2024版抵押房屋买卖合同范本：定制化服务提升交易品质3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋买卖合同范本：定制化服务，提升交易品质本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.双方基本信息3.房屋基本情况4.抵押权设立5.交易价格及支付方式6.房屋交付与接收7.房屋过户手续办理8.产权转移登记9.抵押权解除10.违约责任11.争议解决12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.2合同签订地点及时间1.3合同履行地点1.4合同适用法律法规2.1甲方（出卖人）名称、地址、联系电话等2.2乙方（买受人）名称、地址、联系电话等3.1房屋基本信息3.2房屋坐落地址、面积、户型、楼层等3.3房屋权属证明及证件4.1抵押权设立4.2抵押物为甲方名下房屋，乙方同意接受该房屋的抵押状态4.3抵押权登记手续办理5.1交易价格5.2付款方式及时间节点5.3付款方式及支付凭证6.1房屋交付6.2交付时间及条件6.3交付地点及方式7.1房屋过户手续办理7.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关材料7.3房屋过户手续办理费用及承担7.4房屋过户时间及节点7.5房屋过户登记手续办理完成后，甲方将房屋产权证书交付给乙方8.1产权转移登记8.1.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，及时办理房屋产权转移登记手续8.1.2乙方应配合甲方办理产权转移登记手续，提供必要的文件和证明8.1.3产权转移登记费用由双方按照法律规定各自承担8.1.4产权转移登记完成后，甲方将新的产权证书交付给乙方9.1抵押权解除9.1.1在乙方支付完毕房屋交易价款后，甲方应立即解除对房屋的抵押权9.1.2甲方应在解除抵押权后，及时办理抵押权注销登记手续9.1.3抵押权解除及注销登记手续办理完成后，乙方应取得无抵押权证明10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.1.3违约金的计算方法及支付方式在本合同中另行约定11.1争议解决11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.1合同附件14.1.1.1房屋产权证明文件复印件14.1.1.2房屋抵押权证明文件复印件14.1.1.3双方签字（或盖章）的房屋买卖合同副本14.1.1.4双方签字（或盖章）的付款凭证复印件14.1.1.5双方签字（或盖章）的其他相关文件和证明第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同的签订、履行和监管，确保交易的安全、公平和合规。16.1第三方介入的条件与程序16.1.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关资料。16.1.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1第三方的责任与权利17.1.1第三方应在其专业范围内，提供真实、准确、专业的服务。17.1.2第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬和服务费用。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度和风险程度确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。18.1.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商确定赔偿范围。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方承担直接的合同义务。19.1.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.1.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.1第三方介入的具体条款20.1.1第三方介入的具体内容、职责和权利应在合同中详细列明。20.1.2第三方介入的具体工作流程和时间节点应在合同中明确约定。20.1.3第三方介入的费用承担方式、支付时间和支付方式应在合同中明确约定。21.1第三方变更与退出21.1.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。21.1.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.1第三方介入的保密义务23.1.1第三方在介入过程中，应严格履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.1.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：用于证明房屋的合法产权，确保交易的合法性。2.房屋抵押权证明文件复印件要求：提供抵押权设立的相关证明文件，如抵押登记证明、抵押合同等。说明：证明房屋上是否存在抵押权，以及抵押权的具体内容和状态。3.双方签字（或盖章）的房屋买卖合同副本要求：提供合同的原件和复印件，并由双方签字或盖章确认。说明：作为合同履行的重要依据，确保双方对合同内容的共同认可。4.双方签字（或盖章）的付款凭证复印件要求：提供支付房屋交易价款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明交易款项的支付情况，确保交易的完成。5.房屋过户手续办理相关文件要求：提供房屋过户手续办理所需的相关文件，如身份证、户口簿等。说明：用于办理房屋过户登记手续，确保房屋产权的顺利转移。6.双方签字（或盖章）的其他相关文件和证明要求：提供合同约定或法律规定需要提供的其他相关文件和证明。说明：根据具体情况，可能涉及房屋评估报告、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房屋交易价款任何一方未按约定履行合同中的其他义务2.违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方一定比例的违约金。乙方未按约定时间支付房屋交易价款的，每逾期一日，应支付甲方一定比例的违约金。任何一方未按约定履行合同中的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应支付乙方房屋交易价款总额的1%作为违约金。乙方未按约定时间支付房屋交易价款，逾期15天，应支付甲方房屋交易价款总额的0.5%作为违约金。若甲方在房屋过户过程中因自身原因导致过户手续无法办理，应赔偿乙方因此产生的合理费用。全文完。2024版抵押房屋买卖合同范本：定制化服务，提升交易品质1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与权属证明3.抵押权设立与解除3.1抵押权设立的条件3.2抵押权登记手续3.3抵押权解除的条件4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务4.3第三方的权利与义务5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格确定5.2支付方式与期限5.3付款担保6.房屋交付与验收6.1房屋交付的条件6.2房屋验收的标准与程序6.3验收不合格的处理7.违约责任与争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决的方式7.3争议解决机构的选定8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序9.附件与补充条款9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同签订证明9.3补充条款一：关于税费承担的约定9.4补充条款二：关于房屋租赁权的约定10.合同解除与终止后的处理10.1房屋返还与退还购房款10.2抵押权解除手续10.3争议解决后的处理11.合同解除与终止后的纠纷处理11.1纠纷处理方式11.2纠纷处理机构的选定11.3纠纷处理结果12.合同变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容12.3合同变更与补充的程序13.合同的生效、解除与终止13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止的条件14.合同解除与终止后的后续事宜14.1后续事宜的处理14.2后续事宜的处理期限14.3后续事宜的处理费用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4卖方名称：________1.1.5卖方地址：________1.1.6卖方联系电话：________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________1.3合同生效的条件与时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋产权人：________2.1.3房屋产权证登记时间：____年____月____日2.2房屋位置与面积2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋建筑面积：____平方米2.2.3房屋用途：________2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证复印件2.3.2房屋土地使用权证复印件3.抵押权设立与解除3.1抵押权设立的条件3.1.1买方同意接受房屋所设定的抵押权。3.1.2抵押权人已向卖方支付抵押权设立费用。3.2抵押权登记手续3.2.1双方应在合同签订后____日内办理抵押权登记手续。3.2.2登记手续费用由抵押权人承担。3.3抵押权解除的条件3.3.1买方已完全支付房屋价款。3.3.2双方同意解除抵押权。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。4.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方应向买方提供房屋权属证明文件。4.2.2卖方应确保房屋没有权利瑕疵，并承担相应的法律责任。4.3第三方的权利与义务4.3.1第三方有权要求卖方履行合同约定的权利义务。4.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害买卖双方的利益。5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格确定5.1.1房屋价格为人民币____元整。5.1.2房屋价格包括但不限于房屋本身的价值、税费等费用。5.2支付方式与期限5.2.1买方应按照合同约定分批支付房屋价款。5.2.2首付款为房屋价格的____%，剩余款项应在____日内支付完毕。5.3付款担保5.3.1买方应提供合法有效的付款担保，以确保房屋价款的支付。6.房屋交付与验收6.1房屋交付的条件6.1.1卖方应将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定。6.1.2房屋交付前，卖方应办理完毕房屋产权转移手续。6.2房屋验收的标准与程序6.2.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准参照国家和地方的房屋验收规范。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的，卖方应在____日内修复或更换，直至合格为止。6.3.2修复或更换费用由卖方承担。8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋价格的____%。8.2争议解决的方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构的选定8.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除的。9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的履行期限届满，合同义务已完全履行。9.2.2合同依法被撤销或解除。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。10.附件与补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同签订证明10.3补充条款一：关于税费承担的约定10.3.1房屋买卖产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。10.4补充条款二：关于房屋租赁权的约定10.4.1房屋交付前，如房屋存在租赁关系，卖方应负责解除。11.合同解除与终止后的处理11.1房屋返还与退还购房款11.1.1合同解除或终止后，买方应将房屋返还给卖方。11.1.2卖方应退还买方已支付的购房款，扣除已发生的费用。11.2抵押权解除手续11.2.1合同解除或终止后，如需解除抵押权，双方应共同办理相关手续。11.3争议解决后的处理11.3.1争议解决后，双方应按照生效的法律文书履行各自义务。12.合同变更与补充12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.2合同补充的内容12.2.1合同补充内容应与合同原有条款具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的程序12.3.1合同变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.合同的生效、解除与终止13.1合同生效的条件13.1.1合同经双方签字盖章，并履行了法定手续。13.2合同解除的条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.3合同终止的条件13.3.1合同约定的终止条件成就。14.合同解除与终止后的后续事宜14.1后续事宜的处理14.1.1合同解除或终止后，双方应处理房屋交接、税费结算等后续事宜。14.2后续事宜的处理期限14.2.1后续事宜应在合同解除或终止后的____日内处理完毕。14.3后续事宜的处理费用14.3.1后续事宜的处理费用由双方根据实际情况协商分担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、房产经纪、法律咨询、财务审计、抵押权设立与解除等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务或协助。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务或协助协议。16.2.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务或协助协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.1.2如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权在服务或协助过程中，根据实际情况调整工作计划。17.3利益17.3.1第三方有权根据服务或协助协议的约定，收取相应的费用。18.第三方责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方责任限额应根据服务或协助协议的约定确定。18.1.2如无约定，第三方责任限额为房屋价值的____%。18.2责任承担18.2.1第三方责任限额内的赔偿由第三方承担。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或协助信息。19.1.2甲方有权对第三方的服务或协助结果进行监督。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或协助信息。19.2.2乙方有权对第三方的服务或协助结果进行监督。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分19.3.1如因甲乙双方共同原因导致第三方责任，则甲乙双方应共同承担相应的责任。19.3.2如甲乙双方对第三方责任存在争议，应通过协商或仲裁方式解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性20.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意变更。20.2合同变更的程序20.2.1甲乙双方应与第三方共同协商，确定合同变更的内容。20.2.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构由甲乙双方及第三方共同选定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须清晰、完整，包含房屋所有权证编号、产权人信息、房屋地址、面积等关键信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋土地使用权证复印件要求：复印件须清晰、完整，包含土地使用权证编号、产权人信息、土地地址、面积等关键信息。说明：用于证明房屋土地使用权的合法性和完整性。3.房屋买卖合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本合同，并注明合同签订时间、地点。说明：用于证明合同的真实性和有效性。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等。5.抵押权设立登记证明要求：登记证明由抵押权登记机构出具，证明抵押权已登记。说明：用于证明抵押权的有效性和合法性。6.税费缴纳证明要求：证明甲乙双方已按照法律法规缴纳了房屋交易产生的税费。说明：用于证明甲乙双方履行了税收义务。7.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋内的设施、设备等物品，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时双方的权利和义务。8.第三方服务或协助协议要求：协议应明确第三方的服务或协助内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋价款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋价格的____%。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付房屋价款，如逾期支付，则每日应向卖方支付____元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋价格的____%。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，如逾期交付，则每日应向买方支付____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务或协助义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可协商另行处理。示例：因地震、火灾等不可抗力因素导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版抵押房屋买卖合同范本：定制化服务，提升交易品质2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3房屋基本信息1.4抵押权人信息2.房屋产权及抵押权状况2.1房屋产权证明2.2抵押权登记证明2.3抵押权解除条件及期限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2验收标准及流程4.3验收时间及期限5.转让税费及费用承担5.1转让税费概述5.2费用承担分配5.3税费缴纳期限6.产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记所需材料6.3登记费用及承担7.履约保证7.1履约保证书7.2保证方式及期限7.3违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：抵押权登记证明11.3附件三：其他相关证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同遗失及补办13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项内容14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________房屋所有权证号：________________房屋用途：________________房屋面积：________________房屋结构：________________1.4抵押权人信息抵押权人名称：________________抵押权人联系方式：________________2.房屋产权及抵押权状况2.1房屋产权证明卖方保证房屋产权清晰无争议，并提供房屋所有权证原件。2.2抵押权登记证明卖方保证房屋上不存在未解除的抵押权，并提供抵押权登记证明原件。2.3抵押权解除条件及期限卖方在合同签订后__个工作日内，办理并提交抵押权解除手续。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币__元整。3.2支付方式（1）首付：合同签订后__个工作日内，买方支付人民币__元整作为首付。（2）尾款：房屋交付前__个工作日内，买方支付剩余款项人民币__元整。3.3付款时间及节点具体付款时间及节点详见第三条第（2）款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件（1）房屋产权已过户至买方名下；（2）房屋及相关设施设备齐全；（3）房屋无任何欠费。4.2验收标准及流程验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定，买方应在房屋交付后__个工作日内完成验收。4.3验收时间及期限买方应在房屋交付后__个工作日内完成验收，如因买方原因未在规定时间内完成验收，视为买方已接受房屋。5.转让税费及费用承担5.1转让税费概述房屋转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2费用承担分配（1）卖方承担：契税、个人所得税、土地增值税等；（2）买方承担：印花税、交易手续费等。5.3税费缴纳期限卖方应在房屋产权过户后__个工作日内，缴纳并承担相关税费。6.产权转移登记6.1登记申请时间卖方应在合同签订后__个工作日内，向房管部门申请房屋产权转移登记。6.2登记所需材料（1）房屋所有权证原件；（2）抵押权解除证明；（3）买卖合同；（4）买方身份证明；（5）其他相关证明材料。6.3登记费用及承担登记费用按照房管部门规定标准缴纳，由卖方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后__个工作日内未予纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理合同履行过程中产生的遗留问题，包括但不限于房屋交付、费用结算等。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知另一方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：抵押权登记证明11.3附件三：其他相关证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式__份，卖方执__份，买方执__份，抵押权人执__份。12.2合同保管责任合同原件由卖方保管，复印件由各方自行保管。12.3合同遗失及补办如合同原件遗失，当事人应及时通知对方，并承担相应的损失及补办费用。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项内容（具体内容根据实际情况填写）14.合同签署及日期本合同于__年__月__日签订，一式__份，各方各执__份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据协议约定，协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、监督交易过程等。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。4.2第三方有权根据协议约定，从甲乙双方处收取合理的服务费用。5.第三方的义务5.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方的责任限额6.1第三方因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，最高不超过其从甲乙双方处收取的服务费用总额。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入的协议中，应明确甲乙双方在第三方介入期间的沟通机制和争议解决方式。7.3第三方介入的协议中，应约定第三方介入的费用承担方式和支付时间。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的合同履行。8.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三