2024年个人房产抵押消费借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产抵押消费借款合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.借款人信息2.1借款人姓名、身份证号码2.2借款人住址、联系方式3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.抵押房产信息5.1抵押房产地址5.2抵押房产权属证明6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估6.2抵押物保险7.抵押登记及解除7.1抵押登记7.2抵押解除8.借款人义务8.1按时还款8.2抵押物保管8.3通知义务9.借款人权利9.1获得借款9.2了解合同内容9.3提出异议10.借款人违约责任10.1拖欠还款10.2抵押物损毁10.3逾期还款11.借款人解除合同的条件11.1借款人申请11.2借款人同意11.3合同解除12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于借款人与出借人之间因房产抵押消费借款所发生的权利义务关系。2.借款人信息2.1借款人姓名、身份证号码借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______2.2借款人住址、联系方式借款人住址：_______借款人联系电话：_______借款人电子邮箱：_______3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币_______元整。3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.借款利率及还款方式4.1借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息。4.2还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本息。5.抵押房产信息5.1抵押房产地址抵押房产地址：_______5.2抵押房产权属证明抵押房产权属证明：_______6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估抵押物评估价值为人民币_______元整。6.2抵押物保险抵押物保险由借款人投保，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期间与借款期限一致。7.抵押登记及解除7.1抵押登记借款人应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押解除在借款本息全部清偿后，借款人应及时办理抵押物抵押登记注销手续。8.借款人义务8.1按时还款借款人应按照约定的还款计划，按月足额偿还借款本金及利息。8.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处分抵押物。8.3通知义务借款人发生任何可能影响借款合同履行的情况时，应及时通知出借人。9.借款人权利9.1获得借款借款人有权按照合同约定，在出借人提供的借款范围内获得借款。9.2了解合同内容借款人有权了解合同的全部内容，包括借款金额、利率、期限、还款方式等。9.3提出异议借款人对合同内容有异议的，有权在合同签订前提出，并要求进行修改。10.借款人违约责任10.1拖欠还款借款人如未按时还款，应向出借人支付_______%的违约金。10.2抵押物损毁借款人因自身原因导致抵押物损毁，应承担相应的赔偿责任。10.3逾期还款借款人逾期还款超过_______日的，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。11.借款人解除合同的条件11.1借款人申请借款人因特殊原因需要解除合同的，应提前_______日向出借人提出书面申请。11.2借款人同意出借人收到借款人解除合同申请后，应予以审查，并在_______日内给予书面答复。11.3合同解除经双方协商一致，合同可以解除。合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本息。12.争议解决方式12.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决方式协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件及补充协议14.1合同附件借款申请书抵押物评估报告抵押物保险单14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或甲乙双方一致同意，参与本合同履行过程中的任何个人或组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、保险服务、法律服务等。16.第三方介入的约定16.1中介服务若甲乙双方约定中介服务，中介方应具备相关资质，并在本合同中明确中介费用及支付方式。16.2评估服务若抵押物需进行评估，应由具有相应资质的第三方评估机构进行，评估费用由借款人承担。16.3咨询服务若甲乙双方需要第三方提供咨询服务，应明确咨询内容、费用及支付方式。16.4担保服务若借款人提供担保，担保人应具备相应资质，并在本合同中明确担保方式、范围及责任。16.5保险服务若抵押物需购买保险，保险人应具备相应资质，并在本合同中明确保险种类、期限及费用。16.6法律服务若甲乙双方需要第三方提供法律服务，应明确法律服务的范围、费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的资质、服务性质及潜在风险等因素协商确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额不得超过_______元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定，各自履行相应的权利和义务。18.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行相应的权利和义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.3责任承担顺序若发生损失，由责任方承担，责任方之间相互追偿。19.第三方变更及退出19.1第三方变更若甲乙双方同意变更第三方，应重新签订协议，并通知对方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并承担相应的责任。20.第三方违约责任20.1违约责任概念第三方违约责任是指第三方未履行本合同约定的义务，应承担的违约责任。20.2违约责任承担第三方违约，应按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.3违约责任追究若第三方违约，甲乙双方可向第三方追究违约责任，并可要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方保密义务21.1保密义务概念第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密义务内容第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得用于任何与本合同无关的目的。21.3违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等。说明：借款申请书是借款人向出借人申请借款的正式文件。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的基本信息、评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为借款额度的重要依据。3.抵押物保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：抵押物保险单用于保障抵押物在借款期间的安全。4.合同签订证明详细要求：合同签订证明应由双方签字（或盖章）确认，证明合同已正式签订。说明：合同签订证明用于证明合同的有效性。5.还款计划表详细要求：还款计划表应包含每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表用于明确借款人的还款安排。6.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应由抵押登记机构出具，证明抵押登记已办理。说明：抵押登记证明用于证明抵押物已设定抵押权。7.第三方协议详细要求：第三方协议应根据第三方服务的具体内容制定，明确双方的权利义务。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间签订的补充协议。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：违约金支付凭证用于证明违约金已支付。9.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备相应资质的法律服务机构出具，对合同的合法性和有效性进行评估。说明：法律意见书用于确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠还款违约行为：借款人未按照约定的还款日期和金额偿还借款本息。责任认定：借款人应支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。2.抵押物损毁违约行为：借款人因自身原因导致抵押物损毁或价值降低。责任认定：借款人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复抵押物或赔偿损失。3.逾期还款违约行为：借款人逾期还款超过_______日。责任认定：借款人应支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。4.抵押物擅自处分违约行为：借款人在未经出借人同意的情况下，擅自处分抵押物。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.保密信息泄露违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.第三方服务不到位违约行为：第三方未按照约定提供优质服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.合同变更未经同意违约行为：甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容。责任认定：变更方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年个人房产抵押消费借款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3借款基本信息2.借款用途及限制3.借款利率及还款方式3.1年利率3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权利义务4.3抵押物价值评估5.抵押物处置及优先权5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物优先权6.借款担保及保证6.1担保方式6.2保证人信息6.3担保责任7.合同履行及变更7.1履行期限7.2履行方式7.3合同变更8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同附件效力13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）抵押人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）贷款机构：（机构名称）地址：（机构地址）1.2房产基本信息房产地址：（房产地址）房产证号：（房产证号）房产面积：（房产面积）房产用途：（房产用途）1.3借款基本信息借款金额：（借款金额）元借款期限：（借款期限）年借款利率：（年利率）%2.借款用途及限制借款用途：仅限于个人消费借款限制：不得用于非法用途3.借款利率及还款方式3.1年利率：（年利率）%3.2还款方式：按月等额本息还款3.3还款计划：每月还款额为（每月还款额）元，共计（还款月数）期4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。4.2抵押物权利义务抵押人同意将抵押物作为借款的担保，借款人有权在债务履行期间及债务履行完毕后继续占有、使用抵押物。4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，为（抵押物价值）元。5.抵押物处置及优先权5.1抵押物处置条件在借款人未按时偿还借款本息的情况下，贷款机构有权处置抵押物。5.2抵押物处置程序抵押物处置需遵循相关法律法规，并经抵押人同意。5.3抵押物优先权抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息。6.借款担保及保证6.1担保方式：抵押担保6.2保证人信息保证人：（保证人姓名）身份证号码：（身份证号码）6.3担保责任保证人承担连带责任，在借款人未按时偿还借款本息时，保证人应承担偿还责任。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按合同约定按时偿还借款本息，除支付逾期利息外，还应向贷款机构支付（违约金比例）%的违约金。8.2借款人逾期还款责任（1）要求借款人立即支付逾期款项及违约金；（2）要求借款人提供担保；（3）向抵押物所在地人民法院提起诉讼，申请处置抵押物。8.3担保人违约责任若保证人未按合同约定履行保证责任，贷款机构有权直接向保证人追偿，保证人不得拒绝。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁委员会名称）。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经贷款机构催告后仍未改正；（2）抵押物价值明显下降，不足以覆盖借款本息；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前（通知期限）天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理（1）借款人应立即偿还剩余借款本息；（2）贷款机构应退还抵押物；（3）双方应协商解决合同解除后的其他事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为（合同签订日期）。11.3合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他情形。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、保证合同等。12.2合同解释本合同的解释权归贷款机构所有。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2管辖法院本合同的管辖法院为（抵押物所在地人民法院名称）。14.合同签署及生效日期14.1合同签署借款人、抵押人、贷款机构代表在本合同上签字（或盖章）。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，以及任何为履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方责任15.2.1中介机构责任中介机构在合同履行过程中提供的服务应真实、合法、有效，如因中介机构提供虚假信息或不当行为导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的法律责任。15.2.2评估机构责任15.2.3担保机构责任担保机构在合同履行过程中应按照约定履行担保义务，如因担保机构违约导致借款人无法按时偿还借款，担保机构应承担相应的法律责任。15.2.4律师事务所责任律师事务所应在合同履行过程中提供法律咨询、起草法律文件等服务，如因律师事务所提供的服务导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）要求借款人、抵押人或贷款机构提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中对借款人、抵押人或贷款机构的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1借款人、抵押人与第三方借款人和抵押人应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件，并承担因第三方介入而产生的合理费用。15.4.2贷款机构与第三方贷款机构应与第三方建立合作关系，确保第三方提供的服务的合法性和有效性，并承担因第三方介入而产生的合理费用。15.4.3第三方与借款人、抵押人、贷款机构第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对各方提供的服务应公正评价。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的损失，对借款人、抵押人或贷款机构承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由借款人、抵押人和贷款机构在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。16.3责任限额履行第三方在履行合同义务或提供服务过程中，如因自身原因导致借款人、抵押人或贷款机构遭受损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.4超出责任限额的处理若第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的损失超出合同约定的责任限额，借款人、抵押人或贷款机构有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方变更及替换17.1第三方变更如需变更第三方，借款人、抵押人或贷款机构应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方替换如需替换第三方，借款人、抵押人或贷款机构应书面通知对方，并取得对方的同意。替换后的第三方应履行原第三方的权利和义务。17.3第三方变更及替换的效力第三方变更及替换后的合同效力，自变更或替换之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同正本2.抵押合同正本3.保证合同正本4.房产评估报告5.房产证复印件6.借款人身份证明复印件7.抵押人身份证明复印件8.贷款机构营业执照复印件9.贷款机构授权委托书10.第三方合作协议11.第三方服务协议12.第三方费用清单13.合同履行过程中的相关文件14.争议解决过程中的相关文件详细要求和说明：1.借款合同正本：应包含合同双方的基本信息、借款金额、利率、还款方式、期限等条款，并由双方签字（或盖章）。2.抵押合同正本：应包含抵押物的详细信息、抵押物的权利义务、抵押物的价值评估等条款，并由抵押人签字（或盖章）。3.保证合同正本：应包含保证人的基本信息、保证责任、保证期限等条款，并由保证人签字（或盖章）。4.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，包含房产的详细评估结果和评估依据。5.房产证复印件：应清晰、完整，证明房产的所有权。6.借款人身份证明复印件：应清晰、完整，证明借款人的身份。7.抵押人身份证明复印件：应清晰、完整，证明抵押人的身份。8.贷款机构营业执照复印件：应清晰、完整，证明贷款机构的合法性。9.贷款机构授权委托书：应由贷款机构出具，授权其代表签订合同。10.第三方合作协议：应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。11.第三方服务协议：应详细说明第三方提供的服务内容和标准。12.第三方费用清单：应列出第三方提供服务的费用及支付方式。13.合同履行过程中的相关文件：应包括借款合同、抵押合同、保证合同等在履行过程中的变更、补充协议等文件。14.争议解决过程中的相关文件：应包括争议解决过程中的调解书、仲裁裁决书等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定按时偿还借款本息；（2）抵押人未按合同约定履行抵押物的权利义务；（3）保证人未按合同约定履行保证责任；（4）第三方未按合同约定履行服务义务；（5）贷款机构未按合同约定履行贷款义务。2.责任认定标准：（1）借款人违约：应支付逾期利息及违约金，并承担因违约行为造成的损失；（2）抵押人违约：应承担因抵押物价值下降导致的风险，并承担因违约行为造成的损失；（3）保证人违约：应承担因借款人违约而导致的损失，并承担因违约行为造成的损失；（4）第三方违约：应承担因未履行服务义务而导致的损失，并承担因违约行为造成的损失；（5）贷款机构违约：应承担因未履行贷款义务而导致的损失，并承担因违约行为造成的损失。简要示例说明：1.借款人未按合同约定按时偿还借款本息，逾期一个月，应支付当月利息及（逾期利息比例）%的违约金。2.抵押人未按合同约定履行抵押物的权利义务，导致抵押物价值下降，抵押人应承担因价值下降造成的损失。3.保证人未按合同约定履行保证责任，借款人未能偿还借款，保证人应承担借款本息及违约金。4.第三方未按合同约定履行服务义务，导致合同无法履行，第三方应承担因违约行为造成的损失。5.贷款机构未按合同约定履行贷款义务，导致借款人无法按时获得贷款，贷款机构应承担因违约行为造成的损失。全文完。2024年个人房产抵押消费借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份证明3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款期限起止时间4.2借款期限调整5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款日期6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权效力8.借款用途8.1借款用途说明8.2借款用途变更9.利息计算与支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同签署与生效14.5合同适用法律与争议解决14.6合同份数与送达14.7合同解释权14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（4）“借款金额”指甲方从乙方处借取的款项总额。（5）“借款期限”指甲方从乙方处取得借款的起始日至到期还清借款本息之日的时间。（6）“还款计划”指甲方按照约定的还款方式、还款频率和还款金额制定的还款安排。1.2解释本合同中如有对本合同内容的解释产生歧义，应以乙方解释为准。2.借款人信息2.1借款人基本信息甲方全名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________2.2借款人身份证明甲方应向乙方提供有效的身份证件，以证明其身份。3.借款金额3.1借款本金借款本金为人民币____________________元整。3.2借款利息借款利息按照年利率____________________%计算，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。4.借款期限4.1借款期限起止时间借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2借款期限调整借款期限如需调整，甲方应提前____________________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。5.还款方式5.1还款频率借款人应按照约定的还款频率，即____________________（月/季/年）进行还款。5.2还款金额借款人应按照约定的还款金额，即每月/每季/每年还款人民币____________________元整。5.3还款日期借款人应按照约定的还款日期，即每月/每季/每年的____________________日（如遇法定节假日，则提前至前一个工作日）向乙方支付当期应还款项。6.抵押物信息6.1抵押物描述抵押房产位于____________________，具体地址为____________________，房产证号为____________________。6.2抵押物价值评估抵押房产的价值经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。7.抵押权设立7.1抵押权登记甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押房产的抵押权依法登记于乙方名下。7.2抵押权效力抵押权自登记之日起设立，对抵押房产享有优先受偿权。8.借款用途8.1借款用途说明甲方借款用途为____________________，甲方应保证借款用于合法、正当的目的，不得用于非法活动或禁止事项。8.2借款用途变更如需变更借款用途，甲方应提前____________________个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可变更。9.利息计算与支付9.1利息计算方式借款利息按月计息，采用复利计算方式，利息按日累计。9.2利息支付方式借款人应在每月/每季/每年还款日之前，将当期应还利息足额支付至乙方指定的账户。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定的还款日期和金额偿还借款；（2）借款人未按约定的用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未按约定进行抵押权登记；（5）借款人未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；（3）赔偿乙方的损失；（4）乙方有权采取法律手段追偿债务。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押房产被查封、扣押或拍卖；（3）借款人丧失还款能力；（4）借款人未按约定履行合同约定的其他义务。12.2合同解除程序乙方解除本合同时，应提前____________________个工作日书面通知甲方，合同自通知送达甲方之日起解除。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.其他14.1合同附件（1）借款人身份证明；（2）抵押房产评估报告；（3）还款计划表；（4）其他与本合同有关的文件。14.2合同变更与补充本合同的变更或补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。14.3合同解除与终止本合同的解除或终止，不影响双方已经履行的合同义务。14.4合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同份数与送达本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将本合同一份送达乙方。14.7合同解释权对本合同的解释权归乙方所有。14.8合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关义务，包括但不限于信息提供、风险评估、担保、法律服务等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）提供担保或保证；（4）进行资产评估或审计。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内，不包括因甲乙双方违约或其他第三方原因导致的损失。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：____________________元；（2）评估机构：____________________元；（3）担保机构：____________________元；（4）律师事务所：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。16.3责任免除（1）第三方因不可抗力导致无法履行合同义务；（2）第三方履行合同义务时，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整；（3）第三方履行合同义务时，因甲乙双方的行为或疏忽导致损失。17.第三方权利17.1信息获取权