2024版个人住房租赁转售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房租赁转售合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规则7.3附属设施损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用承担9.房屋转租9.1转租申请9.2转租审批9.3转租费用承担10.房屋退租10.1退租申请10.2退租审批10.3退租费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199003071.1.3出租人联系电话：138001380001.1.4出租人住址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011991020223451.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租人应在收到退租通知后7日内退还押金5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满前3日向出租人提出退租申请，出租人收到申请后进行房屋检查，确认无损坏无欠费后，退还押金6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：仅限出租人同意的居住用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全、设施设备维护；承租人负责房屋内部装修及日常使用维护6.3房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修改造7.附属设施使用7.1附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌椅等7.2附属设施使用规则：承租人应合理使用附属设施，不得擅自拆装或改动7.3附属设施损坏赔偿：因承租人使用不当造成附属设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式：承租人负责支付房屋的水电费用，每月抄表后结清，如遇特殊情况，应及时通知出租人8.2其他费用承担：物业管理费、取暖费等由出租人承担，但如因承租人原因导致费用增加，应由承租人承担相应部分9.房屋转租9.1转租申请：承租人如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意9.2转租审批：出租人应在收到转租申请后7日内给予答复，同意转租的，承租人应与新承租人签订书面转租协议，并通知出租人9.3转租费用承担：转租期间，租金及押金等费用仍由原承租人承担10.房屋退租10.1退租申请：承租人如需退租，应提前一个月向出租人提出书面申请，并说明退租原因10.2退租审批：出租人应在收到退租申请后7日内给予答复，同意退租的，承租人应在规定时间内办理退租手续10.3退租费用承担：退租时，房屋应保持原状，如有损坏或欠费，承租人应负责修复或支付相应费用11.合同解除11.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；11.1.2承租人未按约定支付租金或押金；11.1.3承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；11.1.4出租人需要收回房屋自用或因国家政策需要收回房屋；11.2合同解除程序：解除合同应提前一个月以书面形式通知对方，并办理合同解除手续11.3合同解除后的处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金，承租人应将房屋恢复原状并交还出租人12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2.1合同当事人需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同当事人需要第三方协助解决合同履行中的争议；15.2.3合同当事人需要第三方进行房屋或财产评估。15.3第三方选择：合同当事人可根据自身需求选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入时，甲方应提供必要的信息和资料，配合第三方进行工作；16.1.2甲方对第三方的专业意见或服务有疑问时，可要求第三方进行解释或提供进一步的服务。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入时，乙方应提供必要的信息和资料，配合第三方进行工作；16.2.2乙方对第三方的专业意见或服务有疑问时，可要求第三方进行解释或提供进一步的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供专业意见或服务范围内；18.1.2第三方对甲方以外的其他方不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供专业意见或服务范围内；18.2.2第三方对乙方以外的其他方不承担任何责任。18.3第三方与出租人/承租人的划分：18.3.1第三方对出租人/承租人承担的责任，仅限于其提供专业意见或服务范围内；18.3.2第三方对出租人/承租人以外的其他方不承担任何责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：在第三方介入过程中，如出现合同解除的情况，甲乙双方应按照合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细情况，包括房间数量、面积、装修情况、家具家电等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付和收取。3.房屋交接单详细要求：交接单应详细记录房屋的完好状况，包括设施设备、家具家电等。说明：房屋交接单作为合同附件，用于证明房屋交接时的状况。4.租金支付凭证详细要求：凭证应载明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修的情况。6.第三方评估报告详细要求：评估报告应包括房屋价值评估、附属设施评估等内容。说明：第三方评估报告作为合同附件，用于证明房屋及附属设施的价值。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更日期、变更双方等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、解除日期、解除双方等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；1.1.2未按约定退还押金；1.1.3未按约定承担房屋维修责任。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金或押金；1.2.2损坏房屋或附属设施；1.2.3违反房屋使用规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定提供房屋，应退还乙方已支付的租金；2.1.2甲方未按约定退还押金，应支付违约金；2.1.3甲方未按约定承担房屋维修责任，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金；2.2.2乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方相应的维修费用；2.2.3乙方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。3.2乙方损坏房屋内的空调，应赔偿甲方维修费用人民币1,000元。3.3乙方擅自改变房屋内部装修，违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人住房租赁转售合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁转售条款3.1租赁转售期限3.2租赁转售价格3.3付款方式3.4房屋交付及验收4.交付保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施及公共区域6.1附属设施使用6.2公共区域使用6.3公共区域维护7.附属设施维修及费用承担7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修流程8.房屋租赁转售期间的税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁转售合同附件一11.2房屋租赁转售合同附件二12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版个人住房租赁转售合同”。1.2合同当事人甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点本合同于[签订地点]签订。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落甲方所出租房屋位于[具体地址]，所在楼层为[楼层]，房屋编号为[房屋编号]。2.2房屋面积甲方所出租房屋建筑面积为[房屋面积]，使用面积为[使用面积]。2.3房屋结构甲方所出租房屋为[房屋结构]，具体包括：[结构描述]。2.4房屋装修情况甲方所出租房屋为[装修情况]，具体包括：[装修描述]。第三条租赁转售条款3.1租赁转售期限本合同租赁转售期限自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁转售价格本合同租赁转售价格为人民币[租赁转售价格]元整。3.3付款方式乙方应于合同签订之日起[付款期限]内一次性支付全部租赁转售款项。3.4房屋交付及验收甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收。第四条交付保证金4.1保证金金额乙方应在合同签订之日起[缴纳期限]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金退还条件在合同履行完毕，且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还期限]内退还乙方保证金。4.3保证金退还流程乙方应在合同终止后[退还期限]内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[退还期限]内退还保证金。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途乙方在使用房屋期间，应确保房屋仅用于居住，不得从事违法活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。5.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条附属设施及公共区域6.1附属设施使用乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，爱护设施，不得损坏。6.2公共区域使用乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，不得干扰他人正常使用。6.3公共区域维护甲方负责公共区域的维护，乙方应配合甲方进行公共区域的清洁工作。第七条附属设施维修及费用承担7.1维修责任7.1.1房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；7.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。7.2维修费用承担7.2.1甲方承担的维修费用由甲方承担；7.2.2乙方承担的维修费用由乙方承担。7.3维修流程7.3.1维修申请：乙方发现设施损坏时，应在[通知期限]内向甲方提出维修申请；7.3.2维修安排：甲方收到维修申请后，应在[安排期限]内安排维修；7.3.3维修验收：维修完成后，乙方应在[验收期限]内对维修情况进行验收。第八条房屋租赁转售期间的税费承担8.1税费种类在房屋租赁转售期间，涉及的相关税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。8.2税费承担8.2.1房产税：由甲方承担，乙方在房屋租赁转售期间产生的房产税由甲方支付。8.2.2增值税：若甲方为个人，增值税由甲方承担；若甲方为非个人，增值税按照国家相关政策规定执行。8.2.3个人所得税：若甲方为个人，个人所得税由甲方承担；若甲方为非个人，个人所得税按照国家相关政策规定执行。8.3税费缴纳8.3.1甲方应在规定时间内缴纳相关税费，并将缴税凭证复印件交付乙方。8.3.2乙方应协助甲方办理相关税务手续。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。9.2.2乙方未按时支付租金或转售款项的，应向甲方支付违约金。9.2.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后[处理期限]内进行处理。第十一条合同附件11.1房屋租赁转售合同附件一附件一为房屋租赁转售合同的具体条款，包括房屋描述、租赁转售价格、交付日期等。11.2房屋租赁转售合同附件二附件二为房屋租赁转售合同的补充条款，包括双方的权利义务、违约责任等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁转售期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3房屋租赁转售完成后。12.3合同终止流程12.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；12.3.2合同终止后，双方应办理房屋交接手续。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意在合同履行过程中，如遇政策调整，按调整后的政策执行。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及见证14.1合同签署本合同由甲方和乙方代表签字盖章后生效。14.2合同见证本合同签署时，应有两名无利害关系的见证人在场见证，并签署见证意见。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同中的责任仅限于其专业服务范围，对于超出其专业服务范围的损失，第三方不承担赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为人民币[第三方责任限额]元，如因第三方责任造成甲乙双方损失超过此限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与本合同履行。3.1.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的权利义务和责任。3.1.3第三方在协议签订后，正式介入本合同关系。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据专业知识和经验，独立提出意见和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务义务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，第三方对甲方的责任仅限于本合同规定的第三方责任。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或终止服务。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间不存在任何合同关系，第三方对乙方的责任仅限于本合同规定的第三方责任。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或终止服务。5.3第三方与合同关系5.3.1第三方作为合同关系的介入方，其行为应遵循合同的约定，不得损害甲乙双方的利益。5.3.2第三方的行为后果由其自行承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除其合同责任。第六条第三方介入的合同条款变更6.1合同条款变更6.1.1在第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应经第三方同意。6.1.2合同变更后的条款应通知第三方，第三方有义务遵守变更后的条款。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止8.1.1如第三方违反合同约定或因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。8.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定和协议规定，处理相关事宜。第九条第三方介入的合同补充条款9.1补充条款9.1.1本合同中未规定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁转售合同附件一：房屋描述及产权证明详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、产权证明文件等。说明：此附件用于明确房屋的基本信息，确保甲乙双方对房屋情况有共同的认识。2.房屋租赁转售合同附件二：房屋租赁转售合同详细要求：包括合同的主要内容，如租赁转售期限、价格、付款方式、交付日期等。说明：此附件是合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。3.房屋租赁转售合同附件三：交付保证金收据详细要求：包括保证金金额、交付日期、退还条件等。说明：此附件作为保证金交付的凭证，确保甲乙双方对保证金的处理有明确的记录。4.房屋租赁转售合同附件四：附属设施清单详细要求：包括房屋内的附属设施清单，如家电、家具等。说明：此附件用于明确房屋内附属设施的清单，便于双方在房屋交接时核对。5.房屋租赁转售合同附件五：公共区域使用规则详细要求：包括公共区域的使用规则，如停车、垃圾处理等。说明：此附件用于规范公共区域的使用，维护社区秩序。6.房屋租赁转售合同附件六：税费缴纳凭证详细要求：包括房屋租赁转售期间产生的税费缴纳凭证。说明：此附件作为税费缴纳的证明，确保甲乙双方履行纳税义务。7.房屋租赁转售合同附件七：违约行为记录详细要求：包括违约行为的记录，如逾期付款、损坏房屋等。说明：此附件用于记录违约行为，便于双方在违约发生时进行核实和处理。8.房屋租赁转售合同附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付或房屋不符合约定所造成的损失。示例说明：若甲方未在约定日期前交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相应的赔偿金。2.违约行为：乙方未按时支付租金或转售款项。责任认定标准：乙方应支付逾期付款的违约金，并赔偿甲方因延迟付款所造成的损失。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日一定比例的违约金。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的损失，包括修复费用或赔偿金。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋内部设施，乙方应承担修复费用。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约所造成的损失。示例说明：若第三方未按照约定提供服务，导致甲方无法履行合同，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版个人住房租赁转售合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇款账户信息（如有）5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3重大维修责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋使用注意事项8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担8.2税费缴纳时间8.3税费缴纳方式9.房屋租赁保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任范围9.4保险费用承担10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：056801.3.3联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋用途：居住2.5房屋权属证明：房屋所有权证编号：3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租人指定账户4.4汇款账户信息：开户行：银行；账号：05.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还5.4押金退还时间：租赁期满后30日内退还6.房屋维修责任6.1出租人维修责任：房屋主体结构、屋面、内外墙体、楼板、地面、门窗、上下水管道、卫生间、厨房等属于房屋本身的维修责任由出租人承担6.2承租人维修责任：租赁期间，房屋内的水电、燃气、空调等设施设备由承租人负责维修6.3重大维修责任：因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得改变房屋用途7.2房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改动7.3房屋使用注意事项：承租人应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋结构和设备8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担：租赁期间产生的税费，如房产税、城镇土地使用税等，由承租人承担8.2税费缴纳时间：税费应在每年规定的缴纳期限内缴纳8.3税费缴纳方式：税费可通过银行转账、网上支付等方式缴纳，具体方式由双方协商确定9.房屋租赁保险9.1保险种类：房屋租赁综合保险9.2保险金额：房屋价值人民币100万元9.3保险责任范围：包括房屋本身、室内附属设施及承租人的人身意外伤害保险9.4保险费用承担：保险费用由承租人承担，具体金额由双方协商确定10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应退还租金并赔偿承租人因此遭受的损失10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算方式：违约金按未履行部分租金的1%每日计算，但总额不超过租金总额的20%11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决11.3争议解决费用承担：协商解决过程中产生的费用由责任方承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同12.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理房屋，退还押金，并结算剩余租金13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋状况说明书等13.2通知方式：双方通讯方式如有变更，应及时通知对方13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人：出租人（签字或盖章）、承租人（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁交易而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条款2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方服务受损的合理损失。4.第三方责权利划分4.1.1获取必要的信息，以便完成其服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等；4.1.3依法收取服务费用。4.2.1按照合同约定和行业标准提供服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：5.2.1第三方仅负责提供中介、评估、法律咨询等服务，不参与合同履行；5.2.2甲乙双方在合同履行过程中，应按照合同约定履行各自义务；5.2.3第三方在介入过程中，发现甲乙双方存在违约行为，有权提醒双方并要求其改正。6.第三方介入的具体事项6.1中介方介入：6.1.1中介方负责协助甲乙双方签订租赁合同；6.1.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估