2024版房产买卖纠纷调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖纠纷调解服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议签订背景2.1房产买卖纠纷情况概述2.2纠纷调解服务需求3.服务内容3.1纠纷调解方式3.2纠纷调解程序3.3纠纷调解期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用变更及调整5.纠纷调解成果5.1调解协议达成条件5.2调解协议内容5.3调解协议履行6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1协议违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同备案14.1合同备案机关14.2备案手续及时间第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.协议签订背景2.1房产买卖纠纷情况概述2.1.1纠纷房产基本情况：_________2.1.2纠纷产生原因：_________2.1.3纠纷具体内容：_________2.2纠纷调解服务需求2.2.1甲方希望乙方提供纠纷调解服务；2.2.2乙方同意提供纠纷调解服务。3.服务内容3.1纠纷调解方式3.1.1乙方将采用协商、调解、仲裁等合法方式进行纠纷解决；3.1.2乙方将根据纠纷情况，制定调解方案。3.2纠纷调解程序3.2.1乙方将在收到甲方纠纷调解请求后，及时展开调解工作；3.2.2双方将按照调解方案，进行沟通、协商，争取达成一致意见；3.2.3若调解不成，乙方将协助甲方通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。3.3纠纷调解期限3.3.1乙方将在收到甲方纠纷调解请求之日起，____个工作日内完成调解工作；3.3.2如遇特殊情况，调解期限可适当延长，但应提前通知甲方。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1乙方提供纠纷调解服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式及时间4.2.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为服务费用；4.2.2甲方支付费用后，乙方开具正规发票。4.3费用变更及调整4.3.1如遇国家政策、收费标准调整，乙方有权对服务费用进行相应调整；4.3.2调整后的费用应提前通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内支付调整后的费用。5.纠纷调解成果5.1调解协议达成条件5.1.1双方自愿达成一致意见；5.1.2协议内容符合法律法规、公序良俗。5.2调解协议内容5.2.1协议甲方和乙方就纠纷事项达成如下协议：_________5.3调解协议履行5.3.1双方应按照调解协议的内容，全面履行各自义务；5.3.2若一方违反调解协议，另一方有权要求其履行或承担相应责任。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本协议内容及纠纷调解过程中所涉及的信息负有保密义务；6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范围6.2.1保密信息包括但不限于双方身份信息、纠纷调解过程、调解协议内容等。6.3违反保密义务的责任6.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应法律责任。7.违约责任7.1协议违约情形7.1.1甲方未按约定支付服务费用；7.1.2乙方未按约定提供纠纷调解服务；7.1.3双方违反保密义务，泄露保密信息。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金金额为人民币____元整。7.3违约责任承担期限7.3.1违约方应在违约事实发生后____个工作日内，承担违约责任；7.3.2若违约方未在规定期限内承担违约责任，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为协议签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；8.3.2若双方均非败诉方，则争议解决费用由双方共同承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同时，应签订合同解除协议；9.2.2一方违约，另一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理未履行完毕的义务；9.3.2双方应相互返还已支付的费用和财产。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；10.1.2本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内，经双方共同确认后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同时，应签订合同解除协议；11.2.2一方违约，另一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理未履行完毕的义务；11.3.2双方应相互返还已支付的费用和财产。12.其他12.1通知方式及送达12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知应通过双方约定的方式送达，送达日期以实际收到为准。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1甲方代表签字：_________13.1.2乙方代表签字：_________13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日13.2.2乙方签署日期：____年____月____日14.合同备案14.1合同备案机关14.1.1本合同需报送至协议签订地工商行政管理部门备案。14.2备案手续及时间14.2.1双方应在合同签署之日起____个工作日内，办理合同备案手续；14.2.2备案手续办理完毕后，双方应取得备案证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助解决房产买卖纠纷而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、调解机构等。2.第三方介入的触发条件2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方无法达成一致意见，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助沟通、调解纠纷等。3.3第三方在介入过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致意见。4.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时了解纠纷情况，提供专业建议。4.3第三方应积极协助甲乙双方达成调解协议，若调解不成，第三方可建议甲乙双方通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其介入纠纷解决过程中因故意或重大过失造成的损失。5.2第三方的责任限额为人民币____元整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，不存在任何利益关系，第三方应独立行使职责，不得受任何一方影响。6.2第三方在介入纠纷解决过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方介入纠纷解决过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。7.第三方介入后的合同修正7.1第三方介入后，本合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任等内容，应适用于第三方。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调解工作，不得故意拖延或阻挠。7.3第三方介入结束后，若甲乙双方达成调解协议，该协议为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1若甲乙双方在第三方介入期间达成一致意见，第三方应终止介入。8.2若甲乙双方在第三方介入期间无法达成一致意见，第三方应在调解期限届满后终止介入。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据调解协议的内容，履行各自义务。9.2若一方违反调解协议，另一方有权要求其履行或承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入的费用承担12.1第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。12.2若第三方介入导致纠纷解决时间延长，甲乙双方应协商确定费用承担方式。13.第三方介入的合同终止13.1若第三方介入期间，甲乙双方解除本合同，第三方应立即终止介入。14.第三方介入的其他事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。14.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，共同推动纠纷解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖纠纷调解服务协议详细要求：协议内容应完整、清晰，双方签字盖章，并附有协议签订日期。说明：本附件为本合同，是双方权利义务的基础。2.附件二：房产基本情况说明详细要求：包括房产的产权证明、房屋结构、面积、用途等详细信息。说明：用于证明纠纷房产的基本情况，为纠纷调解提供依据。3.附件三：纠纷调解方案详细要求：调解方案应具体、可行，包括调解步骤、时间安排、预期目标等。说明：调解方案是纠纷调解的具体实施计划，有助于双方达成一致。4.附件四：调解协议详细要求：协议内容应明确、完整，包括双方的权利、义务和违约责任等。说明：调解协议是双方达成一致意见后签订的正式文件，具有法律效力。5.附件五：第三方介入邀请函详细要求：邀请函应明确邀请第三方介入的原因、时间、地点等信息。说明：邀请函是甲乙双方邀请第三方介入的正式文件，用于启动第三方介入程序。6.附件六：第三方介入费用清单详细要求：费用清单应详细列出第三方介入期间产生的各项费用，包括但不限于咨询费、差旅费等。说明：费用清单用于明确第三方介入的费用承担情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序和费用等。说明：争议解决协议是双方在争议解决过程中签订的文件，用于明确双方的权利和义务。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议内容应明确合同解除原因、程序和后续处理等。说明：合同解除协议是双方在合同解除过程中签订的文件，用于明确解除后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供纠纷调解服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；一方违反调解协议，不履行协议内容；双方未按约定进行争议解决。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额为人民币____元整；赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方未按约定提供纠纷调解服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，泄露方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担违约责任。全文完。2024版房产买卖纠纷调解服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2解读与解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1调解服务概述3.2服务具体内容3.3服务范围界定4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用计算与支付5.服务流程与程序5.1服务启动5.2调解过程5.3调解结果确认6.保密与保密信息6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密措施7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.知识产权与著作权9.1知识产权归属9.2著作权归属10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版房产买卖纠纷调解服务协议》。1.1.2“甲方”指房产买卖纠纷的一方当事人。1.1.3“乙方”指提供房产买卖纠纷调解服务的机构或个人。1.1.4“调解服务”指乙方根据本合同约定，对甲方之间的房产买卖纠纷进行调解的活动。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供调解服务的起止日期。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。1.2解读与解释1.2.1本合同的任何条款，如文字或表述存在歧义，应以乙方提供的书面解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系方式：3.服务内容与范围3.1调解服务概述3.1.1乙方根据甲方请求，对甲方之间的房产买卖纠纷进行调解。3.1.2调解服务旨在达成双方均能接受的解决方案，维护双方的合法权益。3.2服务具体内容3.2.1乙方在收到甲方调解请求后，及时与双方进行沟通，了解纠纷情况。3.2.2乙方根据纠纷情况，组织调解会议，邀请双方参加。3.2.3乙方在调解过程中，保持中立立场，公正、公平地处理纠纷。3.3服务范围界定3.3.1调解服务范围限于甲方之间因房产买卖产生的纠纷。3.3.2调解服务不包括法律诉讼、仲裁等其他法律程序。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自双方签署之日起至纠纷调解完毕之日止。4.2费用计算与支付4.2.2甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付全部服务费用。4.2.3乙方在收到甲方支付的费用后，开始提供调解服务。5.服务流程与程序5.1服务启动5.1.1甲方应向乙方提出调解请求，并提供相关证据材料。5.1.2乙方在收到调解请求后，及时与甲方联系，确认调解事宜。5.2调解过程5.2.1乙方组织调解会议，邀请双方参加。5.2.2双方在调解会议上充分表达意见，乙方进行调解。5.2.3调解过程中，双方应保持诚信，积极配合。5.3调解结果确认5.3.1双方在调解过程中达成一致意见，乙方应制作调解协议。5.3.2双方签署调解协议后，纠纷调解完毕。6.保密与保密信息6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。6.1.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.2保密信息范围6.2.1本合同内容；6.2.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密；6.2.3双方在履行合同过程中知悉的与合同履行相关的其他保密信息。6.3保密措施6.3.1双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。6.3.2双方应限制对保密信息的访问，仅限于履行本合同所必需的人员。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供调解服务的；8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；8.1.4双方未履行合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%；8.2.2乙方未按约定提供调解服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任；8.2.3违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.知识产权与著作权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下产生的知识产权归各自所有；9.1.2双方在履行合同过程中产生的知识产权，归各自所有。9.2著作权归属9.2.1双方在履行合同过程中创作的文学作品、图形作品等，其著作权归各自所有；9.2.2双方应尊重对方的著作权，未经对方同意不得使用或复制。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；10.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签署之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同；10.2.2.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2.2.2一方违约，给对方造成重大损失；10.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商确定的争议解决机构；11.2.2未协商确定的，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2双方履行合同约定的义务。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3合同因法定原因终止。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1双方在本合同中约定的其他条款；14.1.2双方在本合同中约定的其他事项。14.2附加条款14.2.1双方在本合同中约定的附加条款；14.2.2双方在本合同中约定的其他附加事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入纠纷调解或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入应遵守本合同的相关规定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以作为调解员参与调解过程；15.3.2第三方可以提供专业意见或协助双方达成调解协议；15.3.3第三方可以根据甲乙双方的要求，提供其他相关服务。16.甲乙双方责任与义务16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻碍第三方的介入；16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其介入行为直接导致的损失；17.2第三方的责任限额为介入服务费用的50%；17.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因纠纷产生的实际损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；18.2第三方有权在介入过程中，提出自己的专业意见和建议；18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方义务19.1第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益；19.2第三方应保持中立立场，公正、公平地处理纠纷；19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的任何交易或合作；20.2第三方不承担甲乙双方之间的任何责任和义务；20.3第三方与其他各方（如法院、仲裁机构等）的关系，根据相关法律法规和合同约定处理。21.第三方变更与退出21.1第三方变更21.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；21.1.2第三方变更应以书面形式进行，自双方签署之日起生效。21.2第三方退出21.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意；21.2.2第三方退出应以书面形式进行，自双方签署之日起生效；21.2.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入后的合同调整22.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的调整；22.2合同调整应以书面形式进行，自双方签署之日起生效；22.3合同调整不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024版房产买卖纠纷调解服务协议》详细要求：协议应包含甲乙双方基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。附件说明：本合同的主要文件，双方应仔细阅读并签署。2.《甲方基本信息表》详细要求：包含甲方名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。附件说明：用于确认甲方身份和联系方式。3.《乙方基本信息表》详细要求：包含乙方名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。附件说明：用于确认乙方身份和联系方式。4.《服务费用清单》详细要求：列明各项服务费用的具体金额和支付方式。附件说明：用于明确双方费用承担情况。5.《调解协议》详细要求：调解过程中达成的协议内容，包括纠纷解决方式、双方权利义务等。附件说明：调解成功的证明文件。6.《第三方基本信息表》详细要求：包含第三方名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。附件说明：用于确认第三方身份和联系方式。7.《第三方资质证明》详细要求：第三方提供的证明其资质和能力的文件。附件说明：用于确认第三方具备介入条件。8.《保密协议》详细要求：约定双方保密义务和保密信息范围。附件说明：用于保护双方商业秘密和保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。示例说明：若甲方应支付服务费用为10,000元，未支付金额为5,000元，则甲方应支付违约金500元。1.2甲方未提供必要资料和信息责任认定：甲方应承担因未提供必要资料和信息导致第三方无法履行职责的责任。示例说明：若因甲方未提供关键信息，导致第三方无法进行调解，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供调解服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定提供调解服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。2.2乙方泄露保密信息责任认定：乙方应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未遵守本合同相关规定责任认定：第三方应承担因违反合同规定导致甲乙双方损失的责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应责任。3.2第三方未能履行调解职责责任认定：第三方应承担因未能履行调解职责导致甲乙双方损失的责任。示例说明：若第三方在调解过程中未能达成协议，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房产买卖纠纷调解服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3纠纷调解服务的定义2.协议的签订与生效2.1协议的签订时间2.2协议的生效条件3.服务内容与范围3.1纠纷调解服务的具体内容3.2服务范围界定4.服务费用与支付4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3逾期支付的违约责任5.服务期限与终止5.1服务期限的约定5.2服务终止的条件6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与责任7.知识产权7.1知识产权的归属7.2知识产权的使用与许可8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的指定10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的条件12.合同的附件与补充12.1附件的定义12.2补充协议的签订13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产是指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，并用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。1.2买卖双方是指本合同中约定进行房产买卖的当事人，包括卖方和买方。1.3纠纷调解服务是指本合同约定的，由调解机构提供的针对房产买卖过程中产生的纠纷进行调解的服务。2.协议的签订与生效2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2协议的签订应当采用书面形式，并由买卖双方法定代表人或授权代表签字盖章。3.服务内容与范围3.1.1协助双方分析纠纷原因，提供解决方案；3.1.2组织双方进行调解，促成双方达成和解；3.1.3提供法律咨询，协助双方了解相关法律法规；3.1.4协助双方办理相关手续，确保和解协议的履行。3.2.1房产买卖合同签订过程中的纠纷；3.2.2房产过户过程中的纠纷；3.2.3房产质量、面积、价格等方面的纠纷。4.服务费用与支付4.1纠纷调解服务费用按照双方协商一致的标准收取。4.2服务费用应当在协议签订之日起五个工作日内支付，逾期未支付的，买方应向卖方支付每日千分之二的违约金。5.服务期限与终止5.1本协议服务期限自协议生效之日起至双方纠纷调解完毕之日止。5.2有下列情形之一的，本协议终止：5.2.1双方达成和解协议；5.2.2纠纷调解失败；5.2.3一方提出终止请求，并经另一方同意。6.保密条款6.1双方对本合同内容以及纠纷调解过程中知悉的保密信息负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。7.知识产权7.1双方在本合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有。7.2双方在本合同中未涉及的技术、商业秘密等知识产权归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或泄露。8.违约责任8.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房产总价款千分之一的违约金。8.2若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项千分之二的违约金。8.3若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.2合同变更或解除后，原有条款中未变更或解除的部分继续有效。11.合同的转让与继承11.1本合同未经对方同意，不得转让或继承。11.2如一方因法定原因导致合同主体变更，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.合同的附件与补充12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2双方对本合同内容有任何补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地法院为解决合同争议的管辖法院。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念15.2.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2.2第三方应当具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。15.3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得其应得的服务费用，并有权要求甲乙双方配合其工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同产生的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.4.2第三方在履行职责时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入后，应立即开展工作，并定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的