.2支付方式乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付装修材料款。3.3付款时间乙方应在材料供应前支付[首付比例]%的装修材料款，余款在材料验收合格后支付。4.签订及生效4.1签订程序本协议由甲方提供，双方在充分了解协议内容后签字盖章。4.2生效条件本协议经双方签字盖章后生效。4.3生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。5.材料供应5.1供应责任甲方负责按照本协议约定的时间、地点和数量供应装修材料。5.2供应时间甲方应在[供应时间]内完成装修材料的供应。5.3供应地点装修材料供应地点为乙方住宅装修现场。6.材料验收6.1验收标准乙方应在甲方提供的材料清单上核对材料种类、品牌、数量等，确认无误后进行验收。6.2验收程序乙方在收到装修材料后，应按照本协议约定的验收标准进行验收。6.3验收时间乙方应在[验收时间]内完成装修材料的验收。7.材料安装7.1安装责任甲方负责按照本协议约定的时间和地点进行装修材料的安装。7.2安装程序甲方在安装前应与乙方确认安装方案，并在[安装时间]内完成装修材料的安装。7.3安装时间甲方应在[安装时间]内完成装修材料的安装。8.材料更换及维修8.1更换条件如因甲方提供的装修材料存在质量问题，乙方有权要求甲方进行更换或维修。8.2更换程序乙方应在发现问题后[更换期限]内向甲方提出更换或维修申请，甲方应在[处理期限]内予以答复。8.3维修责任因装修材料质量问题导致的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理违约处理应遵循公平、公正的原则，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构协商或调解不成的，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同解除11.1解除条件任何一方违反本协议约定的重大违约行为，另一方有权解除本协议。11.2解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[解除期限]内生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理已发生的义务和责任。12.合同变更12.1变更条件任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2变更程序变更协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3变更后果协议变更不影响已履行部分的效力，双方应继续履行变更后的协议。13.合同终止13.1终止条件本协议约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除本协议，本协议终止。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[终止期限]内生效。13.3终止后果合同终止后，双方应按照本协议约定处理已发生的义务和责任。14.其他约定14.1其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他条款本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期效果。16.2同意与选择对方收到介入申请后，应在[同意期限]内予以答复。如同意介入，双方应共同选择合适的第三方。17.第三方责任17.1责任范围1.1按照合同约定和行业标准履行职责；1.2对其提供的专业意见或服务负责；1.3对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。如无特别约定，第三方责任限额不超过[责任限额]元。18.第三方权利1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导；1.3对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，有权提出异议或采取相应措施。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入本合同履行过程中，其职责与甲乙双方及合同其他相关方的职责划分如下：1.9.1第三方负责提供专业意见或服务，甲乙双方负责组织实施；1.9.2第三方对专业意见或服务的质量和效果负责，甲乙双方对合同履行结果负责；1.9.3第三方在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督，甲乙双方应予以配合。19.2责任划分第三方介入本合同履行过程中，其责任与甲乙双方及合同其他相关方的责任划分如下：1.19.1第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任，甲乙双方对自身过错导致的损失承担赔偿责任；1.19.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方及合同其他相关方的合法权益予以保护；1.19.3甲乙双方对第三方提供的专业意见或服务有异议时，可要求第三方进行解释或调整。20.第三方变更与退出20.1变更如第三方在介入过程中需要变更，甲乙双方应予以配合，并书面通知对方。20.2退出第三方在介入本合同履行过程中，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并经双方同意后，由其他第三方接替其职责。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入本合同履行过程中的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保装修材料清单详细要求：包括材料名称、品牌、规格、数量、环保标准等信息。说明：本清单为双方确认材料供应的基础，应与实际供应材料一致。2.附件二：装修材料验收报告详细要求：记录验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：本报告为材料验收的正式记录，作为后续材料更换或维修的依据。3.附件三：装修材料安装记录详细要求：记录安装时间、地点、安装人员、安装过程等信息。说明：本记录为材料安装的正式记录，作为后续材料更换或维修的依据。4.附件四：装修材料更换或维修记录详细要求：记录更换或维修时间、原因、处理过程、结果等信息。说明：本记录为材料更换或维修的正式记录，作为后续责任认定的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方类型、职责、权利、责任限额等信息。说明：本协议为第三方介入的正式文件，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录变更内容、变更原因、变更时间等信息。说明：本协议为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间、地点和数量供应装修材料；1.2乙方未按约定时间支付装修材料款；1.3甲方提供的装修材料不符合环保标准；1.4第三方未按约定履行职责；1.5甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4甲乙双方违约：双方应共同承担违约责任，各自承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间供应装修材料，导致乙方装修工程延期，甲方应支付[违约金比例]%的违约金。3.2乙方未按约定时间支付装修材料款，甲方有权暂停材料供应，并要求乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。3.3第三方未按约定履行职责，导致装修材料质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：环保装修材料版2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的和依据1.3协议有效期1.4协议解除与终止2.买卖标的2.1住宅基本情况2.2住宅装修材料要求2.3住宅产权状况2.4住宅配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证3.4逾期付款责任4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收争议解决5.环保装修材料要求5.1材料环保标准5.2材料质量要求5.3材料供应责任5.4材料验收与更换6.产权转移与登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用承担6.4登记时间及要求7.交易税费7.1税费种类及标准7.2税费承担7.3税费缴纳方式7.4税费争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式9.4违约金支付方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同附件11.1附件名称及内容11.2附件效力12.其他约定12.1协议变更12.2协议解除12.3协议终止12.4协议生效13.合同签订与生效13.1签订时间及地点13.2签订方式13.3生效时间14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息甲方（出卖人）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式。乙方（买受人）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式。1.2协议目的和依据1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.4协议解除与终止1.4.1在协议有效期内，任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。1.4.2本协议因不可抗力等原因无法履行时，双方协商一致，可终止本协议。第二条买卖标的2.1住宅基本情况买卖标的为位于________的住宅，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，楼层为____层，户型为____。2.2住宅装修材料要求买卖标的的装修材料必须符合国家环保标准，不得使用含有有害物质的装修材料。2.3住宅产权状况买卖标的房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。2.4住宅配套设施买卖标的住宅内配套设施齐全，包括但不限于：____。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖标的的价格为人民币____元整。3.2付款时间及方式乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付全部购房款。3.3付款凭证乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。3.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将买卖标的交付给乙方。4.2交付条件甲方交付的买卖标的状态良好，符合协议约定的条件。4.3验收标准乙方应在收到买卖标的之日起____个工作日内进行验收。4.4验收程序乙方验收时，应通知甲方到场，共同验收。4.5验收争议解决如乙方对验收结果有异议，应在验收后____个工作日内提出，双方协商解决。第五条环保装修材料要求5.1材料环保标准装修材料必须符合国家环保标准，不得使用含有有害物质的装修材料。5.2材料质量要求装修材料的质量应符合国家相关质量标准。5.3材料供应责任甲方负责提供符合环保和质量要求的装修材料。5.4材料验收与更换乙方有权对装修材料进行验收，如发现不合格材料，甲方应在____个工作日内更换。第六条产权转移与登记6.1产权转移手续甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内办理产权转移手续。6.2登记手续甲方应在办理产权转移手续后____个工作日内协助乙方办理房屋登记手续。6.3登记费用承担房屋登记费用由双方按实际发生费用各自承担。6.4登记时间及要求甲方应在协议签订后____个工作日内完成产权转移登记。第七条交易税费7.1税费种类及标准买卖标的的交易税费按国家相关法律法规执行。7.2税费承担除法律法规另有规定外，交易税费由双方各自承担。7.3税费缴纳方式税费缴纳方式按国家相关法律法规执行。7.4税费争议解决如对税费有异议，双方协商解决，协商不成可依法提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买受人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、及时的原则。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按协议约定时间交付房屋；9.1.2甲方提供的房屋存在质量问题；9.1.3乙方未按协议约定时间支付购房款；9.1.4乙方在房屋验收中发现严重质量问题未在规定时间内提出；9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于房价____%的违约金；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于房价____%的违约金；9.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，不足部分由违约方赔偿；9.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议；10.3.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。第十一条合同附件11.1附件名称及内容房屋买卖合同；房屋产权证明；装修材料清单；其他相关文件。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。12.2协议解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议；12.2.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。12.3协议终止本协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。12.4协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签订与生效13.1签订时间及地点本协议于____年____月____日在________签订。13.2签订方式本协议以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。13.3生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除14.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同；14.1.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。14.2合同终止14.2.1本合同履行完毕；14.2.2本合同因双方协商一致而终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因协议履行需要或双方共同协商一致，介入本合同的第三方服务机构、专业人士或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。1.2第三方范围中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖的居间服务；律师：提供法律咨询、合同起草、审查等服务；评估机构：对房屋价值进行评估；检测机构：对房屋装修材料、空气质量等进行检测。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件双方共同协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入程序2.2.1双方应向第三方提供必要的资料和信息；2.2.2第三方应在收到资料和信息后，按照约定的时间和方式提供所需服务；2.2.3第三方服务完成后，应向甲乙双方出具服务报告或证明。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，最高不超过人民币____元；3.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲方的委托，履行本合同项下的相关服务；4.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定；4.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照