2024版商务办公场地租赁合同范本（含物业费和水电费条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商务办公场地租赁合同范本（含物业费和水电费条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整条款5.1调整频率5.2调整依据6.物业费及缴纳方式6.1物业费金额6.2缴纳时间6.3缴纳方式7.水电费缴纳方式7.1水电费计算标准7.2缴纳时间7.3缴纳方式8.场地使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3维修责任9.交付及验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：用于商务办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整条款5.1调整频率：每年调整一次5.2调整依据：根据市场行情及物价变动情况6.物业费及缴纳方式6.1物业费金额：每月人民币____元整6.2缴纳时间：每月____日6.3缴纳方式：银行转账或现金支付7.水电费缴纳方式7.1水电费计算标准：按照国家及地方规定的收费标准执行7.2缴纳时间：每月____日7.3缴纳方式：自行到水电费缴纳点缴纳或通过银行代扣8.场地使用规定8.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行商务办公活动，不得改变租赁场地的结构、用途和功能。8.2.1从事与商务办公无关的经营活动；8.2.2存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；8.2.3从事违法、违规活动；8.2.4未经出租方同意，不得转租、转借或分租租赁场地。8.3维修责任：8.3.1租赁期间，租赁场地及其附属设施的自然损耗由出租方负责；8.3.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.交付及验收9.1交付时间：租赁合同签订后，出租方应在____日内将租赁场地交付承租方使用；9.2验收标准：租赁场地及附属设施应符合合同约定的标准，无损坏、污染，设备齐全；9.3验收程序：9.3.1承租方在收到租赁场地后，应在____日内进行验收；9.3.2验收过程中，如发现不符合约定标准的，承租方应及时通知出租方，并在____日内进行修复或更换。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金、物业费或水电费的；10.1.2承租方违反场地使用规定，造成损失的；10.1.3出租方未按约定交付租赁场地的；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2因违约造成损失的，违约方应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决程序：11.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除情形：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同；12.1.4法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应提前____日通知另一方；12.2.2双方应按照合同约定办理场地移交和费用结算手续。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图；13.2附件二：租赁场地设施清单。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，需要介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.2法律法规或合同约定必须引入第三方；2.3出现合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成的损失，承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为无责任限额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；4.1.2在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行审查和评价；4.1.3在合同履行过程中，有权提出建议、意见或要求。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定或法律法规要求，履行中介、担保、监管等职责；4.2.2对甲乙双方的行为进行客观、公正的评价；4.2.3保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方自行承担；5.1.2第三方对甲方的权利主张，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方的责任，由乙方自行承担；5.2.2第三方对乙方的权利主张，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方对合同履行的监督和评价，甲乙双方应予以配合；5.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其整改；5.3.3第三方对合同履行的监督和评价结果，甲乙双方应予以尊重。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入；7.2第三方介入期间，如出现合同终止的情形，第三方介入随之终止；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规要求，办理相关手续。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情承担；8.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在合同附件中列明；8.3第三方介入费用支付方式、时间等，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：精确标明租赁场地边界、房间分布、出入口位置等。说明：平面图应清晰展示租赁场地的整体布局，方便承租方了解场地情况。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列明租赁场地内所有设施名称、型号、数量等。说明：清单应包含家具、电器、办公用品等，确保双方对设施状况有明确了解。3.附件三：合同履行情况报告要求：定期报告租赁场地使用情况、设施维护保养情况等。说明：报告应每月或每季度提交一次，确保双方对合同履行情况有实时掌握。4.附件四：租金、物业费、水电费缴纳凭证要求：提供缴费凭证，证明已按约定缴纳相关费用。说明：凭证应包含缴费金额、时间、缴费方式等信息。5.附件五：违约行为处理记录要求：详细记录违约行为发生时间、原因、处理结果等。说明：记录应作为违约责任认定的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。说明：协议应包含第三方介入的必要性和具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金、物业费或水电费；1.2承租方违反场地使用规定，造成损失；1.3出租方未按约定交付租赁场地；1.4双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2因违约造成损